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Großer Gewerberaum

Wir bieten Ihnen eine helle Gewerbeeinheit von 180 m² zur Miete an, die ideal im Herzen des charmanten Dorfes Senarclens gelegen ist.Mit schönen Räumlichkeiten und einer excellenten Beleuchtung bietet dieses Objekt einen angenehmen, flexiblen und perfekt für verschiedene berufliche Aktivitäten geeigneten Arbeitsplatz.Im malerischen Dorf Senarclens gelegen, profitiert diese Einheit von einer Umgebung, die sowohl ruhig als auch dynamisch ist. Das Dorf überzeugt mit seiner Qualität des Lebens, seinem grünen Umfeld, seiner gemütlichen Atmosphäre und seiner Authentizität. Die Lage ermöglicht es, Ruhe und Erreichbarkeit zu kombinieren, mit einer angenehmen Nähe zu den städtischen Zentren der Region.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, laden wir Sie ein, Kontakt mit Herrn Peault aufzunehmen.max.peault@bluewin.ch +41 79 701 21 80

Oberfläche von 680 m² mit privater Terrasse von 175 m² – zahlreiche mögliche Nutzungen

Ideal gelegen in Morges, mit einer ausgezeichneten Sichtbarkeit von der Autobahn A1 und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof BAM, bietet dieses Gebäude von hohem Standard eine professionelle Umgebung von hoher Qualität.Im Untergeschoss gelegen, zeichnet sich diese Fläche von 680 m² durch ihre großzügigen Räume und ihre große Flexibilität bei der Einrichtung aus.Eine großartige private Terrasse von 175 m², die einen exklusiven Außenbereich für Pausen, Veranstaltungen oder informelle Arbeitsbereiche bietet.Die Fläche ist derzeit als Seminarraum eingerichtet und umfasst: • mehrere modulare Konferenzräume • ein großes Empfangs-/Restaurationsgebiet • funktionale Nebenräume Die bestehenden Einrichtungen bieten eine große Modularität und können vollständig an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden.Diese Fläche eignet sich perfekt für verschiedene Nutzungen, wie z.B.: • Büros • Sport-/Fitnessraum • Kinderkrippe • medizinisches oder paramedizinisches Zentrum Zusätzlich stehen zahlreiche Innenparkplätze zur Verfügung.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

Ausnahmecommercial im Zentrum von Nyon

Prachtvolles Gewerbeobjekt von 620 m² im Untergeschoss eines Gebäudes, das direkt mit der Migros La Combe in Nyon verbunden ist.Derzeit sind die Räumlichkeiten in mehrere Klassenzimmer, Sanitäranlagen sowie eine Küchenzeile unterteilt. Der zukünftige Mieter kann die neue Einrichtung in Absprache mit der Verwaltung definieren.Ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen.Der Bahnhof von Nyon liegt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.Die Fläche befindet sich im Untergeschoss mit Aufzug und Eingang vom Chemin de Crève-Coeur und profitiert von einem privaten Parkplatz (zusätzlich) und dem Zugang zum Parkplatz der Migros via Aufzug. Miete: ab CHF 230.-/m²/Jahr, variabel je nach gewünschter Einrichtung und/oder Mietdauer.Nettomiete: CHF 11'883.-Nebenkosten: CHF 2'067.- (CHF 40.-/m²/Jahr)Gesamtpreis: CHF 13'950.- (exkl. MwSt.)Parkplätze zum Preis von CHF 180.-/Monat (exkl. MwSt.)Verfügbarkeit: sofort oder zu vereinbaren.

Lokal gewerblich & handwerklich

8,28% MORGES LOKAL GEWERBLICH CHF 572'500.- 3 Außenparkplätze inklusive Idealerweise im Herzen des beliebten Gewerbegebiets Riond-Bosson in Morges gelegen, nur 3 Minuten von der Autobahn entfernt, bietet dieses 207 m² große Gewerbeobjekt einen perfekten Arbeitsrahmen für handwerkliche Tätigkeiten, ein Schulungszentrum, Büros oder eine Institution.Im 1. Stock eines 1989 errichteten gemischt genutzten Gebäudes gelegen, ermöglicht dieser helle und teilweise wandelbare, aber demontierbare Raum eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse und Ihre Tätigkeit.Die Lage in der ersten Reihe gewährleistet eine optimale Sichtbarkeit und eine ideale Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter, Partner und Kunden. Zu beachten ist, dass das Gebäude auf einem Baurecht (DDP) bis 2039 errichtet wurde. Bei Ablauf des Vertrags kauft die Stadt Morges die Objekte zum Marktpreis oder verlängert das DDP. Renovierungsarbeiten wurden beschlossen und werden aus dem Renovierungsfonds finanziert.Ein Investitionsplus ist, dass der letzte Mieter, der 25 Jahre treu blieb, einen jährlichen Mietzins von CHF 47'400.- (CHF 3'950.-/Monat + Nebenkosten) bezahlte, was somit eine attraktive Bruttorendite von 8,28% bietet.Verfügbarkeit: sofort - frei von jedem MietvertragEine schöne Gelegenheit für Unternehmer, Ausbilder, Handwerker oder Investoren, die nach einem flexiblen, gut gelegenen und potentiellem Objekt in einem dynamischen Sektor suchen.*Was ist ein DDP (Baurecht)?Ein DDP, oder Baurecht, ist ein Vertrag, der es ermöglicht, Eigentümer des Gebäudes zu sein, aber nicht des Grundstücks, auf dem es errichtet wurde. Mit anderen Worten, Sie kaufen die Wände, während das Grundstück der Gemeinde oder einem anderen Eigentümer gehört, der es Ihnen für eine bestimmte Dauer (in der Regel zwischen 50 und 100 Jahren) "vermietet".Während der gesamten Dauer des DDP können Sie das Objekt wie jeder andere Eigentümer nutzen, vermieten oder verkaufen. Am Ende des Vertrags gibt es zwei Möglichkeiten:Das DDP wird verlängert, in der Regel für eine neue Periode.Die Gemeinde kauft das Gebäude zum Marktpreis, gemäß 3 unabhängigen Gutachten.Auskunft und Besichtigung unter 079 332 27 66David Masedadavid.maseda@savaryimmobilier.ch

Großes Gewerbe-Lager in Aubonne - 1200 m²

Entdecken Sie diesen beeindruckenden Gewerbe- und Lagerungsraum von 1200 m² an der Route du Bois Elysée in Aubonne. Dieses vielseitige Lager bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für Ihre Geschäftstätigkeiten oder Lagerung.Dieser helle und geräumige Raum eignet sich perfekt für Unternehmen, die ein Gewerbeobjekt, ein Lager oder eine Werkstatt suchen. Die Nähe zu den Annehmlichkeiten und die Ruhe des Viertels machen es zu einer idealen Wahl, um Ihre berufliche Tätigkeit in einem angenehmen Umfeld zu entwickeln.Parkplätze zusätzlich, CHF 70.-/Monat

69m2 große Fläche zur Miete

In der Nähe der Industriezone von Crissier gelegen, vereint das Gebäude mehrere große Marken wie SABAG, HydroConcept und TekCuisine, die in der Region bekannt sind. Im 2. und letzten Stock vermieten wir das Büro Nr. 4 mit ca. 69m2 BRUT. Die Sanitär-Anlagen auf der Etage sind im Mietpreis enthalten und werden gemeinsam genutzt. Ein Aufzug (1000 kg) bedient diese Flächen seit einem Ladequai am hinteren Teil des Gebäudes. Parkplätze sind im Untergrundparkplatz verfügbar. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung der Räumlichkeiten zu kontaktieren!

Oberfläche für Handwerk/Zwischenlagerung mit Ladeplatz

Es liegt neben der Industriezone von Crissier, das Gebäude gruppiert mehrere große Marken wie SABAG, HydroConcept und TekCuisine, die in der Region bekannt sind. Im 2. und letzten Stock sind die Flächen für Büros im Officedesign (Flächen von 60 bis 180 m²) oder einfach für die Lagerung von Material vermietbar. Ein Aufzug bedient diese Flächen von einem Ladeplatz am hinteren Teil des Gebäudes. Parkplätze sind im Untergrundparkplatz verfügbar. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung der Räumlichkeiten zu kontaktieren!

Bürofläche - 1'522 m² - 1. Stock - Gamma Vision, Etoy

Situiert im 1. Stock des Gebäudes Gamma Vision in Étoy, bietet diese Fläche von 1522 m² eine geräumige und modulare Plattform, die für verschiedene Unternehmensorganisationen geeignet ist. Im Rohzustand geliefert, ermöglicht die Fläche eine große Freiheit bei der Ausgestaltung und kann nach den Bedürfnissen des Mieters konfiguriert werden. Es sind verschiedene Ausbausvarianten möglich, von strukturierten Büroflächen bis hin zu ergänzenden Aktivitätszonen. Die Höhe von 3,36 m unter der Decke und die flexible Konfiguration machen den Raum für viele Arbeitsorganisationen geeignet. Das Gebäude profitiert von einer strategischen Lage zwischen Lausanne und Genf, mit schnellem Zugang zur Autobahn A1. Die unmittelbare Umgebung bietet mehrere von Unternehmen geschätzte Dienstleistungen: Restaurant vor Ort, Fitness für Mitarbeiter, Physiotherapiezentrum, Montessori-Schule und Sicherheit. Hauptmerkmale: • Fläche: 1522 m² • Lage: 1. Stock • Höhe unter der Decke: 3,36 m • Zustand: Rohfläche - mögliche Ausgestaltung: nach den Bedürfnissen des Mieters Mietbedingungen • Miete: CHF 240 / m² / Jahr • Nebenkosten: CHF 40 / m² / Jahr Detaillierte Informationen und Pläne auf der Website.

Mischgebäude mit Rendite - bis zu 14,7% brutto mit Ausnutzung der Tanzfläche

Schönes Mischgebäude bestehend aus einem Café & Restaurant, einer Tanzfläche, 3 Wohnungen und einem Büro. Umgeben von den Waadtländer Bergen, Gewässern und Wäldern, ist Le Sentier, das 3'000 Einwohner zählt, das bevölkerungsreichste Dorf im Joux-Tal. Das Dorf und seine Umgebung sind seit dem 18. Jahrhundert ein wichtiger Schauplatz der Uhrenindustrie. Le Sentier liegt im Bezirk Jura-Nord vaudois, im Kanton Waadt, auf 1'000 Metern über Meer und besticht besonders durch seine Nähe zur Natur, den Flughafen Genf, das kulturelle Angebot sowie die Uhrenindustrie, die das gesamte Joux-Tal prägt. Mitten im Herzen von Le Sentier gelegen, besteht dieses schöne Mischgebäude, das zwischen 2015 und 2020 vollständig renoviert wurde, aus: Erdgeschoss: • 1 Café & Restaurant im Betrieb, bestehend aus zwei Sälen, Küche, Terrasse. Wohnfläche von 137 m2 • 1 Tanzfläche mit Mezzanine. Wohnfläche von 160 m2 • Toiletten 1. Stock: • 1 Wohnung mit 2 Zimmern, 40 m2, bestehend aus: 1 amerikanische Küche und Wohnzimmer1 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Toilette und Waschküche • 1 Wohnung mit 3 Zimmern, 80 m2, bestehend aus: 1 Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten1 amerikanische Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer2 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Toilette1 Waschmaschinen- und Trockneranschluss • 1 separates Büro, ca. 12 m2. 2. Stock: • 1 Wohnung mit 4 Zimmern, 100 m2, bestehend aus: 1 Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten1 großes Esszimmer mit amerikanischer Küche und Wohnzimmer3 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Toilette1 Waschmaschinen- und Trockneranschluss1 Dachboden für Abstellmöglichkeiten Keller: • Keller und Abstellräume. • Garage. Außenbereiche: • 1 große Terrasse für das Restaurant und Café. • mehrere Parkplätze. Rendite: 1 Wohnung mit 2 Zimmern: brutto jährliche Miete: CHF 9'000.-1 Wohnung mit 3 Zimmern: brutto jährliche Miete: CHF 15'600.-1 Wohnung mit 4 Zimmern: brutto jährliche Miete: CHF 15'600.- Gesamtbetrag der brutto jährlichen Mieten für die Wohnungen: CHF 40'200.-/Jahr Gewerbliche Einheit - Restaurant Restaurant vermietet: brutto jährliche Miete: CHF 42'500.- Gewerbliche Einheit - Tanzfläche Tanzfläche derzeit nicht genutztKein Mieteinnahmen bis heute.Als Anhaltspunkt könnte eine teilweise Nutzung der Tanzfläche an drei Abenden pro Woche oder eine Veranstaltungsmiete (private Abendveranstaltungen, lokale Unternehmen) bis zu CHF 180'000.- an brutto jährlichen Einnahmen generieren. Zusätzliche Einheit - Büro Büro derzeit nicht vermietet, wird derzeit privat von den Eltern des Eigentümers genutzt.Keine Mieteinnahmen derzeit.Potenzial für zusätzliche Vermietung. Aktuelle brutto Mieteinnahmen (ohne Tanzfläche und Büro): CHF 82'700.-/JahrVerkaufspreis: CHF 1'790'000.-Aktuelle brutto Rendite: ~4,6 %Potenzielle brutto Mieteinnahmen mit genutzter Tanzfläche: CHF 262'700.-/JahrPotenzielle brutto Rendite: ~14,7 %

Mont-sur-Lausanne - Beau bureau de 486m2 avec quai de déchargement

Venez découvrir ce bel espace de bureau d'environ 486m2 dans le quartier du Petit-Flon au Mont-sur-Lausanne. Ce bureau est divisé comme suit: - Une belle entrée / open-space d'environ 80m2- 3 bureaux fermés entre 15 et 25m2 - Un deuxième open-space d'environ 150m2 avec 2 petits bureaux fermés - Une grande cuisine / espace de vie avec mezzanine - Un espace de stockage / exposition d'environ 100m2 donnant accès directement sur un quai Situé dans un immeuble paisible, ce bureau offre de belles prestations grâce à des espaces cloisonnés mais très aérés et des belles baies vitrées apportant une grande luminosité. Les locataires actuels, spécialisés dans l'aménagement des bureaux, ont créé un espace agréable et ergonomique. Des places de parc extérieures (7) et intérieures (2) peuvent être ajoutées à cette location. Disponibilité: à définir avec le locataire Come and discover this attractive 486m2 office space in the Petit-Flon district of Le Mont-sur-Lausanne.This office is divided as follows:- A beautiful 80m2 entrance/open space- 3 closed offices between 15 and 25m2- A second open-space area of approx. 150m2- A large kitchen / living area with mezzanine- A storage/exhibition area with direct access to a dock of approx. 100m2Situated in a quiet building, this office offers a high level of service thanks to its airy partitioned spaces and large bay windows providing plenty of natural light.The current tenants, who specialize in office design, have created a pleasant, ergonomic space.External (7) and internal (2) parking spaces can be added to this rental.Availability: to be agreed with tenantIf interested: contact tenant directly - ERGOSTYLE - Monsieur BORNAND 078 600 23 11

Büros/Empfang im Zentrum von La Sarraz

Lage :Gewerbezone, im Zentrum von La SarrazIdeal gelegen zwischen der Achse Yverdon/Bern und Lausanne/Genf25km von Yverdon und Lausanne (leichter Zugang zu A1 und A9)30 Minuten von der französischen Grenze (Vallorbe) entferntBeschreibung :Räumlichkeiten von 208m2, bestehend aus Empfang, 3 Räumen, einer Teeküche und einem WCBedingungen :Monatliche Miete: Fr. 2'500.00 + NebenkostenParkplatz: Fr. 60.00

Mischgebäude von 3779 m3, mit Büros, Lager, Wohnungen und Garagen

Mischgebäude von 3779 m3 mit Büro, Lager, Wohnungen und geschlossenen Garagen + AußenparkplätzeUntergeschoss: • 6 Garagen mit Kipptüren • Technikraum • Großer Abstellraum • 4 Keller • Werkstatt mit Zugang zur Straße Obergeschoss: • Betriebskantine mit Ausstattung für Mahlzeiten • Getrennte Toiletten für Männer und Frauen • Economat, Waschküche • Konferenzraum mit Zugang zu einer kleinen Terrasse + Economat mit Waschbecken und Schrank Geschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung • Ausgestattete alte Küche • 3 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne (zu renovieren) • Kumulusraum (elektrisch) Dachboden und Dachgeschoss: • Schöne Volumina, die die Möglichkeit bieten, eine 4-Zimmer-Wohnung zu schaffen

Moderne Büros von ca. 1120 m2 nahe dem CFF-Bahnhof

Profitierend von dem Wachstum seiner Nachbarstadt Lausanne, hat Renens sich schnell durch zahlreiche Stadtentwicklungsprojekte modernisiert, darunter das Studentenwohnheim Silo Bleu oder das umgestaltete Viertel unter dem Bahnhof, um Büros, Geschäfte und Wohnungen zu beherbergen. Ein weiterer Impuls kam durch das Projekt Léman 2030, das von den CFF getragen wird und unter anderem das Ziel hat, die Taktfrequenz im vaudoisischen RER um den Knoten der Agglomeration zu erhöhen. Kommen Sie in eine Region, die ständig wächst.Diese moderne und helle Fläche befindet sich im 3. Stock eines contemporary Gebäudes.Das Gebäude verfügt über das Minergie-Label und genießt eine sehr gute Sichtbarkeit aufgrund seiner Lage.Ein Restaurant und Geschäfte sind auf dem Gelände verfügbar.Der Bahnhof Renens und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe.

Prestigeträchtige Büros mit außergewöhnlichem Panorama

Im Herzen von Montreux, in der prestigeträchtigen PPE Le National, befinden sich diese geräumigen Büros mit etwa 234 m² in einer emblematischen Wohnanlage der Waadtländer Riviera. Aus einer Residenz von sehr hohem Standard stammend, bietet dieses außergewöhnliche Objekt eine einzigartige professionelle Umgebung, die architektonische Eleganz, absoluten Komfort und exklusive Ausstattung vereint. Seine privilegierte Lage in einer der begehrtesten Adressen von Montreux macht es zu einer ersten Wahl für Unternehmen, die Wert auf ihr Image legen. Die großzügigen Räume bieten eine große Flexibilität bei der Einrichtung, so dass Open-Space-Büros, abgetrennte Büros, Konferenzräume oder Empfangsräume nach Bedarf eingerichtet werden können. Die aktuelle Konfiguration gewährleistet eine fließende Verkehrsführung und eine funktionale Organisation der Räume, die perfekt an eine anspruchsvolle berufliche Tätigkeit angepasst sind. Das Objekt verfügt auch über eine Cafeteria, zwei separate Toiletten sowie eine Dusche, die einen optimalen Komfort für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten. Diese seltene Gelegenheit eignet sich ideal für eine Verwaltungsgesellschaft, eine Treuhandgesellschaft, eine Anwaltskanzlei, eine Arztpraxis oder jedes Unternehmen, das sein Image mit einer der prestigeträchtigsten Adressen der Waadtländer Riviera verbinden möchte. Neben seinen intrinsischen Eigenschaften stellt dieses Objekt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Dank seiner strategischen Lage, der hohen Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Verwaltungsflächen in Montreux und seinem hervorragenden Potenzial für eine rentable Vermietung ist es ein erstklassiges Vermögensobjekt, das dauerhafte Wertsteigerungsperspektiven bietet. Die 9 Innenparkplätze, die den Büros zugeordnet sind, werden für CHF 50'000.- pro Stellplatz zusätzlich zum Verkaufspreis verkauft.

Roche, Box de 54 m2 avec places de parc

Box avec places de parc situés dans la zone industrielle de Roche, à 6 km de la sortie d'autoroute d'Aigle et facile d'accès.Ce box fait 54 m2 (29 m2 au sol et un étage de 25 m2 accessible avec un escalier intérieur). Il fait partie d'un lot de 4 box et 9 places de parc. Tous les box sont actuellement loués, et peuvent être vendus séparément.Composition : • Porte de garage automatique • Lumière intérieure • Sanitaire • Tableau électrique individuel • Raccord à la fibre optique Avantages :La PPE a mis en location à une société d'énergie solaire la toiture afin de poser des panneaux et bénéficier d'un tarif favorable.Prix de vente :Lot 1 :Box (dans le bord avec vitrage) : CHF 265'000.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Total : CHF 295'000.-Lot 2 :Box (sans vitrage) : CHF 250'000.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Total : CHF 280'000.-Lot 3 :Box (dans le bord avec vitrage) : CHF 265'000.-3 places de parc extérieures : CHF 45'000.-Total : CHF 310'000.-Lot 4 :Box (sans vitrage) : CHF 250'000.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Total : CHF 280'000.-Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Garage mit Parkplätzen im Industriegebiet von Roche, 6 km von der Autobahnausfahrt Aigle entfernt und gut erreichbar.Diese Garage ist 54 m² groß (29 m² Grundfläche und ein über eine Innentreppe erreichbares Obergeschoss von 25 m²). Sie ist Teil eines Pakets aus 4 Garagen und 9 Parkplätzen. Alle Garagen sind derzeit vermietet und können separat verkauft werden.Ausstattung: • Automatisches Garagentor • Innenbeleuchtung • Sanitäranlagen • Eigene Schalttafel • Glasfaseranschluss Vorteile:Die Eigentümergemeinschaft hat das Dach an ein Solarenergieunternehmen vermietet, um Solarmodule zu installieren und von einem günstigen Tarif zu profitieren.Verkaufspreis:Los 1:Garagenbox (am Rand mit Verglasung): CHF 265'000.-2 Außenparkplätze: CHF 30'000.-Gesamt: CHF 295'000.-Los 2:Garage (ohne Verglasung): CHF 250'000.-2 Außenparkplätze: CHF 30'000.-Gesamt: CHF 280'000.-Los 3:Garage (am Rand mit Verglasung): CHF 265'000.-3 Außenparkplätze: CHF 45'000.-Gesamt: CHF 310'000.-Los 4:Box (am Rand mit Verglasung): CHF 250'000.-2 Außenparkplätze: CHF 30'000.-Gesamt: CHF 280'000.-Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder eine Besichtigung vereinbaren? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Filialen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon), und wir beraten Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie unter www.valimmobilier.ch - kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie, professionelle, lichtdurchflutete und hochwertige Fotos,...

Ihr zukünftiges Büro/Kabinett in einem renovierten Raum vor den Toren von Pully

Diese Räumlichkeiten bieten eine schöne Helligkeit und garantieren eine optimale Sichtbarkeit.Sie sind perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, nahe dem Schwimmbad und dem Ufer des Sees gelegen und bieten alle Dienstleistungen für Ihre Mitarbeiter und Kunden.Eine gemeinsame Cafeteria und ein Innenparkplatz sowie Plätze in der Blauen Zone ergänzen die Vorzüge dieser Flächen.Verfügbare Flächen:- 180 m2- 76 m2- 106 m2- 25 m2

Büro zur Miete

Praktisches Büro im Herzen von BexSitué à la Rue du Simplon 25 à Bex, cet espace de bureau est idéal für kleine Unternehmen oder Startups, die ein praktisches und erschwingliches Büro suchen. Avec ses 35 m² de surface utile, il offre eine effiziente Aufteilung, um Ihre beruflichen Aktivitäten zu optimieren.Das InnereDas Büro ist eingerichtet, um einen optimalen Arbeitsplatz zu bieten. Beim Betreten entdecken Sie einen hellen Raum dank der großzügigen Fenster, die das natürliche Licht hereinlassen. Der Linoleumboden und die weißen Wände schaffen eine saubere und professionelle Umgebung, die perfekt ist, um Konzentration und Produktivität zu fördern. Die moderne Deckenbeleuchtung garantiert, dass der Raum auch an bewölkten Tagen gut beleuchtet bleibt.Außenbereich & AusstattungObwohl das Büro kompakt ist, wird es durch einen reservierten Außenparkplatz ergänzt, der eine einfache Erreichbarkeit gewährleistet. Der 2004 errichtete Bau ist gut instand gehalten, was ein komfortables Arbeitsumfeld das ganze Jahr über ermöglicht, dank der Gasheizung.LageDas Büro liegt in einer zugänglichen und praktischen Zone, in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen von Bex. Die Lage bietet einen Mehrwert für jedes Unternehmen, das seine Präsenz in dieser dynamischen Region der Schweiz etablieren möchte. Die Verkehrsanbindungen sind effizient, mit schnellen Verbindungen zu den Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Entfernung.Schlüsselmerkmale • 35 m² Büro • Linoleumböden für einfache Wartung • Integrierte moderne Beleuchtung • Gasheizung • Außenparkplatz inklusive + Möglichkeit, vor dem Fenster des Lokals zu parken • Bereit für die Nutzung mit Regalen und Besprechungsraum • 2004 errichteter Bau in gutem Zustand • Einfach erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln • Lage in einem dynamischen Viertel von Bex und 2 Minuten von der Autobahnauffahrt • Professionell gestalteter und gut instand gehaltener Arbeitsplatz Für jedes Unternehmen, das ein funktionales und praktisches Büro in der Region Bex sucht, stellt diese Immobilie eine solide Gelegenheit dar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und zu entdecken, wie dieser Raum Ihren beruflichen Bedürfnissen entsprechen kann.

Ihre Marke in der 1. Straße von Lausanne mit großer Sichtbarkeit

Diese schöne Arcade bietet Ihnen einen effizienten Arbeitsraum im Stadtzentrum.Ihre Lage gegenüber dem Lausanne-Palace garantiert Ihnen einen qualitativ hochwertigen Kundenstrom.Mit einer schönen Vitrine und großer Helligkeit ist diese Fläche das perfekte Bild für Ihr Unternehmen.In zwei Räumen mit einem großen Fenster hinten aufgeteilt, ermöglicht sie die Nutzung der gesamten Fläche mit großer Diskretion.

Außergewöhnliche Gelegenheit zur Miete Neue Flächen im Rahmen des BEEZI-Projekts

Situé entre Genève et Lausanne, BEEZI est un nouvel immeuble d'activités de plus de 10'000 m², conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes à la recherche de surfaces polyvalentes et durables. Grâce à sa localisation stratégique, ce projet représente une opportunité rare sur l'Arc lémanique.Des surfaces flexibles pour accompagner votre croissanceLivrées brutes ou semi-aménagées, les surfaces offrent une grande liberté d'aménagement et conviennent aussi bien à des activités techniques, artisanales, administratives ou de production légère.Rez-de-chaussée Hauteur dalle à dalle : 4,23 m Charge au sol : 1'000 kg/m² Accès camion facilité1er étage Hauteur dalle à dalle : 3 m Charge au sol : 500 kg/m² Accessible par monte-chargeUn bâtiment tourné vers l'avenirPensé selon les standards actuels de performance et de durabilité, BEEZI intègre de nombreux équipements à valeur ajoutée : Espaces mutualisés Panneaux photovoltaïques Éclairage LED Pompe à chaleur Espaces extérieurs végétalisés Bornes de recharge pour véhicules électriques Salle de fitness à disposition des utilisateursUn emplacement stratégiqueLe site bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute offrant une excellente connectivité pour les collaborateurs, les clients et les fournisseurs. Sa situation idéale entre Genève et Lausanne en fait une adresse particulièrement attractive pour les entreprises souhaitant rayonner sur l'ensemble de la région.Les atouts de cette offre Immeuble neuf de dernière génération Surfaces modulables et livrées semi-brutes ou semi-aménagées Accès camion et monte-charge Belle hauteur sous plafond Infrastructure durable et performante Excellente accessibilité routière et ferroviaire Environnement de travail moderne avec espaces mutualisés et salle de fitnessUne opportunité à ne pas manquerLes surfaces d'activités neuves alliant performance énergétique, flexibilité d'aménagement et emplacement stratégique sont aujourd'hui particulièrement recherchées. BEEZI offre aux entreprises l'opportunité de s'installer dans un environnement innovant, durable et conçu pour accompagner leur développement à long terme.Contactez-nous pour obtenir la documentation complète et découvrir les surfaces disponibles.

Einzigartige Gelegenheit zur Miete Neue Flächen im Rahmen des BEEZI-Projekts

Situé entre Genève und Lausanne, BEEZI ist ein neues Gewerbegebäude mit über 10'000 m², das für die Bedürfnisse moderner Unternehmen mit flexiblen und nachhaltigen Flächen konzipiert wurde. Durch seine strategische Lage bietet dieses Projekt eine seltene Gelegenheit am Genfersee.Flexible Flächen für Ihr WachstumDie Flächen werden roh oder teilweise ausgebaut geliefert und bieten eine große Freiheit bei der Gestaltung und eignen sich sowohl für technische, handwerkliche, administrative oder leichte Produktionsaktivitäten.ErdgeschossHöhe von Decke zu Decke: 4,23 mBodenbelastung: 1'000 kg/m²Facilitierter LKW-Zugang1. ObergeschossHöhe von Decke zu Decke: 3 mBodenbelastung: 500 kg/m²Zugänglich mit AufzugEin Gebäude mit Blick in die ZukunftEntworfen nach aktuellen Standards für Leistung und Nachhaltigkeit, integriert BEEZI zahlreiche Ausstattungen mit Mehrwert:GemeinschaftsräumePhotovoltaikpaneleLED-BeleuchtungWärmepumpeVegatisierte AußenbereicheLadestationen für ElektrofahrzeugeFitnessraum zur Verfügung der NutzerEine strategische LageDie Lage bietet einen direkten Zugang zur Autobahn und damit eine hervorragende Anbindung für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Die ideale Lage zwischen Genf und Lausanne macht diese Adresse besonders attraktiv für Unternehmen, die in der gesamten Region präsent sein möchten.Die Vorteile dieses AngebotsNeues Gebäude der letzten GenerationModulare Flächen, die roh oder teilweise ausgebaut geliefert werdenLKW-Zugang und AufzugSchöne DeckenhöheNachhaltige und leistungsstarke InfrastrukturHervorragende Straßen- und BahnanbindungModernes Arbeitsumfeld mit Gemeinschaftsräumen und FitnessraumEine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollteFlächen für Aktivitäten, die Energieeffizienz, Flexibilität bei der Gestaltung und strategische Lage kombinieren, sind heute besonders gefragt. BEEZI bietet Unternehmen die Möglichkeit, sich in einer innovativen, nachhaltigen und für ihr langfristiges Wachstum konzipierten Umgebung niederzulassen.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und die verfügbaren Flächen zu entdecken.