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Nutzfläche
285 m2
Miete /m2/Jahr
CHF 240.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

"Renovierte Büroflächen von 300m2 in den Cadolles"

Adresse

Rue du Plan 30, AF, 2000 Neuchâtel

Wegzeit

  • 14 min.Station: Neuchâtel

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    9 min.Collège primaire

  • Supermarkt

    3 min.Migros

  • Apotheke

    3 min.Pharmacieplus des Cadolles

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Verger-Rond

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 240.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 240.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
285 m2

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Rohe Flächen ab 300 m², werden im Dezember 2026 geliefert. Aktuell verfügbare Einheiten vom Erdgeschoss bis zum vierten Stock des Gebäudes.

Ideal gelegen in der Rue du Plan 30, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Neuchâtel mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Aber auch leicht mit dem Auto erreichbar (Standort mit vielen Parkplätzen), in unmittelbarer Nähe zum Einkaufs- und Medizinzentrum der Cadolles (Migros, Apotheke, Denner, DHL, +30 Gesundheitsspezialisten).

Die 3D-Visualisierungen sind nur Beispiele für die Ausstattung. Die Flächen werden im Dezember 2026 roh geliefert, ausgestattet mit umkehrbaren Ventilatoren (Kühlung im Sommer und Heizung im Winter) sowie sanitären Anlagen. Die Ausstattung kann nach den Wünschen des Mieters angepasst werden.

Das Gebäude in wenigen Punkten:

  • 5 Ebenen (Erdgeschoss bis 4. Stock)
    • Erdgeschoss: ca. 265 m²
    • 1. Stock: ca. 285 m²
    • 2. Stock: ca. 285 m²
    • 3. Stock: ca. 285 m²
    • 4. Stock: ca. 285 m²
  • Gebäude aus dem Jahr 1963, technische Gesamtsanierung im Jahr 2026
  • Einkaufs- und Medizinzentrum der Cadolles in unmittelbarer Nähe
  • Flächen werden im Dezember 2026 roh geliefert für die Ausstattung durch die Mieter
  • Belastbarkeit:
  • 300 kg pro m² (1. bis 4. Stock)
  • 1 Tonne pro m² im Erdgeschoss
  • Deckenhöhe:
    • 2,70 m (1., 2. und 3. Stock)
    • 3,20 m (Erdgeschoss und 4. Stock)
  • Preis: 240.- CHF / m² / Jahr netto HC, zuzüglich MWST
  • Kosten: ca. 30.- CHF / m² / Jahr brutto HC, zuzüglich MWST
  • 16 Parkplätze für das Gebäude + blaue Plätze und Besucherplätze im Einkaufs- und Medizinzentrum

    • Das Gebäude ist mit einem Aufzug und Behindertentoiletten ausgestattet.

    Bitte kontaktieren Sie uns direkt unter der Telefonnummer +41 22 304 10 38 bei Fragen.

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    Anbieter

    HIAG Immobilier Léman SA
    HIAG Immobilier Léman SA
    Rue François-Bonivard 10
    1201Genève

    Kontakt

    Ines de Bavier

    +41 22 304 10 38
    +41 22 304 10 38
    Inseratenummer
    4003307631
    Objekt-Ref.
    13769.hiag.18525283-c069-4ef1-83e3-a0863b0822fd
    HIAG Immobilier Léman SA
    Anbieter
    HIAG Immobilier Léman SA

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    In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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