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LUGANO: Prächtige Juwelier zu verkaufen

LUGANO: Außergewöhnliche Juwelier zu verkaufenPosition von höchstem PrestigePrächtige AusstellungsvitrinenMehrdekadenlange EtablierungGroßer RufVerkaufspreis: CHF 850'000.-

Prestigioso ufficio in stabile d'epoca in centro a Lugano

Splendido ufficio di rappresentanza situato nel centro pedonale di Lugano in prestigioso stabile d'epoca completamente ristrutturato nel 2001. L'ufficio è ubicato al 2 piano.L'ufficio con rifiniture di livello superiore, comprende pregiate boiseries, parquet e infissi in legno di rovere, mentre i bagni sono rifiniti con marmi.Orientato ad est/sud-est offre dei bei locali luminosi con altezza dei soffitti di 3.40 m.I pavimenti tecnici (h 25 cm) permettono un'ottimale distribuzione dell'impiantistica ed una flessibilità nella modulazione degli spazi.Completano l'arredo impianto di aria condizionata ed archivio meccanizzato con camera blindata.L'impianto di riscaldamento é a gas con termo convettori caldo/freddo.Vi é la possibilità di creare due unità con entrate separate, come pure la trasformazione in appartamento.Nell'autorimessa sono disponibili due posti auto a Fr. 250'000.- cadauno.Prachtvolles repräsentatives Büro in der Fußgängerzone von Lugano in einem prestigeträchtigen Gebäude, das 2001 komplett renoviert wurde. Das Büro befindet sich im 2. Stock.Das Büro ist hochwertig ausgestattet und verfügt über wertvolle Boiserien, Parkettböden und Eichenholzeinbauten, während die Bäder mit Marmor ausgestattet sind.Ost/Süd-Ost ausgerichtet bietet es schöne helle Räume mit einer Deckenhöhe von 3,40 m.Die technischen Böden (h 25 cm) ermöglichen eine optimale Verteilung der Installationen und eine Flexibilität in der Modulation der Räume.Die Ausstattung wird durch eine Klimaanlage und ein mechanisiertes Archiv mit gepanzertem Raum vervollständigt.Das Heizsystem ist auf Gas mit Warm-/Kaltkonvektoren.Es besteht die Möglichkeit, zwei Einheiten mit separaten Eingängen zu schaffen, sowie die Umwandlung in eine Wohnung.Zwei Parkplätze sind in der Garage zu je Fr. 250'000.- verfügbar.Splendid representative office located in the pedestrian center of Lugano in prestigious period building completely renovated in 2001. The office is located on the 2nd floor.The office with superior finishes, includes fine boiseries, parquet and oak fixtures, while the bathrooms are finished with marble.East/south-east oriented offers beautiful bright rooms with ceiling heights of 3.40 m.The technical floors (h 25 cm) allow an optimal distribution of the plant engineering and a flexibility in the modulation of space.Complete the furnishings air conditioning system and mechanized archive with armored room.The heating system is gas with heating convectors hot/cold.There is the possibility of creating two units with separate entrances, as well as the transformation into an apartment.In the garage are available two parking spaces at Fr. 250'000.- each.

Lugano-Viganello Baugrund mit freier Sicht auf Stadt und Berge

Lugano-ViganelloBaugrundfreie Sicht auf Stadt und BergeDas Grundstück liegt in einer Wohngegend in ruhiger und sonniger Lage mit einer herrlichen Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Berge.Grundstücksfläche ca. 894 m² (664 m² bebaubar, 230 m² Wald)Zone R2 i.s. 0,45 = 298,80 m² i.o. 30 % = 199,20 m²

Wir suchen Grundstücke zum Kauf in Tessin und der Deutschschweiz

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Wir suchen Grundstücke zum Kauf im Luganese

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LUGANO STADT: EXKLUSIVER NIGHT CLUB VON CHARME ZUM VERKAUF

Seit Jahren ist dieser ikonische Club ein absolutes Referenzpunkt für alle, die die elegante Nacht, die Atmosphäre und das Vergnügen einer Unterhaltung der höheren Klasse lieben.Ein Ort, an dem Stil, Musik und Geselligkeit sich zu einem einzigartigen Erlebnis verbinden, das in jedem Detail sorgfältig gestaltet wurde.Zwischen ausgewählten Getränken, renovierten Räumlichkeiten und der Anwesenheit einer treuen und raffinierten Kundschaft hat das Lokal im Laufe der Zeit einen soliden und prestigeträchtigen Ruf aufgebaut.Jedes Element – von der Einrichtung bis zur Beleuchtung, vom Service bis zur Unterhaltung – wurde darauf abgestimmt, um ein exklusives und elegantes sensorisches Erlebnis zu bieten.Die Räumlichkeiten (330 m²), die kürzlich mit Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert wurden, bieten eine sofort einsetzbare Umgebung, ideal für diejenigen, die eine erfolgreiche Geschäftsführung fortführen oder neue Formate in der Welt der Qualitätsnächte entwickeln möchten.Zusammen mit der Geschäftsführung wird auch die Möglichkeit geboten, die Immobilie, die das Lokal beherbergt, zu übernehmen, zu Bedingungen, die in einer privaten Verhandlung definiert werden.Dies kann sowohl mit der traditionellen Formel als auch mit Rent-to-Buy erfolgen, wodurch dem Investor die größtmögliche Flexibilität gewährleistet wird.Eine seltene und wertvolle Gelegenheit für Unternehmer, Manager und Fachleute, die in die Welt der raffiniertesten Nachtleben eintreten oder ihre Präsenz stärken möchten.Verkaufspreis: CHF 200'000.-

Tessin: Verkauf von renommierten Bräunungszentren

Wir bieten den Verkauf von sechs modernen und etablierten Bräunungszentren an, die zu einer soliden und bekannten Marke im Sektor gehören.Jede Struktur wurde mit hohen professionellen Standards geplant und organisiert, bietet einladende Umgebungen und hochmoderne Geräte.Die Zentren sind mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet, haben ein sorgfältig gestaltetes Design und Spitzenleistungen, um eine gleichmäßige, lange und sanfte Bräunung zu gewährleisten.Die Systeme bieten eine kontrollierte Vitamina-D- und Kollagenzufuhr, die zum allgemeinen Wohlbefinden der Haut beiträgt.Insgesamt umfassen die Standorte etwa vierzig Bräunungskabinen, mit einer Ausstattung, die je nach Zentrum zwischen 4 und 6 Kabinen variiert.Jede Struktur ist außerdem mit Geräten für die Hautanalyse und Getränkeautomaten für den Komfort der Kunden ausgestattet.Alle Zentren sind regelmäßig zertifiziert und entsprechen der Bundesverordnung vom Februar 2019 über Solarien, um die höchste Sicherheit und Transparenz zu gewährleisten.Die Standorte liegen an gut sichtbaren Orten, sind leicht mit öffentlichen oder privaten Verkehrsmitteln erreichbar und gewährleisten einen konstanten und treuen Kundenstrom.Es ist möglich, das gesamte Paket für 195'000 CHF zu übernehmen oder einzelne Einheiten zu Preisen zu erwerben, die von 35'000 CHF bis 80'000 CHF reichen, basierend auf den jeweiligen Einnahmen, die umfassend dokumentiert werden können.Der Kauf bietet auch eine besonders interessante Option für Kosmetiker und andere Anbieter im Bereich der Körperpflege, die einen oder mehrere Salons integrieren und damit verwandte und synergetische Aktivitäten wertschätzen können.

Interessantes Investment mit Garantie

VERMIETFLÄCHEDas Gebäude befindet sich in einem der gefragtesten und bestens erschlossenen Stadtteile von Lugano, in der Nähe der Autobahnabfahrt Lugano Süd. Der Komplex ist in 5 Etagen unterteilt, die in zwei Teile - Wohnen und Gewerbe - gegliedert sind. Der untere Teil vom 1. bis 3. Stock ist für Büros/Arztpraxen/Unterrichtsräume genutzt und ist vollständig vermietet mit einem langfristigen Mietvertrag.Im Eigentum besteht die Möglichkeit, zahlreiche überdachte oder Außenparkplätze zu mieten oder zu kaufen.Sehr interessantes und durch langfristigen Mietvertrag garantiertes Ertragspotenzial.Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.

Industrieimmobilie von 3'000 m² bis 7'000 m²

In der Nähe der Autobahnausfahrt verkaufen wir Flächen für industrielle oder handwerkliche Nutzung mit Büros, von etwa 3'000 bis 7'000 m².Zahlreiche externe Parkplätze zur VerfügungVerfügbarkeit zu vereinbarenFür weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.

Wir verkaufen Gewerbeimmobilie im Stadtzentrum

Wir verkaufen ein Bürogebäude im Zentrum von Lugano, mit einer Fläche von 2'000 m².Das Gebäude liegt nur wenige Minuten zu Fuß von der Piazza Riforma und allen wichtigen Dienstleistungen (Bank, Post, Parkhaus, Bushaltestelle, Geschäfte usw.) entfernt.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.

Büro im Stadtzentrum (ev. aufteilbar)

Mieten wir in einem repräsentativen Palazzo im Zentrum von Lugano, Bürofläche von 1'200 m², eventuell auch aufteilbar.Das Gebäude ist nur wenige Minuten zu Fuß von der Piazza Riforma und allen wichtigen Dienstleistungen (Bank, Post, Parkhaus, Bushaltestelle, Geschäfte usw.) entfernt.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 9731270 oder unter der Nummer +41 79 6210345.