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Großer Gewerberaum mit Auslage

In Manno, in einer dynamischen Zone mit zahlreichen Aktivitäten und Unternehmen, bietet Ebuyhouse eine Gewerbefläche zur Miete an, die sich durch die Größe der Räume, die Sichtbarkeit der Auslage und die große Vielseitigkeit der Räume auszeichnet.Das Objekt bietet eine besonders vielseitige Aufteilung: Eingangshalle mit Wartebereichgroßer Open Space, der leicht in verschiedene separate Räume unterteilt werden kann2 WC und 3 BadezimmerDie Räume sind außerdem mit Klimaanlage ausgestattetDie verglaste Fläche verleiht den Räumen Helligkeit und gewährleistet eine gute Sichtbarkeit.Die Größe und die Konfiguration ermöglichen es, Betriebsbereiche, Kundenbereiche, private Räume und Gemeinschaftsbereiche in einem einzigen Gebäude zu vereinen und das Objekt an die spezifischen Bedürfnisse jeder Aktivität anzupassen.Der Raum eignet sich beispielsweise für:-Showroom-Fitnesscenter, Pilates oder andere Sportaktivitäten-Professionelle Studios und Coworking-Physiotherapie- oder Schönheitszentrum-Ausbildungszentrum und Kurse-Dienstleistungs- oder Firmensitz-Unternehmensveranstaltungen und Workshops-viele andere Aktivitäten...Die Angebots Ergänzung umfasst 6 externe Parkplätze, die im Mietzins enthalten sind.Eine ideale Lösung für diejenigen, die nicht nur einen einfachen Raum suchen, sondern eine große, funktionale Fläche mit Auslage, die sich an ihre Projekte anpassen und wachsen kann.Mietbedingungen:Mietzins: CHF 2820./Monat mit 6 externen Parkplätzen im Preis enthaltenVorauszahlung Nebenkosten: CHF 200./MonatVerfügbarkeit: nach VereinbarungDie Miete wird durch einen Vertragsnachtrag angeboten.Weitere Details auf Anfrage.Ansprechpartner:Silvia TitaImmobilienberaterin+41 76 712 30 40

MODERNES 7-ZIMMER-BÜRO IN MOLINO NUOVO

MODERNES 7-ZIMMER-BÜRO IN MOLINO NUOVO In Lugano, im Gebiet Molino Nuovo, nur wenige Minuten vom Autobahnkreuz, vom Ospedale Civico und von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein grosses Büro von 285 qm zur Miete an. Die Räume sind modern und gut organisiert: große Eingangshalle mit Schränken, fünf separate Büros unterschiedlicher Größe, ein großer offener Raum, Besprechungsraum, Küche und drei Bäder, von denen eines für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist. Das Gebäude verfügt über eine Klimaanlage. Möglichkeit der Aufteilung der Fläche in zwei unabhängige Einheiten von ca. 180 qm und 80 qm. Ab sofort verfügbar. Gästekaution: CHF 6'450: CHF 875 Garagenstellplätze: CHF 180 pro Stück Kaution: 6 Monatsraten

Lagerflächen bis 3'000 m² im Shopping Center Serfontana verfügbar

Lagerflächen bis 3'000 m² im Shopping Center Serfontana verfügbarLogistik- und Lagerflächen bis zu 3'000 m² stehen zur Vermietung bereit.Ihre Vorteile • Strategische Lage, nur wenige Minuten von der Autobahn A2 und der italienischen Grenze entfernt. • Gute Erreichbarkeit für Lastwagen sowie komfortable Be- und Entlademöglichkeiten. • Flexible Flächen für Logistik, E-Commerce, Distribution, Archivierung und Lagerung. • Eingebettet in ein dynamisches Geschäftsumfeld mit hervorragender Erreichbarkeit. *************************Magazzini fino a 3'000 m² disponibili presso il Centro Shopping Serfontana Disponibili superfici logistiche e di deposito fino a 3'000 m².Punti di forza • Posizione strategica a pochi minuti dall'autostrada A2 e dal confine italiano. • Accessibilità per mezzi pesanti e aree di carico/scarico. • Spazi flessibili per logistica, e-commerce, distribuzione, archivi e stoccaggio. • Inseriti in un contesto commerciale dinamico e facilmente raggiungibile.

Lugano: Büro 5 Räume

Lugano. In zentraler und gut erschlossener Lage bieten wir eine elegante Gewerbeimmobilie zur Vermietung an, die als Büro genutzt werden kann.Der Raum verfügt über einen doppelten Zugang und erstreckt sich über zwei Ebenen:- im Erdgeschoss, Eingang mit Ausblick auf die Vitrine, Technikraum, Treppe, die zum ersten Obergeschoss führt- im ersten Obergeschoss, zugänglich sowohl von innen als auch von außen mit Aufzug, vier helle Räume und Sanitäreinrichtungen.Zwei Außenparkplätze zu je CHF 200 ergänzen das Objekt.Gesuchte Miete: CHF 3300 + CHF 300 Kaution für Nebenkosten + CHF 200 pro Parkplatz

Giubiasco: Gewerbe / Laden 2 Räume

In der Nähe des Piazza Grande in Giubiasco bieten wir eine Gewerbefläche zur Miete an, die derzeit renoviert wird und für verschiedene Aktivitäten geeignet ist, die praktische und nahe an allen Dienstleistungen liegen; die in Kürze durchgeführte Renovierung kann die Bedürfnisse des neuen Mieters berücksichtigen.Dank der zentralen Lage genießt das Lokal einen strategischen Vorteil; Autobahn in wenigen Minuten und jeder Komfort ist greifbar.Das im Erdgeschoss gelegene Lokal verfügt über gute Auslagen für diejenigen, die Sichtbarkeit benötigen, und ist leicht zugänglich; Klimaanlage bereits installiert und Toilette.Miete CHF 1'500 - Kaution Nebenkosten CHF 150.- Außenparkplatz CHF 80.- Verfügbar ab September-Oktober 2025!

Büro - Mendrisio

BUSINESS HUB - PRESTIGE UND LAGEWo Top-Lage und Funktionalität sich treffen!Ihr BÜRO in einer exklusiven Arbeitsumgebung, die für Unternehmen konzipiert ist, die Prestige, Flexibilität und Innovation suchen. Repräsentative und gut strukturierte Umgebung, modulare Fläche und natürliches Licht den ganzen Tag lang, um den besten Arbeitskomfort zu gewährleisten!Strategische Lagedirekt an der Autobahnausfahrt Mendrisio, nur 250 m von der internationalen Bahnhof Mendrisio S. Martino (Linie Milano-Como / Varese Linie direkt) entfernt, schnelle Verbindungen nach Lugano und die Zollstellen von Chiasso/Gaggiolo, Sportanlagen und Einkaufszentren nur wenige Minuten zu Fuß.Den Unterschied machenJedes Detail ist darauf ausgerichtet, die Erwartungen zu übertreffen: fortschrittliche Technologien, ein dediziertes Inhouse-Team und Dienstleistungen von hohem Niveau. Die Verwaltung und das Inhouse-Planungsbüro gewährleisten eine ständige Unterstützung des Mieters, für ein Arbeitserlebnis ohne Kompromisse. Exklusiver Serviceein perfekt organisiertes Firmenrestaurant, auch mit Räumen für Business-Lunch und ein Fitnessstudio, exklusiv für die Mieter reserviert. Große interne und externe Parkplätze, eigene Elektrikabine. Platz für eine leuchtende Werbetafel, die von der Autobahn und der Kantonsstraße aus sichtbar ist.HIER ist die Zukunft Ihres Geschäfts!

Helles und praktischer Gewerberaum zur Miete in Gordola

Helles und praktischer Gewerberaum zur Miete in GordolaWir bieten eine interessante Gewerbeimmobilie in Gordola zur Miete an, ideal für verschiedene berufliche Aktivitäten.Das Objekt, circa 95 m², präsentiert sich hell und funktional, derzeit in 3 Räume unterteilt. Die Innenräume sind leicht modifizierbar und anpassbar an die eigenen Bedürfnisse, bieten somit große Flexibilität bei der Nutzung.Die Lösung eignet sich besonders als:BüroLagerVerkaufspunktMöglichkeit für einen externen Doppelparkplatz für CHF 160.-Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Camorino - großes Büro

Wir bieten eine großzügige und vielseitige Büro- oder Gewerbefläche von 240 m² im ersten Stock in Camorino, nur wenige Schritte vom Autobahneingang entfernt, was eine hervorragende Sichtbarkeit und einfache Erreichbarkeit gewährleistet.Der Raum ist besonders anpassbar an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens: Sie können Büros, Arbeitsbereiche oder Showrooms nach Bedarf einrichten.Die wichtigsten Merkmale umfassen:Klimaanlage für ein immer komfortables ArbeitsumfeldGroßer Parkplatz zur Verfügung für Sie und Ihre KundenStrategische Lage, nur wenige Minuten vom Autobahneingang entfernt, für eine bequeme ErreichbarkeitPerfekt für diejenigen, die einen großzügigen, funktionalen und leicht anpassbaren Raum für verschiedene Unternehmensbedürfnisse suchen.Verschiedene, anpassbare Grundflächen im gleichen Gebäude.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren!

Lamone - Gewerbeflächen zur Miete, modulare Größe

Lamone, Wir bieten flexible und personalisierbare Gewerbeflächen zur Miete an, die sich im ersten und zweiten Stock eines neu gebauten Gebäudes befinden.Jedes Stockwerk bietet eine Fläche von 170 m², ideal für Büros, Praxen oder andere gewerbliche Aktivitäten.Möglichkeit, das erste Stockwerk möbliert zu mieten, auf Anfrage.Stellplätze verfügbar, auf Anfrage, nicht im Mietpreis enthalten

Praktisches und geräumiges Büro in Locarno

Wir bieten ein großes Studio/Büro/Gewerbefläche zum Verkauf an, das sich im Palazzo Panorama in Locarno befindet. Das Objekt besteht aus zwei großen, hellen Räumen mit großen Fenstern, einem geräumigen Flur und einem WC. Ideal für berufliche Aktivitäten, die ein helles und einladendes Umfeld erfordern.Die Immobilie liegt in einer praktischen und strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Locarno entfernt. Im Palazzo Panorama gelegen, ist sie von Restaurants und Geschäften umgeben und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in Reichweite, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar.Parkplätze in der Tiefgarage sind für 35'000 CHF pro Stück verfügbar.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine vielseitige und prestigeträchtige Immobilie zu erwerben, die perfekt ist, um Ihrem Unternehmen einen Schub zu geben.

Chiasso, Büro von 150 m² + separates Lokal

Chiasso, wir bieten eine große Gewerbefläche im dritten Stock von 4,5 Zimmern + separates Lokal für Bürozwecke zur Miete an.Möglichkeit von Parkplätzen zu vereinbaren mit dem Eigentümer.

Chiasso - geräumiger und heller Gewerberaum

Mieten Sie einen hellen Gewerberaum in Chiasso, Via Livio 12Im vierten Stock eines noblen Gebäudes bieten wir eine große Offene Fläche von etwa 100 m² zur Miete an, ideal als Büro, professionelles Studio oder kreativer Raum.Die Umgebung ist sehr hell dank der großen Fenster und bietet eine vielseitige Anordnung, die leicht an die Bedürfnisse Ihrer Aktivität angepasst werden kann.Im Inneren befinden sich ein privates Badezimmer und ein geräumiger Einbauschrank.Im Gebäude steht auch eine Gemeinschaftsküche zur Verfügung, die mit den anderen drei Etagen geteilt wird, aber wenig frequentiert wird, praktisch für Pausen oder schnelle Mahlzeiten.Hauptmerkmale:Fläche: ca. 100 m²Art: Offene FlächeEtage: 4Privates BadezimmerGeräumiger EinbauschrankGemeinschaftsküche im GebäudeMöglichkeit, in der Nähe zu parkenPreis: CHF 1500 + CHF 500 Nebenkosten (Strom inklusive)PS: Im Gebäude befinden sich weitere Gewerberäume verschiedener Größen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Bioggio: Gewerbefläche 1 Lokal

Bioggio. In einem modernen Gebäude, in dem eine renommierte internationale Firma ansässig ist, bieten wir Mietflächen mit modulierbaren Quadratmetern an.Die gesamte erste Etage ist zur Miete verfügbar und kann in bis zu vier Bereiche unterteilt werden (min. 348 m², wie im Plan dargestellt).Im Gebäude stehen eine Rezeption, Konferenzräume, ein großer Konferenzsaal und eine Essensausgabe in den Gemeinschaftsräumen zur Verfügung.Es ist auch möglich, einen gesamten Serverraum zu mieten.Das Unternehmen kann nach Absprache auch einen internen Facilities-Management-Service zur Verfügung stellen.Es stehen verschiedene Innen- und Außenparkplätze zur Verfügung.Dank der Ausstattung, der Umgebung und des guten Multiplikators ist diese Lösung perfekt für international tätige Unternehmen, die ihr Geschäft im Tessin starten möchten.Gesuch: 250 CHF/m² Jahr + MwSt. + 34 CHF/m² Jahr + MwSt. + Parkplätze

LOSONE - Helle und vielseitige Gewerbefläche in zentraler Lage

In vendita uno spazioso e luminoso ufficio/studio situato al 1° piano di un edificio in zona centrale e ben accessibile a Losone. La posizione strategica garantisce visibilità e comodità, con numerosi posteggi pubblici disponibili lungo la strada e 1 posteggio esterno privato in proprietà.L'immobile, ideale per uffici, studi medici o altre attività professionali, è così composto: • Reception all'ingresso con bancone e spazio ufficio retrostante per diverse postazioni, con accesso a un balcone • WC ospiti • Ampio locale con cucina, WC/doccia privato e balcone • Tre ulteriori locali, tutti con accesso al balcone • Un ulteriore locale con ripostiglio L'unità gode di ottima luminosità grazie alle ampie finestre e ai diversi accessi al balcone. La disposizione interna e la presenza di più locali permettono flessibilità nell'organizzazione degli spazi, adattandosi a diverse esigenze professionali.Opportunità ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale, centrale e facilmente raggiungibile*****Zum Verkauf steht eine helle und großzügige Gewerbefläche im 1. Stock eines Gebäudes in zentraler und gut erreichbarer Lage in Losone. Die strategische Position sorgt für gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, mit zahlreichen öffentlichen Parkplätzen entlang der Straße sowie 1 privatem Außenparkplatz.Die Immobilie eignet sich ideal für Büros, Arztpraxen oder andere professionelle Tätigkeiten und bietet folgende Raumaufteilung: • Empfangsbereich mit Tresen und dahinterliegendem Bürobereich mit Platz für mehrere Arbeitsplätze sowie Zugang zu einem Balkon • Gäste-WC • Großzügiger Raum mit Küche, privatem WC/Dusche und Balkon • Drei weitere Räume, alle mit Zugang zum Balkon • Ein zusätzlicher Raum mit Reduit Die Einheit zeichnet sich durch hervorragende Helligkeit dank großer Fenster und mehreren Balkonausgängen aus. Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, je nach individuellen Bedürfnissen.Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine funktionale, zentrale und gut erreichbare Gewerbefläche suchen.

Morbio Inferiore - Investition mit garantiertem Ertrag

Morbio Inferiore - Investition mit garantiertem Ertrag Wählen Sie heute eine solide und garantierte Investition in einem modernen Gebäude mit neuesten Technologien und Energieleistungen. Wo: In strategischer Lage, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und mit guter Sichtbarkeit, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano-Mailand entfernt. Was: Gewerbefläche von 174 m² im ersten Stock, derzeit vermietet mit langfristigem Vertrag und gutem Ertrag. Das Gebäude verfügt bereits über eine medizinische Nutzung und umfasst eine empfangende Rezeption, Behandlungsräume, Umkleideräume mit Dusche, Badezimmer (einschließlich Behindertenservice), Fitnessraum und Mensa. Eine vollständige, detailgetreue Umgebung. Sie werden es lieben, weil: Garantierter Ertrag Neue und moderne Räume Zwei überdachte Parkplätze Vorbereitung für die Ladestation für Elektrofahrzeuge Medizinische Nutzung bereits genehmigt Mechanische Lüftungsanlage Solare Panels und integrierte Domotik Perimeter-Alarm Keine architektonischen Barrieren Badezimmer und Duschen mit medizinischen Waschbecken Gute thermische und akustische Isolierung Verkaufspreis: CHF 760000.00 ERTRAG c.a. 5% Brutto

CASTEL SAN PIETRO Gewerbefläche, DU HAST DIE IDEE, WIR HABEN DEN RAUM

CASTEL SAN PIETRO Gewerbefläche, DU HAST DIE IDEE, WIR HABEN DEN RAUM Egal, ob es sich um einen Showroom, ein Lager, ein Vermietungszentrum, ein Restaurierungslabor, eine Werkstatt, eine Verkaufsniederlassung, ein Design- oder Architekturbüro, eine Lebensmittelproduktion, eine Malerei, Yoga-Kurse, eine Kunstgalerie, eine Schreinerei, eine Karosserie oder andere handwerkliche und gewerbliche Aktivitäten handelt, bietet dieser Raum große Vielseitigkeit. Wo: Gelegen in einem produktiven Gebiet mit vorwiegend handwerklicher und gewerblicher Nutzung, mit schnellem Zugang zu Mendrisio und Chiasso und direktem Anschluss an die Autobahn A2 Lugano - Mailand. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants und zahlreiche Dienstleistungen, direkt an der Grenze zu Mendrisio. Was: Gewerbefläche von 397 m², bestehend aus einem großen, offenen Raum, einem separaten Raum, der derzeit als Waschplatz für Malereien genutzt wird, einer Küche, einem Sanitärbereich, einem kleinen Büro und einem Gartenzimmer im Hinterhof. Dir wird es gefallen, weil: - großer Außenmanövrierbereich - 10 Parkplätze inklusive - Innenhöhe von 2,79 m bis 3,29 m - vielseitiger und multifunktionaler Raum - leichter Zugang für Beladung und Entladung - strategische Lage zwischen Mendrisio und Chiasso - schneller Anschluss an die Autobahn A2 - ideal für handwerkliche, kreative oder gewerbliche Aktivitäten MIETZINS CHF 5400 KAUTION NACHVERSTÄNDIGUNG CHF 650

Büro-/Gewerbefläche zur Miete

In Castione, im Centro Cast, wird ein Büro-/Gewerbefläche mit 5 Räumen, 115 m² vermietet.Das Centro Cast ist leicht zugänglich und liegt nur 300 m von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord entfernt.Darüber hinaus befinden sich im selben Zentrum zahlreiche Unternehmen und die Einkaufszentren sind nur wenige hundert Meter entfernt, die Gegend hat also viel Zufluss.Die Fläche befindet sich im ersten Stock mit Zugang über Lift oder Treppe.Das Gebäude verfügt über einen Gabelstapler bis 4800 kg, Klimaanlage und Wärmepumpe.Miete CHF 1500.00 + Nebenkosten. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Suglio Business Center - Neue Gewerbeflächen im PT

Das Suglio Business Center befindet sich in Manno, entlang der Kantonsstraße, im Herzen des nördlichen Lugano und innerhalb des Vedeggio Hub, einem Gebiet mit raschem Wachstum, das zu einem der wichtigsten Zentren des Tessins für technologische Innovation und Infrastrukturentwicklung werden soll.Besonders gut angebunden, liegt die Immobilie nur wenige Minuten von der Ausfahrt Lugano Nord der Autobahn entfernt und ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die zukünftige Tram- und Bahnverbindung wird die Mobilität weiter verbessern und einen schnellen und direkten Zugang zum Zentrum von Lugano und darüber hinaus gewährleisten.Das Gelände soll zudem sein Gesicht ändern und sich in eine neue Einkaufsgalerie mit einer breiten und vielfältigen Angebotspalette verwandeln: Zu den wichtigsten Anziehungspunkten gehört die geplante Eröffnung des Supermarktes Coop im September, der von einer Apotheke, Schönheitsdienstleistungen und zahlreichen anderen Geschäften und Dienstleistungen begleitet wird, wodurch ein attraktiver Pol mit hoher Frequenz entsteht.Im Erdgeschoss des Suglio Business Center ist die Schaffung einer neuen Gewerbefläche geplant, mit verfügbaren und anpassbaren Räumen von 180 m² bis 800 m² Gesamtfläche.Die Lösung ist ideal für Aktivitäten wie Apotheken, Optiker, Sportgeschäfte, Friseure und vieles mehr.In einem Ökosystem mit hohem Verkehrsaufkommen - mit Supermarkt, Bar und Restaurant - bietet es große Sichtbarkeit, strategische Verbindungen und konkrete Vorteile für die Entwicklung Ihres Unternehmens.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Büros unterschiedlicher Größe nach Renovierung

Exklusive Büros mit herrlicher Seesicht, in einem Hochhaus mit hohem Standard in erster Reihe gelegen. Die Lage ist strategisch günstig, nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Süd entfernt, und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Das Gebäude befindet sich außerdem in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Paradiso und zu den wichtigsten städtischen Dienstleistungen. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Restaurants, Banken, Postamt und Hotels.Derzeit sind Büroflächen unterschiedlicher Größe verfügbar, von 126 m² bis 349 m², die an die Bedürfnisse angepasst werden können. Die Räume sind derzeit in Renovierung und können personalisiert werden.Die Büros sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die Komfort und Praktikabilität bei der Steuerung des natürlichen Lichts bieten.Verfügbarkeit von überdachten Parkplätzen.

Lugano, repräsentatives Büro mit 7 Räumen und panormaischem Seeblick

Elegantes Büro, gerade renoviert, zur Miete in der Innenstadt von Lugano, in der Nähe des Bahnhofs, mit herrlicher Aussicht auf die Bucht von Lugano und die Stadt. Helle und funktionale Räume, perfekt für professionelle Büros, IT-Unternehmen oder Beratungsfirmen.Vollständige Beschreibung:- Großer zentraler Flur;- Empfang mit Wartebereich;- Großer Open-Space-Bereich mit Seeblick;- 5 Büro-/Konferenzräume;- Pausenraum mit ausgestatteter Küche;Ausstattung:- Lager-/Serverraum mit OTO-Anschluss für Glasfaser;- Fließender Boden / technischer Boden- Archiv 15 m²- 2 Sanitäranlagen- Netzwerkkabel und Glasfaser-Vorbereitung- 4 Parkplätze in der Tiefgarage- Mietbedingungen:- Mindestmietdauer 3 JahreMiete: CHF 5063.35Archiv: CHF 200.Nebenkosten: CHF 800. (ohne Abrechnung)Parkplätze: CHF 300. monatlichKaution 6 MonatsmietenFür weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:Georgiana Parravicini EatonImmobilienberaterin078 687 80 97Georgiana Parravicini Eaton