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Janja Katic

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Janja Katic

Janja Katic

  • Parkplatz
  • Lift
CHF 15'500'000.–
2300 La Chaux-de-Fonds

Grossprojekt mit Potential für bis zu 300 Wohneinheiten

Une opportunité rare s'offre ici pour un projet d'envergure. Le terrain se situe dans une zone à affectation spéciale et permet la réalisation de jusqu'à 300 logements, sous réserve des autorisations nécessaires, un potentiel qui se présente rarement à cette échelle. Le bâtiment existant sur la parcelle sera démoli dans le cadre de la nouvelle construction, laissant place à un ensemble résidentiel moderne et de haute qualité. L'emplacement central ainsi que la desserte existante rendent ce site particulièrement attractif pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d'un projet avec un indice d'utilisation élevé et un fort potentiel de plus-value à long terme. Pour qui cherche un projet à la perspective réelle, voici une base qui convainc-----Hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für ein Grossprojekt mit Format. Das Grundstück liegt in einer Zone mit besonderer Nutzungsordnung und erlaubt die Realisierung von bis zu 300 Wohneinheiten, vorbehaltlich der entsprechenden Bewilligungen, ein Potential, wie es sich in dieser Grössenordnung nur selten bietet. Das bestehende Objekt auf dem Areal wird im Zuge der Neuüberbauung zurückgebaut und schafft damit Raum für eine zeitgemässe, hochwertige Wohnüberbauung. Die zentrale Lage sowie die bestehende Erschliessung machen diesen Standort besonders attraktiv für Investoren und Projektentwickler, die ein Vorhaben mit hoher Ausnützungsziffer und langfristigem Wertsteigerungspotential suchen. Wer nach einem Projekt mit echter Perspektive sucht, findet hier eine Ausgangslage, die überzeugt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 60 Wohnungen pro Stock möglich • Realisierbar bis 300 Wohneinheiten • 5 Stöcke realisierbar • Top Lage • Mögliche Rendite über 6% • Parzelle 5532: 3708 m2 • Parzelle 6698 : 118m2 • Parzelle: 6697: 3696 m2 • Über 8000m² Nutzfläche • Zentrale Lage • Möglichkeit einzigartige Firma zu übernehmen • Möglichkeit diverse Industriemaschinen zu übernehmen • 3 Parzellen • Zu 1/3 vermietet Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Lift
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285m², CHF 240.– / m²
Rue du Plan 30, AF, 2000 Neuchâtel

Renovierte Büroflächen von 300m2 in den Cadolles

Rohe Flächen ab 300 m², lieferbar ab Dezember 2026. Aktuell verfügbare Einheiten vom Erdgeschoss bis zum vierten Stock des Gebäudes.Ideale Lage in der Rue du Plan 30, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Neuchâtel mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Aber auch leicht mit dem Auto erreichbar (Standort mit vielen Parkplätzen), in unmittelbarer Nähe zum Einkaufs- und Gesundheitszentrum der Cadolles (Migros, Apotheke, Denner, DHL, +30 Gesundheitsspezialisten).Die 3D-Visualisierungen sind nur Beispiele für Einrichtungen. Die Flächen werden im Dezember 2026 roh geliefert, ausgestattet mit umkehrbaren Ventilatoren (Kühlung im Sommer und Heizung im Winter) sowie sanitären Anlagen. Die Einrichtung kann nach den Wünschen des Mieters angepasst werden.Das Gebäude in wenigen Punkten: • 5 Ebenen (EG bis 4. OG) • EG: ca. 265 m² • 1. OG: ca. 285 m² • 2. OG: ca. 285 m² • 3. OG: ca. 285 m² • 4. OG: ca. 285 m² • Gebäude aus dem Jahr 1963, technische Gesamtsanierung im Jahr 2026 • Einkaufs- und Gesundheitszentrum der Cadolles in unmittelbarer Nähe • Flächen werden im Dezember 2026 roh geliefert für Mieter-Einrichtungen • Bodenbelastung: • 300 kg pro m² (1. bis 4. OG) • 1 Tonne pro m² im Erdgeschoss • Deckenhöhen: • 2,70 m (1., 2. und 3. OG) • 3,20 m (EG und 4. OG) • Preis: 240.- CHF / m² / Jahr netto HC, zuzüglich MWST • Kosten: ca. 30.- CHF / m² / Jahr brutto HC, zuzüglich MWST • 16 Parkplätze für das Gebäude + blaue Plätze und Besucherplätze im Einkaufs- und Gesundheitszentrum Das Gebäude ist mit einem Aufzug und behindertengerechten Sanitäreinrichtungen ausgestattet.Bitte kontaktieren Sie uns direkt unter der Telefonnummer +41 22 304 10 38 bei Fragen.

Wegzeit
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486m², CHF 7'776.–
Boulevard des Eplatures 64, 2300 La Chaux-de-Fonds

Moderne Industrieflächen zur Miete – Boulevard des Eplatures 64, La Chaux-de-Fonds

Entdecken Sie diese hochwertigen Industrie- und Gewerbeflächen, die sofort im 3. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2023 am Boulevard des Eplatures 64 in La Chaux-de-Fonds zur Verfügung stehen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 486 m² bieten diese Räumlichkeiten einen funktionalen und zeitgemäßen Arbeitsrahmen, ideal für industrielle oder handwerkliche Aktivitäten.Der Eingang des Gebäudes mit seinen Glastüren, Briefkästen und sorgfältig gepflegten Grünflächen spiegelt die Sorgfalt wider, die dem gesamten Gebäude entgegengebracht wird. Die Innenräume zeichnen sich durch ihre Betonböden, ihre offenen Holzdecken mit Industriebeleuchtung sowie durch große Fenster, die reichlich Tageslicht spenden, aus. Die Flure sind geräumig, mit modernen Bodenbelägen aus poliertem Stein und sorgfältigem Einbauleuchten. Hauptmerkmale : • Gesamtnutzfläche : 486 m² im 3. Stock • Deckenhöhe : 3,65 m – ideal für industrielle Aktivitäten • Bodentragsfähigkeit : 750 kg/m² • Aufzug : Kapazität von 1.500 kg • Zufahrtsrampe für Lieferungen und Fahrzeuge • Anschlüsse : Wasser, Strom und Abwasser sind verfügbar • Küchenzeile mit weißen Schränken und integrierter Spüle • Moderne Sanitäreinrichtungen vor Ort • Parkplätze sind auf dem Gelände verfügbar • Zugang für Menschen mit Behinderung – vollständig zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Minergie-Zertifizierung – energiesparendes Gebäude • Schöne Aussicht von den Räumen aus Die Umgebung ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, was eine sichere Arbeitsumgebung gewährleistet. Im Sommer ist die Sonneneinstrahlung großzügig, und im Winter bleibt es angenehm. Lage und Erreichbarkeit : • Busstation « Eplatures Flughafen » : nur 3 Minuten zu Fuß entfernt • Bahnhof : in der Nähe • Apotheke Sun Store Chaux-de-Fonds Eplatures : 11 Minuten zu Fuß entfernt • Coop (Supermarkt) : 12 Minuten zu Fuß entfernt Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, sich in neuen, minergie-zertifizierten Industrieräumen niederzulassen, die Energieeffizienz, Modernität und Praktikabilität vereinen. Verfügbar sofort –

Wegzeit
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  • Lift
600m², CHF 8'037.–
2300 La Chaux-de-Fonds

GERÄUMIG UND HELL

Mit 600 m², die von natürlichen Licht überflutet sind, ist dieser Raum unglaublich geräumig und vollständig modulierbar nach Ihren Bedürfnissen. Sie profitieren von mehreren Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude. Die hochwertigen Materialien und der Zenithallichtschacht verleihen eine moderne und elegante Note. Darüber hinaus bieten separate Umkleideräume und Toiletten für Männer und Frauen maximalen Komfort für Ihre Mitarbeiter. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit für Ihr Unternehmen!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Von Licht überflutet- sehr geräumig- Innenraum vollständig modulierbar- mehrere Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude- Materialien von sehr guter Qualität- Zenithallichtschacht- separate Umkleideräume und Toiletten für Männer und Frauen- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und unverbindlich mit unserer kostenlosen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsSituation: idealerweise ruhig und sonnig gelegenZustand des Gebäudes: sehr gutBadezimmer: 3 (2 x Badewanne / Waschbecken / WC, 1 x Waschbecken / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 m / Zug, 1,2 kmEinkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum, 150 m

  • Lift
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145m², CHF 2'450.–
2300 La Chaux-de-Fonds

Mitten im Stadtzentrum ideal gelegen

Gewerbliche Immobilie, derzeit als Arztpraxis genutzt, bestehend aus: einem großen, möblierten Empfangsbereich, drei sehr hellen Untersuchungsräumen, einige mit Waschbecken, einem möblierten Wartezimmer, einem kleinen Apothekenraum, einem Laborraum, einem AbstellraumDirekter Zugang mit Aufzug, thermisch und schallisolierende Fenster. Das vorhandene medizinische Mobiliar ist verfügbar, die Verwaltung wird die Interessenten mit dem früheren Mieter in Kontakt bringen.Erfrischung der Räume zu diskutierenDieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - idealer Standort- geräumig- hell- Mobiliar verfügbar, zu diskutieren- frei von Nachfolgekosten- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: StadtzentrumZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1 x Dusche / WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchule: Primarschule / Sekundarschule, 500 mEinkaufsmöglichkeiten: Coop / Migros, 500 m

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750m², CHF 4'800'000.–
2043 Boudevilliers

Ein außergewöhnlicher Ort

Willkommen auf unserem Immobilienportal! Träumen Sie davon, einen Ort mit reicher Geschichte und einzigartiger Atmosphäre zu erwerben? Suchen Sie nicht weiter, dieses Hotel/Pension in Boudevilliers ist genau das Richtige für Sie! Mit seinen zahlreichen Zimmern und einer Fläche von 6256 m² bietet dieses Anwesen eine strategische Lage und modulare Räume für Veranstaltungen. Genießen Sie auch die panoramische Terrasse mit atemberaubendem Blick. Ideal für den Bau von Apartments oder als Altenheim, dieses Anwesen wird all Ihre Erwartungen erfüllen. Warten Sie nicht länger, entdecken Sie dieses Immobilienjuwel noch heute!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - strategische Lage- modulare Räume für Veranstaltungen- einzigartige Atmosphäre- panoramische Terrasse- ideal für den Bau von Apartments oder Altenheim- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert noch heute mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig Zustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 20 (20 x Badewanne / Dusche / WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchule: Primarschule und Sekundarschule, 500 mEinkaufsmöglichkeiten: Coop und Migros, 500 m

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187m², CHF 2'340.–
Avenue Technicum 42, 2400 Le Locle

Lokal mit etwa 187m2

Dieses Lokal von etwa 187m2 befindet sich im dritten Stock Süd des Gebäudes. Es eignet sich für eine Verwaltungs- oder eine kleine Werkstatttätigkeit. Ein Aufzug bedient diese Etage.Die Ausführung liegt im Ermessen des Mieters.Dank einer kulturellen Tradition, die immer noch besteht, wurde die Stadt im 19. Jahrhundert zur Welt-Hauptstadt der Uhrmacherkunst. Heute basiert die regionale Wirtschaft, die einen sehr hohen Mehrwert hat, auf der Tradition der Uhrmacherkunst und ihren Entwicklungen, wie der Feintechnik. Die Stadt Le Locle liegt auf fast 1000m Höhe, hat etwa 12'000 Einwohner und befindet sich weniger als 8km von der französischen Grenze entfernt. Sie verfügt über zahlreiche historische Gebäude, sowie über Grund-, Sekundar- und Hochschulen (CIFOM). Sie ist über die Autobahn, die Eisenbahn und die Luft (Regionalflughafen Les Eplatures in La Chaux-de-Fonds) erreichbar. Diese Gewerbeimmobilie liegt im Westen der Stadt, 5 Minuten von der Autobahn entfernt, die die Stadt La Chaux-de-Fonds mit Le Locle verbindet, und auch nur wenige Minuten vom Flugplatz Les Eplatures. Sie verfügt darüber hinaus über eine nahegelegene Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Diese Immobilie wurde seit 2020 komplett renoviert und bietet Flächen, die für Tätigkeiten wie Industrie, Handwerk und Büroverwaltung geeignet sind.Im 3. Stock wird ein Speisesaal mit einer Kapazität von etwa 70 Personen zur Miete angeboten.Im 4. Stock werden eine Cafeteria und konferenztauglich ausgestattete Räume zur Miete angeboten (nach Voranmeldung) für die Mieter des Gebäudes.Diese Räumlichkeiten sind sofort verfügbar. Gewerbevertrag: 5 Jahre. Geforderter Sicherheitskaution: 6 Monate des Nettomietzinses.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung organisieren möchten.

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