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Lokal gewerbliche Immobilie in Agno zum Verkauf - Einkommensinvestition

Agno, im unteren Malcantone, ist ein strategischer Standort, der sich in kurzer Entfernung zur Autobahnzufahrt befindet und durch ein flaches Gebiet gekennzeichnet ist, das sich entlang den Ufern des Sees erstreckt.Das Gebäude genießt eine privilegierte Lage, eingebettet in einem gut bedienten und dynamischen Gebiet. Das Gebäude beherbergt Gewerbeflächen im Erdgeschoss und Wohnungen in den oberen Stockwerken, bietet ein lebendiges und gut besuchtes Umfeld.Die Residenz erstreckt sich über eine lineare Fläche und verfügt über einen doppelten Zugang zu den Eigentümern:* Zufahrt mit direktem Zugang zu einer großen Garage* Fußgängereingang mit separatem EingangDer Gewerberaum, der sich im Erdgeschoss befindet, besteht aus zwei separaten Räumen und verfügt über ein Dienstbad. Die Räume sind vielseitig und für verschiedene berufliche oder gewerbliche Tätigkeiten geeignet.Derzeit an einen Friseursalon vermietet, stellt es eine interessante Gelegenheit für eine sofortige Einkommensinvestition dar.Verkaufspreis: CHF 360'000. 1 Parkplatz im Preis inbegriffenFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:Kontaktieren Sie Hristina unter +41 76 276 07 31

Wir vermieten ein großes Büro oder ein Gewerbeobjekt

In Pazzallo, in einer strategischen Lage, nahe der Autobahn und allen wichtigen Dienstleistungen wie Postamt, Bushaltestellen, Park&Ride, vermieten wir einen Verwaltungs- und Gewerberaum von 153 m².In der Nähe befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen wie Postamt, Bushaltestellen, Park&Ride, Banken, Supermärkte und Einkaufszentren.Die Struktur ist aus Stahlbeton und Fertigteilen erstellt.Das Gebäude ist mit zentralem Heizung und Klimaanlagen mit Fancoil, technischem Boden und Gegendecke ausgestattet und ist an das Glasfasernetz angeschlossen.Es stehen interne Parkplätze und Lager/Archiv zur Verfügung.Mietpreis: 2295.- CHF/Monat + MwStKaution für Nebenkosten: 510.- CHF/Monat + MwStInterner Parkplatz: 130.- CHF/Monat + MwStKeller / LagerVerfügbar für 100 CHF/m²/Jahr + MwStVerfügbar ab sofort.Für Informationen und Besichtigungen bitte 076 276 07 31 kontaktieren

Wir vermieten ein 251 m² großes Verwaltungsbüro

In Pazzallo, in einer strategischen Lage, nahe der Autobahnanschlussstelle und allen wichtigen Dienstleistungen wie Postamt, Bushaltestellen, Park&Ride, vermieten wir einen 251 m² großen Verwaltungs- und Gewerberaum.In der Nähe befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen wie Postamt, Bushaltestellen, Park&Ride, Banken, Supermärkte und Einkaufszentren.Die Struktur besteht aus Stahlbeton und Fertigteilen.Das Gebäude ist mit zentralem Heizungssystem und Klimaanlage mit Fancoil, technischem Boden und Gegendecke ausgestattet und hat eine Anbindung an das Glasfasernetz.Es stehen interne Parkplätze und Archiv-Depots zur Verfügung.Mietpreis: 3'765.- CHF/Monat + MwStNebenkosten: 837.- CHF/Monat + MwStInterner Parkplatz: 130.- CHF/Monat + MwStKeller / ArchivVerfügbar für 100 CHF/m²/Jahr + MwStVerfügbar ab sofort.Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter 076 276 07 31

Wir vermieten ein renoviertes Verwaltungsbüro

In Pazzallo, in einer strategischen Lage, nahe der Autobahn und allen wichtigen Dienstleistungen wie Postamt, Bushaltestellen, Park&Ride, vermieten wir einen renovierten Verwaltungs- und Gewerberaum von 389 m².In der Nähe befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen wie Postamt, Bushaltestellen, Park&Ride, Banken, Supermärkte und Einkaufszentren.Die Struktur besteht aus Stahlbeton und Fertigteilen.Das Gebäude ist mit zentralem Heizung und Klimaanlagen mit Fancoil, Technikboden und abgehängter Decke ausgestattet und ist an das Glasfasernetz angeschlossen.Es stehen interne Parkplätze und Lager/Archiv zur Verfügung.Mietpreis: 7'132.- CHF/Monat + MwStNebenkosten: 1'297.- CHF/Monat + MwStInterner Parkplatz: 130.- CHF/Monat + MwStKeller / LagerVerfügbar für 100 CHF/m²/Jahr + MwStVerfügbar ab sofort.Für Informationen und Besichtigungen bitte 076 276 07 31 kontaktieren

Lugano: Büro mit 8 Räumen

Im ersten Stock eines prächtigen Palazzo in der Via Nassa vermieten wir ein repräsentatives Büro von 200 m², das durch einen großen Balkon und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganer Golf gekennzeichnet ist.Der Palazzo Primavesi ist eines der Wahrzeichen der Lugano-Uferpromenade, ein Gebäude, das durch seine Eleganz und Geschichte bezaubert. Erbaut zwischen 1902 und 1903 vom Architekten Augusto Guidini Senior, ist der Palazzo ein bedeutendes Beispiel für den eklektischen Stil, der Elemente verschiedener Epochen und Stile harmonisch miteinander verbindet.Das Büro, das sich im ersten Stock befindet, ist sowohl mit dem Aufzug als auch über die elegante historische Treppe der Epoche leicht zugänglich.Das Büro bietet eine doppelte Ausrichtung: auf der einen Seite auf die baumgesäumte Uferpromenade im Zentrum von Lugano, auf der anderen Seite auf die renommierte und prestigeträchtige Via Nassa.Die Innenräume verfügen über hohe, mit altem Holz dekorierte Decken und wertvolle Innentüren, die den Räumen zusätzlichen Charme verleihen. Das Büro ist mit zwei Toiletten, einer kleinen Küchenzeile für das Personal und einem praktischen Archivbereich ausgestattet.Die vorgeschlagene Lösung sieht die Nutzung der Büros mit einigen gemeinsam genutzten Flächen vor. Es bleibt jedoch die Möglichkeit offen, eine Variante zu diskutieren, die die Anmietung des gesamten Stocks einschließt.

Große Logistik-/Laborflächen zur Miete oder zum Verkauf in Contone

Tarchini Group bietet große Logistik-/Labor-/Produktionsflächen zur Miete oder zum Verkauf, insgesamt etwa 19'000 m², auf zwei Ebenen verteilt und mit neun Laderampen und drei internen Aufzügen ausgestattet, im Centro Logistico Contone.Das Centro Logistico Contone ist eine vollständig unabhängige, neu gebaute Struktur, gelegen in der Region Sopraceneri, am Fuße des Monte-Ceneri-Passes, zwischen Bellinzona und Locarno. Dieser Logistikpol liegt an einer strategischen Position entlang des Verkehrskorridors Milano-Zürich, gewährleistet einen schnellen und einfachen Zugang für Fahrzeuge und bietet eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten.Das Centro Logistico Contone bietet modulare und anpassbare Logistikflächen mit angeschlossenen Büroflächen. Durch seine flexible Struktur kann es alle Unternehmensanforderungen erfüllen und ist somit die ideale Wahl für Ihr Unternehmen, unabhängig von der Branche, in der Sie tätig sind.Verfügbarkeit von Außenparkplätzen.

Praktische, sichere und sofort verfügbare Räume!

Archive, Lager, verschiedene lokal verfügbare Größen mit Möglichkeit eines separaten Eingangs.Im Business Center Bellinzona bieten wir im Untergeschoss verschiedene Räume an, die als Lager oder Archiv genutzt werden können. Die Räume sind leicht zugänglich, auch mit einem Kleinlaster über die Tiefgarage.Die Räume sind sofort oder zu einem vereinbarten Datum verfügbar.

Mietbare Gewerbehalle mit Büros in erster Reihe

In einem der gefragtesten Gebiete für gewerbliche Aktivitäten bieten wir eine 450 m² große Halle mit einer Höhe von 6 Metern zur Miete an, ideal für verschiedene Arten von Unternehmen.Die Struktur verfügt über:- Funktionsfähige Büroflächen- Ein großes und vielseitiges Lager- Ein praktischer Außenplatz für Lade- und Entladevorgänge oder ParkenMonatliche Miete: CHF 7500.-Eine exklusive Gelegenheit für diejenigen, die Sichtbarkeit, Praktikabilität und moderne Räume in einer strategischen Lage suchen.

Baugrundstück in Lodrino

Baugrundstück von 819 m² + gemeinsamer Zufahrtsweg, in einer ruhigen Gegend, in der Via Ghinghello 26, in Lodrino, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen (Kita, Schule, öffentlicher Verkehr, ...).- Wohngebiet R2- Besetzungsindex 30%- Ausnutzungsindex 0,4- Maximalhöhe 7,5 m- Bereits erschlossenPreis: auf Anfrage

Viganello: Büro mit 8 Räumen

Büro von 360mq in Viganello - großer, flexibler Raum mit privaten Parkplätzen.Dank der großzügigen Grundfläche und der Raumaufteilung eignet es sich auch für eine mögliche Umnutzung als Wohnraum, mit der Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu entwickeln.Viganello, in strategischer Lage und leicht erreichbar, nur wenige Minuten vom Zentrum und der Uferpromenade von Lugano entfernt, liegt der Verkaufsraum im zweiten Stock.Die Gegend ist hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und bietet in unmittelbarer Nähe alle wichtigsten Dienstleistungen: Geschäfte, Restaurants, Banken und Büros.Die große Grundfläche ermöglicht eine maximale Flexibilität bei der Raumteilung, ideal für professionelle Praxen, Coworking, Unternehmen oder Aktivitäten, die maßgeschneiderte Umgebungen erfordern.Zwei zusätzliche Räume für Archivzwecke vervollständigen das Angebot, perfekt als Lager oder Dokumentationsbereich geeignet.Zusätzlich bietet das Objekt:- 6 Außenparkplätze- 2 Innenparkplätze in der Tiefgarage

Lagerhalle - Stabio

LOGISTIK-INDUSTRIEZONE ZOLLAB CHF 140 MQ/JAHR . MINDESTFLÄCHE 5'000 MQ.Helles Lager, maximale Lageroptimierung, 11 Meter Höhe, Palettenregale, 10 Schiebetüren, Badezimmer und Umkleideräume.Strategische Lage, nur 1000 m vom Autobahnanschluss und von der italienischen Zollstation Gaggiolo und nur 15 Minuten von der italienischen Zollstation Chiasso.HIGHLIGHTS:-Sofort verfügbar-H 11 M Höhe-Lager-Industrie-Logistik-Büros-8 Ladebuchten zur exklusiven Nutzung-5300 m² Manöverfläche-12 Parkplätze-Mindestvermietung 7'000 m²

Lagerhalle - Bedano

Lagerhalle mit automatischem Tor von großer Fläche, ideal für Warenlagerung.KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR EINEN BESUCH VOR ORT!Die 476 m² große Lagerhalle eignet sich für kleine Handwerksbetriebe, Lager oder als ideale Parkmöglichkeit für Sportwagen.Luftheizungssystem, installierte Elektroanlage.Das Objekt ist derzeit frei verfügbar *Fotos dienen nur der Veranschaulichung, einige Ausstattungen können variieren

Miete von 110 qm Gewerbefläche

Miete von Gewerbefläche in CastioneIn unserem Gebäude "CAST", in der Via San Gottardo 18b, in unmittelbarer Nähe der Autobahnabfahrt Nord/Süd und in einem industriellen, handwerklichen und multifunktionalen Gebiet, bieten wir eine Gewerbefläche von 110 qm zur Miete an.Die Fläche kann für Büro- und Lagerzwecke genutzt werden, das Gebäude ist mit einem Ladekran im Obergeschoss ausgestattet.Das Gebäude verfügt über Heiz- und Kühlsysteme und bietet eine Glasfaseranschlussmöglichkeit.Die Decke hat eine maximale Tragfähigkeit von (300 kg/qm).Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch vor Ort zu organisieren, nach vorheriger Vereinbarung.

Weinberg-/Ackerland, mit 400 Merlot-Reben

Ackerland von 632 m², mit 400 Merlot-Reben, zwischen Monte Carasso und Bellinzona, in der Nähe der künftigen Autobahnausfahrt.Preis: CHF 58’000.00

Bauland Cadenazzo

Bauland CadenazzoVia CamoghéGrundstück von 1’816 mq (baubar ca. 1’693 mq)Wohngebiet Erweiterung R2IO 0.5IS 30%Preis CHF 520'000.00

Grundstück zu verkaufen TERRENO IN VENDITA :-)

Grundstück am Hang zu Verkaufen Terreno in pendenza in vendita Wir verkaufen exklusive das Grundstück im Namen der Eigentümerschaft.Das Grundstück befindet sich direkt rechts vor dem Restaurant Grütli oberhalb der Strasse. In dem Inserat ist auch die Adresse vom Restaurant drin, da das Grundstück noch keine hat.Pugema ist eine Fraktion der Gemeinde Arogno und liegt an ruhiger und sonniger Lage mitten im Grünen oberhalb von Campione d'ltalia und geniesst eine wunderbare Aussicht auf den Golf des Luganersees und seine Umgebung. Es hat ungefähr dreißig Einwohner. Sie können mehrere schöne Ausflüge in die Umgebung machen. Es kann über die Kantonsstrasse von Maroggia aus erreicht werden und ist ca. 10 Minuten von Arogno und 30 Minuten von den Zentren von Lugano und Mendrisio entfernt.Weiter entlang der Kantonsstrasse gelangt man zum See und genau zur Ortschaft San Rocco (Lugano), wo es eine Schiffsanlegestelle nach Lugano gibt.Schön, quasi über der Enklave von Italien ist der Ortsteil Pugerna von Arogno mit herrlicher Sicht zum Monte San Salvatore und etwas vom See. Der Ortsteil ist über die verbesserte Zufahrtsstrasse Pugerna erreichbar. Etwas eng aber machbar. Dafür wird man mit dem Charm, Aussicht und die Ruhe auf dem Grundstück wieder belohnt. Im Dorfteil hat es fast alles.Das Grundstück eignet sich auch gut für ein Doppelfamilien Haus. An Projekt Ideen fehlt es nicht. Nach uns ist es wichtig, dass man für das Wohnen auf die 2. Ebene vom unteren Grundstückteil kommt. Die obere Grundstückhälfte ist Grünzone. Hier könnte man sich einen ganz kleinen Rebberg anpflanzen.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt :-)Haftung ausgeschlossen.Daten werden erhoben.© Copyright, f immobilien agVendesi appezzamento di terreno in pendenzaVendiamo l'immobile esclusivamente per conto del proprietario.La struttura si trova direttamente sulla destra di fronte al ristorante Grütli sopra la strada. L'annuncio include anche l'indirizzo del ristorante, in quanto la struttura non ne dispone ancora.Pugerna fa parte del comune di Arogno ed è situata in posizione tranquilla e soleggiata immersa nel verde sopra Campione d'Italia e gode di una meravigliosa vista sul Golfo di Lugano e dintorni, ed ha una trentina di abitanti. Puoi fare diverse belle gite nella zona. Si raggiunge tramite la strada cantonale da Maroggia e dista circa 10 minuti da Arogno e 30 minuti dai centri di Lugano e Mendrisio.Proseguendo lungo la strada cantonale si arriva al lago e precisamente al paese di San Rocco (Lugano), dove c'è una darsena per Lugano.Bellissimo il quartiere Pugerna di Arogno, quasi al di sopra dell'enclave d'Italia, con una vista meravigliosa sul Monte San Salvatore e qualcosa di lago. Il quartiere è raggiungibile tramite la strada di accesso migliorata di Puderna. Un po' stretto ma fattibile. Per questo sarete ricompensati con il fascino, la vista e la tranquillità della proprietà. Nella parte del villaggio ha quasi tutto.La proprietà è adatta anche per una casa bifamiliare. Le idee progettuali non mancano. Secondo noi è importante che si possa arrivare al 2° livello dalla parte bassa della proprietà per abitare. La metà superiore della proprietà è una zona verde. Potresti piantare un vigneto molto piccolo qui.Non vediamo l'ora del suo contatto :-)Responsabilità esclusa.I dati vengono raccolti.© Copyright, f immobilien ag, :-)Per l'italiano contattare Nora Frischknecht, Tel.: 079'614'13'57

Prestige-Location - Büro- und Gewerbeflächen modulierbar in Monte Carasso

Prestige-Location - Büro- und Gewerbeflächen modulierbar in Monte Carasso Suchen Sie einen Arbeitsraum, der Repräsentation, Flexibilität und architektonische Qualität vereint?Wir vermieten, in zentraler Lage in Monte Carasso, exklusive und hochwertige Büro- und/oder Gewerbeflächen innerhalb des Gebäudes Ex Raiffeisen, entworfen von dem Architekten Luigi Snozzi, mit direktem Zugang zur Piazza des renommierten Komplexes Ex Convento, in der Monumentalschutzzone.Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen (davon eine unterirdische) und bietet flexible und modulare Lösungen, sowohl für die Fläche als auch für die Nutzungsart: von 60 m² bis 460 m², mit Möglichkeit zur vollständigen Vermietung oder Aufteilung in kleinere Einheiten.Die Konfiguration der Räume ermöglicht eine hohe Anpassungsfähigkeit an verschiedene berufliche und gewerbliche Tätigkeiten dank der Anwesenheit von:- Schaltern im Erdgeschoss;- abgeschlossenen Büros;- Open-Space-Flächen (auch für Coworking geeignet);- Besprechungsräumen verschiedener Art und Größe;- Archiven;- Küche;- Terrasse;- Garten mit Pergola.Besprechungsräume, können in gemeinsamer Nutzung genutzt werden, was eine effiziente und dynamische Organisation des Raumes ermöglicht.Ein großer Teil der Räume ist bereits möbliert mit maßgefertigten Möbeln und Designelementen, was eine sofortige Betriebsbereitschaft in einem repräsentativen und sorgfältig gestalteten Umfeld ermöglicht. Einige Flächen bleiben jedoch anpassbar an die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers.Im Untergeschoss stehen außerdem ein großer, mobiler Archivschrank mit hoher Kapazität zur Verfügung, ideal für die Dokumentenverwaltung, und die historischen Tresorräume der Bank, die für verschiedene Verwendungszwecke geeignet sind.Es stehen auch Coworking-Plätze und gemeinsame Räume zur Verfügung, die in die privaten Flächen integriert werden können.Die Angebote umfassen:- 5 private Parkplätze vor dem Gebäude;- zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe;- Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in 3 Minuten;- Zugang zur neuen Autobahnausfahrt (Richtung Lugano) in 1 km.In Kürze- Flächen von 60 m² bis 460 m²- Vollständige Vermietung oder modulare Aufteilung- Private oder gemeinsame Besprechungsräume- Coworking-Möglichkeiten- Private und öffentliche Parkplätze- Öffentliche Verkehrsmittel in 3 Minuten- Autobahnanschluss in 1 km- Verfügbarkeit auf Anfrage (einige Räume sofort verfügbar)Zusätzliche Vorteile- Architektur von Luigi Snozzi- Schalter im Erdgeschoss- Tresorräume mit Safes- Mobiler Archivschrank- Großer Besprechungsraum mit Küche und Kamin- Garten mit Pergola- Räume mit maßgefertigten Möbeln und Designelementen- Möglichkeit zur AnpassungPreise- Private Büros ab CHF 1'500.- / Monat- Coworking-Plätze ab CHF 550.- / Monat- Privater Parkplatz CHF 100.- / Monat- Inklusive Nebenkosten