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Bauplatz ~2'083m2 = ~CHF 336.-/m2 / Bauvorhaben mit Bewilligung für 2 Villen

Bauland frei von Vermittlungsauftrag mit Bewilligung für 2 Villen in der Gemeinde Ollon. Preis ~CHF 336.-/m2! ~2'083m2 für CHF 700'000.-Möglichkeit, ein anderes Projekt zu realisieren, unter Vorbehalt eines Baugenehmigungsverfahrens. Verkauf ohne Bedingung.Adresse: Rue de la Chapelle 11, 1867 Ollonhttps://maps.app.goo.gl/vEFUriUTnoWhPMsm7Grundstück: Nr. 15210 (Umstrukturierung vorzunehmen)Fläche: ~2'083 m²Preis: CHF 700'000.- (ca. CHF 336.-/m²)Projektart mit Bewilligung: 2 Villen (Lot A: ~204,7 m² + Lot B: ~191,3 m², für ein Gesamtvolumen von ~1'748 m, gemäß den vom Architekten übergebenen Dokumenten)Bauland frei von Vermittlungsauftrag, wenn die Käufer ein anderes Projekt realisieren möchten, unter Vorbehalt eines Baugenehmigungsverfahrens. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die verkaufenden Eigentümer keine Immobilien- oder Bauunternehmer sind und nicht an der Entwicklung, Leitung oder Ausführung des Projekts beteiligt sind, das ausschließlich in die Verantwortung des zukünftigen Käufers fällt. Ebenso haben wir, obwohl wir als Immobilienprofis tätig sind, nicht an der Erstellung des Projekts, seiner Konzeption, der Auslegung, der Erlangung der Baubewilligung oder der Projektleitung teilgenommen und übernehmen keine Verantwortung für die technischen, administrativen, rechtlichen, finanziellen oder baulichen Aspekte des Projekts. Unsere Tätigkeit beschränkt sich strikt auf die Vermittlung der Parteien und die Weitergabe der vorliegenden Dokumente, die im aktuellen Zustand und ohne Gewährleistung für ihre Vollständigkeit, Aktualität oder Eignung für das zukünftige Projekt des Käufers übergeben werden.

Büro von 75 m2 im 1. Stock mit Aufzug - Nähe Autobahn und Bus

Située dans un Verwaltungsgebäude in Crisser, diese Fläche von 21 m² im 1. Stock bietet eine ideale und optimale Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnzufahrt.Das Büro verfügt über 3 Parkplätze zusätzlich zum MietpreisAusstattung • Zuweisung: Büro • Fläche: 75 m² • Etage: 1. • Offene Fläche • Konferenzraum • Essbereich • Gemeinsame Toiletten Geografische Lage • Exzellente Lage zwischen Lausanne und Genf • Busbahnhof 5 Minuten zu Fuß • Autobahneinfahrt in 5 Minuten Mietbedingungen • Miete: CHF 1245.- / Monat • Nebenkosten: CHF 125.- / Monat • Außenparkplatz: CHF 80.- / Monat Verfügbarkeit • Wie vereinbart Interessiert Sie dieses Objekt oder möchten Sie mehr erfahren?Unsere Spezialisten stehen Ihnen zur Verfügung und beantworten Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden.

Zu vermieten, Gewerberaum, 1027 Lonay, Ref _5878225

Wir bieten Ihnen eine Gewerbeoberfläche von etwa 95 m² im 1. Stock eines gut gepflegten Gebäudes in Lonay zur Miete an.Dieser Raum, in gutem Allgemeinzustand, bietet einen hellen und modularen Bereich, ideal für eine Verwaltungsaktivität, ein Büro, einen Showroom oder jede andere berufliche Aktivität, die mit dem Gebäude vereinbar ist.Merkmale: • Oberfläche von etwa 95 m² • Im 1. Stock gelegen • Guter Pflegeszustand • Leichter Zugang • Ruhige und professionelle Umgebung Attraktive geografische Lage, in der Nähe der Hauptverkehrsadern und der Einrichtungen.

Lokal im Zentrum von La Tour-de-Peilz

Lokal gewerblich ideal im Herzen von La Tour-de-PeilzVerkaufsfläche von etwa 31 m², komplett renoviert, bietet ein modernes und funktionales Umfeld. Dieses Lokal ist ideal für ein Büro von Osteopathen, Physiotherapeuten, Therapeuten usw. oder für alle Selbstständigen, die nach einem Büro suchen.Im Zentrum von La Tour-de-Peilz gelegen, profitiert es von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten.Es besteht aus:- 1 Hauptzimmer mit Kochnische- 1 Dusche/WCDieses Objekt wird für eine monatliche Miete von Fr. 1'500.00 + Fr. 110.00 Pauschale Nebenkosten vermietet.Möglichkeit, einen Außenparkplatz für Fr. 90.00 pro Monat zu mieten.Verfügbarkeit: zu vereinbaren Für alle Anfragen oder Besuche: Herr Gianni Falconi - 079/212.76.06

Zu vermieten: Büro / Gewerbefläche in Bogis-Bossey

Ein idealer Arbeitsplatz für Ihre AktivitätIn Bogis-Bossey, in einer ruhigen, angenehmen und leicht zugänglichen Umgebung, befindet sich dieses Büro in einem Ensemble von 6 unabhängigen Gewerbeflächen, die perfekt für Unternehmen, Selbstständige, Berater, Freiberufler oder administrative Tätigkeiten geeignet sind.Die Räumlichkeiten verfügen über gemeinsame Infrastrukturen, die es ermöglichen, in einem professionellen und funktionalen Rahmen zu arbeiten:? Wi-Fi-Zugang? Gemeinsame, ausgestattete Küche? Gemeinsame Toiletten? Gemeinsame, gepflegte Räume? Einfacher Zugang von den Hauptverkehrsstraßen? Gemeinsame TerrasseBüromerkmale:Fläche des Raumes: 24 m²Monatlicher Grundmietzins: CHF 1'425.--Pauschale Nebenkosten: CHF 285.- / MonatPrivate TerrasseDieses Büro verfügt über einen gemeinsamen, offenen Raum mit einem anderen Büro und bietet die Möglichkeit, einzeln oder in Kombination mit dem zweiten Raum von 17m2 gemietet zu werden, je nach Nutzung.Die Nebenkosten werden separat als Pauschale pro Büro berechnet. Diese Pauschale umfasst:? Heizung? Strom? Warmwasser? Wi-Fi-Zugang? Reinigung und Pflege der GemeinschaftsräumeVerfügbare Optionen:? Außenparkplatz: CHF 120.- / Monat? Keller / Lagerraum: nach Größe zu definierenEs sind auch mehrere andere Büros mit unterschiedlichen Flächen im selben Gebäude verfügbar.Die Räumlichkeiten können einzeln oder nach Bedarf kombiniert gemietet werden.Die Büros werden leer vermietet und bieten eine große Freiheit bei der Einrichtung, um den spezifischen Bedürfnissen jeder beruflichen Aktivität gerecht zu werden.Eine ideale Lösung für Unternehmen in Wachstum oder Profis, die mehrere Arbeitsräume benötigen.Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, Chimborazo Services SA unter 078.672.53.82 anzurufen.

À mieten? Büro / Gewerberaum in Bogis-Bossey

Ein idealer Arbeitsplatz für Ihre AktivitätIn Bogis-Bossey, in einer ruhigen, angenehmen und leicht zugänglichen Umgebung, befindet sich dieses Büro in einem Ensemble von 6 unabhängigen Gewerberäumen, die perfekt für Unternehmen, Selbstständige, Berater, Freiberufler oder administrative Tätigkeiten geeignet sind.Die Räumlichkeiten verfügen über gemeinsame Infrastrukturen, die es ermöglichen, in einem professionellen und funktionalen Rahmen zu arbeiten:? WLAN-Zugang? Gemeinschaftsküche mit Ausstattung? Gemeinschaftstoiletten? Gemeinschaftsräume, die gepflegt werden? Einfacher Zugang von den Hauptverkehrsstraßen? GemeinschaftsterrasseMerkmale des Büros:Fläche des Raums: 28 m²Monatlicher Grundmietzins: CHF 1'473.--Pauschale für Nebenkosten: CHF 295.- / MonatDie Nebenkosten werden separat als Pauschale pro Büro berechnet. Diese Pauschale umfasst:? Heizung? Elektrizität? Warmwasser? WLAN-Zugang? Reinigung und Pflege der GemeinschaftsbereicheVerfügbare Optionen:? Außenparkplatz: CHF 120.- / Monat? Keller / Lagerraum: nach Größe zu definierenEs sind auch mehrere andere Büros mit unterschiedlichen Flächen im selben Gebäude verfügbar.Die Räumlichkeiten können einzeln oder nach Bedarf kombiniert gemietet werden.Die Büros werden unmöbliert vermietet und bieten eine große Freiheit bei der Gestaltung, um den spezifischen Bedürfnissen jeder beruflichen Aktivität gerecht zu werden.Eine ideale Lösung für Unternehmen in Wachstum oder Fachleute, die mehrere Arbeitsräume benötigen.Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, Chimborazo Services SA unter 078.672.53.82 zu kontaktieren.

À mieten? Büro / Gewerbefläche in Bogis-Bossey

Ein idealer Arbeitsplatz für Ihre AktivitätIn Bogis-Bossey, in einer ruhigen, angenehmen und leicht zugänglichen Umgebung, befindet sich dieses Büro in einem Ensemble von 6 unabhängigen Gewerbeflächen, die perfekt für Unternehmen, Selbstständige, Berater, Freiberufler oder administrative Tätigkeiten geeignet sind.Die Räumlichkeiten verfügen über gemeinsame Infrastrukturen, die es ermöglichen, in einem professionellen, angenehmen und funktionalen Rahmen zu arbeiten:? WLAN-Zugang? Gemeinschaftsküche mit Ausstattung? Gemeinschaftstoiletten? Gemeinschaftsräume, die gepflegt werden? Einfacher Zugang von den Hauptverkehrsstraßen? GemeinschaftsterrasseMerkmale des Büros:Fläche des Lokals: 14 m²Monatlicher Grundmietzins: CHF 732.--Pauschale für Nebenkosten: CHF 146.- / MonatDie Nebenkosten werden separat als Pauschale pro Büro berechnet. Diese Pauschale umfasst:? Heizung? Strom? Warmwasser? WLAN-Zugang? Reinigung und Pflege der GemeinschaftsbereicheVerfügbare Optionen:? Außenparkplatz: CHF 120.- / Monat? Keller / Lagerraum: nach Größe zu definierenEs sind auch mehrere andere Büros mit unterschiedlichen Flächen im selben Lokal verfügbar.Die Räumlichkeiten können einzeln oder nach Bedarf kombiniert gemietet werden.Die Büros werden unmöbliert vermietet und bieten eine große Freiheit bei der Einrichtung, um den spezifischen Bedürfnissen jeder beruflichen Aktivität gerecht zu werden.Eine ideale Lösung für Unternehmen im Wachstum oder Fachleute, die mehrere Arbeitsräume benötigen.Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, Chimborazo Services SA unter 078.672.53.82 anzurufen.

À Vermietung ? Büro / Gewerbefläche in Bogis-Bossey

Ein idealer Arbeitsplatz für Ihre Aktivität In Bogis-Bossey, in einer ruhigen, angenehmen und leicht zugänglichen Umgebung, befindet sich dieses Büro in einem Ensemble von 6 unabhängigen Gewerbeflächen, die perfekt für Unternehmen, Selbstständige, Berater, Freiberufler oder administrative Tätigkeiten geeignet sind. Die Räumlichkeiten verfügen über gemeinsame Infrastrukturen, die es ermöglichen, in einem professionellen und funktionalen Rahmen zu arbeiten: ? WLAN-Zugang ? Gemeinschaftsküche mit Ausstattung ? Gemeinschaftstoiletten ? Gemeinschaftsräume, die regelmäßig gereinigt werden ? Einfacher Zugang von den Hauptverkehrsstraßen ? Gemeinschaftsterrasse Merkmale des Büros: Fläche des Raums: 13,80 m² Monatlicher Grundmietzins: CHF 679.-- Pauschale für Nebenkosten: CHF 136.- / Monat Die Nebenkosten werden separat als Pauschale pro Büro berechnet. Diese Pauschale umfasst: ? Heizung ? Strom ? Warmwasser ? WLAN-Zugang ? Reinigung und Instandhaltung der Gemeinschaftsräume Verfügbare Optionen: ? Außenparkplatz: CHF 120.- / Monat ? Keller / Lagerraum: nach Größe zu definieren Es sind auch mehrere andere Büros mit unterschiedlichen Flächen im selben Gebäude verfügbar. Die Räumlichkeiten können einzeln oder kombiniert gemietet werden. Die Büros werden unmöbliert vermietet und bieten eine große Freiheit bei der Einrichtung, um den spezifischen Bedürfnissen jeder beruflichen Aktivität gerecht zu werden. Eine ideale Lösung für Unternehmen in Wachstum oder Fachleute, die mehrere Arbeitsräume benötigen. Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, Chimborazo Services SA unter 078.672.53.82 zu kontaktieren.

Übernahme von Geschäftskapital

Übernahme von Geschäftskapital! Schöne Gelegenheit zur Nutzung!Dieses Restaurant, das vollständig renoviert und modernisiert wurde, ist extrem gut gelegen. Die Straße ist sehr frequentiert, sowohl von Fußgängern als auch von Zweiradfahrern und Automobilisten. Es gibt viele Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Dieses Restaurant, dessen Kapazität erweitert werden kann, besteht aus: direktem Zugang von der Rue Saint-Martin, sehr großer Fensterfront mit Giebel zur Straße, schönem Speisesaal (derzeit 18 Plätze), großer, voll ausgestatteter und den aktuellen Normen entsprechender Küche, einem Abstellraum (Lagerraum) und zwei WC/Waschbecken.Möglichkeit, vor Ort zu essen oder zum Mitnehmen.Möglichkeit, einen Drive-in mit sehr großem Zeitraum (Fensterfront bereits vorhanden) zu betreiben. Gewerbemietvertrag unter den üblichen Bedingungen (5 Jahre um 5 Jahre).Unmittelbare Rentabilität.Verfügbarkeit zu vereinbaren.BESICHTIGUNGEN NUR NACH VEREINBARUNG!LageDieses Restaurant hat einen Giebel zur Straße und eine sehr große Fensterfront. Es ist ideal gelegen, in einer frequentierten Straße, in unmittelbarer Nähe der Kunden (Büros, Berufsschulen, Polizeihauptquartier, ...).Einrichtungen • sehr gute geografische und strategische Lage • Parkplätze in unmittelbarer Nähe • viele Büros und Geschäfte direkt nebenan • Berufsschule (CPNV) 200m entfernt • Polizeihauptquartier direkt nebenan • Bus 50m entfernt • Lidl und Aldi 150m entfernt

Lokal gewerblich 98 m² sofort bezugsbereit in der Industriezone von Bussigny

Gewerbliches Lokal in der Industriezone von Bussigny. Eignet sich für viele gewerbliche Nutzungen und auch als Büro. Das im 1. Stock gelegene Objekt besteht aus: - 1 großem, hellem Open Space - 1 geschlossenem Büro mit Schrank - 1 kleinem Büro - 1 ausgestatteter und eingerichteter Küche - 1 Badezimmer + WC - 1 separates WC Parkett in gutem Zustand, vorhandene Küche und Beleuchtung. Autobahn, Gewerbezone, Restaurants und Fitnessstudio nur wenige Schritte entfernt. Möglichkeit, Außenplätze für CHF 80 / Platz zu mieten.

Ein 66m2 großer Keller im Zentrum des westlichen Lausanner Gebiets

Situé au 1er sous-sol, ce dépôt de 66m2 offre eine ideale Lösung für die Lagerung, das Archivieren oder verschiedene Aktivitäten, die funktionale Räume erfordern. Der Raum besteht aus:- Ein großes Hauptzimmer- Ein separates Lager- Ein zweites unabhängiges Zimmer- Zwei Wassereinlässe, die die Einrichtung von Sanitäreinrichtungen nach Bedarf ermöglichen.Dieser funktionale Raum profitiert von einer strategischen Lage in Crissier, in der Nähe der wichtigsten Verkehrsachsen und der Gebiete des westlichen Lausanner Gebiets.Die monatliche Miete inklusive Nebenkosten.

Werkstatt, Labor von 842 m2 zur Miete in Mont-sur-Lausanne / Blécherette

EXKLUSIVITÄT - Werkstatt, Labor von 842 m2 zur Miete in Mont-sur-Lausanne (Lausanne Blécherette)LadeplatzHöhe: 2,7 mBodenbelastung: 1000 kg/m2Gebäude derzeit in RenovierungVerfügbarkeit: Januar 2027Anpassungen nach MieterwunschMögliche Nutzungen: Werkstätten, Laboratorien, Büros usw....Umkleideräume, WCFernheizungSolarmoduleDreifachverglasung und JalousienWeitere verfügbare Flächen im Gebäude:- Untergeschoss: 536 m2 für Lager- und/oder Parkzwecke- Obergeschoss: 537 m2 für gemischte Nutzung- Etage 1 & 2: 1132 m2 (566 m2 + 566 m2)AußenparkplätzeZugang:- Bus: gegenüber- Autobahn: 1,6 km (3 Minuten)Miete: ab CHF 170.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.Nebenkosten (Vorauszahlung): CHF 25.-/m2/JahrParkplätze: CHF 100.-/Platz/Monat----------------------------Warum LVTiC wählen?o Experte für Industrie- und Logistikimmobilien in der Westschweizo Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zum Vertragsabschluss

Halle, Lager von 1240 m2 teilbar zu vermieten in Saint-Sulpice

EXKLUSIVITÄT - Halle, Lager von 1240 m2 teilbar zu vermieten in Saint-SulpiceEbenerdiger ZugangLadeplatz (60 cm hoch)Höhe: 4,85 mHeizungBürosWC, Sanitäreinrichtungen10 AußenparkplätzeZugang:- Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestelle TL gegenüber- Autobahn: 2 Minuten (5 km)Miete: CHF 120.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.Parkplätze: CHF 100/Monat/ParkplatzKosten (Pauschale): CHF 15.-/m2/Jahr----------------------------Warum LVTiC wählen?o Experte für Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandieo Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zum Vertragsabschluss

Zentrum Les Tuillières - Helle Fläche von ca. 158m2, modulierbar im 2. Stock eines Gewerbegebäudes

Gewerbegebäude ideal in Gland gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Autobahnachsen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Derzeit ist die Fläche offen und modulierbar. Ein Teil von etwa 158 m² ist verfügbar (2,70m Höhe) mit Klimaanlage und umfasst:- Open Space- ein Konferenzraum- Drei kleine BesprechungskabinenGemeinschaftsanlagen: WC für Männer und Frauen sowie Behindertentoiletten auf dem gleichen Stockwerk sowie eine Dusche. Ein Lastenaufzug ist verfügbar, um den Keller zu erreichen.Viele private Außen- und Innenparkplätze verfügbar, sowie zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge.Keller von 10 bis 60 m² verfügbar.Fläche von ca. 122 m² auch verfügbar.

Zentrum Les Tuillières - Helle Fläche von ca. 122m2, modulierbar im 2. Stock eines Gewerbegebäudes

Gewerbegebäude ideal in Gland gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Autobahnen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Derzeit ist die Fläche offen und modulierbar. Ein Teil von etwa 122 m² ist verfügbar (2,70m Höhe) mit Klimaanlage und umfasst: - zwei Büros- ein angenehmes Ruheraum mit voll ausgestatteter Küche- ein TechnikraumGemeinschaftsräume: WC für Damen und Herren sowie Behindertentoiletten auf dem gleichen Stockwerk sowie eine Dusche. Ein Lastenaufzug ist verfügbar, um den Keller zu erreichen.Viele private Außen- und Innenparkplätze verfügbar, sowie zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge.Keller von 10 bis 60 m² verfügbar.Fläche von ca. 154 m² auch verfügbar.

Gewerbeimmobilie - Fitness + Apartment - Exklusiv

Situé à Aigle, im Herzen eines dynamischen und leicht zugänglichen Aktivitätszentrums, bietet diese gemischte Gewerbeimmobilie eine seltene Investitionsmöglichkeit, die Rendite, Sichtbarkeit und strategische Lage verbindet.Errichtet auf einem Grundstück von etwa 1'986 m², besteht das Gebäude aus einem Fitnesscenter (derzeit von ACTIV FITNESS vermietet) auf zwei Ebenen sowie einer 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.SCHLÜSSELZAHLEN+ Grundstücksfläche: ~1'986m2+ Zone: Zone für öffentliche Bedürfnisse 15 LAT (Bauzone für öffentliche Einrichtungen)+ Anzahl der Gebäude: 1 (Fitnesscenter und Wohnung)+ Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss+ Fitnessfläche: ~1'096m2+ Wohnungsfläche: ~129m2+ Gesamtnutzfläche: ~1'225m2+ Gesamtvolumen: ~4'737m3+ 5 private Außenparkplätze+ Öffentliche Parkplätze mit etwa 100 Plätzen in der Zone (60 Minuten kostenlos)+ Kostenlosen Migros-Parkplatz in 300m Entfernung+ Theoretische Mieteinnahmen: CHF ~198'000.- (Details auf Anfrage)+ Gesamtpreis: CHF 3'595'000.- (Asset-Deal)+ Bruttorendite: ~5,5%LAGE + Erstklassige Lage an der Kantonstrasse+ Gute Sichtbarkeit und direkte Nähe zur Autobahn+ Bushaltestelle in etwa 50m Entfernung+ Unmittelbare Nähe zu Geschäften (etwa 100m vom MMM Chablais Centre)+ SchnellladestationenBAUGESCHICHTE+ 1985: Bau+ 2010: Gaskondensationszentrale (Motor 2016 unter Vertrag ersetzt)+ 2015: 1'000-Liter-Boiler+ 2015-2016: CHF ~950'000.- investiert (neue Fenster, zusätzliches Stockwerk, neuer Raum, Kindergarten, Bodenbelag, Malerei, Elektrik, einschließlich Beleuchtung)+ 2023: CHF ~111'415.- investiert, OPEX inklusive (Details auf Anfrage)+ 2024: CHF ~94'127.- investiert, OPEX inklusive (Details auf Anfrage)+ 2025: CHF ~111'666.- investiert, OPEX inklusive (Details auf Anfrage)+ 2024: Installation von 56 Solarmodulen mit einer Leistung von 22kWh max+ 2025: Installation von zwei Lithium-Speicherbatterien mit 10,56 kWh BAUWEISE+ Art: Gemischter Bau mit Beton und Metallkonstruktion, Sandwichpaneelen mit ~80mm Dicke+ Fenster: PVC-Doppelverglasung+ Dach: Sandwichpaneelen+ Außentüren: Manuelle, drehbare Jalousien+ Heizung: Gaskondensationszentrale (Motor 2016 unter Vertrag ersetzt) AUFTEILUNGErdgeschoss - Fitness+ Fitnessrezeption (Zugang mit Badge)+ Kindergarten+ Kursraum von ~160m2+ Fitnessraum von ~280m2+ Frauenumkleide mit Schließfächern, Duschen, 2 WC, Sauna+ 2 zusätzliche WC+ Technikraum+ Reinigungsraum+ Zugang zum Obergeschoss+ Treppen zum Apartment im Obergeschoss (Außenzugang)Obergeschoss - Fitness+ Fitnessraum von ~170m2+ Männerumkleide mit Schließfächern, Duschen, 2 WC, Sauna+ 3 verschiedene RäumeObergeschoss 1 - 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse+ Wohnzimmer+ Küche+ Schlafzimmer 1+ Schlafzimmer 2+ Schlafzimmer 3+ Dusche/WC+ WC+ TerrasseZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN + Grundsteuersatz: 1,2?Das Gebäude weist eine kontrollierte Energieverbrauch aus, im Hinblick auf seine Nutzung. Der jährliche Verbrauch beträgt etwa 100'000 kWh Gas und 100'000 kWh Strom, einschließlich Heizung und Warmwassererzeugung, insbesondere für eine intensive Nutzung von etwa 150-200 Duschen pro Tag, sowie Innenbeleuchtung und Betrieb von zwei Saunen mit einer Leistung von 15 kWh cada.

Gewerbeimmobilie - Fitness + Apartment - Exklusiv

Das im Herzen eines dynamischen und leicht zugänglichen Aktivitätszentrums in Aigle gelegene gemischte Gewerbegebäude bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit, die Rendite, Sichtbarkeit und strategische Lage verbindet.Das auf einem etwa 1'986 m² großen Grundstück errichtete Gebäude besteht aus einem Fitnessstudio (derzeit von ACTIV FITNESS vermietet) auf zwei Ebenen sowie einer 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.SCHLÜSSELZAHLEN+ Grundstücksfläche: ~1'986m2+ Zone: Zone für öffentliche Bedürfnisse 15 LAT (Bauzone für öffentliche Einrichtungen)+ Anzahl der Gebäude: 1 (Fitnessstudio und Wohnung)+ Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss+ Fitnessstudio-Fläche: ~1'096m2+ Wohnungsfläche: ~129m2+ Gesamtnutzfläche: ~1'225m2+ Gesamtvolumen: ~4'737m3+ 5 private Außenparkplätze+ Öffentliche Parkplätze mit etwa 100 Plätzen in der Umgebung (60 Minuten kostenlos)+ Kostenlosen Migros-Parkplatz in 300m Entfernung+ Theoretische Mieteinnahmen: CHF ~198'000.- (Details auf Anfrage)+ Verkaufspreis: CHF 3'595'000.- (Asset-Deal)+ Bruttorendite: ~5,5%LAGE + Erstklassige Lage an der Kantonstraße+ Gute Sichtbarkeit und direkte Nähe zur Autobahn+ Bushaltestelle in etwa 50m Entfernung+ Unmittelbare Nähe zu Geschäften (etwa 100m vom MMM Chablais Centre)+ SchnellladestationenBAUGESCHICHTE+ 1985: Bau+ 2010: Gasheizung mit Kondensator (Motor 2016 unter Vertrag ersetzt)+ 2015: 1'000-Liter-Boiler+ 2015-2016: CHF ~950'000.- investiert (neue Fenster, zusätzliches Stockwerk, neuer Raum, Kindergarten, Bodenbelag, Malerei, Elektrik, einschließlich Beleuchtung)+ 2023: CHF ~111'415.- investiert, OPEX inklusive (Details auf Anfrage)+ 2024: CHF ~94'127.- investiert, OPEX inklusive (Details auf Anfrage)+ 2025: CHF ~111'666.- investiert, OPEX inklusive (Details auf Anfrage)+ 2024: Installation von 56 Solarmodulen mit einer Leistung von 22kWh max+ 2025: Installation von zwei Lithium-Speicherbatterien mit 10,56 kWh BAUWEISE+ Art: Mischbau aus Beton und Stahlkonstruktion mit Sandwich-Platten, etwa 80mm dick+ Fenster: PVC-Doppelverglasung+ Dach: Sandwich-Platten+ Außentüren: Manuelle, drehbare Jalousien+ Heizung: Gasheizung mit Kondensator (Motor 2016 unter Vertrag ersetzt) AUFTEILUNGErdgeschoss - Fitnessstudio+ Empfangsbereich Fitness (Zugang mit Badge)+ Kindergarten+ Übungsraum von etwa 160m2+ Fitnessbereich von etwa 280m2+ Frauenumkleide mit Schließfächern, Duschen, 2 WC, Sauna+ 2 zusätzliche WC+ Technikraum+ Reinigungsraum+ Zugang zum Obergeschoss+ Treppen zum Apartment im Obergeschoss (außen zugänglich)Obergeschoss - Fitnessstudio+ Fitnessbereich von etwa 170m2+ Männerumkleide mit Schließfächern, Duschen, 2 WC, Sauna+ 3 verschiedene RäumeObergeschoss 1 - 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse+ Wohnzimmer+ Küche+ Schlafzimmer 1+ Schlafzimmer 2+ Schlafzimmer 3+ Dusche/WC+ WC+ TerrasseZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN + Grundsteuersatz: 1,2?Das Gebäude weist eine kontrollierte Energieverbrauch aus, im Vergleich zu seiner Nutzung. Der jährliche Verbrauch beträgt etwa 100'000 kWh Gas und 100'000 kWh Strom, einschließlich Heizung und Warmwassererzeugung, insbesondere für eine intensive Nutzung von etwa 150-200 Duschen pro Tag, sowie Innenbeleuchtung und Betrieb von zwei Saunen mit einer Leistung von 15 kWh jeweils.

Schreibtisch oder Privatbüro mit Seeblick

Ideal für Start-ups, genießen Sie einen privaten Schreibtisch oder ein privates Büro in einem Coworking-Bereich in einem professionellen Arbeitsraum mit hochwertigen Ausstattungen Das Angebot umfasst: - private Schreibtische im klimatisierten Coworking-Bereich - private Büros von 12 m², klimatisiert mit Seeblick - Nutzung der Gemeinschaftsbereiche (WC, Lounge, Küche, Spinde, ...) - Firmensitz und Briefverteilung - Konferenzraum für 20 Personen, leicht und schnell buchbar - professionelle Kaffeemaschine - Highspeed-Internet - Druckerei - professionelle Reinigung - Strom - Fahrradraum Schreibtisch: ab CHF 380.- Privates Büro: ab CHF 990.- Innenparkplätze sind zusätzlich verfügbar. MwSt. zusätzlich zum Preis.

Lokal gewerblich 230 m² ebenerdig mit Ladeplatz

Gewerbliche Lokalität von etwa 230 m² ebenerdig, mit praktischem und funktionalen Zugang, ideal für handwerkliche Tätigkeit, Lager, Logistik- oder Gewerbefläche nach Ihren Bedürfnissen.Das Objekt umfasst insbesondere:o Fläche von etwa 230 m² ebenerdigo Ladeplatz, der Lieferungen und logistische Operationen erleichterto Automatische Türo 1 WC mit Waschbeckeno 1 Außenparkplatzo Einfacher Zugang für Fahrzeuge und Lieferungeno Fläche im Rohzustand, die eine Anpassung nach Ihren Bedürfnissen ermöglichtVerfügbarkeit: sofort oder zu vereinbaren.Dauer: zu vereinbarenAdresse: Chemin de la Meunière 3, 1008 PrillyLage: Die Lage bietet eine strategische Position in Prilly, mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Straßenverbindungen und den umliegenden Einrichtungen.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Terris unter 021 321 50 77 oder per E-Mail an hducret@regieduboux.ch

Industriegebäude von 1100 m2 zu verkaufen in Villars-Sainte-Croix

EXKLUSIVITÄT - Industriegebäude, Büros von 1100 m2 zu verkaufen in Villars-Sainte-CroixAktuelle Nutzung: KühlhäuserAuf 2 Ebenen: - Erdgeschoss: 935 m2- Obergeschoss: 139 m2Zugang über 8 Lade- und Laderampen und ebenerdig auf einer SeiteHöhe: zwischen 4,20 m und 5,20 m18 AußenparkplätzeKälteanlagen ersetzt im Jahr 2011Klimatisierte BürosBaujahr: 1981-1985Gebäude zur Neupositionierung: komplette Renovierung oder Abriss und NeubauErhebliches BaupotenzialExzellente Lage: Autobahnknoten in unmittelbarer Nähe von LausanneParzelle von 2800 m2 in Baurecht (DDP)Gebäude ist bis März 2027 bewohntVerkaufspreis: CHF 3'300'000.- + MwSt. ----------------------------Warum LVTiC wählen?o Experte für Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandieo Beherrschung der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung