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Vielseitig nutzbare Gewerbehalle in zentraler Lage in Turtmann

Vielseitig nutzbare Gewerbehalle in zentraler Lage in Turtmann Diese grosszügige Halle in Turtmann bietet rund 440m² Nutzfläche und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Gewerbetreibende oder Investoren, die Raum für Produktion, Lager oder andere betriebliche Zwecke suchen.Objekt-Highlights • Nutzfläche: ca. 440 m², flexibel nutzbar • Grosszügiger, offener Grundriss - ideal für individuelle Ausbaukonzepte • Gute Zufahrtsmöglichkeiten • Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung • Hohe Deckenhöhe, geeignet für Produktion oder Lager • Starkstromanschluss und gute Grundinfrastruktur vorhanden • Attraktives Investitionsobjekt mit stabiler Nachfrage im Gewerbesegment UmgebungTurtmann bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Das Dorf verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangebote in Gehdistanz. Dank der sonnigen Lage im Rhonetal profitieren Bewohner von einem angenehmen Klima und einer hohen Wohnqualität. Spazierwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustür.LageDie Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale, gut erschlossene Lage. Der Bahnhof Turtmann ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen Richtung Visp und Sierre. Die Autobahn A9 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, wodurch Visp, Brig, Leuk und Crans-Montana schnell erreichbar sind. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Pendler als auch für Bewohner, die die Nähe zu den Alpen und der Natur schätzen.Interessiert?Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.Entdecken Sie auch weitere attraktive Immobilienangebote auf unserer Webseite: www.coming-home.ch

Rebparzelle mit Rebhaus in Stalden - Weinbau im Vispertal

Stalden 3922 Stalden VS liegt im Bezirk Visp, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Stalden (VS) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 1'113 Einwohner verändert (Stand31.Dez.2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.7% (Kanton:12.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand1.Jun.2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.6% verändert (Kanton:+22.0%). Rebparzelle mit Rebhaus in Stalden - Weinbau im Vispertal In der sonnigen Rebbauzone von Stalden bietet sich eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Hobbywinzer oder Selbstversorger: Dieses 857 m² grosse Grundstück mit Rebhaus liegt an einem Hang mit herrlicher Aussicht über das Vispertal. Die ehemalige Rebparzelle wurde mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, den Weinbau wieder aufleben zu lassen.Highlights • Sonnige Lage: Südexponierter Hang mit optimaler Besonnung und schönem Blick ins Vispertal. • 857 m² Grundstück: Grosszügige Fläche in der Rebbauzone. • Rebhaus: Praktisches Gebäude zur Lagerung von Geräten oder für die Bewirtschaftung des Grundstücks. • Obstbäume: Die ehemalige Rebparzelle wurde mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt und wird heute als Obstanlage genutzt. • Potenzial: Eine Rückführung zum Rebbau ist grundsätzlich möglich. • Natur und Ruhe: Idealer Ort für Erholung, Garten- und Obstbau oder die Pflege eines eigenen Weinbergs. GrundstücksbeschriebDas Grundstück befindet sich an einem sonnigen Hang oberhalb von Stalden und bietet eine herrliche Aussicht auf das Vispertal. Die ehemalige Rebparzelle wurde mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt und eignet sich heute ideal für den Obstbau. Dank der Lage in der Rebbauzone besteht zudem die Möglichkeit, die Fläche wieder mit Reben zu bestocken. Das bestehende Rebhaus bietet praktischen Stauraum für Geräte und die Bewirtschaftung des Grundstücks.Lage und UmfeldStalden liegt im Vispertal im Herzen des Oberwallis und ist bekannt für seine sonnige Lage und den traditionellen Weinbau. Die Gemeinde ist mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Bergwelt bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

INVESTOREN: EIN VOLLSTÄNDIG VERMIETES GEBAUDE, UNMITTELBARER ERTRAG UND HOHE POTENZIAL FÜR WERTSTEIGERUNG!

Im Herzen des charmanten Dorfes Erde, nur 15 Minuten von Sion entfernt, entdecken Sie dieses vollständig renovierte Mietshaus aus dem Jahr 2025, bestehend aus vier 2,5-Zimmer-Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind. EINE PRIVILEGIERTe LAGE IN ZENTRALWALLIS Das Dorf Erde liegt auf etwa 800 Metern Höhe und bietet eine ruhige, sonnige und angenehme Wohngegend. Conthey ist etwa 7 Minuten und das Zentrum von Sion etwa 15 Minuten entfernt. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe erreichbar. Das Dorf bietet eine geschätzte Lebensqualität, die Ruhe, Authentizität und Nähe zu den wichtigsten Wirtschaftszentren in Zentralwallis verbindet. Eine Investitionsmöglichkeit, die sofortige Mieteinnahmen, geringe Betriebskosten und besonders attraktive Entwicklungsperspektiven bietet. Der große Vorteil: 100 m² Keller, die ebenerdig zugänglich sind, davon könnten 80 m² für die Schaffung von zwei zusätzlichen 2,5-Zimmer-Wohnungen genutzt werden. 4 VOLLSTÄNDIG RENOVIERTE UND VERMIETETE WOHNUNGEN Wohnung 1: Erdgeschoss links, 40,8 m² Nettofläche Helliges Wohnzimmer, offene, voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer mit Einbauschränken, Dusche, Pelletheizung, eigene Terrasse und gemeinsamer Keller. Wohnung 2: Erdgeschoss rechts, 37,7 m² Nettofläche Wohnzimmer, offene Küche, zwei Schlafzimmer nach Beschreibung, Dusche, Elektroheizung, Zugang zur gemeinsamen Terrasse und gemeinsamer Keller. Wohnung 3: Erster Stock links, 40,1 m² Nettofläche Wohnzimmer mit Pelletheizung, separate, ausgestattete Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Dusche, zwei Balkone und Dachboden mit Isolierung. Wohnung 4: Erster Stock rechts, 40,1 m² Nettofläche Wohnzimmer mit Pelletheizung, offene, ausgestattete Küche, Schlafzimmer, Dusche, Balkon und eigener Dachboden. Ausstattung des Gebäudes Vollständige Renovierung im Jahr 2025, ausgestattete Küchen, dreifach verglaste Fenster, Glasfaser, individuelle Warmwasseraufbereitung, gemeinsame Terrasse von etwa 50 m², ausgestattete Waschküche, Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum. AKTUELLE RENDITE: 100 % VERMIEET Kaufpreis: CHF 1'230'000. Monatliche Miete pro Wohnung: CHF 1'200.+ CHF 50.+ Nebenkosten Jahresmieteinnahmen ohne Nebenkosten: CHF 57'600. Jahresmieteinnahmen inklusive Nebenkosten: CHF 60'000. Jährliche Betriebskosten: CHF 3'000. Geschätzte Jahresrendite nach Betriebskosten: CHF 54'600. Bruttorendite ohne Nebenkosten: 4,68 % Geschätzte Rendite nach Betriebskosten: 4,44 % Da alle vier Wohnungen vermietet sind, profitiert der Käufer von einem vollständigen Vermietungszustand ab dem Kauf. ENTWICKLUNGSPOTENZIAL: VON 4 AUF 6 WOHNUNGEN Das Gebäude verfügt über etwa 100 m² Keller, die direkt ebenerdig zugänglich sind. Diese Konfiguration bietet die Möglichkeit, die Einrichtung von zwei zusätzlichen 2,5-Zimmer-Wohnungen auf einer geschätzten Fläche von 80 m² zu untersuchen. Finanzprognose nach Umbau Zu sanierende Fläche: 80 m² Geschätzte Baukosten: CHF 2'500.+ pro m² Sanierungsbudget: CHF 200'000. Geschätzte Gesamtinvestition: CHF 1'430'000. Gesamtzahl der Wohnungen: 6 Geschätzte Miete pro neuer Wohnung: CHF 1'200.+ plus CHF 50.+ Nebenkosten Potenzielle Jahresmieteinnahmen ohne Nebenkosten: CHF 86'400. Potenzielle Jahresmieteinnahmen inklusive Nebenkosten: CHF 90'000. Jährliche Betriebskosten: CHF 3'000. Prognostizierte Jahresrendite nach Betriebskosten: CHF 83'400. Bruttorendite ohne Nebenkosten: 6,04 % Prognostizierte Rendite nach Betriebskosten: 5,83 % Das entspricht CHF 28'800.+ zusätzlichen Jahresmieteinnahmen ohne Nebenkosten für eine geschätzte Umbauinvestition von CHF 200'000. Ein besonders interessantes Wertsteigerungspotenzial für einen Investor, der sein Immobilienrendement optimieren möchte. DIE VORTEILE DIESER INVESTITION 100 % VERMIEET Vier Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren Einnahmen ab dem Kauf. VOLLSTÄNDIGE RENOVIERUNG IM JAHR 2025 Moderne und funktionale Wohnungen, ohne unmittelbar anstehende umfassende Renovierung nach den Unterlagen. AKTUELLE RENDITE VON 4,44 % NACH BETRIEBSKOSTEN Eine Immobilieninvestition mit vollständigem Vermietungszustand. POTENZIAL FÜR ZWEI ZUSÄTZLICHE WOHNUNGEN 100 m² Keller, die ebenerdig zugänglich sind und Entwicklungsperspektiven bieten. **PROGNOSTIZIERTE RENDITE VON 5,83 % NACH BETRIEBSKOSTEN** Basierend auf einer geschätzten Gesamtinvestition von CHF 1'430'000, einschließlich Umbaukosten. BEGRENZTE BETRIEBSKOSTEN Nur CHF 3'000.+ jährliche Betriebskosten STRATEGISCHE LAGE In der Nähe von Conthey, Sion und den wichtigsten Einrichtungen. EINE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT ZU NUTZEN Ein vollständig renoviertes Gebäude, vier bereits vermietete Wohnungen, sofortige Einnahmen und die Möglichkeit, zwei zusätzliche Wohnungen zu entwickeln. Diese Immobilie vereint die gesuchten Elemente einer Immobilieninvestition: Rendite, vollständiger Vermietungszustand, kürzliche Renovierung und Optimierungspotenzial. VERKAUFSPREIS: CHF 1'230'000. Eine rentable Investition heute, mit Wertsteigerungspotenzial für morgen. Lassen Sie sich von dieser attraktiven Gelegenheit verführen und kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren! Vision Immedia immo Sébastien Angella Avenue Ritz 31 1950 Sion +41 27 304 92 60 +41 78 215 80 99 vente@visionimmedia.ch

Werkstätten, Lager von 400 m2 zu verkaufen in Collombey

Werkstätten, Lager von 400 m2 zu verkaufen in CollombeyVerkauf von 3 angrenzenden Boxen, jede ist unabhängigIn allen Einheiten:Zugang von der Straße aus durch 2 motorisierte Sektionaltore (L3,20 x H4,10) - DurchgangsräumeHeizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss: StrahlungsheizkörperBodenbelag mit hoher Widerstandsfähigkeit im ErdgeschossBeleuchtung im Erdgeschoss: LED-PanelsHöhe im Erdgeschoss: 4,70 mHöhe im Obergeschoss: 2,90 mFiber-OptikEinheit 2:- Erdgeschoss, 54 m2WC- Obergeschoss, 78,5 m2Rohzustand, BetonbodenMöglichkeit, einen Kran zu installierenEinheit 3:- Erdgeschoss, 54 m2 WerkbankwaschbeckenWC- Obergeschoss, 78,5 m2Harzbelag auf dem BodenKran (250 Kg)Einheit 4:- Erdgeschoss, 57 m2WerkbankwaschbeckenWC- Obergeschoss, 81,5 m2Vorbereitung für eine KücheParkettLED-PanelsPeriphere Gullies mit Stark- und SchwachstromVitrine-Wände auf Podest6 ParkplätzeBaujahr: 2021Verfügbarkeit: sofortVerkaufspreis: CHF 1'245'000.- ----------------------------Warum LVTiC wählen?o Experte im Bereich Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandieo Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zum Vertragsabschluss

Lokal in Monthey

Grosses Potenzial für dieses Erdgeschosslokal von etwa 99m2 in Monthey mit guter Erreichbarkeit.Dieses Gebäude beherbergt derzeit eine Pizzeria, ein Tea-Room und einen Laden. Auf den oberen Etagen befinden sich Wohnungen.Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar!- Bahnhof Monthey CFF- Einkaufszentren- Öffentliche VerkehrsmittelDie Fläche umfasst als Grundausstattung folgende Elemente:- Eine Anschlussmöglichkeit für Warm- und Kaltwasser- Eine Entwässerung- Eine ElektroverteilungIm Falle von Interesse zögern Sie nicht, uns unter 058 715 60 19 für einen möglichen Besuch oder weitere Informationen zu kontaktieren.

Interessantes Ladenlokal an zentraler Lage in Naters

• Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Vorzüge des Verkaufsladens in Naters • Ideal für engagierte Uhren-Schmuckunternehmer • Ideal als Coiffeurgeschäft • Ideal als Kleinladen • Ideal als Atelier • Ideal als Yogastudio • Helle und freundliche Verkaufsräume • Grosszügige Glasfronten mit optimaler Schaufensterpräsenz • An guter, frequentierter und zentraler Lage • Gepflegte Liegenschaft ohne kurz- oder mittelfristigen Investitionsbedarf • Zufahrt mit dem Auto möglich • Öffentliche Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Lage und ErreichbarkeitDie Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Wohn- und Einkaufszentrums «Kelchbach», das im Jahr 1997 erstellt wurde. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Kundenfrequenz und eine ausgezeichnete Sichtbarkeit.Die öffentlichen Parkplätze der Gemeinde liegen unmittelbar neben dem Eingang und ermöglichen Ihren Kunden einen komfortablen Zugang.Nur wenige Gehminuten vom internationalen Bahnhof Brig entfernt, bietet Naters seinen Gästen und Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur. Ein gut ausgebautes Ortsbusnetz im Talgrund sorgt für schnelle Verbindungen innerhalb der Region, während die Postautolinien nach Blatten bei Naters, Birgisch und Mund die umliegenden Dörfer zuverlässig erschliessen.Ob als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Walliser Bergwelt, als Wohnort mit hoher Lebensqualität oder als zentrale Destination für Geschäftsreisende und Touristen – Naters überzeugt durch seine Lage, seine Offenheit und seine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Beschrieb der GewerbeflächeSie suchen einen gut sichtbaren Standort für Ihr Unternehmen? Diese attraktive Gewerbefläche im Wohn- und Einkaufszentrum «Kelchbach» in Naters überzeugt mit einer hervorragenden Lage, grosszügigen Schaufensterfronten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie die idealen Voraussetzungen, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Dank der hellen Räumlichkeiten und der durchdachten Raumaufteilung entsteht ein einladendes Ambiente für Kunden und Mitarbeitende gleichermassen.Ob Sie ein neues Geschäft eröffnen, Ihren bestehenden Standort erweitern oder einen repräsentativen Raum für Ihr Dienstleistungsangebot suchen – dieses Ladenlokal bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an einer attraktiven Adresse im Herzen von Naters.Raumkonzept • Verkaufsladen ca. 41 m2 • Arbeitsraum • WC / Lavabo Nebenkosten: Die jährlichen Nebenkosten (Heizung, Abwart, Versicherung, Strom, Wasser, etc.) belaufen sich auf ca. CHF 2'500.00.Verkaufspreis: CHF 250'000.00 für dieses interessante LadenlokalVerfügbarkeit: Ab 01.01.2027 Naters – das grösste Dorf im Wallis mit beeindruckender HöhenvielfaltDie Gemeinde Naters liegt im Herzen der Agglomeration Brig-Visp-Naters. Obwohl Naters im Jahr 2016 offiziell die Einwohnerzahl einer Stadt erreichte, bezeichnet sich der Ort mit einem Augenzwinkern noch immer als das «grösste Dorf im Wallis» – ein Ausdruck seiner Bodenständigkeit und des besonderen Gemeinschaftsgefühls, das hier spürbar bleibt.Vom Tal bis zu den Gipfeln – die Gemeinde mit dem grössten Höhenunterschied der SchweizMit einem beeindruckenden Höhenunterschied von über 3’500 Metern ist Naters die Gemeinde mit der grössten Höhenspanne der Schweiz. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom Talboden auf 660 m ü. M. über den Natischerberg zum Dorf Blatten (1’327 m ü. M.), weiter hinauf zur Belalp auf 2’094 m ü. M. – bis hin zum majestätischen Aletschhorn, das mit 4’195 Metern den Himmel berührt.Am Natischerberg schmiegen sich zahlreiche kleine Weiler in die sonnige Landschaft – viele davon sind ganzjährig bewohnt und versprühen den typischen Walliser Charme.Tradition und Natur im EinklangSeit 2013 gehören auch die beiden Dörfer Birgisch und Mund zur Gemeinde Naters. Besonders Mund ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt: Hier wird das kostbare «rote Gold» – der Safran – angebaut. Diese edle Pflanze fand vermutlich bereits im 14. Jahrhundert ihren Weg von Spanien über Frankreich nach Mund, wo sie bis heute mit grosser Leidenschaft kultiviert wird.Ein Ort voller Vielfalt und CharakterOb im geschäftigen Zentrum, in den stillen Weilern am Berghang oder in der hochalpinen Landschaft rund um die Belalp – Naters vereint Gegensätze auf harmonische Weise. Hier treffen Tradition und Moderne, Natur und Kultur, Dorfleben und Bergwelt aufeinander und formen eine Gemeinde, die so vielfältig ist wie das Wallis selbst.

Industriegebäude von 1560 m2 zur Miete in Sierre

Industriegebäude von 1560 m2 teilbar zur Miete in Sierre- Lagerhalle von 940 m2Zugang auf gleicher Ebene durch 2 Sektionaltore 4x4 mHöhe: 8,30 mStromstärke: 63 A.Bodenbelastung: > 3T/m2 (geschätzt)Regale für 650 Paletten Sprinkleranlage- Labor, Werkstatt von 230 m2Höhe: 3,30 mEingang mit WaschbeckenElektrische Leistung: 100 A - Steckdosen in 230/400 VAbwasserentsorgung über den Boden- Verkaufsbüro, Büros, Sozialräume von 390 m2Höhe: 3,30 mWC H&M, DuscheGroße, ausgestattete Küche, TerrasseSchöne HelligkeitLED-BeleuchtungHeizung/Kühlung durch Wärmepumpe30 ParkplätzeVerfügbarkeit: sofortMieten:- Lagerhalle: CHF 140.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.- Labor, Werkstatt: CHF 190.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.- Verkaufsbüro, Büros: CHF 205.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.- Parkplatz: CHF 60.-/Platz/Monat Verkauf möglich...................................................................................Warum LVTiC wählen?o Experte für Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandie o Beherrschung der branchenspezifischen Anforderungen o Engagement an Ihrer Seite bis zum Vertragsabschluss

Industriegebäude, Werkstätten, Büros von 2113 m2 zu verkaufen in Collombey

Industriegebäude, Werkstätten, Büros von 2113 m2 zu verkaufen in CollombeyNeubau von 2021 auf 3 Ebenen und Anliegerboxen1- Gebäude A : 1710 m2Erdgeschoss: 546 m2Werkstätten, LagerZugang von der Straße aus durch 8 große SektionaltoreNutzliche Höhe: 4,50 mHeizung: Strahlungsheizkörper an der DeckeStrom: 400 A.Beleuchtung: LEDFettabscheiderLaufkatze von 1000 kgScherelevatorAlarmKabelwegeSanitärSchöne Helligkeit1. Obergeschoss: 717 m2Büros, Räume, LaboratorienZugang durch einen Fahrstuhl für 3500 kgHöhe: 2,80 mHeizungSanitär, Duschen, WC2. Obergeschoss: 447 m2Büros, Räume, LaboratorienZugang durch einen Fahrstuhl für 3500 kgHöhe: 2,80 mReversible KlimaanlageTechnische BodenplatteSanitär für Männer und FrauenKüche zur AusstattungGlasfaser2- Boxen : 403,5 m2Zugang von der Straße aus durch 2 motorisierte Sektionaltore (L3,20 x H4,10) - DurchgangsräumeHeizung Erdgeschoss und Obergeschoss: StrahlungsheizkörperBodenbelag mit hoher Widerstandsfähigkeit im ErdgeschossBeleuchtung im Erdgeschoss: LED-PaneleHöhe Erdgeschoss: 4,70 mHöhe Obergeschoss: 2,90 mGlasfaserLos 2 :- Erdgeschoss, 54 m2WC- Obergeschoss, 78,5 m2Roh geliefert, BetonbodenMöglichkeit, eine Laufkatze zu installierenLos 3 :- Erdgeschoss, 54 m2 WerkbankwaschbeckenWC- Obergeschoss, 78,5 m2Harz auf dem BodenLaufkatze (250 Kg)Los 4 :- Erdgeschoss, 57 m2WerkbankwaschbeckenWC- Obergeschoss, 81,5 m2Vorbereitung für KücheParkettLED-PanelePeriphere Gullies mit Stark- und SchwachstromVerschiebbare Glaswände auf Sockel37 Parkplätze, davon 10 überdachteVerfügbarkeit: sofortVerkaufspreis: CHF 5'950'000.-----------------------------Warum LVTiC wählen ?o Experte im Bereich Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandieo Beherrschung der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung

Gewerbelokal als attraktive Kapitalanlage an Toplage in Brig

An der stark frequentierten Furkastrasse im Zentrum von Brig bietet sich die Gelegenheit, ein bereits vermietetes Geschäftslokal mit laufendem Mietvertrag zu erwerben. Die bestehende Vermietung ermöglicht einen unmittelbaren Mietertrag und macht das Objekt zu einer interessanten Anlage für Investoren, die von stabilen Erträgen und einer zentralen Geschäftslage profitieren möchten. Die Gewerbefläche präsentiert sich in modernisiertem und gepflegtem Zustand. Die grosszügige Schaufensterfront sorgt für eine ausgezeichnete Visibilität und hohe Präsenz im Strassenraum. Dank der zentralen Lage und der hohen Passantenfrequenz verfügt die Liegenschaft über attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung. Das Lokal eignet sich für verschiedenste Nutzungen wie Dienstleistungsbetriebe, Büros oder den Detailhandel. Ein eigenes WC sowie zwei im Kaufpreis inbegriffene Kellerabteile im Untergeschoss ergänzen das Raumangebot zweckmässig. Die hervorragende Erreichbarkeit sowie die etablierte Geschäftslage im Herzen von Brig unterstreichen die langfristige Standortqualität und das Potenzial dieser Anlage.Brig-Glis ist mit über 13'000 Einwohnern die grösste Stadt im Oberwallis. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sportliche und kulturelle Angebote, Schulen und vieles mehr. Als Drehpunkt internationaler Verkehrswege ist Brig idealer Ausgangspunkt für Ausflüge. Wandergebiete am Lötschberg, Simplon und im Aletschgebiet, nahe Skigebiete und Thermalbäder machen das Städtchen zum attraktiven Wohn- und Ferienort. Die schöne Altstadt mit Patrizierhäusern, heimeligen Gaststätten und Hotels lädt zum Verweilen ein. Brig beherbergt mit dem Stockalperschloss einen der bedeutendsten barocken Palastbauten der Schweiz. Die Geschichte von Brig ist eng mit dem Simplonpass verbunden, einem der schönsten Alpenpässe, der gleich vor den Toren der Stadt beginnt. Besonders erwähnenswert: Die Gemeinde wurde 2008 mit dem Titel Alpenstadt des Jahres ausgezeichnet. Es werden diejenigen Städte in den Alpen honoriert, die das internationale Vertragswerk der Alpenkonvention vorbildlich in die Praxis umsetzen. Aktuell ist Brig-Glis der einzige Vertreter aus der Schweiz in diesem Verein. Darüber hinaus wurde die Gemeinde aufgrund ihrer fortschrittlichen Energiepolitik mit dem Energiestadt Label Gold geehrt. Das Städtchen liegt am Fusse des UNESCO Welterbe Jungfrau-Aletsch, das die Ski- und Wandergebiete Belalp, Bettmeralp, Riederalp und Fiescheralp umfasst. Brig-Glis ist bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Nach Bern gelangen Sie in einer Stunde, Zürich und Basel sind nur zwei Stunden entfernt, der Flughafen Genf zweieinhalb. Zermatt, Saas-Fee, Leukerbad und Montana-Crans sowie das Langlaufparadies Goms sind in ca. einer Stunde erreichbar. In weniger als 2 Stunden sind Sie in der italienischen Metropole Mailand. Ein Ortsbus verbindet die einzelnen Quartiere von Brig-Glis sowie die Nachbargemeinden Naters und Bitsch. Die Liegenschaft befindet sich an der Furkastrasse 15 mitten in der Geschäftszone von Brig, nur wenige Minuten vom Bahnhof, Einkaufen und Restaurants entfernt.

grossflächige Gewerberäumlichkeiten in Leukerbad

vielseitig nutzbar zur Realisierung Ihrer Ideen worum es geht:ca. 330 m2 Gewerbefläche zzgl. Technikraum mit rund 32 m2 auf 2 Ebenen an der Sonnenstrasse 2 in Leukerbadmit Wellness- und Therapiebereich auf der unteren EbeneEmpfangs- und Aufenthaltsbereich, Bewirtung, Küche etc. auf der oberen EbeneNutzungs-Optionen:. Büro- und Lagerräume. Arzt- oder Zahnarztpraxis. Therapiezentrum. Wellness- und Beautycenter für Hotels in Leukerbad inkl. der Abgabe von Getränken und Snacks. Investition mit Kaufen und Vermieten Kaufpreis: Gewerberäumlichkeiten im EG und 1. OG CHF 325'000.00Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu und freuen uns darauf, Ihnen diese Räumlichkeiten persönlich zeigen zu dürfen.

Ateliers, Lager, Büros von 1592 m2 teilbar zur Miete in Collombey

Ateliers, Lager, Büros von 1592 m2 teilbar ab 410 m2 zur Miete in CollombeyNeubau von 2021 auf 3 Ebenen1- Erdgeschoss: 485 m2Ateliers, LagerZugang auf gleicher Ebene durch 9 große SektionaltoreNutzliche Höhe: 4,50 mHeizung durch Strahlungsheizkörper an der DeckeLED-BeleuchtungFettabscheiderLaufkatze von 1000 kgScherelevatorAlarmKabelwegeSanitäranlagenSchöne Helligkeit-1. Etage: 697 m2Büros, Räume, LaboratorienZugang durch einen Fahrstuhl für 3500 kgHöhe: 2,75 mHeizungSanitäranlagen, Duschen, WC-2. Etage: 410 m2BürosZugang durch einen FahrstuhlHöhe: 2,60 mFußbodenheizung, reversible KlimaanlageTechnischer Falschboden aus ParkettSanitäranlagenKüche möglich31 ParkplätzeVerfügbarkeit: sofortMiete: CHF 140.-/m2/aht. Hc.Verkauf möglich ----------------------------Warum LVTiC wählen?o Experte im Bereich Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandieo Beherrschung der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung