Ogens - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

Einzigartige Geschäftschance in Combremont-le-Grand

Entdecken Sie diese bemerkenswerte Gelegenheit, ein Gebäude mit Restaurant im Herzen des charmanten Dorfes Combremont-le-Grand, im Kanton Waadt, zu erwerben. Dieses Gebäude mit Charakter, das aus dem Jahr 1900 stammt, bietet einen idealen Rahmen, um eine sorgfältig gestaltete Gastronomie in einem renommierten Restaurant in der Region Broye zu entwickeln.Eigenschaften des Objekts: • Wohnfläche: 450 m² auf 3 Etagen • Gesamtnutzfläche: 650 m² Nutzfläche • Grundstück: 450 m² Grundstücksfläche • 9 Räume, die viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bieten • Deckenhöhe: 2,40 m, ideal für eine gewerbliche Nutzung • Garage und Parkplatz sind privat und inklusive • Barrierefreier Zugang (für Menschen mit eingeschränkter Mobilität) • Sofort verfügbar Dieses alte Gebäude mit authentischem Charme wurde 2008, was das Restaurant betrifft, renoviert und verbindet den Charme des Alten mit den Anforderungen der Moderne. Es ist sonnig im Sommer und bietet ein angenehmes und helles Arbeitsumfeld das ganze Jahr über.Lage: Ideal im Dorfzentrum gelegen, profitiert dieses Objekt von einer ruhigen Umgebung nachts, die eine ruhige geschäftliche Tätigkeit ermöglicht. Die Bushaltestelle Combremont-le-Grand ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt und gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden.Es stehen viele Parkplätze für die Restaurantkunden zur Verfügung.Ob Sie hier ein Nahversorgungsgeschäft, Büros oder eine andere Tätigkeit ansiedeln möchten, dieses vielseitige Objekt wird Ihren Ambitionen gerecht. Eine seltene Gelegenheit in diesem friedlichen Dorf im Kanton Waadt!

Moudon - 3 industrielle Box "GreenPlaces" auf 3 Ebenen vollständig ausgebaut

Ensemble von modularen Industriehallen (3 Box) - 600 m² Eine Exklusivität von Maillard !LageDas Ensemble befindet sich in der Industriezone von Moudon und profitiert von einer Umgebung, die für handwerkliche und industrielle Aktivitäten ausgerichtet ist. Der Sektor bietet einen praktischen Zugang für Unternehmen und bleibt gleichzeitig gut an die Hauptverkehrsachsen der Region angeschlossen.ObjektbeschreibungDas Ensemble besteht aus drei Industriehallen des Typs Box, die auf drei Ebenen entwickelt und etwa 600 m² Nutzfläche umfassen, was etwa 200 m² pro Etage entspricht. Die Flächen wurden qualitativ ausgebaut, um eine vielseitige Nutzung zu ermöglichen, sowohl für handwerkliche Aktivitäten als auch für administrative oder technische Funktionen.Im Erdgeschoss bietet jeder Box eine funktionale Werkstattfläche. Die Räume sind ergänzt durch Sanitär-Anlagen mit Toiletten und Duschen, eine Küchenzeile sowie große Abstellräume, die eine praktische Organisation von Material und Ausrüstung ermöglichen.Im ersten Obergeschoss gibt es zwei unterschiedliche Konfigurationen. Einer der Boxen ist als Lagerraum mit Regalen ausgebaut, während eine Küche mit Ruhebereich integriert wurde, um einen komfortablen Pausenraum zu bieten. Die beiden anderen Boxen wurden in eine Reinraum umgewandelt, ideal für Montage- oder Assemblage-Aktivitäten, die ein sauberes und kontrolliertes Umfeld erfordern. Ein Umkleideraum als Vestiaire ist am Eingang dieser Zone vorhanden, um sich vor dem Betreten vorzubereiten.Im zweiten Obergeschoss wurden die drei Boxen zusammengefasst, um eine besonders angenehme Arbeitsumgebung für administrative Tätigkeiten zu schaffen. Dieses Geschoss umfasst einen großen Open-Space-Bereich, einen Konferenzraum mit guter Größe, ein geschlossenes Büro sowie einen kleinen Besprechungsraum. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert dieses Geschoss, ebenso wie ein Archivraum.Ideal für technische, medizinische, Uhren- oder E-Commerce-Aktivitäten.ParkplätzeDer Verkauf umfasst 7 Außenparkplätze, was eine praktische Parklösung für Mitarbeiter oder Nutzer bietet.

Yverdon - Moderne Industriehalle von ~225 m²

Eine Exklusivität Maillard Immobilier SASituée à la sortie d'Yverdon-les-Bains, diese Industriezone ist leicht zugänglich und bietet eine exzellente Sichtbarkeit.Vorteile : • Neubau - 2020 • Beheizte Halle • Sektionaltor • 2 Ebenen • Eingerichtete Küche • Dusche und WC im Erdgeschoss + WC im Obergeschoss • Elektrische Rollläden • 4 Parkplätze inklusive Das Erdgeschoss umfasst eine Industriehalle/Lager von 125 m² Brutto mit Sektionaltor, Mezzanine und Dusche/WC. Das Obergeschoss umfasst einen Co-Working-/Showroom-Bereich von 125 m² Brutto mit ausrüsteter Küche und WC.Autobahneinfahrten Yverdon-Nord und Yverdon-Sud in 5 und 6 Minuten mit dem Auto.Stadtzentrum in 3 Minuten mit dem Auto.Bahnhof CFF in 10 Minuten mit dem Bus.Verfügbarkeit: nach Vereinbarung - so schnell wie möglich - frei von Miete.

Seltene Gelegenheit, mehrere Wohnungen zu schaffen

Inmitten einer friedlichen und grünen Umgebung in Branles, einer charmanten Gemeinde im Kanton Waadt in der Nähe von Lausanne, bietet diese von 1837 stammende Farm eine seltene Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte oder Investoren, die nach einem Projekt mit hohem Potenzial suchen. Auf einem Grundstück von 3'455 m², das durch ein Grundstück in der landwirtschaftlichen Zone ergänzt wird, profitiert diese Liegenschaft von einer privilegierten Umgebung, die Ruhe, Platz und eine hohe Lebensqualität bietet, während sie dennoch leicht zugänglich bleibt. Mit einem Gebäudevolumen von etwa 5'129 m und einer Grundfläche von 1'130 m² bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Gänzlich zu renovieren, stellt sie eine wahre Tabula rasa dar, die es ermöglicht, ein maßgeschneidertes Projekt zu entwerfen, sei es für eine Umwandlung in mehrere Wohnungen, die Schaffung eines Vermietungsprojekts oder die Verwirklichung einer Wohnresidenz mit Charakter. Der Charme des Alten, typisch für die Bauten des 19. Jahrhunderts, wird die Liebhaber von Authentizität bezaubern, mit der Möglichkeit, die bestehenden Elemente im Rahmen einer umfassenden Renovierung zu valorisieren. Diese Immobilie richtet sich an eine Kundschaft, die nach einem ambitionierten Projekt sucht und den starken Entwicklungspotenzial in einer gesuchten Umgebung ausnutzen möchte. Vorbehaltlich der kommunalen Genehmigungen können mehrere Szenarien einer Umwandlung in Betracht gezogen werden, was eine reale Flexibilität bei der Verwirklichung Ihres Projekts bietet. Eine einzigartige Gelegenheit, ein Immobilienprojekt mit Charakter in einer privilegierten natürlichen Umgebung zu verwirklichen, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsadern entfernt. Wir laden Sie ein, diese Immobilie vor Ort zu besichtigen und sich in ihr volles Potenzial zu vertiefen. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und Sie in Ihrer Überlegung zu begleiten.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1683-26-1

Prächtiges Reitzentrum mit verschiedenen Facetten!

Das Reitzentrum von Yverdon-les-Bains sucht einen begeisterten Reiter oder eine begeisterte Reiterin, um seine Aktivitäten fortzusetzen. Das Grundstück 3041 mit einer Fläche von 17'880 m2 liegt in einer Reitzone und ist bis zum 7.5.2062 in DDP. Das Grundstück 3043 mit 90'753 m2 wird von der Stadt Yverdon-les-Bains zur Verfügung gestellt. Dieses Reitzentrum in perfektem Zustand bietet: -Eine Reitschule -Ein Poney-Club -Reitwettbewerbe -Ein Ausbildungszentrum -Wohnungen -Ein Restaurant -Büros Derzeit sind 10 Mitarbeiter beschäftigt, darunter 4 Auszubildende. Verteilung der 110 Boxen: - Kleiner Reitplatz 39 Boxen - Großer Reitplatz 30 Boxen - Poney-Club 4 große Boxen - Stall 1 - 22 Boxen - Stall 2 - 9 Boxen - Stall 3 - 11 Boxen Trainingsplätze: Poney-Club 16x20m Kleiner Reitplatz 22x42m Großer Reitplatz 40x80m Außenpaddock 31x65m Parks ca. 80 à 250m² Duschen ca. 1/10 Pferde Das Gebäude, genannt kleiner Reitplatz, wurde 1980 erbaut und beherbergt Wohnungen und ein Restaurant, die vermietet sind: - 3 Studios - 4,5 Zimmer - 1 Restaurant mit Terrasse Gesamtkosten EL 11'120.- pro Jahr, 133'440.- inklusive Nebenkosten Im Gebäude kleiner Reitplatz befinden sich auch: - 22x42m Sandboden - Beleuchtung - Handbewässerung - Galerie Ostkorridor (Vordach umgebaut): 10 Boxen mit Terrasse Integrierte Sattelkammer 8 Boxen ohne Fenster 1 Sattelkammer Westkorridor: 10 Boxen mit Terrasse 11 Boxen ohne Fenster (3x3m) 2 Sattelkammern Sanitär-Anlagen für Männer und Frauen 1 Büro für die Trainer Und ein geräumiges Büro, das derzeit von der Geschäftsleitung genutzt wird. Der große Reitplatz wurde 2015 erbaut (40x80m Sandboden mit Beleuchtung) und umfasst: - Bewässerung, 30 Boxen, integrierte Sattelkammer, 3 Duschen, Sanitär-Anlagen für Männer und Frauen, eine Pause-Ecke, eine Küche, die Lagerung von Futter auf den Boxen, eine Tribüne, das Podium, den Technik-Raum für den großen Reitplatz und das Mietgebäude und eine elektrische Dachöffnung an der First und der gesamten Wand. Der Poney-Club umfasst: 1 Container Ein WC Ein Büro 2 große Gemeinschaftsboxen für Ponys (5x9m) 1 Sattelkammer Eine Fütterungszone Ein Warte-Bereich Die Pause Ein Lift / Behindertenzugang Ein Reitplatz von 18 x 24m Stall 1 2 Korridore 11 Boxen mit integrierter Sattelkammer 2 Duschen Futter-Lagerung über den Boxen Türen mit automatischer Öffnung am Ende der Korridore Stall 2 9 Boxen mit integrierter Sattelkammer 1 Dusche Stall 3 6 Boxen mit Terrasse und integrierter Sattelkammer 5 Boxen mit integrierter Sattelkammer 1 Dusche Außen Außen-Reitplatz 30x65m Silica-Fasern 8-plätziger Laufplatz Langeritt-Anlage Parks Jeder Park ist ca. 250-300m² groß Ca. 80 Parks Abgedeckter Mist Werkstätten Gasheizung: Heizkörper in den Wohnungen des kleinen Reitplatzes, Fußbodenheizung im Gebäude Warmwasser in jeder Dusche Boiler 1380 Liter Thermische und photovoltaische Paneele

Investitionsmöglichkeit ? Rentabilitätsgebäude !

Inmitten des Zentrums von Moudon, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet dieses Rentabilitätsgebäude, das sich über vier Ebenen erstreckt, eine schöne Gelegenheit für einen Investor, der nach Sicherheit und Potenzial sucht. Das Gebäude besteht aus 8 Mieteinheiten: - 2 Apartments mit 2,5 Zimmern - 4 Studios, davon 2 mit Balkon - 1 Gewerberaum im Erdgeschoss (derzeit als Friseursalon genutzt) - 2 Lagerflächen Alle Einheiten sind vollständig vermietet, was eine Stabilität der Mieteinnahmen gewährleistet. Der Netto-Mieteinnahme-Wert beträgt CHF 60'360.-/Jahr, was einem Bruttorendement von über 4,85 % entspricht. Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand: - Die Gasheizung wurde 2023 ersetzt - Ein neues Apartment wurde kürzlich im Dachgeschoss erstellt und ist bereits vermietet - Alle Apartments bieten ein interessantes Potenzial für eine mittelfristige Optimierung der Mieten Mit seiner zentralen Lage, den 8 gut diversifizierten Einheiten und dem attraktiven Rendement stellt dieses Objekt eine sichere und langfristige Investition dar, ideal für einen privaten oder institutionellen Investor.

Industriegebäude von 2100 m2 auf einem Grundstück von 4700 m2 zu verkaufen in Moudon

EXKLUSIVER AUFTRAG - Industriegebäude von 2100 m2 auf einem Grundstück von 4700 m2 zu verkaufen in Moudon- Industriehalle von 1328 m2Ebenerdiger Zugang durch 10 SektionaltoreHöhe: zwischen 5,90 m und 7,80 mBodentragsfähigkeit: 3000 kg/m2GasheizungLaufkran 5 T. und Flaschenzug 1 T.Stromstärke: 100 A.- Mezzanine von 480 m2Bodentragsfähigkeit: 1500 kg/m2- Büros, Umkleideräume, Sanitär-Anlagen von 327 m2 auf 2 Ebenen- 38 Parkplätze- Außenfläche von 612 m2Baujahr: 1992Verfügbarkeit: zu vereinbarenVerkaufspreis: CHF 3'000'000.-

Industriehalle von 790 m2 (Los 2) in Lucens / VD

Industriehalle (Los 2) in einem Gewerbegebiet, erbaut 1990. Sie besteht aus: • einer Halle von ca. 790 m2 Nutzfläche, einem Nebenraum von 80 m2, einem Büro von 35 m2, 1 privater Cafeteria. Gemeinsam genutzt: WC/Dusche für Männer und Frauen, Cafeteria, Heizraum mit PAC-Anlage (2021).Schöne Lage in einem Industriegebiet, 15 Minuten von Payerne und 20 Minuten von Lausanne entfernt.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Für Investoren: Gebäude 5 Minuten von Chavornay entfernt (Rendite ca. 4,11%)

Das Gebäude besteht aus sechs Wohnungen mit schönen Flächen sowie einem Gewerberaum und bietet eine hervorragende Gelegenheit für jeden Investor, der eine langfristige und sichere Anlage sucht.Ein besonders strategischer Vorteil: Eine Stockwerkeigentumsgemeinschaft (WEG) wurde bereits gegründet, was die Möglichkeit bietet, die einzelnen Einheiten später separat zu verkaufen und so die Vermögenswertsteigerung zu optimieren.Das 2006 erbaute und regelmäßig gewartete Gebäude verbindet Charakter und moderne Ausstattung. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, was eine sofortige Nutzung ohne Leerstand gewährleistet.Der jährliche Nettoertrag beträgt CHF 139'920.–, was einer Rendite von etwa 4,11% entspricht. Da die verlangten Mieten unter den Marktwerten liegen, kann eine schrittweise Anpassung eine deutliche Verbesserung der Vermietungsleistung ermöglichen.Aufteilung der Einheiten:Erdgeschoss1 Gewerberaum 2,5 Zimmer ca. 98 m² – CHF 650.–/Monat NKGemeinschaftsräume: 6 Keller, Waschküche, Fahrrad-/Kinderwagenraum und Technikraum1. Obergeschoss2 Wohnungen 4,5 Zimmer (ca. 122 bis 129 m², Balkone 11 bis 16 m²) – CHF 1'800.–/Monat NK jede2. Obergeschoss (Dachgeschoss)2 Wohnungen 4,5 Zimmer (ca. 123 bis 129 m², Balkone 11 bis 16 m²) – CHF 1'800.–/Monat NK jedeDachgeschoss1 Wohnung 3,5 Zimmer ca. 84 m² – CHF 1'600.–/Monat NK1 Wohnung 3,5 Zimmer ca. 99 m² mit Balkon ca. 10 m² – CHF 1'450.–/Monat NKDas gesamte Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zu allen Ebenen ermöglicht.Zwei Garagen und zehn Außenparkplätze, die derzeit vermietet sind, komplettieren das Angebot, sowie drei Besucherplätze. Da die verlangten Mieten unter den üblichen Marktwerten liegen, kann eine schrittweise Überprüfung eine weitere Optimierung des Ertrags ermöglichen.Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen und profitieren Sie von dieser einzigartigen Gelegenheit: Manuela Deguara +41 76 581 74 25

Für Investoren: Gebäude 8 Minuten von Echallens (REN ca. 4,13 %)

Essertines-sur-Yverdon – Ertragreiches Gebäude im Dorfzentrum | Ertrag ca. 4,13 %Ideal gelegen im Herzen der Gemeinde Essertines-sur-Yverdon, in einer ruhigen und Wohngegend und nur 8 Minuten von Echallens und 10 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bietet dieses Gebäude, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, eine sichere und langfristige Investitionsmöglichkeit.2009 renoviert, besteht es aus 5 Wohnungen, einem Büro und zwei Räumen und generiert ein jährliches Netto-Mieteinkommen von CHF 140'640.–. Das Gebäude profitiert von einer konstanten Nachfrage nach Mietwohnungen und alle Einheiten sind derzeit vermietet, was eine sofortige Nutzung ohne Leerstand gewährleistet.Die Wohnungen sind geräumig, alle haben einen Balkon, was besonders von den Mietern geschätzt wird.VerteilungUntergeschoss 1 Büro mit 24m22 Räume Obergeschoss1 Wohnung mit 4,5 Zimmern1 Wohnung mit 5,5 Zimmern1. Stock2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern2. Stock (Dachgeschoss)1 Wohnung mit 5,5 ZimmernTechnische MerkmaleKomplette Renovierung 2008Heizung mit Öl mit FußbodenheizungGut gepflegtes Gebäude, ohne sofortige RenovierungsarbeitenAußenbereiche1 Garagenbox10 Außenparkplätze3 BesucherplätzeDie Vielfalt der Typologien gewährleistet eine Risikoverteilung bei der Vermietung sowie eine konstante Attraktivität für eine vielfältige Kundschaft.Eine qualitativ hochwertige Vermögensanlage, die einen stabilen Ertrag, eine strategische Lage und ein Potenzial für eine mittel- und langfristige Wertsteigerung bietet.Vollständige Unterlagen auf Anfrage.Besichtigungen nach Vereinbarung:Manuela Deguara – +41 76 581 74 25

Projet Fonderie Moudon

Partnerschaft zur Entwicklung oder Verkauf des Areals FMG - Site FMG, Place de la gare 19, 1510 Moudon Durch die Mitentwicklung (Commune Moudon, SBB, Landi und Areal FMG), die multifunktionalen Verwendungsmöglichkeiten und die flexible Raumaufteilung ist dieses Areal als Investitionsobjekt äusserst interessant. Moudon, eine "tertiäre Gemeinde eines ländlichen Zentrums", ist ein gut gelegenes Zentrum. Die nächsten Zentren im Individualverkehr sind Romont (FR) (17 Min.), Payerne (22 Min.) und Lausanne (23 Min.). Mit diesem Areal sichern sie sich und profitieren von folgenden Eigenschaften: • Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung • Entwicklung von 48''663 m2 mit Nutzflächen für Wohnungen, Dienstleistungs-, Handwerks- oder Kleinindustriebetrieben – multifunktionale Verwendungsmöglichkeiten • Grosses Potential mit der Neugestaltung des Bahnhofes Moudon und der Stadtentwicklung Die Planung des Entwicklungsgebietes mit der Integration des Abschnitts Giesserei FMG und Landi ergibt eine Mix-Zone mit Wohnen / Aktivitäten von 10''515m2 und eine Industriezone B von 16''754m2 auf der Parzelle der FMG. Das Projekt "Hypothese 1-A" zeigt 8''000m2 Wohnfläche, 9''865m2 Gewerbe und eine zentrale Strasse von 2''710m2 auf insgesamt 20''575m2 SBP (Bruttogeschossfläche). Die Baukosten der Hypothese 1-A betragen für die 7''970 m2 Wohnfläche CHF 32''230''000 für die 5''930 m2 Verwaltung/Werkstätten CHF 9''480''000 und für das Grundstück CHF 10''000''000, total CHF 51''710''000. Die Rendite beträgt 4.2% bei kalkulatorischen Mieten von 80% CHF 2''163''280 – weitere Details auf Anfrage. Ist das ein Projekt für sie? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.-------------------------------------------------------Partenariat pour le développement ou ventes du site FMG - Site FMG, Place de la gare 19, 1510 Moudon Grâce au co-développement (Commune de Moudon, CFF, Landi et site FMG), aux possibilités d''utilisation multifonctionnelles et à la répartition flexible des espaces, ce site est extrêmement intéressant en tant qu''objet d''investissement. Moudon, une «commune tertiaire d''un centre rural», est un centre. Les autres centres les plus proches en transport individuel sont Romont (FR) (17 min.), Payerne (22 min.) et Lausanne (23 min.). Avec ce site, vous vous assurez et bénéficiez des caractéristiques suivantes : • situation centrale bien desservi par les transports en commun • Développement de 48''663 m2 de surfaces utiles pour des logements, des services, de l''artisanat ou des petites industries - possibilité d''utilisation multifonctionnelle • Un grand potentiel avec le réaménagement de la gare de Moudon et le développement urbain La planification de la zone de développement avec l’intégration secteur Fonderie et Landi donne une zone mixte habitat / activités de 10’515m2 et une zone industrielle B de 16’754m2 sur le territoire FMG. Le projet « Hypothèse 1-A » montre 8’000m2 surface habitable, 9’865m2 d’industrie B et une rue central de 2’710m2 en totale 20’575m2 SBP (Surface brute de plancher). Les couts de construction de Hypothèse 1-A sont pour les 7’970m2 des logements CHF 32''230''000, les 5''930m2 des bâtiments administratifs/ateliers CHF 9''480''000 et la valeur terrain CHF 10''000’000 en total CHF 51''710''000. Le rendement arrive à 4.2% avec des locations calculé à 80% CHF 2''163''280 – plus de détails sur demande. C''est un projet pour vous? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

AUßERGEWÖHNLICHE LAGE UND STABILER ERTRAG

Im Herzen von Yverdon-les-Bains entdecken Sie ein Mietshaus, das ideal gelegen ist und ein stabiles und langfristiges Investment bietet. Es besteht aus 6 Apartments mit 1,5 Zimmern und etwa 50 m², mit eingerichteten Küchen, sowie einem Gewerberaum von 35 m², der derzeit als Kebab-Restaurant genutzt wird. Seit 2004 sind die gleichen Mieter vermietet, was regelmäßige Einnahmen garantiert. Gemeinsame Waschküche und Innenhof von etwa 30 m². Gesamtwohnfläche: etwa 330 m² (11 Zimmer).Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Außergewöhnliche Lage in Yverdon- 6 Apartments mit 1,5 Zimmern und etwa 50 m²- Die Apartments verfügen über eingerichtete Küchen- 1 Gewerberaum von 35 m² (Derzeit Kebab-Restaurant)- Alles ist seit 2004 an die gleichen Mieter vermietet (stabile Einnahmen)- Gemeinsame Waschküche- Innenhof von 30 m²- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: im Zentrum mit Zugang zu allen AnnehmlichkeitenZustand des Gebäudes: benötigt keine RenovierungBadezimmer: 6 (2x WC / Waschbecken, 4x WC / Waschbecken / Badewanne)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 27 m / Bahnhof, 600 mSchule: Primarschule, 650 mEinkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelgeschäft, 120 m / Migros, 800 m / Coop, 700 m

Neue Industrieflächen ab 150m2 in Moudon

Entdecken Sie diese herausragende Gelegenheit zum Erwerb eines industriellen und kommerziellen Gebäudes der neuen Generation, ideal gelegen am Chemin de Bronjon 6 in Moudon (VD). Verfügbar ab dem 1. Januar 2027, bietet dieses Ensemble hochwertige Leistungen auf einer Gesamtfläche von 7'136 m², die auf 4 Ebenen verteilt sind, für eine Gesamtnutzfläche von 6'372 m², die auf einem Grundstück von 7'000 m² errichtet wurde.Dieses industrielle Gebäude der höheren Klasse zeichnet sich durch seine zahlreichen Vorteile aus: • Minergie-Zertifizierung: Ein neues Gebäude, das den höchsten energetischen Anforderungen entspricht, um optimierte Betriebskosten zu gewährleisten. • Optimale Erreichbarkeit: Rampe, Hebebühne, Aufzug und Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität für eine reibungslose Logistik auf allen Ebenen. • Helle Industrieräume: Große Fenster, die reichlich Tageslicht spenden, Sichtbetonwände, sichtbare Stahlträger und freiliegende technische Leitungen für eine authentisch industrielle Atmosphäre. • Geräumige Garagen: Große Schiebetore, sichtbare Backsteinwände und Industriebeleuchtung, ideal für die Aufnahme von Nutzfahrzeugen und Berufsausrüstung. • Elektrische Versorgung: Elektrische Anlage, die an die Bedürfnisse der Industrie und des Gewerbes angepasst ist. • Parkplatz: Großer Außenparkplatz, der Transporter, Pkws und Lieferfahrzeuge aufnehmen kann. • Balkon: Außenbereich, der innerhalb des Gebäudes zur Verfügung steht. Lage und Umgebung: • Die Lage ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, ohne lärmbedingte Störungen durch Bahn oder Straßenverkehr. • Im Sommer profitiert die Lage von gutem Sonnenlicht. • Ein Bushalt ist 5 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof Moudon liegt nur 13 Minuten zu Fuß entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. • Ein Lidl-Supermarkt ist 13 Minuten zu Fuß erreichbar, und die Sincopharm SA-Apotheke liegt 10 Minuten zu Fuß entfernt. • Die Lage befindet sich in Nähe zu einem Fluss und einer Bahnstrecke, in einer Umgebung, die für industrielle und logistische Aktivitäten geeignet ist. Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit für jedes Unternehmen dar, das sich in einem neuen, leistungsstarken und bestens ausgestatteten Gebäude im Herzen des Kantons Waadt niederlassen möchte. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um

Hälfte eines Gebäudes in Lucens zum Verkauf

ZUM VERKAUF ? Hälfte eines Gebäudes mit 3 Wohnungen in LucensVerkaufspreis : CHF 1'100'000.?In einer angenehmen Umgebung im Kanton Waadt gelegen, stellt dieses Angebot eine schöne Investitionsmöglichkeit mit dem Verkauf der Hälfte eines Gebäudes mit drei separaten Wohnungen dar, begleitet von Garagen, Parkplätzen und Außenflächen.Das Ensemble besteht wie folgt:Eine 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 100 m², mit Garage, Außenparkplatz, Grundstück, Holzlager und einem Pellet-Ofen.Eine 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 88 m², die auch eine Garage, einen Parkplatz, ein nicht anliegendes Grundstück, ein Holzlager und einen Ofen umfasst.Ein Studio von etwa 37 m², mit einem Parkplatz.Das Gebäude bietet mehrere interessante Leistungen, darunter überdachte Parkplätze, die von einem Carport mit Photovoltaikpaneelen abgedeckt sind. Ein Heiz-/Kühlsystem mit einer Luft/Luft-Wärmepumpe ist derzeit im Bau und bietet modernen, effizienten Energiekomfort.Ideal in einem ruhigen Viertel und nahe bei den Annehmlichkeiten gelegen, eignet sich dieses Objekt hervorragend für einen Investor oder eine Familie, die mehrere Wohnungen in einem einzigen Ensemble zusammenfassen möchte.Kontakt:Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, wenden Sie sich bitte an:Léa Frénée

Lagerraum auf 3 Ebenen

Dieses Lagergebäude bietet großzügige und besonders vielseitige Flächen, die auf drei funktionale Ebenen verteilt sind. Seine robuste Konstruktion und Tragstruktur ermöglichen die Nutzung für Tätigkeiten, die das Lagern von schweren Materialien, Maschinen oder Berufsausrüstung erfordern.Die Organisation der Räume fördert eine klare und effiziente Nutzung, mit einer natürlichen Trennung der verschiedenen Arbeits- oder Lagerzonen. Der Zugang wird durch ein breites Tor erleichtert, das einfache und schnelle Lieferungen ermöglicht und für Nutzfahrzeuge geeignet ist.Auf dem Dach sind Solarmodule installiert, die eine ergänzende Energieversorgung bieten. Dieses Objekt stellt eine ideale Gelegenheit für ein Unternehmen oder einen Selbstständigen dar, der einen nachhaltigen, praktischen und erweiterbaren Raum in einer professionellen Umgebung sucht. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Industrielle und handwerkliche Umgebung • Nähe zu Yverdon-les-Bains • Verteilung auf drei Ebenen • Robuste Konstruktion und solide Bauweise • Decken und Böden mit hoher Tragfähigkeit • Klare Organisation der Räume • Großes Tor ca. 4 × 4 m • Einfacher Zugang für Nutzfahrzeuge • Funktionale interne Verkehrsführung • Solarmodule auf dem Dach • Nutzung für Maschinen, Materialien, Fahrzeuge • Nutzfläche ca. 280 m² Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Gespräch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Zu verkaufen, Gewerberaum, 1522 Lucens, Ref 1522.105.2

LUCENS - Zu verkaufen, Nutzfläche von 21 m2 Eine qualitativ hochwertige Konzeption gewährleistet eine gute Energieeffizienz des Gebäudes. Die Arbeiten wurden von regionalen Unternehmen durchgeführt.Der Gewerberaum im 1. Stock kann für Tätigkeiten wie Telearbeit, Arztpraxis, Friseursalon, Büro usw. genutzt werden.Er befindet sich nur wenige Meter vom Zentrum von Lucens entfernt, aber auch von der Grundschule, einem Kindergarten und verschiedenen Geschäften (Coop, Friseur, Bank usw.).Es ist möglich, eine Wasserzuführung vorzusehen.Ein unterirdischer Parkplatz mit 20 Plätzen komplettiert dieses Projekt.Die Parkplätze sind für Fr. 32'000.- zusätzlich erhältlich.Verfügbar ab sofort

Seltenes Angebot: Anteil an einer Wohnungseigentümergemeinschaft auf der Place Pestalozzi zu verkaufen

Rohrertrag von 3,85% ! Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit, eine Gesellschaft zu erwerben, die 1/3 eines Gewerbegebäudes (PPE-Lot) besitzt, das ideal in der Mitte von Yverdon-les-Bains, auf dem prestigeträchtigen Place Pestalozzi, liegt. Diese bevorzugte Lage macht es zu einer seltenen Perle für Investoren.Zu beachten ist, dass bei der Übertragung der Aktiengesellschaft keine Grunderwerbsteuer zu zahlen ist. Erdgeschoss : - GewerberaumDerzeit von einem anerkannten Laden genutzt, der eine hervorragende Reputation genießt und von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit profitiert, dank seiner ersten Wahl-Lage.Keller :- Ein geräumiger Lagerraum, ideal für die Lagerung.- Ein Tankraum.- Eine Heizzentrale.Das Gebäude profitiert von einer strategischen Lage im Herzen der historischen Altstadt, in einer Zone mit hohem Fußgängeraufkommen, und bietet eine außergewöhnliche Sichtbarkeit. Es bietet ein außergewöhnliches Renditepotenzial, was diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit macht, in einer der gefragtesten Geschäftszonen der Stadt zu investieren. Dieses einzigartige Objekt auf dem Markt wird ohne Zweifel Investoren anziehen, die nach einer Premium-Lage mit einem stabilen Mieter suchen. Es ist eine ideale Gelegenheit, Ihr Immobilienportfolio zu diversifizieren oder eine florierende Geschäftstätigkeit zu entwickeln.Kontaktieren Sie uns ohne weitere Verzögerung.

Shop mit Kioskservice in einem Einkaufszentrum

Zum Verkauf: 50m² großes Geschäft in einem sehr frequentierten Einkaufszentrum - Ideale Lage! Einzigartige Gelegenheit, ein gut etabliertes Geschäft mit Kioskservice in einem dynamischen Einkaufszentrum zu übernehmen. Mit einer Fläche von 50 m² profitiert dieser Kiosk von einem konstanten Kundenstrom dank der Präsenz von Migros, der einen hohen täglichen Fußverkehr gewährleistet.Die Highlights:Strategische Lage in einer Zone mit hohem Verkehrsaufkommen.Sehr profitable Lotterie, hohes Einkommenspotenzial.Alkoholverkauf ist erlaubt, bietet eine große Flexibilität, um das Angebot zu diversifizieren.Kiosk in Form einer Aktiengesellschaft (AG), ideal für eine strukturierte und professionelle Verwaltung.Perfekt für einen Investor, der eine profitable Gelegenheit wahrnehmen möchte, oder für einen Unternehmer, der sich in den Einzelhandel einlassen möchte.Übernahme des Mietvertrags zu günstigen Konditionen.Attraktiver Preis und günstige Konditionen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Neue Arcade zum Verkauf - Saint-Michel-Viertel in Moudon

Neue Arcade zum Verkauf - Saint-Michel-Viertel in Moudon Ideale Lage im neuen Saint-Michel-Viertel, MoudonZum Verkauf steht eine moderne Arcade von 71 m², mit einer großen Terrasse von 132 m², die ein außergewöhnliches Potenzial für eine hochwertige Geschäftstätigkeit bietet. Hauptmerkmale: - Schöne Deckenhöhe, ideal für eine Ausstellung oder eine kreative Einrichtung. - Anpassbar an Ihre Bedürfnisse, bietet sie eine totale Flexibilität, um sich an Ihr Projekt anzupassen. - Große Terrasse, um die Außenbereiche zu genießen, ideal für die Schaffung eines gemütlichen oder Empfangsbereichs.Eine strategische Lage für einen LebensmittelladenDas Saint-Michel-Viertel ist in voller Expansion und die Bewohner haben einen echten Bedarf an einem Nahversorger wie einem Lebensmittelladen.Dieser Laden ist der perfekte Ort, um auf diese Nachfrage zu reagieren und den Bewohnern des Viertels einen qualitativ hochwertigen Service zu bieten.Kommen Sie und entdecken Sie diesen vielseitigen Laden und machen Sie diesen Raum zum Herzstück Ihrer Aktivität in einer dynamischen und sich entwickelnden Umgebung.Attraktiver Preis, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!