LUGANO - MODERNE BÜROS ZU VERMIETEN
Wir suchen einen Einzieher, mit zu vereinbarendem Zeitpunkt, für zwei Büros à 74 m², gelegen im 2. und 3. Stock des Gebäudes in der Via Trevano 63 in Lugano.Das Gebäude befindet sich in strategischer Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und der Bushaltestelle entfernt. Das Zentrum von Lugano ist auch zu Fuß in 15 Minuten leicht erreichbar. • Büro im 2. Stock (2 Räume und 1 Bad): monatliche Miete von CHF 1'000.00 + monatliche Nebenkostenpauschale von CHF 200.00 • Büro im 3. Stock (1 Raum und 1 Bad): monatliche Miete CHF 1’000.00 + monatliche Nebenkostenpauschale von CHF 200.00 Zurzeit sind keine externen Parkplätze verfügbar.
Büro im Stadtzentrum
Das Büro besteht aus:- Empfang- Nr. 7 große und helle Räume- SanitäranlagenDas Gebäude ist nur wenige Gehminuten von der Piazza Riforma und allen wichtigsten Dienstleistungen (Bank, Post, Parkhaus, Bushaltestelle, Geschäfte usw.) entfernt.Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 9731270 oder unter der Nummer +41 79 6210345.
In einem historischen und repräsentativen Gebäude im Stadtzentrum bieten wir ein Büro von 18 m² zur Miete an, sowie Gemeinschaftsdienstleistungen und einen Pausen-/Küchenraum, der mit den anderen Büros gemeinsam genutzt wird.Monatlicher Mietzins CHF 750.- + MwSt., Nebenkosten inklusive, einschließlich Energieverbrauch.Vertragsdauer: mindestens ein JahrFür weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.
Lokal für Gewerbezwecke im Zentrum von Lugano
Zu vermieten ist sofort ein elegantes Gewerbelokal von ca. 58m2 mit großen Fenstern, das sich in einem prästigen Gebäude im Herzen des Zentrums von Lugano befindet, mit starkem Fußgängeraufkommen.Ein Lager mit direktem Zugang (ca. 28 m2) im Untergeschoss (-1) ist verfügbar.Ein eventueller Parkplatz in der Tiefgarage ist für CHF 400.-- monatlich verfügbar.
Prestigioso Büro im zehnten Stock innerhalb des Palazzo Mantegazza
Elegantes Büro im zehnten Stock innerhalb des Palazzo Mantegazza Innerhalb des prestigeträchtigen Palazzo Mantegazza in Paradiso bieten wir eine elegante Bürovertretung zur Miete an, die sich im zehnten Stock befindet und eine Gesamtfläche von 260 m² hat. Das Anwesen bietet eine unvergleichliche Aussicht auf den Luganersee und die Stadt und bietet einen raffinierten und hochprofessionellen Kontext.Das Büro besteht aus: einer eleganten und einladenden Rezeption, einem präsidialen Büro mit Blick auf den See, zwei geräumigen Direktorenbüros, einem großen offenen Arbeitsbereich, der für Teamarbeit konzipiert ist, einer modernen, ausgestatteten Küche mit Essbereich, einem Besprechungszimmer und getrennten Sanitäranlagen für Männer und Frauen.Der Zugang erfolgt direkt und reserviert über einen privaten Aufzug. Eine Kelleretage und zwei interne Parkplätze vervollständigen das Anwesen.Palazzo Mantegazza bietet exklusive Dienstleistungen, darunter 24-Stunden-Sicherheit, Rezeptionsdienst und Zugang zu einer breiten Palette von Lifestyle- und Wellness-Dienstleistungen, Gastronomie und Boutiquen.Die zentrale Lage, die Qualität der Ausführung und die außergewöhnliche Aussicht machen dieses Büro zu einer einzigartigen Gelegenheit für professionelle Realitäten, die ein funktionaler, repräsentativer und hochwertiger Arbeitsumgebung suchen.
Büro im Dachgeschoss im Zentrum von Lugano
Büro zur Miete im Herzen von Lugano Mitten im Zentrum von Lugano bieten wir ein 90 m² großes Büro zur Miete an, das sich im 4. Stock eines noblen Gebäudes befindet.Das Objekt genießt eine privilegierte Lage, die Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.Die Fläche ist in zwei große Dachgeschossräume mit Bad unterteilt.
Modernes und helles Büro
In einer bequem erreichbaren Lage, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, bieten wir dieses moderne und helle Büro mit 463 m² auf der 5. Etage an.Die Räume sind alle mit Kühlsystem und Technikboden ausgestattet und bestehen aus:- Warte-/Empfangsbereich- 13 helle Büros/Konferenzräume- Pausenraum- Serverraum- 4 BadezimmerDas Gebäude ist nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen (Bank, Post, Bushaltestelle, Geschäften usw.) entfernt.Außenparkplätze und Stellplätze in der Tiefgarage stehen zur Verfügung.Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.
Modernes Büro im Zentrum von Lugano
Das Büro, das sich im 4. Stock eines modernen Gebäudes befindet, das eine privilegierte Lage genießt, liegt nur wenige Schritte von der Piazza Riforma und dem historischen Kern der Stadt Lugano entfernt.Die Fläche erstreckt sich über eine einzige Ebene, verfügt über eine Doppelfront, die eine umfassende Beleuchtung gewährleistet. Es ist mit zentralem Heizung und Kühlsystem ausgestattet.Verfügbarkeit einiger Innen-/Außenparkplätze.Für weitere Informationen und Besuche kontaktieren Sie Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.
Büromiete von prestigeträchtigen Administrationsbüros in einer Luxusresidenz in Lugano
Wir bieten exklusive Büroflächen mit hohem Profil in der Residenz San Rocco in der Via Soldino 34 in Lugano zur Miete an, mit einer Gesamtfäche von 744 m², mit Möglichkeit, in zwei unabhängige Einheiten unterteilt zu werden, ideal für Unternehmen, die Funktionalität, Repräsentation und Diskretion suchen.Hauptmerkmale:• Elegante und helle Räume• Hochwertige Ausführung und contemporary Design• Klimaanlage• Strategische Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, vom Bahnhof und den wichtigsten Verkehrswegen entferntIdeal für professionelle Büros, Direktionssitze, Family Office oder administrative Tätigkeiten mit hohem Niveau.Es stehen 8 interne und 8 externe Parkplätze sowie 6 Keller-Archive mit einer Gesamtfäche von ca. 70 m² zur Verfügung.Verfügbar ab 1.8.2026.Mindestvertragslaufzeit 5 Jahre.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu vereinbaren.Eine einzigartige Gelegenheit, in einem exklusiven und ruhigen Umfeld in der Nähe der Stadt zu arbeiten.
Fläche nach deinen Maßen
Möchten Sie Ihr Unternehmen im Zentrum von Lugano ansiedeln? Hier ist der perfekte Raum für Sie: 177 m² im Erdgeschoss eines Gewerbegebäudes, plus 30 m² Lagerfläche, die bequem mit dem Untergeschoss (-1) verbunden ist. Diese hellen Räumlichkeiten werden durch eine großartige Auslage vervollständigt, die nicht unbemerkt bleibt! In Kürze wird das berühmte Restaurant im Gebäude in einen neuen Gewerberaum umgewandelt, der mehr Kunden anzieht und dem Gebäude und dem ständigen Kunden- und Besucherstrom einen Schub gibt. Die Lage? Einfach perfekt: Im Gebäude des Autosilo Balestra gelegen, mit Bushaltestellen vor Ort und der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, alles ist für Ihre Kunden und Mitarbeiter greifbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen: Kommen Sie ins Herz des kommerziellen Lugano und gönnen Sie sich eine wichtige Fläche für Ihr Unternehmen. Hinweis: Die Fläche ist nicht für die Nutzung als Restaurant, Bar, Take Away, Gelateria usw. bestimmt und somit sind alle gastronomischen Aktivitäten ausgeschlossen. Wir stehen Ihnen für einen Besuch des Objekts zur Verfügung.
Lugano: Büro 6.5 Räume
Lugano. In zentraler und gut erschlossener Lage, nur zwei Schritte von der Fußgängerzone entfernt, bieten wir ein repräsentatives Büro zum Verkauf an, das komplett renoviert und mit hochwertigen Ausstattungen versehen ist.Der Raum erstreckt sich über eine einzige Ebene und befindet sich im dritten Stock eines historischen Gebäudes. Die innere Aufteilung gliedert sich wie folgt: ein großzügiger Eingangsbereich, sechs Bürozimmer, eine kleine Küche, zwei WC-Anlagen und ein Abstellraum.Ein atemberaubender Terrazzo öffnet sich zur Via Cantonale.Zwei externe Parkplätze vervollständigen das Angebot.Für weitere Informationen zu dieser Gelegenheit vereinbaren Sie einen Termin in unseren Büros.
Nicht mehr verfügbar
Ideal für die, die eine großzügige und helle Arbeitsumgebung im Herzen von Lugano suchen. Dieses Büro zur Miete bietet 5 separate Zimmer, perfekt, um den Raum optimal zu organisieren und die maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Es befindet sich in einem historischen Gebäude mit reservierten Parkplätzen für Ihre Bequemlichkeit. Der breite Flur ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Räumen, was die Arbeit effizienter und angenehmer macht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Raum in einen einladenden und professionellen Arbeitsplatz zu verwandeln.Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: - zentral- mit Parkplatz- in historischem Gebäude- mit 5 separaten Zimmern- breiter Flur- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: zentralZustand des Objekts: gute ZustandBäder/Duschen: 1 (1 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Mittelschule, 1,2 kmSchulen: Bus, 100 mGeschäfte: Manor, 200 m
ETABLIERTES UNTERNEHMEN IN ZENTRALER LAGE MIT SEESICHT
Ideal für die, die von ihrem eigenen Laden in einer strategischen Position träumen, ist das Gewerbeobjekt in Lugano bereit, Sie mit seinem geräumigen und sonnigen Ambiente willkommen zu heißen. Mit einer bereits etablierten Aktivität und einer atemberaubenden Aussicht auf den See bietet dieses Objekt Ihnen die Möglichkeit, Ihren unternehmerischen Traum in einer einladenden und stilvollen Umgebung zu verwirklichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Raum in einen einzigartigen und erfolgreichen Ort zu verwandeln.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - etabliertes Unternehmen,- zentrale Lage, Seesicht- Inventar nicht inbegriffen (zum Kauf)- geräumig und sonnig- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer schweizerische Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: zentral mit SeesichtZustand des Objekts: modernBäder/Duschen: 3 (3 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 10 m Schulen: Schule, 280 mGeschäfte: verschiedene Geschäfte, wenige Meter
Geräumige Bürofläche in strategischer Lage
Zu vermieten ist eine große Fläche von 564 m², ideal für die Verwaltung von Büros.Das Gebäude befindet sich in einer besonders günstigen und gut erschlossenen Lage: in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahnausfahrt Lugano-Süd. Das Stadtzentrum ist in etwa 10 Minuten erreichbar.Stärken:- Großzügige Fläche von 564 m²- Ideal für Verwaltungs-/Büroaktivitäten- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Auto- Nähe zur Autobahnausfahrt Lugano-Süd- Ca. 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt- Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage zu nutzenFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Massagno: Büro 2.5 Räume
Wenn Ihr Unternehmen heute jeden Monat Tausende von Franken an Miete für seine Räumlichkeiten zahlt, ist es vielleicht Zeit, einen Kostenfaktor in eine Investition umzuwandeln.In Massagno, in einer der strategischsten Lagen des Luganer Ballungsraums, bieten wir einen modernen Gewerberaum von 160m² an, der sich im Erdgeschoss eines 2016 errichteten Wohnhauses befindet.Die Umgebung, derzeit als Open-Space-Fläche organisiert, bietet große Flexibilität in der Raumaufteilung und kann leicht an die Bedürfnisse von Fachbüros, Beratungsunternehmen, Treuhandgesellschaften, Versicherungen, Family Offices oder Unternehmen angepasst werden, die eine repräsentative und leicht erreichbare Niederlassung wünschen.Die großen Glasflächen gewährleisten natürliche Helligkeit während des gesamten Tages und verleihen dem Objekt ein professionelles, modernes und einladendes Erscheinungsbild, das für die Begrüßung von Kunden und Mitarbeitern unerlässlich ist.Einer der Hauptvorteile ist die Lage: Das Zentrum von Lugano, der Bahnhof und die Autobahnanschlussstelle sind in wenigen Minuten erreichbar, während Bushaltestellen, Dienstleistungen, Restaurants und Supermärkte in unmittelbarer Nähe liegen.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerzone und vier bequeme Autostellplätze in der Tiefgarage abgerundet, ein immer seltenerer und gesuchter Mehrwert für Immobilien dieser Kategorie.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ihren Firmensitz kaufen möchten, oder für Investoren, die ein modernes und leicht vermietbares Gewerbeobjekt suchen.
Lugano: Gewerbe / Laden 1 Lokal
Zentrum von Lugano: Interessanter Gewerberaum mit Seeblick und großen Fenstern, gut von der Straße aus sichtbar.Das Erdgeschossobjekt besteht aus einem großen Open-Space-Raum (106,40 m²) mit großen Fenstern, Sanitäranlagen (5,70 m²), Lager (21,60 m²) und Flur. Seeblick und Helligkeit. Möglichkeit, als Büro oder repräsentativer Showroom genutzt zu werden. Verfügbar: Videosüberwachung, Gabelstapler, Lade- und Losezone, Parkplätze können im Condominium gemietet werden. Derzeit vermietet für CHF 4'500.- + CHF 500 Monat Condominiumskosten für insgesamt CHF 60'000.- pro Jahr, davon netto CHF 54'000.-Die Mietzeit beginnt am 1.11.2025 mit einem UNBEFRISTETEN Vertrag, der mit einer Frist von sechs Monaten kündbar ist und das erste Mal am 31.10.2028 endet.
Lugano: Baugrundstück 4.5 Lokale
Baugrundstück mit genehmigter Baugenehmigung - LuganoSonvicoIn einem der begehrtesten und ruhigsten Viertel von Lugano-Sonvico bieten wir zum Verkauf ein Baugrundstückmit bereits genehmigter Baugenehmigung für die Errichtung einer modernen Einfamilienhaus.LageSonvico bietet Ruhe, Privatsphäre, gute Ausrichtung und schnelle Verbindungen nach Lugano (10-12Minuten).Daten des Grundstücks und baurechtliche KennzahlenGrundstücksfläche: 689 m²Bereich: Wohngebiet mit geringer Bebauung (Re)Ausnutzungsindex (I.S.)Maximaler Ausnutzungsindex des Gebiets (0,5): 344,50 m²Genehmigter Projektausnutzungsindex (0,26): 180,00 m²Besatzungsindex (I.O.)Maximaler Besatzungsindex des Gebiets (30%): 206,70 m²Projektbesatzungsindex (21%): 148,00 m²MindestgrünflächeAnforderung: 43%Projekt: 296,00 m² (43%)Genehmigtes ProjektDie Baugenehmigung ermöglicht den Bau einer modernen Villa und/oder eines Doppelhauses mit großen Räumen, viel Licht und Möglichkeiten zur Individualisierung.
Prestigöses Gewerbeobjekt mit Schaufenster und Seeblick
In der Gemeinde Lugano Paradiso, in exklusiver und visuell beeindruckender Lage, bieten wir eine elegante Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfront zum See zur Miete an.Das Objekt im Erdgeschoss bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und den gegenüberliegenden Park und bietet eine helle und sehr attraktive Umgebung. Die Gegend ist durch einen intensiven Fußgänger- und Fahrzeugverkehr gekennzeichnet, was eine maximale Sichtbarkeit und eine ständige Ausstellung an die Öffentlichkeit gewährleistet.Die kürzlich renovierte Einheit befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist sofort verfügbar. Die sorgfältig gestalteten und eleganten Räume sind ideal für eine Aktivität, die sich durch Image, Funktionalität und Komfort auszeichnen möchte.Das Objekt verfügt über moderne technische Standards, darunter eine Heizanlage, eine Klimaanlage für Warm- und Kaltluft und eine aktualisierte Elektroanlage mit LED-Beleuchtung, die speziell zur optimalen Ausnutzung der Räume konzipiert wurde.Die Fläche besteht aus einem Hauptraum zur Straße mit großer Schaufensterfront, einem praktischen Hinterzimmer und einem komplett renovierten Badezimmer.Eine repräsentative Adresse, um Ihrem Unternehmen Wert zu verleihen. Die Gemeinde Paradiso zeichnet sich außerdem durch einen niedrigen kommunalen Multiplikator aus, was auch unter steuerlichen Aspekten von Interesse ist.Monatliche Miete: CHF 1650.Monatliche Pauschale für Nebenkosten: CHF 100. Monatlicher Preis für einen überdachten Parkplatz: CHF 150. (optional)Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99
Vitrine Erdgeschoss und Lagerraum zur Miete in Lugano Frontstraße
In strategischer Lage und mit hohem Fußgängeraufkommen wird eine Vitrine im Erdgeschoss zur Miete angeboten, ideal für gewerbliche Aktivitäten, professionelle Büros oder Ausstellungen.Das Gebäude besteht aus:Großer Raum mit Vitrine zur StraßeOptimale SichtbarkeitKeller für privaten Gebrauch inklusiveOrdnentlicher und gut ausgestatteter KontextIdeale Lösung für die, die eine funktionale Location mit zusätzlichem Lagerraum suchen.Sofort verfügbarFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns privatAnsprechpartner: Niccolò Debernardis - + 41 79 814 45 44Allgemeines Bild
Geräumiges Büro in Paradiso
In Paradiso, in der Innenstadt und nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir im dritten Stock ein 187 m² großes Büro zur Miete an, das sich in einer strategischen und gut bedienten Lage befindet.Das Gebäude besteht aus einer großen Empfangshalle, vier separaten Büros unterschiedlicher Größe, einem Konferenzraum und zwei Bädern. Die Räume sind klimatisiert und vollständig verkabelt, bereit für den Betrieb.Zwei Parkplätze sind bereits im Preis inbegriffen.Monatliche Miete: CHF 4'270.-Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 600.-Gesamtpreis monatlich: CHF 4'870.-Verfügbar ab sofort mit Untermietvertrag bis 30.09.2027, mit Möglichkeit der Verlängerung.Bankauftrag erforderlich: CHF 14'010.-
