LUGANO - AFFITTASI MODERNI UFFICI
Cerchiamo subentrante, con disponibilità da concordare, per due uffici di 74 mq ciascuno situati al 2° e 3° piano dello stabile in Via Trevano 63 a Lugano.Lo stabile si situa in posizione strategica a pochi passi dai principali servizi terziari e dalla fermata dei bus. Il centro di Lugano è facilmente raggiungibile anche a piedi in 15 minuti. • Ufficio al 2° piano (2 locali e 1 bagno): pigione mensile di CHF 1'000.00 + acconto spese mensile di CHF 200.00 • Ufficio al 3° piano (1 locale e 1 bagno): pigione mensile CHF 1’000.00 + acconto spese mensile di CHF 200.00 Al momento non ci sono parcheggi esterni disponibili.
Ufficio in centro città
Affittiamo ufficio situato in posizione centralissima a Lugano, vicino all'autosilo Comunale.L'ufficio è così composto:- ricezione- nr. 7 ampi e luminosi locali- servizioL'immobile dista pochi minuti a piedi dalla Piazza Riforma e da tutti i principali servizi (banca, posta, autosilo, fermata bus, negozi, etc.).Per maggiori informazioni e visite contattare il Sig. Graziano Marra al nr. +41 91 9731270 oppure al nr. +41 79 6210345.
In un immobile storico e rappresentativo in centro città, proponiamo in locazione ufficio di 18 mq, oltre a servizi e locale pausa/cucina in uso comune con i restanti uffici.Canone di locazione mensile Chf 750.- + Iva, spese accessorie incluse, incluso consumo energetico.Durata contratto: minimo annualePer maggiori informazioni e visite contattare il Sig. Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.
Locale commerciale in centro Lugano
Affittasi da subito elegante locale commerciale di ca. 58m2 con ampie vetrine che si trova all'interno di uno stabile di prestigio nel cuore del centro di Lugano, di forte passaggio pedonale.Disponibile un deposito con accesso diretto (ca. 28 mq) al piano -1.Eventuale posteggio in autorimessa a CHF 400.-- mensili.
Prestigioso ufficio al decimo piano all'interno di Palazzo Mantegazza
Elegante ufficio al decimo piano all'interno di Palazzo Mantegazza All'interno del prestigioso Palazzo Mantegazza a Paradiso, proponiamo in locazione un elegante ufficio di rappresentanza situato al decimo piano, con una superficie complessiva di 260 mq. L'immobile gode di una vista impareggiabile sul lago di Lugano e sulla città, offrendo un contesto raffinato e altamente professionale.L'ufficio è composto da: una reception elegante e accogliente, un ufficio presidenziale, affacciato sul lago, due spaziosi uffici direzionali, un'ampia area operativa open space pensata per il lavoro in team, una moderna cucina attrezzata con zona pranzo, una sala riunioni e servizi separati per uomo e donna.L'accesso avviene in modo diretto e riservato tramite ascensore privato. Completano la proprietà una cantina e due posti auto interni.Palazzo Mantegazza offre servizi esclusivi, tra cui sicurezza H24, servizio receptionist, e accesso a una gamma completa di servizi lifestyle e wellness, ristorazione e boutique.La posizione centrale, la qualità delle finiture e la straordinaria vista rendono questo ufficio un'opportunità unica per realtà professionali che cercano un ambiente di lavoro funzionale, rappresentativo e di alta immagine.
Ufficio mansardato in centro Lugano
Ufficio in locazione nel cuore di Lugano Nel pieno centro di Lugano, proponiamo in locazione ufficio di 90 mq, situato al 4° piano in un palazzo signorile.L'immobile gode di una posizione privilegiata, che garantisce comodità a pochi passi dai principali servizi e mezzi pubblici.La superficie si suddivide in due ampi locali mansardati con bagno.
Ufficio moderno e luminoso
In posizione comodamente raggiungibile, nelle immediate vicinanze del centro città, proponiamo questo ufficio moderno e luminoso di 463 mq ubicato al 5° piano.I locali sono tutti provvisti di raffrescamento e pavimento tecnico e sono così composti:- atrio d'attesa/ricezione- 13 luminosi uffici/sale riunioni- locale pausa - locale server- 4 bagni L'immobile dista pochi minuti da tutti i principali servizi (banca, posta, fermata bus, negozi, etc.).Posteggi esterni e nell'autorimessa a disposizione.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.
Ufficio moderno in centro a Lugano
L'ufficio, situato al 4° piano in un palazzo moderno che gode di una posizione privilegiata, è ubicato a pochi passi dalla Piazza Riforma e dal nucleo storico della città di Lugano.La superficie si sviluppa su un unico livello, gode di un doppio affaccio che garantisce un'ampia luminosità. È dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato.Disponibilità di alcuni posti auto interni/esterni.Per maggiori informazioni e visite contattare il Sig. Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.
Affittasi Uffici Amministrativi di Prestigio in Residenza di Lusso a Lugano
Proponiamo in locazione esclusivi spazi uffici di alto profilo situati all’interno della Residenza San Rocco in Via Soldino 34 a Lugano, con una superficie totale di 744 mq, con possibilità di suddivisione in due unità indipendenti, ideali per aziende che ricercano funzionalità, rappresentanza e riservatezza. Caratteristiche principali: • Ambienti eleganti e luminosi• Finiture di pregio e design contemporaneo• Impianto di climatizzazione• Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Lugano, dalla stazione e dalle principali vie di comunicazione Ideale per studi professionali, sedi direzionali, family office o attività amministrative di alto livello. Sono disponibili 8 posteggi interni e 8 posteggi esterni, nonché 6 cantine – archivi per un totale di ca. 70 mq.Disponibilità dal 1.8.2026.Durata minima contrattuale 5 anni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita privata. Un’occasione unica per lavorare in un contesto esclusivo e tranquillo in prossimità della città.
Superficie adatta alle tue misure
Vuoi portare la tua attività nel centro di Lugano? Ecco lo spazio che fa per te: 177 m² al piano terra di attività commerciale, da aggiungere 30 m² di magazzino comodamente collegato al piano -1, completano questa luminosità superficie con un ottima vetrina che non passa inosservata! Prossimamente, il famoso ristorante del palazzo si trasformerà in una nuova area commerciale, attirando più clienti e dando slancio allo stabile e al flusso costante di clienti e visitatori. La posizione? Semplicemente perfetta: ubicato nello stabile dell'Autosilo Balestra, fermate bus presenti in loco e stazione ferroviaria raggiungibile a pochi minuti, tutto a portata di mano per i vostri clienti e collaboratori. Non lasciare che questa opportunità ti sfugga: entra nel cuore commerciale di Lugano e concediti una superficie importante per la tua attività. NB. La superficie non è destinata ad uso di Ristorante, Bar, Take Away, Gelateria, eccetera e quindi sono escluse tutte le attività di carattere gastronomico. Siamo a vostra completa disposizione per una visita dell'oggetto.
Lugano: Ufficio 6.5 locali
Lugano. In posizione centrale e ben servita a due passi dalla zona pedonale, proponiamo in vendita ufficio di rappresentanza completamente rinnovato con finiture di livello superiore.Lo spazio si sviluppa su un unico livello ed è sito al terzo piano di un palazzo storico. La disposizione interna si articola come segue: ampioatrio d'ingresso, sei locali adibiti a ufficio, un piccolo cucinino, due servizi wc e un locale ripostiglio.Un terrazzo incredibile si apre sulla via Cantonale.Completano la proprietà due posti auto esterni.Per avere maggiori informazioni su questa opportunità, fissa un appuntamento nei nostri uffici.
NON PIU' DISPONIBILE
Ideale per chi desidera un ambiente di lavoro spazioso e luminoso nel cuore di Lugano. Questo ufficio in affitto offre ben 5 camere separate, perfette per organizzare al meglio lo spazio e garantire la massima privacy. Situato in un edificio storico, con parcheggio riservato per la tua comodità. L'ampio corridoio permette un facile accesso a tutte le stanze, rendendo il lavoro più efficiente e piacevole. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un luogo di lavoro accogliente e professionale.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - centrale- con parcheggio- in edificio storico- con 5 camere separate- ampio corridoio- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: buone condizioniBagni / Docce: 1 (1 x WC / lavandino)Trasporti pubblici: scuola media, 1,2 kmScuole: bus, 100 mNegozi: Manor, 200 m
ATTIVITA' BEN AVVIATA IN POSIZIONE CENTRALE VISTA LAGO
Ideale per chi sogna di aprire il proprio negozio in una posizione strategica, il Locale commerciale a Lugano è pronto ad accoglierti con il suo ambiete spazioso e soleggiato.Con un'attività già avviata e una vista mozzafiato sul lago, questo locale ti offre l'opportunità di realizzare il tuo sogno imprenditoriale in un ambiente accogliente e di classe. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo unico e di successo.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - attivita' ben avviata,- posizione centrale, vista lago- Invetario non incluso (da acquistare)- spazioso e soleggiato- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centrale con vista lagoCondizione dell'oggetto: modernoBagni / Docce: 3 (3 x WC / lavandino)Trasporti pubblici: bus, 10 m Scuole: scuola, 280 mNegozi: svariati negozi, a pochi metri
Spaziosa superficie ufficio in posizione strategica
Affittasi ampia superficie di 564 m², ideale per uso ufficio amministrativo.Limmobile si trova in una posizione particolarmente comoda e ben servita: nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici e dello svincolo autostradale Lugano-Sud. Il centro città è raggiungibile in circa 10 minuti.Punti di forza:- Superficie generosa di 564 m²- Ideale per attività amministrative / uffici- Ottimi collegamenti con mezzi pubblici e auto- Vicinanza allo svincolo autostradale Lugano-Sud- A circa 10 minuti dal centro città- Possibilità di posteggi in autorimessaPer ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a vostra completa disposizione.
Massagno: Ufficio 2.5 locali
Se oggi la tua azienda paga ogni mese migliaia di franchi di locazione per i propri spazi, forse è arrivato il momento di trasformare un costo in un investimento.A Massagno, in una delle posizioni più strategiche dell'agglomerato luganese, proponiamo un moderno spazio commerciale di 160mq situato al piano terra di una residenza edificata nel 2016.L'ambiente, attualmente organizzato come open space, offre grande flessibilità distributiva e può essere facilmente adattato alle esigenze di studi professionali, società di consulenza, fiduciarie, assicurazioni, family office o attività che desiderano una sede rappresentativa e facilmente raggiungibile.Le ampie superfici vetrate garantiscono luminosità naturale durante tutta la giornata e conferiscono all'immobile un'immagine professionale, moderna e accogliente, fondamentale per accogliere clienti e collaboratori.Uno dei principali punti di forza è la posizione: il centro di Lugano, la stazione FFS e l'accesso autostradale sono raggiungibili in pochi minuti, mentre fermata del bus, servizi, ristoranti e supermercati si trovano nelle immediate vicinanze.A completare la proprietà troviamo una cantina privata e quattro comodi posti auto in autorimessa, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato per immobili di questa categoria.Una soluzione ideale per chi desidera acquistare la propria sede aziendale o per investitori alla ricerca di un immobile commerciale moderno e facilmente locabile.
Lugano: Commercio / negozio 1 locale
Centro di Lugano: interessante spazio commerciale fronte lago con ampie vetrine, ben visibile dalla strada.L'immobile al piano terra, è composto da ampio locale open-space (106,40 mq) con vetrate ampie, servizi (5,70 mq), deposito (21,60 mq), corridoio. Vista lago e luminosità. Possibilità di utilizzo come ufficio o show room di rappresentanza. A disposizione: videosorveglianza, montacarichi, parcheggio carico scarico, parcheggi disponibili per affitto presso il condominio. Attualmente locato a CHF 4'500.- + CHF 500 mese di spese condominiali per un totale di CHF 60'000.- all'anno di cui netti CHF 54'000.-La locazione ha inizio da 1/11/2025 con contratto INDETERMINATO disdicibile con un preavviso di sei mesi e prima scadenza al 31/10/2028.
Lugano: Terreno edificabile 4.5 locali
Terreno edificabile con licenza approvata - LuganoSonvicoIn una delle zone più ricercate e tranquille di Lugano-Sonvico, proponiamo in vendita un terrenoedificabile con licenza edilizia già approvata per la realizzazione di una villa unifamiliare moderna.PosizioneSonvico offre tranquillità, privacy, ottima esposizione e collegamenti rapidi con Lugano (10-12minuti).Dati del fondo e indici urbanisticiSuperficie del terreno: 689 m²Zona: Residenziale semi-estensiva (Re)Indice di sfruttamento (I.S.)I.S. massimo di zona (0.5): 344.50 m²I.S. progetto approvato (0.26): 180.00 m²Indice di occupazione (I.O.)I.O. massimo di zona (30%): 206.70 m²I.O. progetto (21%): 148.00 m²Superficie verde minimaRichiesta: 43%Progetto: 296.00 m² (43%)Progetto approvatoLa licenza autorizza la costruzione di una villa moderna e/o una casa bifamigliare con ampi spazi, grande luminosità e possibilità di personalizzazione.
Prestigioso locale commerciale con vetrina e vista lago
Nel comune di Lugano Paradiso, in posizione esclusiva e di forte impatto visivo proponiamo in locazione un elegante locale commerciale con ampia vetrina fronte lago.Situato al piano terra, limmobile gode di una splendida vista aperta sul lago e sul parco antistante, offrendo un ambiente luminoso e altamente attrattivo. Larea è caratterizzata da un intenso passaggio sia pedonale sia veicolare, garantendo massima visibilità e unesposizione costante al pubblico.Il locale recentemente rinnovato, si presenta in condizioni impeccabili ed è immediatamente disponibile. Gli spazi, curati ed eleganti, sono ideali per unattività che desideri distinguersi per immagine, funzionalità e comfort.Limmobile è dotato di standard tecnici moderni, tra cui impianto di riscaldamento, climatizzazione caldo/freddo e impianto elettrico aggiornato con illuminazione LED, studiata per valorizzare al meglio gli ambienti.La superficie è composta da unarea principale fronte strada con ampia vetrina, oltre a un pratico retro e un bagno completamente rinnovato.Un indirizzo di rappresentanza per dare valore alla tua attività. Il Comune di Paradiso è inoltre caratterizzato da un basso moltiplicatore comunale, aspetto particolarmente interessante anche sotto il profilo fiscale.Affitto mensile: CHF 1650.Spese mensili forfait: CHF 100. Posto auto coperto mensile: CHF 150. (facoltativo)Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99
Vetrina Piano Terra e locale deposito in affitto a Lugano Fronte stra
In posizione strategica e di forte passaggio, si propone in affitto vetrina al piano terra, ideale per attività commerciale, studio professionale o esposizione.Limmobile è composto da:Ampio spazio con vetrina fronte stradaOttima visibilitàCantina ad uso privato inclusaContesto ordinato e ben servitoSoluzione ideale per chi desidera una location funzionale, con spazio di deposito aggiuntivo.Disponibilità immediataPer maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privatoReferente: Niccolò Debernardis - + 41 79 814 45 44Immagine Generica
AMPIO UFFICIO A PARADISO
A Paradiso, in zona centrale e a pochi passi dal lago e dal centro di Lugano, proponiamo in affitto al terzo piano, un ufficio di 187 mq situato in posizione strategica e ben servita.L'immobile e composto da una grande sala reception, quattro uffici separati di diverse metrature, una sala riunioni e due bagni. Gli spazi sono climatizzati e completamente cablati, pronti per essere operativi.Due posti auto sono gia inclusi nel prezzo.Pigione mensile: CHF 4'270.-Acconto spese: CHF 600.-Totale mensile: CHF 4'870.-Disponibile da subito con contratto di subentro fino al 30.09.2027, con possibilita di rinnovo.Cauzione bancaria richiesta: CHF 14'010.-
