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Büros zur Miete im Herzen von Lausanne ? Rue Mercerie 12

Sie liegen im Herzen der Stadt Lausanne, diese Büroflächen bieten eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Banken und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein ideales Umfeld für jedes Unternehmen, das sich im Herzen der wirtschaftlichen Aktivität von Lausanne niederlassen möchte. Verteilt über mehrere Etagen bieten die Räume flexible Flächen, die sowohl für KMU als auch für größere Strukturen geeignet sind. Die höheren Etagen garantieren eine gute Beleuchtung und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die verfügbaren Flächen sind wie folgt: 4. Etage: ca. 370 m² 5. Etage: ca. 296 m² 6. Etage: ca. 584 m² 7. Etage: ca. 267 m² 8. Etage: ca. 172 m² Gesamte verfügbare Fläche: ca. 1'690 m², mit Möglichkeit, unabhängige Etagen zu mieten oder mehrere Ebenen nach Bedarf zu kombinieren. Diese Flächen sind für Büro- oder Dienstleistungsaktivitäten bestimmt und eignen sich hervorragend für Unternehmen, Kanzleien, Schulungszentren oder tertiäre Aktivitäten. Die Mieten liegen zwischen CHF 360.? und CHF 465.? / m² / Jahr, je nach Etage und Eigenschaften. Verfügbar ab sofort. Eine seltene Gelegenheit, sich in einem zentralen, gesuchten Standort niederzulassen, der Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Funktionalität bietet.

Büros zur Miete im Herzen von Lausanne ? Rue Mercerie 12

Situées en plein centre-ville de Lausanne, ces surfaces de bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, banques et transports publics. Un cadre idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter au coeur de l'activité économique lausannoise. Répartis sur plusieurs étages, les espaces offrent des surfaces flexibles, adaptées aussi bien aux PME qu'aux structures plus importantes. Les étages élevés garantissent une bonne luminosité et un environnement de travail agréable. Les surfaces disponibles sont les suivantes : 4ème étage : env. 370 m² 5ème étage : env. 296 m² 6ème étage : env. 584 m² 7ème étage : env. 267 m² 8ème étage : env. 172 m² Surface totale disponible : env. 1'690 m², avec possibilité de louer des plateaux indépendants ou de regrouper plusieurs niveaux selon vos besoins. Ces surfaces sont destinées à des activités de bureaux ou de services et conviennent parfaitement à des sociétés, cabinets, centres de formation ou activités tertiaires. Les loyers se situent entre CHF 360.? et CHF 465.? / m² / an, selon l'étage et les caractéristiques. Disponible immédiatement. Eine seltene Gelegenheit, sich in einem zentralen, gesuchten Standort niederzulassen, der Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Funktionalität bietet.

MONTREUX - VERWALTUNGSFLÄCHE VON 300 M2

Diese wunderschöne Verwaltungsfläche von 300 m2 befindet sich nur wenige Schritte vom Zentrum von Montreux entfernt und profitiert von einer ruhigen Lage.Sie verfügt über hochwertige Ausstattung sowie große Fensterfronten, eine große, voll ausgestattete Küche, mehrere Badezimmer und zahlreiche Einbauschränke.Eine private Terrasse und ein Garten vervollständigen dieses Objekt.3 Innenparkplätze zu CHF 40'000.-/Platz zusätzlich.Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.

Bauernhaus von 1714 -- Drei Wohnungen, Familientriplex und zwei 2-Zimmer-Wohnungen

Bauernhaus, das 1714 erbaut und sorgfältig in mehreren Phasen zwischen 2012 und 2025 renoviert wurde. Es ist im kantonalen Architekturverzeichnis eingetragen und besteht aus drei unabhängigen Wohnungen, die auf vier Ebenen verteilt sind: ein Familientriplex und zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen. Eine Konfiguration, die mehrere Nutzungsszenarien eröffnet, als Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Mieteinnahmen oder als vollständig vermietete Investition.Das Haus ist über zwei unabhängige Eingänge zugänglich und erstreckt sich über zwei Gebäudeteile. Der erste beherbergt einen Triplex mit 4,5 Zimmern und etwa 160 m² auf drei Ebenen: eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein privater Balkon und eine zugewiesene Parkplatz. Der zweite Teil umfasst zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 70 m² cada, im ersten Stock und im Dachgeschoss, wobei letztere 2025 renoviert wurde und eine neue Küche, sichtbare Dachbalken und eine schöne Höhe unter dem Dach aufweist. Außerhalb bietet das 552 m² große Grundstück einen nach Süden ausgerichteten Garten, eine gepflasterte Terrasse und vier Parkplätze, einen alten Garage, der in einen Lagerraum umgewandelt wurde, und einen großen Dachboden. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Tempels und des Collèges, zwanzig Minuten von Yverdon-les-Bains und fünfzig Minuten von Lausanne entfernt, und ist in ein lebendiges Dorf am Jura vaudois integriert.Aktueller jährlicher Mietzins: CHF 53'400 (Nettomiete, neu abgeschlossene Mietverträge).Fotos des Triplex folgen.Umfangreiche Dokumentation und Finanzdossier auf Anfrage.

Bürofläche zur Miete von 266 m2 in Lausanne

Bürofläche in der Avenue de Rhodanie 40 in einem modernen und zertifizierten Komplex, der eine hochwertige Leistung in einer außergewöhnlichen Umgebung in Lausanne bietet.Diese Fläche ist sofort verfügbar, ausgestattet mit Open Space, Besprechungszimmer, Chefbüro und Teeküche. Sie umfasst auch 4 Parkplätze und einen Abstellraum von 11m2.Höhepunkte: • Zertifizierte Minergie-Fläche• 2 Minuten zu Fuß vom See entfernt • Restaurant vor Ort • Besprechungsräume zur Miete verfügbar• Kindergarten• Lounge-/Essbereich• Fitnessraum (mit Abonnement)• Gemeinsame Umkleideräume und Duschen• Unterirdischer Parkplatz und Besucherparkplatz• Sicherer Fahrrad-/Motorradparkplatz mit Möglichkeit zur Aufladung- GESAMTFLÄCHE: 266 m²- TEILBARKEIT: Nicht teilbar- VERFÜGBARKEIT: sofort- MIETE: CHF 410/m²/Jahr- NEBENKOSTEN: CHF 50/m²/JahrDie Fläche wird teilweise ausgestattet geliefert und umfasst einen falschen Boden, aktive Decken warm/kalt, Belüftung und Sanitäreinrichtungen. Lage: direkter Zugang zur Autobahn, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Warum CBRE: • Detaillierte Analyse Ihrer Bedürfnisse• Vergleich der verfügbaren Flächen• Zugang zu außerhalb des Marktes liegenden Gelegenheiten• Begleitung bei der Verhandlung Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu planen.

Bauernhaus von 1714 -- Drei Wohnungen, Triplex für die Familie und zwei 2-Zimmer-Wohnungen

Sorgfältig renoviertes Bauernhaus von 1714, das zwischen 2012 und 2025 schrittweise renoviert wurde. Es ist im kantonalen Architekturverzeichnis eingetragen und besteht aus drei unabhängigen Wohnungen, die auf vier Ebenen verteilt sind: ein familienfreundliches Triplex und zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen. Diese Konfiguration bietet mehrere Nutzungsszenarien, sei es als Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Mieteinnahmen oder als vollständig vermietete Investition. Das Haus ist über zwei unabhängige Eingänge zugänglich und erstreckt sich über zwei Gebäudeteile. Der erste Teil beherbergt ein Triplex mit 4,5 Zimmern auf etwa 160 m² auf drei Ebenen: eine vollständig eingerichtete Küche, ein Wohnzimmer mit Holzofen, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein privater Balkon und eine zugewiesene Parkplatz. Der zweite Teil bietet zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 70 m² cada, im ersten Stock und im Dachgeschoss, das letzte wurde 2025 renoviert mit neuer Küche, sichtbaren Balken und schöner Höhe unter dem Dach. Außerhalb bietet das 552 m² große Grundstück einen nach Süden ausgerichteten Garten, eine gepflasterte Terrasse und vier Parkplätze, einen alten Garage, der in einen Lagerraum umgewandelt wurde, und einen großen Dachboden. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Tempel und zur Schule, 20 Minuten von Yverdon-les-Bains und 50 Minuten von Lausanne entfernt, und ist Teil eines lebendigen Dorfes am Fuße des Waadtländer Juras. Aktueller jährlicher Mietzins: CHF 53'400 (Nettomiete, neu abgeschlossene Mietverträge).Fotos des Triplex folgen. Vollständige Dokumentation und Finanzunterlagen auf Anfrage.

Büros mit hohem Standard, ideal gelegen

Située dans le quartier prisé du Boulevard de Grancy à Lausanne, diese elegante Bürofläche von etwa 195 m² wird Sie durch ihren Charme und ihren Standard begeistern. Sie befindet sich in einem prächtigen Character-Gebäude, das am Ende des 18. Jahrhunderts errichtet wurde.Ideal gelegen, profitiert die Fläche von einer unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten, insbesondere Geschäften, Restaurants, Fitnesszentren, Schulen sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln.Sie besteht aus:- Geräumiger Eingangsbereich/Warteraum mit Einbauschränken- Vier große Büros/Konferenzräume, davon eines mit Einbauschränken- Separate und ausgestattete Küche- Zwei separate Toiletten- Dusche mit Waschbecken- AbstellraumNettomiete: CHF 6'633.-Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 490.-Bruttomiete: CHF 7'123.-Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, wenden Sie sich bitte an die Agentur Bernard Nicod SA - Service VIP unter 021 331 17 53.

Industriefläche mit Büros – Gewerbegebiet Budron – 1’131 m² + Büros – Unabhängiger Zugang & Parkplätze

Diese Industriefläche im Herzen des Gewerbegebiets Budron bietet eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die einen funktionalen, bereits ausgestatteten und leicht zugänglichen Raum suchen. Dank des unabhängigen Zugangs, der bereits installierten Regale und der mehrfachen LKW-Zugänge entspricht diese Immobilie perfekt den logistischen, industriellen oder Lagerbedürfnissen, die einen hohen Grad an Praktikabilität erfordern.Hauptmerkmale:1’131 m² Industriefläche/Lagerfläche im Erdgeschoss128 m² ausgestattete BürosVollständig unabhängiger ZugangBereits ausgestattete Industrieflächen mit RegalenDeckenhöhe: 4 m (von Decke zu Decke)LKW-Zugang, Lade- und Lieferzone3 große Schiebetore (L 4,9 m x H 3,5 m)1 Sektionaltor + 1 DoppeltorViele Parkplätze: 12 Plätze + 4 BoxengaragenTechnische Merkmale:Industriefläche/Lagerfläche im Erdgeschoss: 1’131 m²Ausgestattete Büros im Erdgeschoss: 138 m²Zugang für LKW und separate LadezoneVerschiedene Industrietore, die den logistischen Fluss erleichternNützliche Höhe für optimales LagerungVorhandene Regale für sofortige InbetriebnahmeLage:Im Gewerbegebiet Budron, einem der etabliertesten und leistungsfähigsten Gewerbegebiete des Kantons, profitiert die Immobilie von einem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsachsen und einer hervorragenden Anbindung für logistische Operationen. Die dynamische gewerbliche Umgebung und die Nähe zu den Verkehrsmitteln fördern die Effizienz des täglichen Betriebs.Warum CBRE:Präzise und personalisierte Analyse Ihrer ImmobilienbedürfnisseVollständiger Vergleich der verfügbaren Flächen auf dem MarktZugang zu außerhalb des Marktes liegenden GelegenheitenExpertenbegleitung bei der Verhandlung und der VermietungKontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder um Ihre Bedürfnisse zu besprechen und die beste Lösung für Ihre Aktivität zu finden.

Ihre zukünftigen Räumlichkeiten in Gland

Fläche von 237 m2 mit schöner Deckenhöhe in der Ortschaft Gland, im Viertel der Avouillons.Diese helle Fläche kann nach dem Willen des Mieters ausgebaut werden. Außenparkplätze sind ebenfalls zur Miete verfügbar.

Mietkaution in der Stadtmitte von Lausanne zu vermieten!

Ein 60 m2 großer Lagerraum, ideal für Ihre Projekte. Verfügbarkeit nach Vereinbarung.Im Falle eines Interesses bitten wir Sie, uns die folgenden Dokumente zu übermitteln:- Antrag auf Mietvertrag (www.wincasa.ch)- Kopie des Auszugs aus dem Betreibungsregister (weniger als 2 Monate alt)- Kopie der letzten drei Lohnabrechnungen- Kopie des Personalausweises oder des Aufenthaltstitels.

Lager von 100 m2 zur Miete!

Ein Lager von 100 m2, ideal für Ihre Projekte. Verfügbarkeit zu vereinbaren.Im Falle von Interesse bitten wir um Übermittlung der folgenden Dokumente:- Antrag auf Mietvertrag (www.wincasa.ch)- Kopie des Auszugs aus dem Betreibungsregister (weniger als 2 Monate)- Kopie der letzten 3 Lohnabrechnungen

Moderne Büros zur Miete in Pully

Ideale Büroflächen, perfekt für die Entwicklung Ihres Unternehmens in einem professionellen Umfeld von hoher Qualität! Erdgeschoss: 107 m² - Miete: 336 CHF/m²/Jahr - 4 Büros, die zwischen 1 und 4 Personen aufnehmen können - Schöne, voll ausgestattete Küche, ideal für Pausen und Team-Mahlzeiten - Zugang zur Terrasse und zum Garten, um angenehme Außenbereiche zu genießen Vorauszahlung der Nebenkosten (Büros): 37 CHF/m²/Jahr Vorteile des Gebäudes: - Exzellente Sichtbarkeit auf einer viel befahrenen Verkehrsachse - Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über - Aufzug, der alle Etagen bedient - 26 innere Parkplätze zur Miete verfügbar (180 CHF/Platz/Monat) - Lagerfläche von 268 m² (teilbar nach Ihren Bedürfnissen) zu 135 CHF/m²/Jahr - Einfacher und sicherer Zugang, nahe an Verkehrsmitteln und Einrichtungen - Möglichkeit für Mieter, Anpassungen nach ihren Bedürfnissen vorzunehmen Die Flächen können separat gemietet werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Räume zu entdecken, die all Ihre beruflichen Erwartungen erfüllen!

HALDIMAND 57, Gewerbefläche im Stadtzentrum

Ideal für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Bequemlichkeit und Lage suchen, wird dieser Büroplatz im Stadtzentrum Ihre Aktivität nur noch mehr hervorheben.Sein besonderer Vorteil? In der Nähe des Bahnhofs, der öffentlichen Verkehrsmittel und der wichtigsten Straßenverbindungen macht es ihn jederzeit zugänglich, um Ihre Kunden in einem modernen und hellen Rahmen zu empfangen.Es besteht aus:Flur, 2 gut abgegrenzte Büros, die jeweils 2 Mitarbeiter aufnehmen können, 1 geschlossene Küche, bewohnbar und vollständig eingerichtet, in der Sie mit Ihren Kollegen gute Zeiten verbringen können, 1 flexibel gestaltbarer Open Space, der Zugang zu einem 3. geschlossenen Büro bietet sowie 2 WC/Waschbecken.4 Innenparkplätze für CHF 200.- monatlich jeweils und 3 Außenparkplätze für CHF 130.- monatlich jeweils sind mit dieser Miete verbunden.Verfügbar ab sofort.Vimova Yverdon unter 079 578 95 52.

Moderne Büros mit Terrasse in Budron im Mont-sur-Lausanne

Entdecken Sie diese außergewöhnlichen Büros im 2. Stock eines Gebäudes in Budron im Mont-sur-Lausanne. Etage wurde kürzlich 2025 renoviert, diese professionellen Räume bieten eine ideale Arbeitsumgebung in einer funktionalen, farbenfrohen und hellen Umgebung.Es sind verschiedene Räume verfügbar, die Fotos sind nur einige unserer Möglichkeiten.15 Büros von 12 m2 bis 55m2 mit einer Miete ab 350.- bis 870.-Besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen: caianisa.chDie Büros umfassen: • Möglichkeiten für personalisierte Einrichtungen: auf Anfrage • Helle Arbeitsräume: Weiße Wände und große Fenster bieten optimale Helligkeit • Offene, ausgestattete Cafeteria: Küche, Essbereich mit Barhockern und Entspannungsbereich • Eingerichtete Konferenzräume: stundenweise vermietbar und anpassbar an die Bedürfnisse • Innenhof: Mit Fliesenboden, farbigen Wänden, Pflanzen und Bänken, die eine entspannte Atmosphäre schaffen • Geschlossene Büros und Etage: Öffnung der Türen mit einem Badge-System Ausstattung und Dienstleistungen: Etage wurde kürzlich renoviert, verfügt über einen Aufzug und ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Parkplätze verfügbar.Bevorzugte Lage: Öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Restaurants, Kindergärten und andere Annehmlichkeiten in der Nähe. Nähe zu Autobahnanschlüssen.Diese Büros bieten eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die moderne und funktionale Arbeitsräume suchen. Ideal für Start-ups, Mikrounternehmen und Co-Working. Sofort verfügbar.

Schöne gewerbliche Fläche, ideal in Gland gelegen

Ideal gelegen im 1. Stock eines Gewerbegebäudes, profitiert diese Fläche von einer optimalen Sichtbarkeit dank ihrer strategischen Lage an der Route Suisse, einer sehr frequentierten Achse.Wir bieten Ihnen eine hellen, funktionalen und leicht umzubauenden Raum zur Miete an, der für eine breite Palette von beruflichen Aktivitäten geeignet ist.Raumverteilung:Ein geräumiger und einladender EingangEin großer, modulierbarer Open Space nach Ihren BedürfnissenEin separates WCDie Etage ist mit einem Aufzug/Laderampe ausgestattet, die einen praktischen und komfortablen Zugang bietet.Monatliche Miete: CHF 2'590.- + CHF 220.- NebenkostenExterne Parkplätze sind zusätzlich zum Preis für CHF 60.-/Einheit verfügbarVerfügbarkeitsdatum: sofort oder nach VereinbarungFür weitere Informationen und Besichtigung: Publiaz Immobilien AG - Bénédicte RAPIN - 021 633 51 70 - lokale@publiaz.ch

Große Gewerbefläche Außergewöhnliche Helligkeit und Sichtbarkeit

Zu vermieten Gewerbefläche von etwa 350 m2 im 2. Stock* Romanel Centre Region LausanneSie suchen einen idealen und strategischen Standort für Ihr Gewerbe in unmittelbarer Nähe von LausanneDas Romanel Centre, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum und wenige Minuten von der Autobahnausfahrt A9 entfernt.Hauptmerkmale des Standorts:- Gemischte und dynamische Gewerbezone (Migros, Fust, Lumimart usw.)- Zugänglichkeit dank der Straßenverbindungen- Gewerbeumfeld von hoher Qualität mit erweiterter Einzugszone- Angebotene Fläche im Rohzustand mit Möglichkeit der Aufteilung- Vollkommene Freiheit der Ausgestaltung, um sich vollständig an die Wünsche und Bedürfnisse Ihres Projekts anzupassenPrächtige Gewerbefläche vollständig verglast, bietet reichlich natürliches Licht und optimale Sichtbarkeit. Großzügige Volumen, modulierbarer Raum und moderne Atmosphäre, ideal für Gewerbe, Showroom oder innovatives Konzept.Ein Standort, der Ihr Gewerbe aufwertet und die Blicke auf sich zieht.*Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Gewerbe in einem Ort mit großem Potenzial zu etablieren*

Industriefläche mit Büros – ZI Budron – 1’131 m² + Büros – Unabhängiger Zugang & Parkplätze

Diese Industriefläche im Herzen der Zone Industrielle de Budron bietet eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die einen funktionalen, bereits ausgestatteten und leicht zugänglichen Raum suchen. Dank des unabhängigen Zugangs, der bereits installierten Regale und der mehrfachen LKW-Zugänge entspricht dieser Standort perfekt den logistischen, industriellen oder Lagerbedürfnissen, die ein hohes Maß an Praktikabilität erfordern.Hauptmerkmale:1’131 m² Industriefläche/Lagerfläche im Erdgeschoss128 m² ausgestattete BürosVollständig unabhängiger ZugangIndustrieflächen bereits mit Regalen ausgestattetDeckenhöhe: 4 m (von Decke zu Decke)LKW-Zugang, Ladezone und Lieferbereich3 große Schiebetore (L 4,9 m x H 3,5 m)1 Sektionaltor + 1 DoppeltorViele Parkplätze: 12 Plätze + 4 BoxengaragenTechnische Merkmale:Industriefläche/Lagerfläche im Erdgeschoss: 1’131 m²Ausgestattete Büros im Erdgeschoss: 138 m²Zugang für LKW und separate LadezoneVerschiedene Industrietore, die den logistischen Fluss erleichternNützliche Höhe, die ein optimales Lagerung ermöglichtVorhandene Regale für eine sofortige InbetriebnahmeLage:Im Herzen der ZI Budron, einer der etabliertesten und leistungsfähigsten Industriezonen des Kantons, profitiert die Fläche von einem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern und einer hervorragenden Anbindung für logistische Operationen. Die dynamische Industrieumgebung und die Nähe zu den Verkehrsmitteln fördern die Effizienz des täglichen Betriebs.Warum CBRE:Präzise und personalisierte Analyse Ihrer ImmobilienbedürfnisseVollständiger Vergleich der verfügbaren Flächen auf dem MarktZugang zu Opportunitäten außerhalb des MarktesExpertenbegleitung bei der Verhandlung und der AnmietungKontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder um Ihre Bedürfnisse zu besprechen, um die beste Lösung für Ihre Aktivitäten zu finden.

Industriefläche mit Büros – ZI Budron – 1’131 m² + Büros – Unabhängiger Zugang & Parkplätze

Diese Industriefläche im Herzen der Industriezone Budron bietet eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die einen funktionalen, bereits ausgestatteten und leicht zugänglichen Raum suchen. Dank des unabhängigen Zugangs, der bereits installierten Regale und der mehrfachen LKW-Zugänge entspricht diese Immobilie perfekt den logistischen, industriellen oder Lagerbedürfnissen, die ein hohes Maß an Praktikabilität erfordern.Höhepunkte:1’131 m² Industriefläche/Lagerfläche im Erdgeschoss128 m² ausgestattete BürosVollständig unabhängiger ZugangIndustrieflächen bereits mit Regalen ausgestattetDeckenhöhe: 4 m (von Decke zu Decke)LKW-Zugang, Ladezone und Lieferbereich3 große Schiebetore (L 4,9 m x H 3,5 m)1 Sektionaltor + 1 DoppeltorViele Parkplätze: 12 Plätze + 4 BoxengaragenTechnische Merkmale:Industriefläche/Lagerfläche im Erdgeschoss: 1’131 m²Ausgestattete Büros im Erdgeschoss: 138 m²Zugang für LKW und dedizierte LadezoneVerschiedene Industrietore, die den logistischen Fluss erleichternNützliche Höhe, die ein optimales Lagerung ermöglichtVorhandene Regale für eine sofortige InbetriebnahmeLage:Im Herzen der Industriezone Budron, einer der etabliertesten und leistungsfähigsten Industriezonen des Kantons, profitiert die Immobilie von einem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern und einer hervorragenden Anbindung für logistische Operationen. Die dynamische industrielle Umgebung und die Nähe zu den Verkehrsmitteln fördern die Effizienz des täglichen Betriebs.Warum CBRE:Präzise und personalisierte Analyse Ihrer ImmobilienbedürfnisseVollständiger Vergleich der verfügbaren Flächen auf dem MarktZugang zu außerhalb des Marktes liegenden GelegenheitenExpertenbegleitung bei der Verhandlung und der MietvertragsaufnahmeKontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder Ihre Bedürfnisse zu besprechen, um die beste Lösung für Ihre Aktivitäten zu finden.

Eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem dynamischen Sektor!

Zwei Gewerbeflächen und Industrieimmobilien in einer Wohnungseigentümgemeinschaft in NyonIdealerweise zwischen der Autobahn und dem Stadtzentrum von Nyon gelegen, bieten diese beiden Gewerbeflächen und Industrieimmobilien eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die sich in einem dynamischen und strategischen Sektor ansiedeln möchten.Eine funktionale und modulare FlächeMit einer Gesamtnutzfläche von 296 m² (121 m² + 175 m²) bieten diese Räumlichkeiten, die sich im letzten Stock eines gut gepflegten Gebäudes befinden, zwei unabhängige Eingänge, die eine optimale Flexibilität bei der Einrichtung ermöglichen. Ihre Konfiguration als modularer Open Space eignet sich für eine Vielzahl von beruflichen Aktivitäten, sei es ein Atelier, ein Büro oder ein Lagerraum.Ein attraktives InvestmentDerzeit von einem etablierten Uhrmacher genutzt, stellt dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, mit einem attraktiven Mietrendite von 5,2 % bei einem Verkaufspreis von 1'275'000 CHF.Wichtige VorteileDiese Räumlichkeiten zeichnen sich durch praktische und funktionale Ausstattung aus: • Eine große private Terrasse, ideal für Pausen oder um einen zusätzlichen Außenbereich zu schaffen. • , der den Umgang mit schwerem Material und Gütern erleichtert. ParkmöglichkeitenUm diese Leistungen zu ergänzen, stehen Parkplätze optional zur Verfügung: • 3 Außenplätze zu 15'000 CHF pro Stück • 2 Innenplätze zu 40'000 CHF pro Einheit Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für Unternehmer und Investoren, die ein modulares und rentables Objekt in einer strategischen Lage suchen.Vorteilhafte LageDie strategische Lage, halbwegs zwischen der Autobahn und dem Stadtzentrum von Nyon, bietet einen hervorragenden Zugang und profitiert von der Dynamik dieses wirtschaftlichen Entwicklungsbereichs.Für weitere Informationen oder um die Räumlichkeiten zu besichtigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Ihre zukünftige Gewerbefläche im Herzen von Montreux

Sie liegt im 3. Stock eines Charaktergebäudes in der Innenstadt, an der Hauptstraße von Montreux, und bietet eine Gewerbefläche von 420m2, die unterteilt werden kann. Dies bietet einen hellen und flexiblen Arbeitsrahmen, der perfekt für eine administrative, medizinische, gewerbliche oder Dienstleistungsaktivität geeignet ist.Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:11 Büroflächen2 Empfangsbereiche2 KüchenbereicheDie Fläche ist je nach Bedarf anpassbar. Hohe Etage, die Ruhe und Helligkeit bietetDank der zentralen Lage und der leichten Erreichbarkeit stellt diese Fläche eine ideale Gelegenheit dar, Ihre Aktivität in einer dynamischen und gesuchten Umgebung zu etablieren oder zu entwickeln.Verfügbarkeit: Sofort oder wie vereinbartKontaktieren Sie Herrn Arsllani für weitere Informationen und/oder um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren: edon.arsllani@wincasa.ch / 021 310 61 02