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Lokal im Zentrum von Monthey

Ideal gelegen im Zentrum von Monthey, profitiert dieses Gewerbeobjekt von einer strategischen Lage und einer schönen Auslage, die eine hervorragende Sichtbarkeit bietet. Dieses Erdgeschosslokal mit etwa 116m² ist wie folgt aufgeteilt: - Einzelhandelsgeschäft mit großen Fenstern - Getrennte Toiletten für Männer und Frauen - Unabhängiger Lagerraum BESONDERHEITEN - Leicht umzubauen in jede Art von Gewerbe - Stadtzentrum - Neues Gebäude - Frei von sofort Aufgrund des ständigen Fußgäfterverkehrs profitiert diese Gewerbefläche von einer idealen Lage für verschiedene Aktivitäten wie Büros, Läden, Friseure, Agenturen usw. Kontaktieren Sie uns, um dieses Lokal noch heute zu entdecken!

Halle, Mietwohnung & Unternehmen - Komplettpaket

Halle mit hohem Ertrag und Erweiterungspotenzial, strategisch nahe bei MartignyZum Verkauf steht eine vielseitige Industriehalle von etwa 6'000 m, verteilt auf zwei Etagen, auf einem geräumigen Grundstück von 2'724 m². Dieses Immobilienobjekt kombiniert eine solide Rendite mit einem beträchtlichen Entwicklungspotenzial - ideal für Unternehmer, Investoren oder Produktionsunternehmen, die nach Raum für ihre Vision suchen.Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe von Martigny, in einem leicht zugänglichen Industriegebiet und perfekt an die Hauptverkehrsadern des Wallis angeschlossen. Die Nähe zur Autobahn A9 und zum Bahnhof Martigny gewährleistet schnelle Verbindungen in Richtung Lausanne, Genf, Sion oder Italien. Der internationale Warenverkehr profitiert auch von dieser strategischen Lage im Rhonetal.Gebäudestruktur & NutzungsmöglichkeitenDie obere Etage bietet eine großzügige Fläche von etwa 300 m², mit einer Hallenhöhe von 4,50 m an den Seiten und 6,50 m in der Mitte - ideal für Hochregallager, Logistik oder Produktionsflächen. Die statische Tragfähigkeit von 500 kg pro m² ermöglicht auch schwere Lagerungen.Die untere Etage ist funktional ausgestattet und verfügt über mehrere Kühlkammern sowie normale Kühlräume, ergänzt durch verschiedene Nebenräume, die flexibel für Produktion, Verarbeitung, Lagerung oder Verwaltung genutzt werden können.Die Halle ist isoliert und ganzjährig nutzbar. Die elektrische Infrastruktur mit 200 Ampere angeschlossener Leistung bietet eine ausreichende Kapazität für industrielle Maschinen oder gewerbliche Einrichtungen.Weitere Vorteile der Liegenschaft • Großes Grundstück von 2'724 m² • Zonierung: Landwirtschaftszone und Gewerbezone - multiple Nutzungsmöglichkeiten • Integrierte Hausmeisterwohnung (derzeit vermietet) • Bestehende Mietverträge mit einem jährlichen Ertrag von CHF 200'000 bis 250'000 • Hohe Belastbarkeit (500 kg/m²) - ideal für industrielle Nutzung • Gute Zugänglichkeit für Lieferfahrzeuge • Potenzial für Erweiterung oder Nutzungsänderung je nach Projekt • Verkauf inklusive zwei Unternehmen mit intellektuellem Wert, die das Objekt als funktionelle Einheit besonders attraktiv machen Eine einzigartige InvestitionsmöglichkeitDiese Liegenschaft eignet sich hervorragend als: • Ein starkes Renditeobjekt mit gesicherter Einnahmestruktur • Produktions- oder Logistikstandort • Kühllager für Unternehmen der Lebensmittelindustrie • Investition mit Entwicklungspotenzial • Unternehmensnachfolge mit bestehender Infrastruktur und intellektuellem Wert Dieses Industriegebäude kombiniert strategische Lage, solide Erträge und multiple Nutzungsmöglichkeiten in einer wirtschaftlich starken Region des Wallis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses außergewöhnlichen Industriegebäudes und seiner angehörenden Unternehmen.

Restaurant mit Atmosphäre & Terrasse

Restaurant de charme au coeur de Haute-NendazEn plein centre animé de Haute-Nendaz, l'une des stations les plus prisées du Valais, une opportunité rare s'offre aux restaurateurs ambitieux : Un restaurant entièrement aménagé au caractère unique est à vendre - un établissement qui s'est établi et qui est prêt pour de nouvelles visions.L'établissement dispose d'environ 40 places à l'intérieur dans une salle de restaurant aménagée avec style, avec beaucoup de charme et une atmosphère que l'on ne trouve pas deux fois sous cette forme à Haute-Nendaz. Des matériaux chaleureux, un aménagement de l'espace bien pensé et une mise en scène accueillante créent une ambiance qui enthousiasme les clients - en hiver comme en été.Un point fort absolu est la magnifique terrasse avec environ 30 places assises. Aménagée avec amour, avec des fauteuils confortables et des braseros décoratifs en forme de tonneau, elle crée une ambiance particulière : chaleur, convivialité et un soupçon de romantisme. Même par temps frais, cet espace extérieur invite à la détente - un avantage concurrentiel évident dans une destination à forte fréquentation pendant la saison hivernale.Caractéristiques économiques • Reprise d'inventaire : CHF 240'000.- • Loyer mensuel (charges comprises): CHF 3'500.- • Chiffre d'affaires annuel 2025: plus de CHF 350'000. • L'entreprise profite d'une excellente situation dans une destination touristique très fréquentée. Haute-Nendaz attire toute l'année des hôtes - amateurs de sports d'hiver, randonneurs, familles et visiteurs internationaux. Cette demande continue constitue une base stable pour un chiffre d'affaires durable.Cette offre s'adresse aux entrepreneurs qui souhaitent se lancer dans un concept de restauration existant et fonctionnel sans passer par une longue phase de développement. L'infrastructure est disponible, l'ambiance est convaincante - il ne manque plus que votre signature.Profitez de cette opportunité off-market et assurez-vous un restaurant sur l'un des sites les plus attractifs de la région.C'est le bon moment pour se lancer dans la restauration à Haute-Nendaz.

Idyllisches Grundstück mit Baupotenzial und Bergblick

Bauplatz mit Sonne und Panorama - Realisieren Sie Ihren Wohntraum in VenthôneBestimmte Orte haben eine besondere Ausstrahlung - sie verbinden Ruhe, Natur und Lebensqualität auf eine Weise, die sofort inspiriert. Dieser schöne Bauplatz in Venthône bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr persönliches Wohnprojekt in einem idyllischen Rahmen zu realisieren. Auf 898 m² Grundstück haben Sie die Möglichkeit, das Haus Ihrer Träume in einer der schönsten Regionen des Wallis zu bauen.Umschlossen von einer ruhigen Wohnzone und umgeben von Bäumen, bietet diese Parzelle ein harmonisches Zusammenspiel von Intimität, Natur und freier Sicht auf die imposante Berglandschaft des Wallis. Hier beginnt der Tag mit viel Sonne und endet mit einem atemberaubenden Panorama auf die Alpen.Viele Möglichkeiten für Ihr BauprojektMit einer Baundichtigkeit von 0,5 bietet das Grundstück viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Je nach Projekt und Bedarf kann man beispielsweise • zwei schöne Wohnungen, • zwei Reihenhäuser (Doppelhäuser) oder • ein geräumiges Einfamilienhaus bauen. Somit eignet sich das Grundstück sowohl für Private, die ihr Traumhaus bauen möchten, als auch für Investoren oder Bauträger, die ein attraktives Wohnprojekt entwickeln möchten.Ein weiterer Vorteil: die kommunale Baubewilligung ist bereits vorhanden, was Ihnen eine Planungssicherheit bietet und den Start Ihres Bauprojekts erheblich erleichtert.Ort - ruhig, sonnig und gut erreichbarDas Grundstück liegt in einer ruhigen und gut gepflegten Wohnzone, die gleichzeitig eine sehr gute Erreichbarkeit bietet. Durch die lokale Erschließung haben Sie leicht Zugang zum Grundstück und profitieren von einer Umgebung, die Intimität, Sicherheit und Lebensqualität verbindet.Die Region ist bekannt für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden, was Ihnen ermöglicht, von einem besonders angenehmen Lebensklima zu profitieren.Venthône - Lebensqualität im Herzen des WallisVenthône verbindet den Charme eines Dorfes mit einer modernen Infrastruktur. Geschäfte, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen sind leicht zugänglich, während die Umgebung zu Outdoor-Aktivitäten in den Bergen einlädt.Ob Wanderungen, Mountainbiken, Skifahren oder entspannte Spaziergänge durch die Weinberge - hier entdecken Sie die wallisische Natur in ihrer schönsten Form. Die friedliche Atmosphäre und die starke Dorfgemeinschaft machen Venthône zu einem besonders attraktiven Wohnort.Ein Grundstück voller MöglichkeitenDieses Grundstück ist mehr als nur ein Bauplatz, es ist die Basis für Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihr nächstes Immobilienprojekt. Ein Ort, an dem Ideen Gestalt annehmen und Sie langfristig in einem attraktiven Standort investieren können.Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort inspirieren und entdecken Sie vor Ort das Potenzial dieses Grundstücks

AU KRISTALL ¦ IHREN EINKAUf IM HERZEN WALLIS

Suchen Sie einen Mietraum in einem modernen und dynamischen Zentrum? Dann zögern Sie nicht, das Zentrum Cristal in Martigny zu besuchen. Ideal gelegen in einer Geschäftszone, bleibt das Zentrum einzigartig und fällt nicht auf, insbesondere durch seine einzigartige Architektur, die an ein Fußballstadion erinnert.Ab Herbst 2026 bieten wir Ihnen eine neue Fläche von 279 m2 im 1. Stock.Mit Marken wie Coop, Decathlon und C&A empfängt das Zentrum über eine Million Besucher pro Jahr, was eine starke Frequenz gewährleistet.Ihre Vorteile im Zentrum Cristal:Eine bevorzugte Lage: Die Verkaufsfläche bietet direkten Zugang von der Autobahn und viele Parkplätze. Ideal gelegen in einer Geschäftszone mit verschiedenen Marken, können Sie auch von zahlreichen Einzelhändlern profitieren. In der Nähe von Wohnvierteln ist der Zugang für viele Familien bevorzugt.Rohfläche des Ladens, bereit für die Ausstattung: Die Fläche ist schnell verfügbar und befindet sich in einem excellenten Zustand. Sie bietet Ihnen einen perfekten Raum für die Ansiedlung Ihres Unternehmens, ohne die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten zu berücksichtigen. Sie wartet nur noch auf Ihre Ideen, um ihre eigene Identität zu entwickeln!: Wie bereits erwähnt, ist es klar, dass das Zentrum Cristal viele Besucher anzieht. Seine großen Räume sind ein sicherer Komfort, um Einkäufe zu tätigen, ohne sich eingeengt zu fühlen. Ihre Fläche wird auch von der verstärkten Frequenz durch Marktteilnehmer wie Coop, C&A und Decathlon profitieren. Insgesamt ideale Bedingungen für Ihren Erfolg!Parken: Ein überdachter Parkplatz mit 300 Stellplätzen bietet ausreichend Platz, um Kunden zu empfangen. Die Ladesäulen für Elektrofahrzeuge sind auch vor der Coop-Tankstelle verfügbar.Öffentliche Verkehrsmittel: In unmittelbarer Nähe gelegen, ist das Zentrum leicht für eine breite Kundschaft zugänglich.Zögern Sie nicht länger und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in diesem einzigartigen Raum zu starten. Egal, ob für den Einzelhandel, Dienstleistungen oder jede andere Geschäftsidee, der verfügbare Raum im Zentrum Cristal wird Ihnen bei Ihrem Erfolg helfen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen den Mietraum vorzustellen und mit Ihnen die nächsten Schritte zu besprechen. Zögern Sie also nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute!

Starten Sie Ihr Business im Zentrum von Sion

Repräsentative Büro- oder Kabinettfläche im Herzen von SionMitten im Zentrum von Sion erwartet Sie eine attraktive und vielseitige Gewerbefläche - ideal als Büro, Physiotherapiepraxis, Therapiezentrum oder medizinische Einrichtung.Die Lage ist in jeder Hinsicht überzeugend: zentral, perfekt erreichbar und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Der Bahnhof, die Autobahnzufahrt und die Innenstadt sind nur wenige Minuten entfernt - perfekt für Kunden, Patienten und Mitarbeiter.Die Fläche - funktional, hell und professionellDie Einheit von etwa 83 m² ist optimal in: • 3 getrennte Räume - ideal als Behandlungsraum, Büros oder Konferenzräume • WC mit Waschbecken • Helle, gemütliche Atmosphäre dank großer Fenster • Dreifachverglasung für optimale Schall- und Wärmedämmung Die Räume eignen sich perfekt für: • Physiotherapie oder Arztpraxis • Beratungsbüro oder Treuhand • Therapie- oder Coachingsräume • Kosmetik- oder Gesundheitsdienstleistungen Ein zusätzlicher KomfortEin besonderer Vorteil ist das private Parken im nahegelegenen Planta-Parkhaus, das eine wahre Mehrwert auch für Sie und Ihre Kunden oder Mitarbeiter darstellt - ein entscheidender Vorteil, besonders in einer zentralen Lage.Vorteile der Lage • Zentrale Lage in Sion • Nah zur Bahnstation • Schneller Zugang zur Autobahn • Innenstadt zu Fuß erreichbar • Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit • Attraktive, professionelle Umgebung Ihr nächster SchrittNehmen Sie diese Gelegenheit wahr und positionieren Sie Ihr Unternehmen an einem der gefragtesten Standorte der Region. Diese Fläche bietet die ideale Basis, um Ihr Geschäft erfolgreich zu entwickeln oder zu starten.Starten Sie noch heute in Ihren neuen Büroräumen in Sion.Wir freuen uns darauf, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser attraktiven Gewerbefläche überzeugen.

Grundstück / 1'466 m2 / Mayens de Chamoson / Ref. 10265556 / EXKLUSIVITÄT

Exklusivität Für Hauptwohnsitz Im Herzen einer schönen Natur Frei von Vermittlungsverträgen Chalet-Zone, Zufahrtstraße Grundstück in Mayens-de-Chamoson. Diese friedliche Lage ist nur 5 Minuten vom Skigebiet und den Thermalbädern von Ovronnaz entfernt. Das ganze Jahr über bietet dieser bekannte Ort seinen Gästen eine Vielzahl von Sport-, Freizeit- und Wellnessaktivitäten. All dies in einer atemberaubenden alpinen Kulisse! Besonderheiten: Im Herzen einer schönen Natur, abseits von allen Lärmbelästigungen Zufahrtstraße Infrastruktur in der Nähe Chalet-Zone Dichte 0,3 Hinweise Komplettes PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10265556 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

Grundstück in Saxon

Grundstück mit Baugenehmigung in den Mayens von Saxon Schöne Gelegenheit in den Mayens von SaxonDas Grundstück ist ausgestattet und bietet eine magnifique LageMit Baugenehmigung, die im Verkaufspreis enthalten istDas Grundstück liegt im Herzen der Mayens von Saxon, in einer ruhigen und erhaltenen Umgebung. Es ist das ganze Jahr über zugänglich und bietet eine schöne Ausrichtung und einen freien Blick auf die umliegenden Berge. Umgeben von Grünflächen, profitiert es von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, ideal für those, die Ruhe und Natur lieben.Das angebotene Grundstück umfasst eine Parzelle von 1'780 m² sowie ein BauprojektDas Projekt sieht den Bau eines Gebäudes mit 5 geräumigen Wohnungen vor, die ideal für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert sind, die nach Komfort, Lebensqualität und einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung sucht.Das Gebäude wird so positioniert, dass die Privatsphäre jeder Wohnung gewahrt wird, während gleichzeitig der Blick und die Sonneneinstrahlung gewertet werden. Dieses Projekt ist Teil einer qualitativ hochwertigen architektonischen und umweltfreundlichen Herangehensweise.Die Wohnungen können als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für touristische Zwecke verkauft werden, einschließlich an ausländische Käufer, die nicht in der Schweiz ansässig sind, für die eine entsprechende Genehmigung erteilt wurdeEin sicheres Investment, egal ob für den Wiederverkauf, die Vermietung oder den persönlichen Gebrauch, in einem Sektor, der sich rasant entwickelt und sehr gefragt ist für seine Ruhe und Nähe zur Natur.Geplante Aufteilung:2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern im Doppelhaus mit Balkon und Terrasse2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern mit Balkon1 Wohnung im Dachgeschoss mit Panoramaterrasse5 Garagen + 3 überdachte Parkplätze5 Keller / 1 Technikraum / 1 Skiraum / 1 ConciergieraumGemeinsamer Carnotzet-Bereich mit Dusche/WCEigenschaften:Mitten in der NaturAbsolute RuheFreier BlickZugänglich das ganze Jahr überIdeale Höhe für saubere Luft und BergaktivitätenBesonderheiten:Direkter Zugang von einer Hauptstraße1780 m2Grundstück 292.-/m2Einrichtungen in unmittelbarer NäheZweitwohnsitz, Hauptwohnsitz oder touristische NutzungVerantwortlicher Makler für das Objekt:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.chTel: 079 232 23 21Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Halle zur Bebauung in Martigny, strategisch günstig gelegen!

EVOLUTIVE FLÄCHEN FÜR UNTERNEHMEN Bauen Sie Ihr Unternehmen in einer modernen, evolutiven und ideal gelegenen Halle im Herzen eines dynamischen Industrie- und Gewerbegebiets in Martigny auf. Der Standort bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn, eine hervorragende Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang für Nutzfahrzeuge und LKW. Eine strategische Lage an der Kreuzung der Achsen nach Genf, Lausanne, der Westschweiz, Italien und Frankreich (schnelle Verbindungen nach Frankreich und Italien in weniger als 45 Minuten). DAS GEBAUDE • Gesamtnutzfläche des Gebäudes von etwa 2'400 m², aufgeteilt in 12 Einheiten à etwa 200 m² (Möglichkeit zur Erweiterung und Zusammenlegung von Einheiten) • Freie Höhe unter der Decke von etwa 9 Metern, die die Schaffung von Zwischenböden, Büros, Werkstätten oder Showrooms ermöglicht • Isolierung entsprechend den aktuellen energetischen Normen • Installierte Solarmodule auf dem Dach • Anpassbare Fassaden mit Möglichkeit von Schaufenstern oder Ausstellungsflächen an der Vorderseite Ein Konzept, das auf Nachhaltigkeit ausgerichtet ist und performante Materialien sowie Techniken bevorzugt, die die Betriebskosten minimieren. TYPISCHES MERKBLATT FÜR EINE EINHEIT • Elektrische Sektionaltor von etwa 5,00 x 5,00 m • Unabhängige Fußgängertür • Innenbeleuchtung mit LED • Stromverteiler 32A (erweiterbar nach Bedarf) • Internet- und Telefonanschluss • Wasseranschluss • Abwasserentsorgung im Fundament an verschiedenen Stellen vorgesehen • Lichtschacht im Dach für natürliche Beleuchtung • Vorinstallation der Parkplätze für Ladestationen von Elektrofahrzeugen • 1 Außenparkplatz pro Einheit obligatorisch, mit zahlreichen zusätzlichen Plätzen auf dem Gelände Die Flächen werden roh geliefert, was eine vollständig an die Unternehmensaktivität angepasste Ausstattung ermöglicht. MÖGLICHE ANPASSUNGEN Je nach Bedarf können folgende Elemente hinzugefügt werden: • Heizung und Klimaanlage • Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe • Innenwände, Zwischenböden • Technische Bodenbeschichtung • Umkleidekabinen, Sanitär-, Konferenzräume • Lieferzugang mit Überdachung, Außenwasseranschlüsse usw. Ein flexibles Projekt, das sich mit Ihrem Unternehmen entwickelt. LAGE UND ERREICHBARKEIT • Direkte Autobahnanbindung • Autobahneinfahrt in etwa 3 Minuten • Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (Bus) • Barrierefreier Zugang mit Lade- und Entladezonen für LKW • Großer Parkplatz auf dem Gelände Eine ideale Lage für handwerkliche, logistische, technische oder Dienstleistungsunternehmen. ERFORDERLICHE RECHTE (DDP) Das Projekt wird als Recht auf Bebauung angeboten, was ein interessantes Finanzmodell für Unternehmen bietet: • Dauer: 60 Jahre, verlängerbar • Modell, das von den Banken anerkannt ist • Kein Kauf des Grundstücks, daher reduzierter Anfangskapitalbedarf • Weniger festgelegtes Kapital als bei einem herkömmlichen Grundstückskauf • Abzugsfähige Kosten • Institutioneller Grundstückspartner, der die Stabilität und Nachhaltigkeit des Standorts gewährleistet Diese Hallen bieten eine ideale Lösung für KMU, Handwerker, technische, logistische oder Dienstleistungsunternehmen, die sich in neuen, modularen und auf ihre Entwicklung abgestimmten Räumlichkeiten niederlassen möchten. PREIS Vollständige Preisliste auf Anfrage.Mehrere Einheiten sind bereits verkauft oder reserviert. Wir stellen Ihnen gerne den aktuellen Verfügbarkeitsstatus auf Anfrage zur Verfügung! Möchten Sie weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten? Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in unserer Agentur in Martigny (nach Vereinbarung), wir informieren Sie gerne.Finden Sie auch...

Bauplatz in La Place (Ayent)

Suchen Sie eine einzigartige Lage für ein Immobilienprojekt oder eine friedliche Oase für Ihre Familie? Dieses große Grundstück in der sonnigen Gemeinde Ayent ist genau das Richtige für Sie!Wohnzone 2000 m2 (aufteilbar)Landschaftsschutzzone 188 m2Waldgebiet 1979 m2

Bauplatz in Clèbes (Nendaz)

Bauplatz ohne Vermittler in Clêbes ( Nendaz ) ExklusivAtemberaubender, unverbaubarer BlickOhne VermittlerMäßige Steigung, direkter Zugang von der GemeindestraßeVerkauft mit allen DienstbarkeitenNur als HauptwohnsitzDas Grundstück liegt in Clebes, in der Gemeinde Nendaz, 5 Minuten von Veysonnaz mit seiner berühmten « Piste de l'Ours », dem Eingang zum Skigebiet der 4 Täler, und 10 Minuten von Sion.Am Eingang des Dorfes, zwischen Veysonnaz und Clèbes, bietet dieses Grundstück eine panoramische Aussicht auf die Berge und die Alpen. Das Grundstück ist ausgestattet und wird mit den notwendigen Dienstbarkeiten verkauft, um direkt auf das Grundstück mit dem Auto zuzufahren. Die Steigung ist sanft im Bereich der Hausimplantation. Besonderheiten :Dominante LageSchöne AusrichtungPanoramablick und unverbaubare Aussicht auf die Rhoneebene und die AlpenZufahrtstraßeMäßige SteigungIn der Nähe gelegene EinrichtungenZone : Einzelwohnhäuser A mit Wohncharakter H30 aufgeschobenDichte IBUS 0,5CHF 197,50.- / m2Möglichkeit, ein Hauptwohnsitz zu bauenOhne Vermittler Zögern Sie nicht, das vollständige Dossier anzufordern Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Baugenehmigtes Grundstück

Grundstück mit Baugenehmigung in Saxon Schöne Gelegenheit zwischen Riddes und Saxon Ausgestattetes Grundstück, herrliche LageMit Baugenehmigung, im Verkaufspreis inklusive Zwischen Riddes und Saxon, im Herzen eines Industrie- und Gewerbegebiets mit voller Expansion, profitiert dieses 1'557 m² große Grundstück von einer außergewöhnlichen Lage. In unmittelbarer Nähe der Autobahn A9 und des Gewerbegebiets von Riddes gelegen, bietet es einfachen Zugang, optimale Sichtbarkeit und ein hohes Entwicklungspotenzial für jede berufliche Aktivität. Das Projekt, das mit Baugenehmigung verkauft wird, umfasst den Bau eines modernen Gewerbegebäudes mit fünf Büroflächen, sieben Lagerräumen im Erdgeschoss und einer 106 m² großen Wohnung im Obergeschoss. Die Architektur ist darauf ausgerichtet, Funktionalität und Komfort zu verbinden, um den Bedürfnissen von Unternehmen sowie denen von Investoren, die Rendite und Nachhaltigkeit verbinden möchten, gerecht zu werden. Aufgrund seiner strategischen Position im Herzen eines aufstrebenden Sektors stellt dieses Grundstück eine sichere und nachhaltige Investition dar. Zwischen wirtschaftlichem Dynamismus, Erreichbarkeit und Wertsteigerungspotenzial bietet es sich als eine seltene Gelegenheit im Zentralwallis an.Geplante Aufteilung:Erdgeschoss: - 6 Verkaufs- oder Handwerksflächen à 120m2- 1 Verkaufs- oder Handwerksfläche à 226m2 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss:- 4 Büro-/Verwaltungsflächen à 60m2- 1 Büro-/Verwaltungsfläche à 106m2- Eine 106m2 große Wohnung Die Highlights:1557m2 großes Grundstück27 AußenparkplätzeStrategische Lage zwischen Riddes und SaxonIn weniger als 2 Minuten zur AutobahnausfahrtZone mit voller wirtschaftlicher und logistischer ExpansionProjekt bereit zum Start: Genehmigung erteilt, ideal für Investoren oder ProjektentwicklerExzellentes Renditepotenzial Verantwortlicher Makler für das Objekt:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.chTel: 079 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Bauland / Les Neyres / Frei von Mandat / EXKLUSIVITÄT

Exklusivität Für Hauptwohnsitz Frei von Mandat Idyllische Umgebung, magnifiques Panorama, reichlich Sonnenschein Neben der Haltestelle des öffentlichen Verkehrs Grundstück in der Ortschaft Les Neyres. Auf 665 Metern Höhe dominiert dieses charmante Dorf die Ebene von Chablais und bietet ein idyllisches Leben abseits von allen Lärmbelästigungen. Ein kleiner ländlicher Winkel, 5 Minuten von der Stadt Monthey entfernt. Besonderheiten : Dominante Position, ohne Gegenüber Idyllische Umgebung, magnifiques Panorama, reichlich Sonnenschein Direkter Zugang Einrichtungen in unmittelbarer Nähe Villengebiet CHF 375.- / m2 Nur für Hauptwohnsitz Frei von Mandat Hinweise Vollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10245450 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

Terrain / St-Léonard / Nicht parzellierbar! / EXKLUSIVITÄT / Ref. 10245452

EXKLUSIVITÄT NICHT PARZELLIERBAR Außergewöhnliche Lage, dominierende Position, panoramische Aussicht, perfektes Sonnenlicht 6 Minuten von der Stadt Sion Schönes Grundstück in St-Léonard. Nur 6 Minuten von der Stadt Sion entfernt, ist diese schöne Gemeinde besonders beliebt. Besonderheiten: Außergewöhnliche Lage Dominierende Position Panoramische Aussicht auf die gesamte Rhône-Ebene bis zu den Schlössern von Valère und Tourbillon (Sion) Perfektes Sonnenlicht, Süd- bis Westausrichtung Zone für individuelle Wohnhäuser Ri2 (3) Mandatsbuch Nicht parzellierbar CHF 695.- / m2 RPU in Bearbeitung, Projekt für parzellierte Umgestaltung (Zugang, Ausstattung etc.) Hinweise Vollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10245452 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

Geschäfts- und Wohnhaus mit viel Potenzial an der Grenze

Beliebte und stark frequentierte Tankstelle mit Lebensmittelgeschäft und Souvenirladen zu übergeben. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren selbstständigen Lebensstandard an einer erstklassigen Lage zu realisieren. Das Geschäfts- und Wohnhaus umfasst zur Zeit zwei differenzierte Einkommensquellen, die für Stabilität und Kontinuität sorgen.Aktuelle Geschäftseinkommen: • Eine stark frequentierte Tankstelle mit garantiertem Benzin-Liefervertrag • Ein Lebensmittel-/Souvenirladen mit Depot und Frachtaufzug auf 2 Etagen Beide Geschäftszweige gewährleisten durch ihre hervorragende strategische Lage an der internationalen Fernstrasse im Grenzdorf Gondo ein kontinuierliches und zuverlässiges Einkommen. Abgesehen von diesen beiden Standbeinen ist die Immobilie vielseitig nutzbar und spricht daher ein breites Spektrum von potenziellen Interessenten an. Aus sechs Stockwerken bestehend, teilweise noch im Rohbauzustand, können noch zusätzliche Wohnungen, Büros oder Gewerberäume geschaffen und das bereits äußerst attraktive Angebot mit weiteren Einnahmequellen aufgestockt werden. Zum Wohnbereich : Die 4.5 Zimmerwohnung bietet auf über 110 m2 viel Komfort und Stil zugleich. Die offene Küche und das Wohnzimmer mit Cheminée schaffen eine einladende Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Die drei hübschen Zimmer sind pragmatisch verteilt und offerieren viel Ruhe. Der große Balkon gewährt entspannte Stunden an frischer Luft und einen herrlichen Ausblick auf die Natur, Berge und den sich durchs Tal schlängelnden Bach. Ein Ort zum Geniessen.Weiteres Potenzial und Vorteile für lukrative Tätigkeit : • 3 zusätzliche Stockwerke im Bruttozustand zum Ausbauen • Fertigstellung weiterer Wohnungen für Personal, Drittpersonen und/oder Büro- und Gewerberäumlichkeiten als Renditeobjekt • Billig-Strom-Gemeinde und minimalste Steuerbelastung - idealeste Voraussetzungen für stromintensive und erfolgsorientierte Betriebe • grosse Stamm- und Tageskundschaft • 10 Park-und Umschlagsplätze • erleichterte Übernahme der bestehenden GmbH mit Inventar • gültiger Benzinliefervertrag Diese Immobilie weist zudem folgende Vorzüge aus : • großzügige, moderne 110 m² grosse Wohnung • offene, gut ausgestattete Küche • Wohnzimmer mit charmantem Cheminée • großer Balkon mit herrlicher Aussicht auf Bach und Zwischbergental • helle, angenehme Zimmer • unmittelbar an der Grenze und zum Einkaufsparadies Domodossola/Italien • gut erschlossen durch den Simplontunnel : Zugverbindung Brig - Iselle - Mailand • regelmässiger Busverkehr zwischen Brig und Domodossola • Lago Maggiore, Stresa und Orta in wenigen Fahrminuten erreichbar Fazit: Dieses Angebot übersteigt die einfache Veräußerung einer Immobilie bei Weitem. Sein außergewöhnliches Preis-Leistungsverhältnis sowie die nahtlose Verschmelzung von Geschäfts- und Wohnbereich setzen neue Maßstäbe für innovative Investitions- und Nutzungsmöglichkeiten.Darüber hinaus zeichnet sich der Standort nicht nur durch seine hervorragende Lage direkt an der Grenze zu Italien aus, sondern auch durch äußerst günstige Strompreise und minimale Gemeindesteuern. Diese unschlagbare Kombination schafft die perfekte Umgebung für jegliche Geschäftstätigkeiten.Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit Interessennachweis behandelt.

Lokal für Investoren

Diese 51m2 große Gewerbefläche bietet eine Ausnahmesituation im Stadtzentrum von Sierre, genauer gesagt in der Avenue des Alpes 15.Neben ihrer zentralen Lage ist diese Fläche Teil eines Gebäudes, dessen energetisches Konzept Ihre Erwartungen erfüllen wird. Tatsächlich ist LA REZE vor allem eine Umweltinitiative mit mehreren Details:- Erhalt des Energieausweises CECB AA- Dreifachverglasung- Doppelstromventilation- Photovoltaik-Solarmodule- Haushaltsgeräte mit Energieeffizienzklasse A++Wenn Sie an einer Besichtigung vor Ort interessiert sind, zögern Sie nicht, uns unter 027 456 20 50 zu kontaktieren!

Lokal für Investoren

Diese 59m2 große Gewerbefläche bietet eine Ausnahmesituation im Stadtzentrum von Sierre, genauer gesagt an der Avenue des Alpes 15.Neben ihrer zentralen Lage ist diese Fläche Teil eines Gebäudes, dessen energetisches Konzept Ihre Erwartungen erfüllen wird. Tatsächlich steht LA REZE vor allem für eine umweltfreundliche Ausrichtung in verschiedenen Details:- Erhalt des Energieausweises CECB AA- Dreifachverglasung- Doppelstromventilation- Photovoltaik-Solarmodule- Haushaltsgeräte mit Energieeffizienzklasse A++Wenn Sie an einer Besichtigung vor Ort interessiert sind, zögern Sie nicht, uns unter 027 456 20 50 zu kontaktieren!

Zimmer inkl. eigenem Badezimmer zu vermieten

An zentralster Lage in Visp vermieten wir ein Zimmer mit separatem Badezimmer und Einbauschränken. Das Zimmer befindet sich in einem Kosmetiksalon und eignet sich hervorragend für gewerbliche Zwecke. Ob als Bürofläche, Coiffeursalon (Wasseranschluss vorhanden), Masseur-/in, gesundheitliche Berufe oder für sonstige gewerbliche Nutzung, können Sie hier Ihren gewerblichen Vorstellungen freien Lauf lassen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme.Als pulsierende Stadt im Herzen des Wallis hat sich Visp zu einem bedeutenden Zentrum in verschiedenen Bereichen entwickelt. Gelegen im Oberwallis, genießt Visp eine zentrale Lage mit exzellenter Anbindung. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und ist ein wichtiger Dreh- und Angelpunkt für Kultur, Sport und Verkehr. Visp ist stolz auf seine florierende Wirtschaft, insbesondere in den Bereichen Pharma- und Chemieindustrie. Diese Branchen bieten zahlreiche Arbeitsplätze und tragen zur wirtschaftlichen Stabilität der Region bei. Zusätzlich beherbergt die Stadt erstklassige Bildungs- und medizinische Einrichtungen, die eine hochwertige Ausbildung und Gesundheitsversorgung gewährleisten. Sowohl für Bewohner als auch Besucher bietet Visp eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Ob man sich entspannen oder sportlich betätigen möchte, Visp hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Das kulturelle Leben wird durch regelmäßige Theateraufführungen in der LaPoste bereichert, und Filmfans kommen im örtlichen Kino auf ihre Kosten. Die Gastronomieszene ist abwechslungsreich und bietet eine große Auswahl an Restaurants und Cafés. Visp ist auch für seine zahlreichen Vereine bekannt, die das soziale Leben in der Stadt bereichern. Ob Sport, Kultur oder Freizeit, es gibt viele Möglichkeiten, sich zu engagieren und neue Menschen kennenzulernen. Die Altstadt von Visp strahlt Ruhe und Charme aus, während das lebhafte Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants eine belebte Atmosphäre bietet. Diese Kombination macht Visp zu einem attraktiven Ort, der sowohl für Ruhesuchende als auch für Menschen, die das städtische Leben genießen möchten, geeignet ist. Insgesamt bietet Visp eine hohe Lebensqualität und hat sich als attraktives Zentrum im Oberwallis etabliert. Mit seiner vielfältigen Infrastruktur, den zahlreichen Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten ist Visp ein Ort, an dem man gerne lebt, arbeitet und seine Freizeit verbringt.

Exklusive Baulandchance am oberen Stadtrand von Brig-Glis

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, auf über 12.000 m² ein einzigartiges Wohnprojekt zu realisieren. Das attraktive Grundstück befindet sich in der begehrten Wohnzone W2, in einer idyllischen Lage am oberen Stadtrand von Brig, im charmanten Ortsteil Holzachra. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.6 und einer flexiblen Bauweise sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ob Einfamilienhäuser, Reihenhäuser oder ein Terrassenbau hier können Sie Ihr Traumprojekt verwirklichen. Brig, das aufstrebende Städtchen im Wallis, erlebt derzeit eine spannende Entwicklung. Das neue Spital und zahlreiche geplante Infrastrukturprojekte tragen dazu bei, dass Brig immer mehr an Beliebtheit als Wohnort gewinnt. Besonders in einer Region, in der unbebautes Bauland immer seltener wird, ist dieses Grundstück ein wertvoller Schatz. Zudem profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Brig bietet direkte Verbindungen nach Bern, Zürich, Lausanne und Genf sowie zum Simplonpass, ins Goms, auf die Aletscharena oder die Belalp Sie sind sowohl zentral als auch inmitten der Natur bestens angebunden. Das Grundstück ist in einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Lage gelegen, fernab vom Alltagsrummel, aber nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Diese Kombination aus Ruhe und zentraler Lage macht es zu einem idealen Standort für Ihr Bauprojekt. Die Möglichkeiten zur Bebauung umfassen eine offene Bauweise mit einer maximalen Gebäudehöhe von 9 Metern (Oberkante Fusspfette) bzw. 13 Metern (Oberkante Firstpfette) und einer maximalen Gebäudelänge von 25 Metern. Mit einer maximalen Ausnützungsziffer von 0.6 können Sie auf diesem großzügigen Areal ein Projekt realisieren, das perfekt zu den aktuellen und zukünftigen Bedürfnissen der Region passt. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lassen Sie sich diese seltene Chance nicht entgehen und setzen Sie Ihr Wohnprojekt in einer der schönsten Lagen im Wallis um.Geografisch liegt Brig im Herzen der Alpen und ist weniger als zwei Stunden- dank der gut ausgebauten Bahnverbindungen - von verschiedenen bekannten Destinationen wie Interlaken, Stresa, Lausann, Zermatt und Chamonix entfernt. Lebendig, pulsierend und familienfreundlich: Brig bietet eine Mischung aus ländlicher und beschaulicher Atmosphäre sowie städtischem Flair. Die autofreie Altstadt mit seinen belebten Strassencafés lädt zum Bummeln und Entspannen ein. Brig beherbergt Sehenswürdigkeiten wie das Stockalperschloss mit seinem wunderschönen Garten voller duftender Rosen, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten und präsentiert eine breite Palette an kulturellen Angeboten. In Brig gibt es zahlreiche Gastronomiebetriebe, die von Walliser-Spezialitäten bis hin zur mexikanischen und asiatischen Küche eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen bieten. Während der Wintermonate kann man in der Umgebung Skifahren und auch im Sommer gibt es zahlreiche Wanderwege für Aktivitäten im Freien zu entdecken. Ein Highlight von Brig ist das Brigerbad, ein Thermalbad mit natürlichen Thermalquellen. Hier können Besucher ein Rundumpaket aus Entspannung, Tradition, Walliser Geschichte und einer spektakulären Naturkulisse genießen. Alles in allem ist Brig der ideale Ort zum wohnen mit einer Vielfalt an Freizeitaktivitäten, kulturellen Angeboten und einer malerischen Umgebung.

Im Cristal ¦ Ihr Geschäft im Herzen des Wallis

Suchen Sie einen Mietraum in einem modernen und dynamischen Zentrum? Dann zögern Sie nicht, das Centre Cristal in Martigny zu besuchen. Ideal gelegen in einer Geschäftszone, bleibt das Zentrum einzigartig und fällt nicht auf, insbesondere durch seine einzigartige Architektur, die an ein Fußballstadion erinnert.Im Cristal bieten wir Ihnen eine Fläche von 153 m2 im 1. Stock, ideal zwischen Decathlon und Avant-Garde Coiffure gelegen.Mit Marken wie Coop, Decathlon und C&A empfängt das Zentrum über eine Million Besucher pro Jahr, was eine starke Frequenz garantiert.Ihre Vorteile im Centre Cristal:Ein privilegiierter Standort: Die Verkaufsfläche bietet direkten Zugang von der Autobahn und viele Parkplätze. Ideal gelegen in einer Geschäftszone mit verschiedenen Marken, können Sie von vielen Geschäften profitieren. In der Nähe von Wohnvierteln ist der Zugang für viele Familien privilegiert.Rohfläche des Geschäfts, bereit zur Ausstattung: Die Fläche ist schnell verfügbar und befindet sich in einem excellenten Zustand. Sie bietet Ihnen einen perfekten Raum für die Ansiedlung Ihres Unternehmens, ohne die vielen Möglichkeiten der Konzeption zu berücksichtigen. Sie wartet nur noch auf Ihre Ideen, um ihre eigene Identität zu schaffen!: Wie bereits erwähnt, ist es klar, dass das Centre Cristal viele Besucher in das Zentrum zieht. Seine großen Räume sind ein bestimmter Komfort, um Einkäufe zu tätigen, ohne sich eingeengt zu fühlen. Ihre Fläche wird auch von der verstärkten Frequenz durch Marktteilnehmer wie Coop, C&A und Decathlon profitieren. Insgesamt ideale Bedingungen für Ihren Erfolg!Parking: Ein überdachter Parkplatz mit 300 Parkplätzen bietet ausreichend Platz, um Kunden zu empfangen. Die Ladesäulen für Elektrofahrzeuge sind auch vor der Coop-Tankstelle verfügbar.Öffentliche Verkehrsmittel: In unmittelbarer Nähe gelegen, ist das Zentrum leicht für eine breite Kundschaft zugänglich.Zögern Sie nicht länger und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in diesem einzigartigen Raum zu starten. Egal, ob für den Einzelhandel, Dienstleistungen oder jede andere Geschäftsidee, der verfügbare Raum im Centre Cristal wird Ihnen helfen, Ihren Erfolg zu erreichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen den Mietraum vorzustellen und mit Ihnen die nächsten Schritte zu besprechen. Zögern Sie also nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute!