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Nutzfläche
285 m2
Miete /m2/Jahr
CHF 240.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

"Renovierte Büroflächen von 300m2 in den Cadolles"

Adresse

Rue du Plan 30, AF, 2000 Neuchâtel

Wegzeit

  • 14 min.Station: Neuchâtel

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    9 min.Collège primaire
  • Supermarkt

    3 min.Migros
  • Apotheke

    3 min.Pharmacieplus des Cadolles
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Verger-Rond

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 240.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 240.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
285 m2

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Rohe Flächen ab 300 m², werden im Dezember 2026 geliefert. Aktuell verfügbare Flächen vom Erdgeschoss bis zum vierten Stock des Gebäudes.

Ideal gelegen in der Rue du Plan 30, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Neuchâtel mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Aber auch leicht mit dem Auto erreichbar (Standort mit vielen Parkplätzen), in unmittelbarer Nähe des Einkaufs- und Gesundheitszentrums der Cadolles (Migros, Apotheke, Denner, DHL, +30 Gesundheitsspezialisten).

Die 3D-Visualisierungen sind nur Beispiele für die Ausstattung. Die Flächen werden im Dezember 2026 roh geliefert, ausgestattet nur mit umkehrbaren Ventilatoren (Kühlung im Sommer und Heizung im Winter) sowie sanitären Ausstattungen. Die Ausstattung kann nach Maß des Mieters erfolgen.

Das Gebäude in wenigen Punkten:

  • 5 Ebenen (EG bis 4. OG)
    • EG: ca. 265 m²
    • 1. OG: ca. 285 m²
    • 2. OG: ca. 285 m²
    • 3. OG: ca. 285 m²
    • 4. OG: ca. 285 m²
  • Gebäude aus dem Jahr 1963, technische Gesamtsanierung im Jahr 2026
  • Einkaufs- und Gesundheitszentrum der Cadolles in unmittelbarer Nähe
  • Flächen werden im Dezember 2026 roh geliefert für die Ausstattung der Mieter
  • Belastbarkeit:
  • 300 kg pro m² (1. bis 4. OG)
  • 1 Tonne pro m² im Erdgeschoss
  • Deckenhöhe:
    • 2,70 m (1., 2. und 3. OG)
    • 3,20 m (EG und 4. OG)
  • Preis: 240.- CHF / m² / Jahr netto HC, zuzüglich MWST
  • Kosten: ca. 30.- CHF / m² / Jahr brutto HC, zuzüglich MWST
  • 16 Parkplätze für das Gebäude + blaue Plätze und Besucherplätze im Einkaufs- und Gesundheitszentrum
  • Das Gebäude ist mit einem Aufzug und behindertengerechten Sanitäranlagen ausgestattet.

    Bitte kontaktieren Sie uns direkt unter der Telefonnummer +41 22 304 10 38 bei Fragen.

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    Anbieter

    HIAG Immobilier Léman SA
    HIAG Immobilier Léman SA
    Rue François-Bonivard 10
    1201Genève
    Inseratenummer
    4003307631
    Objekt-Ref.
    13769.hiag.18525283-c069-4ef1-83e3-a0863b0822fd
    HIAG Immobilier Léman SA
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    HIAG Immobilier Léman SA

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