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Baugrundstück in Nendaz

Entdecken Sie dieses wunderschöne Baugrundstück in einer Zone mit geringer Dichte (h20) in der beliebten Gemeinde Nendaz, im Herzen der Walliser Alpen.Ob Sie eine charmante Familienhaus oder ein typisches Chalet bauen möchten, bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit in einer Region, die für ihre Dynamik und ihre Lebensqualität bekannt ist.In der Nähe des Skigebiets der 4 Vallées gelegen, mit direktem Zugang zu Wintersport- und Sommersportaktivitäten.Umgeben von einer außergewöhnlichen Natur, genießen Sie eine friedliche und grüne Umgebung, ideal für ein Hauptwohnsitz.

Vente off-market de surface commerciale à Collombey

Exclusivité Valimmobilier SAIdéalement située dans la zone industrielle de Collombey, vente off-market de zone commerciale en cours de construction et disponible au 1er avril 2026. Avec une surface au sol de 83.5 m2 ce bien est idéal pour un bureau ou pour une petite entreprise en développement.Avantages : • Ascenseur • Tableau électrique individuel • Places visiteurs Prix de vente :Box : CHF 295'000.-Place de parc extérieure : CHF 12'000.-Prix total : CHF 307'000.-Deux surfaces de 83.5 m2 sont encore disponibles.Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Exklusivität Valimmobilier SAIn idealer Lage in der Industriezone von Collombey, Verkauf von Gewerbefläche im Bau und bezugsbereit am 1. April 2026. Mit einer Grundfläche von 83.5 m2 ist diese Immobilie ideal für ein Büro oder ein kleines Unternehmen im Aufbau.Vorteile: • Aufzug • Individuelle Stromversorgung • Besucherplätze Verkaufspreis:Box: CHF 295'000.-Aussenparkplatz: CHF 12'000.-Gesamtpreis : CHF 307'000.-Zwei Flächen von 83.5 m2 sind noch verfügbar.Sie möchten mehr erfahren, die Immobilie besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir informieren Sie gerne. Entdecken Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Immobilienbewertung, professionelle und helle Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.Exclusivity Valimmobilier SAIdeally located in the Collombey industrial zone, off-market sale of a commercial area under construction and available on 1 April 2026. With a floor area of 83.5 m2 this property is ideal for an office or a small business in development.Advantages : • Elevator • Individual electrical panel • Visitor parking spaces Sale price :Box : CHF 295'000.-Outside parking space : CHF 12'000.-Total price : CHF 307'000.-Two 83.5 m2 surfaces are still available.Would you like to obtain more information, visit the property? Contact me by phone, email or come and meet us (by appointment) in one of our agencies in the Chablais (Collombey-Muraz or Torgon) and we will be happy to answer your questions. Find all our properties on www.valimmobilier.ch - free valuation of your property, professional and bright quality photos, aerial photos and optimal presentation of the property.Esclusiva Valimmobilier SAIn posizione ideale nella zona industriale di Collombey, vendita off-market di un immobile commerciale in fase di costruzione, disponibile dal 1 aprile 2026. Con una superficie di 83.5 m2 questo immobile è ideale per un ufficio o per una piccola azienda in fase di sviluppo.Vantaggi : • Ascensore • Tabellone elettrico individuale • Posti auto visitatori Prezzo di vendita :Box : CHF 295'000.-Posto auto esterno : CHF 12'000.-Prezzo totale : CHF 307'000.-Sono ancora disponibili due superfici di 83.5 m2....

Local d'exception au coeur du prestigieux "Quartier Prado" à Cran

BIENS D'EXCEPTION !Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamiqueCe local d'exception idéalement situés dans la plus élégante zone de la station offre un emplacement n1, garantissant une visibilité optimale pour votre activité.Caractéristiques : • Local: 188 m² • Possibilité d'acquérir un autre local de 152m2, deux locauxau prix de 10millions. Que vous souhaitiez ouvrir desbureaux modernes, un showroom élégant ou un espace bien-être, cet emplacement stratégique saura séduire une clientèle haut de gamme dans un environnement en plein essorNe manquez pas cette occasion unique de vous installer au coeur d'une des stations les plus prisées des Alpes suissesNous informons que le dossier sera exclusivement transmis aux personnes sérieuses nous transmettant d'un accord de financement. Merci aux curieux de s'abstenir.AUSSERGEWÖHNLICHE ORTE!Eine Gelegenheit für Unternehmer, die sich in einem dynamischen ViertelDieses außergewöhnliche Lokal in idealer Lage in der elegantesten Gegend des Ortes bieten einen Standort Nr. 1, der eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft garantiert.Merkmale: • Lokal: 188 m² • Möglichkeit, ein weiteres Lokal mit 152m2, zwei Lokalezum Preis von 10Millionenzu erwerben. Ob Sie nun moderne Büros, einen eleganten Showroom oder einen Wellnessbereich eröffnen möchten, diese strategische Lage wird eine gehobene Klientel in einer aufstrebenden Umgebung ansprechen.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, sich im Herzen eines der beliebtesten Ferienorte der Schweizer Alpen niederzulassen!Wir teilen mit, dass die Unterlagen ausschließlich an ernsthafte Personen weitergeleitet werden, die eine Finanzierungsvereinbarung nachweisen können. Bitte sehen Sie von Neugierigen ab.EXCEPTIONAL PREMISES!An opportunity to be seized by entrepreneurs wishing to set up in a dynamicThis exceptional premises ideally located in the resort's most elegant area offer a number 1 location, guaranteeing optimal visibility for your business.Features: • Local: 188 sq.m • Possibility of acquiring a further 152 sq.m, two premisesat a price of 10million. Whether you want to open modern offices, a stylish showroom or a wellness area, this strategic location will appeal to a high-end clientele in a booming environment.Don't miss this unique opportunity to set up shop in the heart of one of the most sought-after resorts in the Swiss Alps!We would like to inform you that the application will only be forwarded to serious applicants with proof of a financing agreement. Please refrain from enquiries.PREZZO ECCEZIONALE!!!Un'opportunità da cogliere per gli imprenditori che desiderano insediarsi in un'area dinamicaQuesto locale eccezionale idealmente situato nella zona più elegante del resort offre una posizione numero 1, garantendo ottima visibilità per la vostra attività.Caratteristiche: • Locale: 188 mq • Opportunità di acquisire altri 152 mq, due localial prezzo di 10milioni. Sia che vogliate aprire dei moderni uffici, un elegante showroom o un'area benessere, questa posizione strategica farà presa su una clientela di fascia alta in un ambiente in piena...

Locaux d'exception au coeur du prestigieux "Quartier Prado" à Crans

BIENS D'EXCEPTION !Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamiqueCesdeux locaux d'exception idéalement situés dans la plus élégante zone de la station offrent un emplacement n1, garantissant une visibilité optimale pour votre activité.Caractéristiques : • Local 1 : 152 m² • Local 2 : 188 m² • Possibilité d'acquérir un seul local au prix de 5 millions. Que vous souhaitiez ouvrir des bureaux modernes, un showroom élégant ou un espace bien-être, ces emplacements stratégiques sauront séduire une clientèle haut de gamme dans un environnement en plein essor.Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer au coeur d'une des stations les plus prisées des Alpes suisses.Nous informons que le dossier sera exclusivement transmis aux personnes sérieuses nous transmettant un accord de financement. Merci aux curieux de s'abstenir.AUSSERGEWÖHNLICHE BESCHÄFTIGUNG!Eine Gelegenheit für Unternehmer, die sich in einem dynamischen Viertel niederlassen möchtenDiesezwei außergewöhnliche Räumlichkeiten in idealer Lage in der elegantesten Zone des Ortes bieten eine Lage Nr. 1, die eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft garantiert.Merkmale: • Raum 1: 152 m² • Raum 2: 188 m² • Möglichkeit, nur einen Raum zum Preis von 5 Millionen zu erwerben. Ob Sie nun moderne Büros, einen eleganten Showroom oder einen Wellnessbereich eröffnen möchten, diese strategischen Standorte werden eine gehobene Klientel in einer aufstrebenden Umgebung ansprechen.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, sich im Herzen eines der beliebtesten Ferienorte der Schweizer Alpen niederzulassen!Wir teilen mit, dass die Unterlagen ausschließlich an ernsthafte Personen weitergeleitet werden, die eine Finanzierungsvereinbarung nachweisen können. Bitte sehen Sie von Neugierigen ab.Exceptional properties!An opportunity to be seized by entrepreneurs wishing to set up in a dynamic neighborhoodThesetwo exceptional premises ideally located in the resort's most elegant area offer a no. 1 location, guaranteeing optimal visibility for your business.Features: • Local 1 : 152 m² • Local 2 : 188 m² • Possibility of acquiring a single local at a price of 5 million. Whether you want to open modern offices, a stylish showroom or a wellness area, these strategic locations will appeal to a high-end clientele in a booming environment.Don't miss this unique opportunity to set up shop in the heart of one of the most sought-after resorts in the Swiss Alps!We would like to inform you that the application will only be forwarded to serious applicants with proof of a financing agreement. Please refrain from enquiries.PROPRIETA' ECCEZIONALE!Un'opportunità da cogliere per gli imprenditori che desiderano insediarsi in un'area dinamicaQuestidue eccezionali locali, idealmente situati nella zona più elegante del resort, offrono una posizione numero 1, garantendo ottima visibilità alla vostra attività.Caratteristiche: • Locale 1 : 152 m² • Locale 2 : 188 m² • Possibilità di acquisire un singolo locale al prezzo di 5 milioni. Sia che...

Einzigartige Gelegenheit für dieses Baugrundstück in Bochones

Entdecken Sie dieses wunderschöne Baugrundstück, gelegen in einer außergewöhnlichen Umgebung, mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge und die Ebene.Perfekt ausgerichtet, profitiert es von einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und bietet einen idyllischen Lebensraum, ideal für ein Hauptwohnsitz.Vorzugsweise Lage: • Ski-in / Ski-out In der Nähe der Pisten, für Wintersportbegeisterte. • Panoramablick, der den Atem raubt, auf die Alpengipfel und das Tal. • Perfekte Ausrichtung, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. • Eine ruhige und friedliche Umgebung, ideal zum Leben. • Ausgestattetes Grundstück, Oiken, Swisscom, Abwasser, Klärwasser, Trinkwasser Eigenschaften des Grundstücks • Fläche von etwa 1'236 m², bietet viele Möglichkeiten für den Bau. • Dichte von 0,5, ermöglicht den Bau eines geräumigen Familienchalets. • Hanglage, ideal für die Einrichtung von Terrassen und den Genuss des Blicks. • Gelegen auf 1'500 Metern Höhe in einem Wohngebiet mit dichten Chalets. Ihr Baupotenzial:Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, Ihr Hauptwohnsitz mit etwa 618 m² Wohnfläche (einschließlich Nebenräumen, Garage, Keller usw.) zu realisieren. • Ohne Architektenmandat, haben Sie die Freiheit, Ihre Projekte mit dem Fachmann Ihrer Wahl zu verwirklichen. • Verfügbar sofort, um Ihr Projekt ohne Wartezeit zu beginnen. Eine seltene Gelegenheit in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, ideal für die, die von einem Familienchalet in den Bergen träumen.Möchten Sie genauere Informationen, die vollständige Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne Auskunft erteilen. Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.Anzère: • Sie finden hier eine Reihe von Einrichtungen und Dienstleistungen, die darauf abzielen, ein angenehmes und vielfältiges Erlebnis zu bieten, wie z.B. die Seilbahnen, um den Zugang zu den Skipisten im Winter und den Wanderwegen im Sommer zu erleichtern. Das Spa, der ideale Ort, um sich nach einem Tag mit körperlichen Aktivitäten zu erholen und zu entspannen. Reiten, eine hervorragende Möglichkeit, die Region zu erkunden und gleichzeitig mit der Natur in Kontakt zu treten, sowie Tennisplätze • Der Liberty-Pass gewährt kostenlosen Zutritt, während des Sommers, zu den Seilbahnen, den Bussen der Gemeinde und zum Schwimmbad. Im Winter gehört die Anzère-Station zum Bereich des Magic-Pass-Abonnements, das Zutritt zu 25 Stationen gewährt • Anzère ist ein Skigebiet im Kanton Wallis in der Schweiz. Es liegt auf etwa 1'500 Metern Höhe und bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung und einen panoramischen Blick auf die Walliser Alpen. Dieses Skigebiet zieht Besucher das ganze Jahr über an, sowohl für seine Wintersportaktivitäten als auch für seine sommerlichen Reize • Im Winter verwandelt sich Anzère in ein wahres Paradies für Wintersportbegeisterte. Mit seinen gut gepflegten und vielfältigen Pisten ist es ideal für Skifahrer aller Niveaus, von Anfängern bis hin zu erfahrenen Skifahrern. Man kann hier auch Snowboard fahren, Rodeln und Schneeschuhwandern oder sich in den Thermalbädern entspannen, nach einem Tag auf den Pisten • Während der Sommersaison bietet Anzère eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber. Viele Wanderwege durchziehen die Region, ermöglichen es Besuchern, atemberaubende Landschaften zu entdecken, von grünen Alpen bis hin zu den schneebedeckten Gipfeln der umliegenden Berge. Mountainbiker finden hier auch ihre Freude, mit speziell ausgebauten Strecken für diese Sportart • Anzère...

Ovronnaz, Valimmobilier

Dieses wunderschöne Grundstück von 821 m2 liegt nahe dem Zentrum der Ovronnaz-Station und ihren Thermalbädern, in einer ruhigen Umgebung und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen. Der Zugang zu den Skipisten - im Winter - und den Spaziergängen in der Natur im Sommer wird durch die nahegelegene Haltestelle des öffentlichen Verkehrs erleichtert. Merkmale : • Touristische Wohnzone • IBUS (roher Bodennutzungsindex): 0,5 gemäß Art. 18 LC und 13ss OC

Au coeur de la vieille ville!

Spacieux local commercial de 70m² entièrement rénové et idéalement situé au coeur de la vieille ville de Sion. Proche de toutes les commodités du centre ville et possédant un accès direct par un escalier privatif, ce local placé en rez-de-chaussée inférieur est parfaitement adapté pour une activité professionnelle ou commerciale. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée devant un espace ouvert, une pièce ouverte supplémentaire , deux salles d'eau (homme et femme) ainsi qu'un réduit d'entreposage. Charges en suspens au locataire. Si vous cherchez un bel emplacement pour développer votre activité, cette offre est faite pour vous.Cette offre se caractérise par les avantages suivants :- au coeur de la vieille ville- simple, pratique et entièrement rénové- à proximité de toutes les commodités du centre-ville- belle surface de 70m² en rez-de-chaussée inférieur- cuisine parfaitement équipée- deux salles d'eau visiteurs- espaces propres, fonctionnels et polyvalents- aucun travaux à prévoir : installation immédiate possible- parking du Scex à proximité immédiate- disponible de suiteGeräumiges Geschäftslokal von 70m², vollständig renoviert und ideal gelegen im Herzen der Altstadt von Sion. In der Nähe aller Annehmlichkeiten des Stadtzentrums und mit direktem Zugang über eine private Treppe ist dieses Lokal im unteren Erdgeschoss perfekt für eine berufliche oder kommerzielle Aktivität geeignet. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche vor einem offenen Raum, einen zusätzlichen offenen Raum, zwei Badezimmer (Mann und Frau) sowie einen Abstellraum. Ausstehende Nebenkosten an den Mieter. Wenn Sie eine schöne Lage suchen, um Ihr Geschäft zu entwickeln, ist dieses Angebot für Sie gemacht.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- im Herzen der Altstadt- einfach, praktisch und komplett renoviert- in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Stadtzentrums- schöne Fläche von 70m² im unteren Erdgeschoss- perfekt ausgestattete Küche- zwei Besucherbäder- saubere, funktionale und vielseitig nutzbare Räume- keine Arbeiten zu erwarten: sofortiger Einzug möglich- Parkplatz Le Scex in unmittelbarer Nähe- sofort verfügbarSpacious, fully renovated 70m² commercial premises ideally located in the heart of Sion's old town. Close to all city center amenities and with direct access via a private staircase, this lower first floor premises is perfectly suited to a professional or commercial activity. It features a fully equipped kitchen in front of an open space, an additional open room, two shower rooms (male and female) and a storage room. Charges pending to tenant. If you're looking for a great location to develop your business, this is the offer for you.This offer features the following advantages:- in the heart of the old town- simple, practical and completely renovated- close to all downtown amenities- spacious 70m² on the lower first floor- fully equipped kitchen- two guest bathrooms- clean, functional and versatile spaces- no work required: immediate move-in possible- du Scex parking lot in the immediate vicinity- available immediatelySpazioso locale commerciale di 70 m² completamente ristrutturato, situato in posizione ideale nel cuore del centro storico di Sion. Vicino a tutti i servizi del centro e con accesso diretto tramite una scala privata, questo locale al piano terra è perfettamente adatto a un'attività professionale o commerciale. Dispone di una cucina completamente attrezzata di fronte a un open space, di un ulteriore locale aperto, di due bagni con doccia (maschile e femminile) e di un ripostiglio. Spese a carico dell'inquilino. Se siete alla ricerca di una buona posizione per sviluppare la vostra attività, questa è l'offerta che fa per voi.L'offerta è caratterizzata dai seguenti vantaggi:- nel cuore del centro storico- semplice, pratico e completamente rinnovato- vicino a tutti i servizi del centro città- una generosa superficie di 70 m² al piano terra inferiore-...

Ensoleillement optimal

Si vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, baigné de soleil, à l'abri des nuisances sonores et offrant une vue imprenable, cette superbe parcelle de 940 m² entièrement viabilisée est faite pour vous. Avec un indice de construction de 0.5 tout compris et des servitudes déjà en place pour l'accès, elle réunit toutes les conditions pour concrétiser votre projet. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !Cette offre propose les avantages suivants:- terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, etc..)- indice de construction: 0.5 (tout compris)- belle surface totalisant 940 m²- accès facile toute l'année- splendide vue sur les Alpes Valaisannes- situation plein sud- situé au sein d'un quartier ensoleillé et sans nuisance sonore - aucune route passante à proximité!- disponible de suiteWenn Sie davon träumen, Ihr Haus in einer friedlichen, sonnenverwöhnten Umgebung, geschützt vor Lärmbelästigung und mit einer atemberaubenden Aussicht zu bauen, ist dieses wunderschöne, voll erschlossene Grundstück von 940 m² genau das Richtige für Sie. Mit einem Bauindex von 0,5 alles inbegriffen und bereits bestehenden Dienstbarkeiten für den Zugang, vereint es alle Bedingungen, um Ihr Projekt zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen!Dieses Angebot bietet die folgenden Vorteile:- Vollständig erschlossenes Grundstück (Wasser, Strom, etc.)- Bauindex: 0.5 (alles inklusive)- große Fläche von insgesamt 940 m²- das ganze Jahr über leicht zugänglich- herrlicher Blick auf die Walliser Alpen- Südlage- Lage in einem sonnigen Viertel ohne Lärmbelästigung- keine befahrene Straße in der Nähe!- sofort verfügbarIf you're dreaming of building your own home in a peaceful, sun-drenched setting, sheltered from noise and offering a breathtaking view, this superb 940 m² plot with all services is for you. With an all-inclusive building index of 0.5 and access easements already in place, it has everything you need to make your project a reality. Don't miss this exceptional opportunity!This offer includes the following benefits:- fully serviced plot (water, electricity, etc.)- building index: 0.5 (all-inclusive)- attractive surface area totalling 940 sq.m.- easy access all year round- splendid view of the Valais Alps- south-facing position- located in a sunny, noise-free neighborhood- no busy roads nearby!- available immediatelySe sognate di costruire la vostra casa in un ambiente tranquillo, immerso nel sole, al riparo dai rumori e con una vista ininterrotta, allora questo superbo terreno di 940 m², completamente servito, fa al caso vostro. Con un indice di edificabilità di 0,5 e servitù di accesso già esistenti, ha tutto ciò che serve per realizzare il vostro progetto. Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità!L'offerta comprende i seguenti vantaggi:- terreno completamente servito (acqua, elettricità, ecc.)- indice di edificabilità: 0,5 (tutto compreso)- superficie interessante di 940 m²- facile accesso tutto l'anno- splendida vista sulle Alpi vallesane- posizione esposta a sud- situato in un quartiere soleggiato e privo di rumori- nessuna strada trafficata nelle vicinanze!- disponibile immediatamente

Historischer Walliser Speicher mit Charme im Herzen von Saas-Balen

Mitten im ursprünglichen Dorfkern von Saas-Balen befindet sich dieser charaktervolle Walliser Speicher mit historischem Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Umgeben von traditionellen Holzbauten und einer eindrucksvollen Bergkulisse vermittelt die Liegenschaft ein authentisches Stück Walliser Geschichte. Der liebevoll erhaltene Speicher überzeugt durch seine typische Bauweise mit sonnengebranntem Holz, massivem Steinplattendach und ursprünglichem Charakter. Die rustikale Architektur fügt sich harmonisch in das gewachsene Dorfbild von Saas-Balen ein und verleiht der Liegenschaft eine besondere Ausstrahlung. Die alten Holzbalken, Natursteinmauern und die traditionelle Konstruktion machen dieses Objekt zu einem seltenen Liebhaberobjekt im Saastal. Im Untergeschoss befindet sich ein naturkühler Keller, der sich hervorragend zur Lagerung von Käse, Wein oder regionalen Produkten eignet. Über die traditionelle Steintreppe gelangt man in den oberen Bereich des Speichers, welcher vielseitig genutzt werden kann. Das Gebäude eignet sich ideal als Lagerraum, Atelier, Werkraum, kreativer Rückzugsort oder zur Aufbewahrung von Sport- und Freizeitmaterialien. Auch als rustikaler Hobbyraum oder als traditioneller Trocknungsspeicher für Walliser Spezialitäten bietet die Liegenschaft spannende Möglichkeiten. Die erhöhte Lage innerhalb des historischen Dorfteils sorgt für eine besondere Atmosphäre und einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Wanderwege, Naturerlebnisse und die bekannten Wintersportgebiete der Region befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort sowohl für Einheimische als auch für Liebhaber traditioneller Walliser Bauten attraktiv. Der Speicher kann nicht zu Wohnzwecken umgebaut werden, bietet jedoch als Prestige- und Liebhaberobjekt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Menschen, die Wert auf Authentizität, Geschichte und regionale Baukultur legen. Der Verkauf an Personen mit Wohnsitz im Ausland ist möglich. Ein seltenes Objekt mit Charakter, Geschichte und viel Walliser Charme im Herzen des Saastals. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!Saas-Balen liegt auf rund 1500 Metern Höhe im ursprünglichen Saastal und gehört zu den authentischsten Bergdörfern des Oberwallis. Das charmante Walliser Dorf ist geprägt von traditionellen Holzhäusern, historischen Speichern und einer eindrucksvollen Alpenlandschaft, die dem Ort einen besonderen Charakter verleiht. Im Vergleich zu den touristischeren Nachbarorten hat sich Saas-Balen seinen ruhigen und ursprünglichen Dorfcharakter bewahrt. Hier stehen Natur, Erholung und das echte Walliser Lebensgefühl im Mittelpunkt. Das Dorf bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wanderwege, Bike-Routen sowie Winterwander- und Langlaufmöglichkeiten beginnen direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Bewohner und Besucher von der Nähe zu den bekannten Wintersportgebieten Saas-Fee und Saas-Grund, welche in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Trotz der ruhigen Lage ist Saas-Balen ganzjährig gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich im Dorf oder in kurzer Distanz innerhalb des Saastals. Die Region überzeugt zudem durch ihre hohe Freizeit- und Lebensqualität inmitten einer beeindruckenden Hochgebirgslandschaft. Saas-Balen verbindet auf besondere Weise Tradition, Natur und Erholung und zählt zu den Orten, an denen das ursprüngliche Wallis noch spürbar erhalten geblieben ist.

Restaurant mit Wohnung und großem Potenzial in Vex

Situé à Vex, ce bien rare réunit un restaurant entièrement équipé avec cuisine professionnelle, bar et plusieurs salles de service, ainsi qu'un logement en duplex de 5.5 pièces à l'étage. Un objet idéal pour un exploitant ou un investisseur à la recherche d'un bien mixte avec rendement et cadre de vie sur place. Le bien se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE ? RESTAURANT - Restaurant - Cuisine professionnelle - Bar - Deux salles de service avec plus 100 places assises - Terrasse extérieure SOUS-SOL - 3 Chambres - Cave à vin - Local technique - Buanderie - Plusieurs caves et espaces de rangement ÉTAGE ? LOGEMENT - Duplex de 5.5 pièces - Deux terrasses PLACE DE PARC - 22 Places extérieurs PARTICULARITÉS - Restaurant, chambres et appartement actuellement loués - Revenu locatif : CHF 78'000.- / an - Bien mixte : activité commerciale + logement - Idéal pour exploitation directe ou investissement - Chauffage au sol - Construction de 1990 - Bon potentiel de valorisation et de développement UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Parfait pour un restaurateur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation, ou pour un investisseur recherchant un bien avec plusieurs possibilités d'exploitation. VEX Se situant à l'entrée ouest du Val d'Hérens à 900m d'altitude, Vex, avec ses 1900 habitants, est la commune la plus peuplée de cette vallée préservée. A 10km de Sion, ce village offre un panorama tant sur les sommets alpins que sur la plaine du Rhône Disposant de commerces de proximité, d'écoles primaires et de structures d'accueil des enfants, le village de Vex se situe également à 20 minutes de la station de montagne de Thyon 2000 donnant accès au très beau domaine skiable des 4 Vallées.

Lokal im Erdgeschoss im Zentrum des Dorfes mit Parkplatz

Beschreibung des Objekts IDEAL FÜR BÜROS ODER KLEINHANDELZu vermieten in Riddes, ein Gewerberaum von etwa 70m2 im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes in einem Geschäftsviertel, im Zentrum von Riddes und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften (Denner, Metzger, Friseursalon, Banken usw.) mit einem Innenparkplatz.Das Objekt besteht aus einem großen, offenen Hauptraum von etwa 70m2 mit Einbauschränken und Zugang zu einem kleinen WC und ist leicht in Büros oder einen kleinen Einzelhandel umzuwandeln, insbesondere durch seine Fensterfront zur Straße und die zahlreichen öffentlichen Parkplätze in der Nähe.Dieses Objekt ist sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.Es besteht aus:einem großen zentralen Raum mit Fensterfront und Zugang zur Straße - einem WC mit WaschbeckenDieses Apartment verfügt auch über:einen InnenparkplatzMiete:CHF 1'350.00 pro MonatInklusive Nebenkosten und ParkplatzDie Malerarbeiten wurden im April 2026 neu durchgeführtFür weitere Informationen oder Besichtigung wenden Sie sich bitte an unser Büro unter 027 744 19 60

Traumhaftes Bauland in Hegdorn mit traumhafter Aussicht und Potenzial

Hegdorn gehört zur beliebten Gemeinde Naters und überzeugt durch seine ruhige, sonnige Lage oberhalb des Rhonetals. Die Region bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu den Infrastrukturen von Naters und Brig. In erhöhter, sonniger Lage von Hegdorn erwartet Sie dieses grosszügige Bauland in der Wohnzone 2 eine seltene Gelegenheit für Bauherren und Investoren gleichermassen. Die Parzelle überzeugt durch ihre idyllische Hanglage und bietet einen unverbaubaren, weiten Blick über das Tal. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und einem gewachsenen Wohnquartier mit charmanten Einfamilienhäusern. Hier entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Das Grundstück verfügt über einen attraktiven Baumbestand sowie kleinere bestehende Nebenbauten, die dem Areal zusätzlichen Charakter verleihen. Die grosszügige Fläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Bauprojekte und kreative architektonische Konzepte. Die Erschliessung ist über eine nahegelegene Strasse sichergestellt, wodurch eine komfortable Zufahrt gewährleistet ist. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Lage mit viel Privatsphäre, fernab vom Durchgangsverkehr. Highlights: Sonnige Hanglage mit unverbaubarer Weitsicht Ruhige und naturnahe Umgebung Grosszügige Parzelle mit flexiblem Nutzungspotenzial Bestehender Baumbestand und Nebenbauten mit Charme Gute Erschliessung bei gleichzeitig hoher Privatsphäre Attraktive Lage in einem gewachsenen Wohngebiet Dieses Grundstück vereint Natur, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten auf ideale Weise und bietet die perfekte Grundlage zur Realisierung Ihres individuellen Wohnprojekts.Naters befindet sich im Herzen des Oberwallis und ist geografisch sehr zentral zwischen dem 4195m hohen Alteschhorn und dem 673m ü.M. gelegenen Rhoneufer positioniert. Diese Lage ermöglicht es der Gemeinde, einen der grössten Höhenunterschiede in der Schweiz zu bieten, was Naters zu einem vielfältigen Ort für Kultur, Kunst und Sport macht. Hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Trotz der umliegenden hohen Berge ist Naters verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Dank des Lötschbergtunnels und des Simplonpasses sind sowohl regionale als auch internationale Verbindungen, einschliesslich des schnellen Zugangs zum grenznahen Italien, gewährleistet. Der öffentliche Verkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit von zahlreichen nahegelegenen Destinationen auch ohne Auto erleichtert. Naters bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, von gastronomischen Betrieben über diverse Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem gemütlichen Spaziergang entlang der Roten Meile, entspannenden Stunden im Aletschspa, einer erfrischenden Abkühlung im Schwimmbad oder Wanderungen im nahegelegenen Gebirge. Die beliebte Ferien- und Touristendestination Blatten-Belalp ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet einen idyllischen Rückzugsort von der belebten Talebene.

Außergewöhnliches Grundstück mit genehmigtem Gewerbebauprojekt

Große Gelegenheit in Saxon - Grundstück mit genehmigtem Gewerbebauprojekt.Wir bieten ein 1'557 m² großes Grundstück in idealer Lage in Saxon an, das eine seltene strategische Position in der Region bietet.Das Grundstück ist voll ausgestattet und wird mit Baugenehmigung verkauft. Es bietet optimale Sichtbarkeit in unmittelbarer Nähe der Autobahn A9 und des Gewerbegebiets von Riddes, wo große Unternehmen wie McDonald's, Ikea und Hornbach bereits ansässig sind.Das mit dem Grundstück verkauften Projekt sieht den Bau eines modernen Gewerbegebäudes mit folgender Aufteilung vor:Erdgeschoss: • 6 Gewerbeflächen à 120 m² • 1 Handwerksfläche von 226 m² 1. und 2. Obergeschoss: • 4 Büros/Verwaltungsräume à 60 m² • 1 Büro/Verwaltungsräume von 106 m² • 1 Apartment von 106 m², ideal für einen Hausmeister oder zur Vermietung Außenbereiche: • 27 Parkplätze Dank seiner strategischen Lage und dem schlüsselfertigen Projekt ist dieses Grundstück eine sichere und langfristige Investition für jede Art von Gewerbe-, Handwerks- oder Dienstleistungsunternehmen.Wenn Sie nach einem Projekt mit großem Potenzial suchen, lassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen.Für weitere Informationen oder um ein vollständiges Dossier mit dem Projekt zu erhalten, kontaktieren Sie uns noch heute.

Strategisches Renditeobjekt mit 6% Rendite im Zentrum von Riddes

Renditeobjekte mit 6% Rendite im Zentrum von RiddesStrategische Renditeobjekte im Herzen von RiddesIdeal gelegenBruttorendite von 6%Die Objekte liegen im Herzen von Riddes, nur wenige Schritte von der Bahnstation und allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses Renditeobjekt in PPE profitiert von einer strategischen Lage, die eine hervorragende Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit bietet.Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus mehreren attraktiven Gewerbeflächen, nämlich einem Fast-Food-Restaurant, einem Friseursalon und einem Bar-Restaurant. Zwei im Untergeschoss gelegene Lagerflächen verstärken das Vermietungspotenzial des Objekts.Der Vermietungsstatus ist stabil und von hoher Qualität, da alle Flächen derzeit vermietet sind und somit sofortige und sichere Einnahmen gewährleisten.Diese Objekte bieten eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit mit einer Bruttorendite von 6%, ideal für einen Investor, der nach einer zuverlässigen und leistungsstarken Anlage sucht.Vermietungsstatus:Erdgeschoss:Ein Fast-Food-Restaurant: CHF 1400.-/Monat zzgl. MwSt.Ein Friseursalon: CHF 1000.-/Monat zzgl. MwSt.Ein Bar-Restaurant: CHF 2100.-/Monat zzgl. MwSt.UntergeschossEin Lager: CHF 800.-/Monat zzgl. MwSt.Ein Lager: CHF 190.-/Monat zzgl. MwSt.Gesamt: CHF 65'880/JahrBesonderheiten:6 AußenparkplätzeBruttorendite von 6% (5% Netto)Feste Kosten: CHF 920.-/MonatKomplett renoviert im Jahr 2025Baujahr 19753 BadezimmerVerfügbarkeit: zu vereinbarenVerantwortlicher Makler für das Objekt:Sevdaim MusliuTel. +41 79 232 23 21E-Mail sevdaim.m@bellis-immo.chBellis Immo SAwww.bellis-immo.ch