CASTEL SAN PIETRO Gewerbefläche, DU HAST DIE IDEE, WIR HABEN DEN RAUM

Egal ob es sich um einen Showroom, ein Lager, eine Vermietungsstelle, ein Restaurierungslabor, eine Werkstatt, eine Verkaufsniederlassung, ein Design- oder Architekturbüro, eine Lebensmittelproduktion, eine Malerei, Yoga-Kurse, eine Kunstgalerie, eine Schreinerei, eine Karosserie oder andere handwerkliche und gewerbliche Aktivitäten handelt, bietet dieser Raum eine große Vielseitigkeit.

Wo: Gelegen in einem Produktionsgebiet mit überwiegend handwerklicher und gewerblicher Nutzung, mit schnellem Zugang zu Mendrisio und Chiasso und direktem Anschluss an die Autobahn A2 Lugano - Mailand.
In der unmittelbaren Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants und zahlreiche Dienstleistungen, direkt an der Grenze zu Mendrisio.

Was: Gewerbefläche von 397 m², bestehend aus einem großen, offenen Raum, einem separaten Raum, der derzeit als Waschstation für Malereien genutzt wird, einer Küche, einem Sanitärbereich, einem kleinen Büro und einem Gartenzwerg im Hinterhof.

Dir wird es gefallen, weil:

- großer Außenmanövrierbereich
- 10 Parkplätze inklusive
- Innenhöhe von 2,79 m bis 3,29 m
- vielseitiger und multifunktionaler Raum
- leichter Zugang für Beladung und Entladung
- strategische Lage zwischen Mendrisio und Chiasso
- schneller Anschluss an die Autobahn A2
- ideal für handwerkliche, kreative oder gewerbliche Aktivitäten

MIETZINS CHF 5400

KAUTION NEBENKOSTEN CHF 650