Wir bieten in Lugano ein Büro mit hohem Standard an, das vollständig renoviert wurde und eine spektakuläre Panoramaview auf den See und die Stadt Lugano bietet. Es ist ideal für Unternehmen und professionelle Studiengesellschaften, die eine repräsentative, moderne und effiziente Niederlassung suchen.
Das Gebäude zeichnet sich durch großzügige, helle und rational verteilte Räume aus. Ein geräumiger zentraler Flur empfängt eine komfortable Wartezone und führt zu sechs geräumigen Räumen, darunter ein eleganter Open-Space-Bereich mit Seeblick, perfekt für Betriebsstellen oder hochwertige Konferenzräume. Alle Räume werden durch einen neuen, hellen Laminatboden und einen technischen Fußboden aufgewertet.
Zur Ergänzung der betrieblichen Funktionalität verfügt das Büro über einen Pausen- und Mehrzweckraum mit neuer, möblierter Küche, einen Serverraum mit OTO-Anschluss für die Glasfaser sowie ein Archiv/Lager von etwa 15 m². Die Sanitäreinrichtungen sind doppelt und vollständig neu. Das Netzwerkkabel ist in allen Räumen vorhanden, sowie die Vorbereitung für eine Glasfaser-Anbindung.
Das Eigentum ist unmöbliert vermietet, bietet somit die Möglichkeit, die Räume nach den spezifischen Bedürfnissen des Mieters zu personalisieren.
Zur Verfügung stehen vier große und komfortable, überdachte Parkplätze.

Mindestvertragslaufzeit drei Jahre.
Kaution sechs Monatsmieten.

Monatliche Miete: CHF 5'063.35
Archiv/Lager: CHF 200.-
Nebenkosten: CHF 800.- ohne Abrechnung
Innenparkplätze: CHF 300.- pro Monat