1745 résultats - Toutes les annonces: Canton Tessin

Grand espace commercial avec vitrine

À Manno, dans une zone dynamique caractérisée par la présence de nombreuses activités et entreprises, Ebuyhouse propose un espace commercial à louer qui se distingue par l'amplitude des environnements, la visibilité offerte par la vitrine et la grande versatilité des espaces.La propriété offre une distribution particulièrement versatile : hall d'entrée avec salle d'attentegrand open space facilement organisable en environnements séparés2 WC et 3 salles de bainLes environnements sont également équipés de climatisationLa surface vitrée donne de la luminosité aux espaces et garantit une bonne visibilité.Les dimensions et la configuration permettent de réunir dans un seul lieu des zones opérationnelles, des zones clientes, des salles privées et des zones communes, en adaptant la propriété aux besoins spécifiques de chaque activité.L'espace se prête, par exemple, à :-showroom-centre de fitness, Pilates ou autres activités sportives-studios professionnels et coworking-centre de physiothérapie ou d'esthétique-centre de formation et cours-centre de services ou siège social d'entreprise-événements d'entreprise et ateliers-de nombreuses autres activités...L'offre est complétée par 6 places de parking externes incluses dans le loyer.Une solution idéale pour ceux qui ne cherchent pas un simple local, mais un grand espace fonctionnel avec vitrine, capable de s'adapter et de grandir avec leur projet.Conditions de location :Loyer : CHF 2820./mois avec 6 places de parking externes incluses dans le prixAvance des frais : CHF 200./moisDisponibilité : sur accordLa location est proposée par le biais d'un sous-locataire contractuel.Plus de détails sur demande.Personne de contact :Silvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

MODERNO UFFICIO DI 7 LOCALI A MOLINO NUOVO

MODERNO UFFICIO DI 7 LOCALI A MOLINO NUOVO A Lugano, in zona Molino Nuovo, a pochi minuti dallo svincolo autostradale, dall’Ospedale Civico e da tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un ampio ufficio di 285 mq. Gli spazi sono moderni e ben organizzati: grande ingresso con armadi, cinque uffici separati di diverse metrature, un ampio open space, sala riunioni, cucina e tre bagni, di cui uno accessibile a persone con mobilità ridotta. L’immobile è servito da aria condizionata. Possibilità di suddividere la superficie in due unità indipendenti di circa 180 mq e 80 mq. Disponibile da subito. Pigione: CHF 6’450.– Acconto spese: CHF 875.– Posteggi in autorimessa: CHF 180.– ciascuno Cauzione: 6 mensilità

Lagerflächen bis 3'000 m² im Shopping Center Serfontana verfügbar

Lagerflächen bis 3'000 m² im Shopping Center Serfontana verfügbarLogistik- und Lagerflächen bis zu 3'000 m² stehen zur Vermietung bereit.Ihre Vorteile • Strategische Lage, nur wenige Minuten von der Autobahn A2 und der italienischen Grenze entfernt. • Gute Erreichbarkeit für Lastwagen sowie komfortable Be- und Entlademöglichkeiten. • Flexible Flächen für Logistik, E-Commerce, Distribution, Archivierung und Lagerung. • Eingebettet in ein dynamisches Geschäftsumfeld mit hervorragender Erreichbarkeit. *************************Magazzini fino a 3'000 m² disponibili presso il Centro Shopping Serfontana Disponibili superfici logistiche e di deposito fino a 3'000 m².Punti di forza • Posizione strategica a pochi minuti dall'autostrada A2 e dal confine italiano. • Accessibilità per mezzi pesanti e aree di carico/scarico. • Spazi flessibili per logistica, e-commerce, distribuzione, archivi e stoccaggio. • Inseriti in un contesto commerciale dinamico e facilmente raggiungibile.

Lugano: Bureau 5 pièces

Lugano. Dans un emplacement central et bien desservi, nous proposons un local commercial élégant à louer à usage de bureau.L'espace est doté d'un double accès et se développe sur deux niveaux :- au rez-de-chaussée, entrée avec vue sur la vitrine, local technique, escalier menant au premier étage- au premier étage, accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur avec ascenseur, quatre pièces lumineuses et sanitaires.Deux places de parking extérieures à CHF 200 chacune complètent la propriété.Demande : CHF 3300 + CHF 300 de caution pour les frais + CHF 200 pour chaque place de parking

Giubiasco: Commerce / Magasin 2 pièces

À proximité de la Piazza Grande à Giubiasco, nous proposons un espace commercial à louer, en cours de rénovation, adapté à diverses activités qui nécessitent la praticité et la proximité de tous les services ; la rénovation à réaliser prochainement pourra tenir compte des besoins du nouveau locataire.Grâce à son emplacement central, le local bénéficie d'un avantage stratégique ; autoroute à quelques minutes et tout confort à portée de main.Situé au rez-de-chaussée, le local dispose de bonnes vitrines pour ceux qui ont besoin de visibilité et est facilement accessible ; climatiseur déjà installé et toilettes.Loyer CHF 1'500 - Caution Charges CHF 150.- Parking extérieur CHF 80.- Disponible à partir de septembre-octobre 2025!

Bureau - Mendrisio

BUSINESS HUB - PRESTIGE ET LOCALISATIONOù Top Localisation et Fonctionnalité se rencontrent !VOTRE BUREAU dans un environnement de travail exclusif, conçu pour les entreprises qui recherchent le prestige, la flexibilité et l'innovation. Environnement représentatif et bien structuré, superficie modulable et lumière naturelle toute la journée pour garantir le meilleur confort de travail !Localisation stratégiquedirectement à la sortie de l'autoroute de Mendrisio, à seulement 250 m de la gare internationale de Mendrisio S. Martino (ligne Milan-Como / Varese ligne directe), des connexions rapides vers Lugano et les douanes de Chiasso/Gaggiolo, des installations sportives et des centres commerciaux à quelques minutes à pied.Faire la différenceChaque détail est conçu pour dépasser les attentes : technologies avancées, une équipe dédiée en interne et des services de haut standing. L'administration et le studio de conception en interne assurent un soutien constant au Locataire, pour une expérience de travail sans compromis. Service exclusifun restaurant d'entreprise parfaitement organisé, également avec des espaces pour déjeuner d'affaires et une salle de sport, exclusivement réservés aux locataires. De grands parkings internes et externes, cabine électrique propre. Espace pour un panneau lumineux visible de l'autoroute et de la route cantonale.ICI est l'avenir de votre entreprise !

Espace commercial lumineux et pratique à louer à Gordola

Espace commercial lumineux et pratique à louer à GordolaNous proposons un intéressant espace commercial à louer à Gordola, idéal pour diverses activités professionnelles.L'immobile, d'environ 95 m², se présente lumineux et fonctionnel, actuellement divisé en 3 locaux. Les espaces intérieurs sont facilement modifiables et adaptables selon les besoins, offrant une grande flexibilité d'utilisation.La solution est particulièrement adaptée comme:bureauentrepôtpoint de ventePossibilité d'un emplacement de parking extérieur double à CHF 160.-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Camorino - grand bureau

Nous proposons un vaste et polyvalent bureau ou espace commercial de 240 m² au premier étage, situé à Camorino, à quelques pas de l'entrée de l'autoroute, garantissant une excellente visibilité et une facilité d'accès.L'espace est particulièrement adaptable aux besoins de votre entreprise : vous pouvez aménager des bureaux, des zones de travail ou des showrooms en fonction de vos besoins.Les caractéristiques principales incluent :Climatisation pour un environnement toujours confortableGrand parking à disposition pour vous et vos clientsEmplacement stratégique, à courte distance de l'entrée de l'autoroute, pour une accessibilité pratiqueParfait pour ceux qui recherchent un espace vaste, fonctionnel et facilement adaptable à différents besoins d'entreprise.Différentes superficies personnalisables disponibles dans le même bâtiment.Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Lamone - Espaces commerciaux à louer, modulables

Lamone, Nous proposons des espaces commerciaux flexibles et personnalisables à louer, situés au premier et au deuxième étage d'un bâtiment de récente construction.Chaque étage offre une superficie de 170 m², idéale pour des bureaux, des studios professionnels ou d'autres activités commerciales.Possibilité de louer le premier étage meublé, sur demande.Des places de parking sont disponibles, sur demande, non incluses dans le loyer

Locarno - bureau pratique et spacieux

Nous proposons un grand studio/bureau/espace commercial à vendre situé dans le Palazzo Panorama à Locarno. L'objet est composé de deux grandes pièces lumineuses grâce aux grandes fenêtres, un corridor spacieux et un WC. Idéal pour les activités professionnelles qui nécessitent un environnement lumineux et accueillant.L'immobile se trouve dans une zone pratique et stratégique, à quelques pas du centre de Locarno. Située dans le Palazzo Panorama, elle est entourée de restaurants et de magasins, garantissant tous les confort et les services nécessaires à portée de main, facilement accessible en transports en commun ou en voiture.Des places de parking en garage sont disponibles à 35'000 CHF pièce.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un immeuble polyvalent et de prestige, parfait pour donner un élan à votre entreprise.

Chiasso, bureau de 150 m² + local séparé

Chiasso, nous proposons un grand espace commercial au troisième étage de 4,5 pièces + local séparé aménagé en bureaux à louer.Possibilité de places de parking à convenir avec la propriété.

Chiasso - vaste et lumineux espace commercial

Louez un espace commercial lumineux à Chiasso, Via Livio 12Au quatrième étage d'une palazzina signorile, nous proposons un grand openspace d'environ 100 m² en location, idéal comme bureau, studio professionnel ou espace créatif.L'environnement est très lumineux grâce aux grandes fenêtres et offre une disposition versatile, facilement adaptable aux besoins de votre activité.À l'intérieur, se trouvent une salle de bain privée et un spacieux placard mural.Le bâtiment dispose également d'une cuisine commune, partagée avec les autres trois étages mais peu fréquentée, pratique pour les pauses ou les repas rapides.Caractéristiques principales:Surface: environ 100 m²Type: openspaceÉtage: 4Salle de bain privéePlacard mural spacieuxCuisine commune dans le bâtimentPossibilité de stationner à proximitéPrix: CHF 1500 + CHF 500 frais accessoires (électricité incluse)PS: Le bâtiment dispose également d'autres espaces commerciaux de différentes tailles.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

Bioggio: Espace commercial 1 local

Bioggio. À l'intérieur d'un bâtiment moderne qui abrite une société internationale de renom, nous proposons des espaces de location avec des mètres carrés modulables.L'ensemble du premier étage est disponible à la location et peut être divisé en jusqu'à quatre zones (min. 348 m², comme indiqué sur le plan).Dans le bâtiment, il y a une réception, des salles de réunion, un grand salon de conférence et une salle à manger pour usage dans les espaces communs.Il est également possible de louer une salle de serveur entière.L'entreprise peut également mettre à disposition un service de gestion des installations internes par accord.Il y a plusieurs places de parking intérieures et extérieures disponibles.Grâce aux finitions, aux environnements et au excellent multiplicateur, cette solution est parfaite pour les entreprises internationales qui veulent lancer leur activité en Suisse italienne.Demande: 250 CHF/m² an + TVA + 34 CHF/m² an + TVA + places de parking

LOSONE - Spazio commerciale luminoso e versatile in posizione centrale

In vendita uno spazioso e luminoso ufficio/studio situato al 1° piano di un edificio in zona centrale e ben accessibile a Losone. La posizione strategica garantisce visibilità e comodità, con numerosi posteggi pubblici disponibili lungo la strada e 1 posteggio esterno privato in proprietà.L'immobile, ideale per uffici, studi medici o altre attività professionali, è così composto: • Reception all'ingresso con bancone e spazio ufficio retrostante per diverse postazioni, con accesso a un balcone • WC ospiti • Ampio locale con cucina, WC/doccia privato e balcone • Tre ulteriori locali, tutti con accesso al balcone • Un ulteriore locale con ripostiglio L'unità gode di ottima luminosità grazie alle ampie finestre e ai diversi accessi al balcone. La disposizione interna e la presenza di più locali permettono flessibilità nell'organizzazione degli spazi, adattandosi a diverse esigenze professionali.Opportunità ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale, centrale e facilmente raggiungibile*****Zum Verkauf steht eine helle und großzügige Gewerbefläche im 1. Stock eines Gebäudes in zentraler und gut erreichbarer Lage in Losone. Die strategische Position sorgt für gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, mit zahlreichen öffentlichen Parkplätzen entlang der Straße sowie 1 privatem Außenparkplatz.Die Immobilie eignet sich ideal für Büros, Arztpraxen oder andere professionelle Tätigkeiten und bietet folgende Raumaufteilung: • Empfangsbereich mit Tresen und dahinterliegendem Bürobereich mit Platz für mehrere Arbeitsplätze sowie Zugang zu einem Balkon • Gäste-WC • Großzügiger Raum mit Küche, privatem WC/Dusche und Balkon • Drei weitere Räume, alle mit Zugang zum Balkon • Ein zusätzlicher Raum mit Reduit Die Einheit zeichnet sich durch hervorragende Helligkeit dank großer Fenster und mehreren Balkonausgängen aus. Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, je nach individuellen Bedürfnissen.Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine funktionale, zentrale und gut erreichbare Gewerbefläche suchen.

Morbio Inferiore - Investissement avec rentabilité garantie

Morbio Inferiore - Investissement avec rentabilité garantie Choisissez aujourd'hui un investissement solide et garanti, dans un bâtiment moderne avec des technologies et des performances énergétiques de dernière génération. Où : Dans une position stratégique, bien desservie par les transports en commun et avec une bonne visibilité, à quelques minutes de la sortie d'autoroute Lugano-Milan. Quoi : Espace commercial de 174 m² au premier étage, actuellement loué avec un contrat à long terme et un bon rendement. Le bâtiment dispose déjà d'une utilisation médicale et comprend une réception accueillante, des salles de traitement, des vestiaires avec douche, des salles de bains (y compris un service pour les personnes handicapées), une salle de sport et une cantine. Un environnement complet, soigné dans les détails. Vous l'aimerez parce que : Rentabilité garantie Espaces neufs et modernes Deux places de parking couvertes Préparation pour la station de recharge de véhicules électriques Utilisation médicale déjà approuvée Système de ventilation mécanique Panneaux solaires et domotique intégrée Alarme périphérique Pas de barrieres architecturales Salles de bains et douches avec lavabos médicaux Bonne isolation thermique et acoustique Prix de vente : CHF 760000.00 RENTABILITÉ c.a. 5% brut

CASTEL SAN PIETRO ESPACE COMMERCIAL, TU AS LIDÉE NOUS AVONS LESPACE

CASTEL SAN PIETRO ESPACE COMMERCIAL, TU AS LIDÉE NOUS AVONS LESPACE Que ce soit un showroom, un entrepôt, un centre de location, un laboratoire de restauration, un atelier, une concession, un studio de design ou darchitecture, une production alimentaire, une peinture, des cours de yoga, une galerie dart, une menuiserie, une carrosserie ou dautres activités artisanales et commerciales, cet espace offre une grande polyvalence. Où : Situé dans un quartier productif à prédominance artisanale et commerciale, avec un accès rapide à Mendrisio et Chiasso et un lien direct avec lautoroute A2 Lugano - Milan. À proximité immédiate se trouvent des supermarchés, des restaurants et de nombreux services, right à la frontière avec Mendrisio. Quoi : Espace commercial de 397 m², composé d’un grand espace ouvert, d’une pièce séparée actuellement utilisée comme poste de lavage pour la peinture, d’une cuisine, d’un sanitaire, d’un petit bureau et d’un jardin sur l’arrière. Vous aimerez parce que : - grand espace de manœuvre extérieur - 10 places de parking incluses - hauteur interne de 2,79 m à 3,29 m - espace polyvalent et multifonctionnel - accès facile pour le chargement et le déchargement - position stratégique entre Mendrisio et Chiasso - connexion rapide à l’autoroute A2 - idéal pour les activités artisanales, créatives ou commerciales LOYER CHF 5400 CAUTION FRAIS CHF 650

Espace commercial/bureaux à louer

À Castione, au Centro Cast, un espace commercial/bureaux de 5 pièces, 115 m² est à louer.Le Centro Cast est facilement accessible, situé à seulement 300 mètres de la sortie d'autoroute Bellinzona Nord.De plus, de nombreuses entreprises sont situées dans le même centre et les centres commerciaux sont à quelques centaines de mètres, la zone a donc beaucoup d'afflux.L'espace est situé au premier étage avec accès par ascenseur ou escalier.Le bâtiment est équipé d'une fourche jusqu'à 4800 kg, de la climatisation et d'une pompe à chaleur.Loyer CHF 1500.00 + frais. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Suglio Business Center - Nouveaux espaces commerciaux au PT

Le Suglio Business Center est situé à Manno, le long de la route cantonale, au cœur du nord de Lugano et à l'intérieur du Vedeggio Hub, une zone en rapide croissance destinée à devenir l'un des principaux centres du Tessin pour l'innovation technologique et le développement infrastructuel.Particulièrement bien desservi, la propriété est à quelques minutes de la sortie Lugano Nord de l'autoroute et est facilement accessible en transports en commun. La future connexion tram et train améliorera encore la mobilité, garantissant un accès rapide et direct au centre de Lugano et au-delà.Le complexe est également destiné à changer de visage, se transformant en une nouvelle galerie commerciale avec une offre large et diversifiée : parmi les principaux points de référence figure l'ouverture prévue, en septembre, du supermarché Coop, accompagné d'une pharmacie, d'activités de beauté et de nombreux autres magasins et services, créant ainsi un pôle attractif à forte fréquentation.Au rez-de-chaussée du Suglio Business Center, la création d'une nouvelle zone commerciale est prévue, avec des espaces disponibles et personnalisables à partir de 180 m² jusqu'à 800 m² de surface totale.La solution est idéale pour des activités telles que les pharmacies, les opticiens, les magasins de sport, les coiffeurs et bien d'autres.Inséré dans un écosystème à fort trafic - avec un supermarché, un bar et un restaurant - il offre une grande visibilité, des connexions stratégiques et des avantages concrets pour le développement de votre entreprise.Contactez-nous pour plus d'informations !

Bureaux rénovés de différentes tailles

Bureaux exclusifs avec une vue splendide sur le lac, situés dans un immeuble de haut standing en première ligne. La position est stratégique, à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Sud, garantissant une excellente accessibilité tant en voiture qu'en transports en commun.L'immeuble se trouve également à proximité immédiate de la gare de Paradiso et des principaux services urbains. À quelques pas, vous trouverez des restaurants, des banques, un bureau de poste et des hôtels.Actuellement, des surfaces de bureau de différentes tailles sont disponibles, de 126 m² à 349 m², qui peuvent être adaptées aux besoins. Les espaces sont actuellement en rénovation et peuvent être personnalisés.Les bureaux sont équipés de stores électriques, qui garantissent confort et praticité dans la gestion de la lumière naturelle.Disponibilité de places de parking couvertes.

Lugano, bureau de prestige de 7 pièces avec vue lac panoramique

Bureau élégant, récemment rénové, à louer dans le centre-ville de Lugano, à proximité de la gare, avec une vue splendide sur le golfe de Lugano et la ville. Espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour les bureaux professionnels, les entreprises IT ou les sociétés de conseil.Description complète:- Grand corridor central;- Réception avec salle d'attente;- Grand espace ouvert avec vue sur le lac;- 5 bureaux/salles de réunion;- Salle de pause avec cuisine équipée;Équipements:- Salle de stockage/salle de serveurs avec prise OTO pour fibre optique;- Sol flottant / sol technique- Archives 15 m²- 2 sanitaires- Câblage réseau et préparation de la fibre- 4 places de parking dans le garage- Conditions de location:- Contrat minimum 3 ansLoyer: CHF 5063.35Archives: CHF 200.Frais accessoires: CHF 800. (sans réglage)Places de parking: CHF 300. par moisCaution 6 mois de loyerPour plus d'informations et de visites, veuillez contacter:Georgiana Parravicini EatonConseillère en immobilier078 687 80 97Georgiana Parravicini Eaton