Morbio Inferiore - Investissement avec rentabilité garantie

Choisissez aujourd'hui un investissement solide et garanti, dans un bâtiment moderne avec des technologies et des performances énergétiques de dernière génération.

Où : Dans une position stratégique, bien desservie par les transports en commun et avec une bonne visibilité, à quelques minutes de la sortie d'autoroute Lugano-Milan.

Quoi : Espace commercial de 174 m² au premier étage, actuellement loué avec un contrat à long terme et un bon rendement. Le bâtiment dispose déjà d'un changement d'usage médical et comprend une réception accueillante, des salles de traitement, des vestiaires avec douche, des salles de bain (y compris un service pour les personnes handicapées), une salle de sport et une cantine. Un environnement complet, soigné dans les détails.

Vous l'aimerez parce que :

Rendement garanti
Espaces neufs et modernes
Deux places de parking couvertes
Préparation pour la station de recharge de véhicules électriques
Changement d'usage médical déjà approuvé
Système de ventilation mécanique
Panneaux solaires et domotique intégrée
Alarme périphérique
Pas de barrieres architecturales
Salles de bain et douches avec lavabos médicaux
Bonne isolation thermique et acoustique

Prix de vente : CHF 760000.00

RENTABILITÉ c.a. 5% brut