Dommartin - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

Moudon - 3 industrielle Box "GreenPlaces" auf 3 Ebenen vollständig ausgebaut

Ensemble von modularen Industriehallen (3 Box) - 600 m² Eine Exklusivität von Maillard !LageDas Ensemble befindet sich in der Industriezone von Moudon und profitiert von einer Umgebung, die für handwerkliche und industrielle Aktivitäten ausgerichtet ist. Der Sektor bietet einen praktischen Zugang für Unternehmen und bleibt gleichzeitig gut an die Hauptverkehrsachsen der Region angeschlossen.ObjektbeschreibungDas Ensemble besteht aus drei Industriehallen des Typs Box, die auf drei Ebenen entwickelt und etwa 600 m² Nutzfläche umfassen, was etwa 200 m² pro Etage entspricht. Die Flächen wurden qualitativ ausgebaut, um eine vielseitige Nutzung zu ermöglichen, sowohl für handwerkliche Aktivitäten als auch für administrative oder technische Funktionen.Im Erdgeschoss bietet jeder Box eine funktionale Werkstattfläche. Die Räume sind ergänzt durch Sanitär-Anlagen mit Toiletten und Duschen, eine Küchenzeile sowie große Abstellräume, die eine praktische Organisation von Material und Ausrüstung ermöglichen.Im ersten Obergeschoss gibt es zwei unterschiedliche Konfigurationen. Einer der Boxen ist als Lagerraum mit Regalen ausgebaut, während eine Küche mit Ruhebereich integriert wurde, um einen komfortablen Pausenraum zu bieten. Die beiden anderen Boxen wurden in eine Reinraum umgewandelt, ideal für Montage- oder Assemblage-Aktivitäten, die ein sauberes und kontrolliertes Umfeld erfordern. Ein Umkleideraum als Vestiaire ist am Eingang dieser Zone vorhanden, um sich vor dem Betreten vorzubereiten.Im zweiten Obergeschoss wurden die drei Boxen zusammengefasst, um eine besonders angenehme Arbeitsumgebung für administrative Tätigkeiten zu schaffen. Dieses Geschoss umfasst einen großen Open-Space-Bereich, einen Konferenzraum mit guter Größe, ein geschlossenes Büro sowie einen kleinen Besprechungsraum. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert dieses Geschoss, ebenso wie ein Archivraum.Ideal für technische, medizinische, Uhren- oder E-Commerce-Aktivitäten.ParkplätzeDer Verkauf umfasst 7 Außenparkplätze, was eine praktische Parklösung für Mitarbeiter oder Nutzer bietet.

Rendite brutto von 8,69 % - Büro/Kommerzielle Immobilie von 652 m²

Willkommen in diesem attraktiven Wirtschaftsgebiet. Schöne kommerzielle Fläche, die in Büros mit einer Gesamtfläche von 652 m² unterteilt ist, aufteilbar in zwei oder drei Flächen. (Flächen Nr. 10 und 11) und 152 m² (Fläche Nr. 9), perfekt gelegen im kommerziellen und gewerblichen Gebiet von Budron. Diese Immobilien werden als DDP (distinctes und permanentes Superficie-Recht) verkauft. Für diese Art von Immobilien verlangen Finanzinstitute in der Regel eine Eigenkapitalbeteiligung von 50 %. DDP-Fälligkeit 31.12.2076. Prognostizierte jährliche Mieteinnahmen für die gesamte Fläche CHF 103'500.-. Eine Fläche von etwa 308 m² ist derzeit vermietet. Nettomiete CHF 3'850.-/Monat - CHF 42'200.-/Jahr6 Parkplätze CHF 300.-/Monat - CHF 3'600.-/JahrPauschale Nebenkosten CHF 513.-/Monat - CHF 6'610.-/JahrJährliches Mieteinnahmen ohne Nebenkosten CHF 49'800.-Mietdauer: ab 1. Januar 2026. Mietende 31.12.2030. Kündigung und Verlängerung: Dauer 5 Jahre, sofern nicht eine der Parteien mindestens 6 Monate vor dem nächsten Fälligkeitstermin gekündigt hat. Die zweite verfügbare Fläche von etwa 330 m² wird derzeit für CHF 150.-/m² pro Jahr, also CHF 49'500.- pro Jahr, zum Vermieten angeboten. 7 Parkplätze zusätzlich für CHF 50.-/Monat. Prognostizierter jährlicher Mietumsatz von CHF 53'700.- ohne Nebenkosten. Prognostizierte Bruttorendite von 8,69 %. Ein außergewöhnliches Schaufenster für Ihre beruflichen Aktivitäten. Eine Adresse von hoher Qualität, um Ihr Geschäft zu entwickeln. Verkaufspreis CHF 995'000.-13 Außenparkplätze CHF 195'000.-Gesamtpreis CHF 1'190'000.- Aline Jaquier +41 79 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

2 Minuten von der EHL entfernt

2 Minuten von der EHL entfernt! Entdecken Sie Les Hauts d'Épalinges, eine moderne und elegante neue Wohnimmobilie, die ideal in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Lausanne liegt.Diese contemporary Residenz bietet:o 8 hochwertige Apartments (Studios und 2-Zimmer-Wohnungen)o 4 Gewerbeflächen für Büroso Räume, die für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität konzipiert sindDank ihrer privilegierten Lage profitiert die Residenz von einem schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, Schulen und den wichtigsten Aktivitätszentren der Region Lausanne.HÖHEPUNKTE: Verkauf auf Zeit: 20% bei der Unterzeichnung und 80% bei der Übergabe der Schlüsselo Wärmepumpe (PAC)o Photovoltaik-Solarpaneleo Hochleistungs-Dreifachverglasungo Hochwertige Umfassungsisolierungo Elektrische Stores in allen Wohnungeno Glas-Balkonbrüstungeno Elegante contemporary Architekturo Helle und funktionale Räumeo Hochwertige Ausführungo Sicheres Fahrradabstellplatzo BesucherplätzeParken & Ausstattungo 8 Außenparkplätze verfügbar, im Preis von CHF 25'000.-/Einheito 15 Fahrradabstellplätze im Untergeschosso Private Kellero Abstellplatz für Kinderwagen und FahrräderEine ideale LageÉpalinges ist eine der gesuchtesten Gemeinden in der Agglomeration Lausanne, dank ihrer Lebensqualität, ihrer grünen Umgebung und ihrer unmittelbaren Nähe zu Lausanne.In der Nähe gelegene Annehmlichkeiteno Bus TL in 290m Entfernungo Metro M2 Croisettes in 3km Entfernungo Migros in 650m Entfernungo Arzt in 150m Entfernungo Musikschule in 200m Entfernungo Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Näheo Bahnhof Lausanne - schneller ZugangDiese neue Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Immobilieninvestition in einer Region mit hoher Nachfrage.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre, die Pläne und die Verfügbarkeiten zu erhalten.

Gebäude - Bretigny sur Morrens

Naef Commercial Knight Frank hat die Ehre, Ihnen exklusiv ein Wohngebäude in Bretigny-sur-Morrens zum Verkauf anzubieten.Das Gebäude, das vollständig vermietet ist, besteht aus 5 Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine Garage, ergänzt durch 4 Außenparkplätze sowie über die üblichen Gemeinschafts- und Technikräume.Ideal gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, profitiert das Gebäude dennoch von einer hervorragenden Anbindung an den Lausanner Raum. Das 2017 errichtete Gebäude weist eine sehr gute Energieeffizienz auf.

Investitionsmöglichkeit ? Rentabilitätsgebäude !

Inmitten des Zentrums von Moudon, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet dieses Rentabilitätsgebäude, das sich über vier Ebenen erstreckt, eine schöne Gelegenheit für einen Investor, der nach Sicherheit und Potenzial sucht. Das Gebäude besteht aus 8 Mieteinheiten: - 2 Apartments mit 2,5 Zimmern - 4 Studios, davon 2 mit Balkon - 1 Gewerberaum im Erdgeschoss (derzeit als Friseursalon genutzt) - 2 Lagerflächen Alle Einheiten sind vollständig vermietet, was eine Stabilität der Mieteinnahmen gewährleistet. Der Netto-Mieteinnahme-Wert beträgt CHF 60'360.-/Jahr, was einem Bruttorendement von über 4,85 % entspricht. Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand: - Die Gasheizung wurde 2023 ersetzt - Ein neues Apartment wurde kürzlich im Dachgeschoss erstellt und ist bereits vermietet - Alle Apartments bieten ein interessantes Potenzial für eine mittelfristige Optimierung der Mieten Mit seiner zentralen Lage, den 8 gut diversifizierten Einheiten und dem attraktiven Rendement stellt dieses Objekt eine sichere und langfristige Investition dar, ideal für einen privaten oder institutionellen Investor.

Industriegebäude von 2100 m2 auf einem Grundstück von 4700 m2 zu verkaufen in Moudon

EXKLUSIVER AUFTRAG - Industriegebäude von 2100 m2 auf einem Grundstück von 4700 m2 zu verkaufen in Moudon- Industriehalle von 1328 m2Ebenerdiger Zugang durch 10 SektionaltoreHöhe: zwischen 5,90 m und 7,80 mBodentragsfähigkeit: 3000 kg/m2GasheizungLaufkran 5 T. und Flaschenzug 1 T.Stromstärke: 100 A.- Mezzanine von 480 m2Bodentragsfähigkeit: 1500 kg/m2- Büros, Umkleideräume, Sanitär-Anlagen von 327 m2 auf 2 Ebenen- 38 Parkplätze- Außenfläche von 612 m2Baujahr: 1992Verfügbarkeit: zu vereinbarenVerkaufspreis: CHF 3'000'000.-

Bald verfügbar und ideal für Investoren

PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR IN LAUSANNE, BietetARCADE IN DER NÄHE VON LAUSANNE!Ideal gelegen in einem neuen Viertel von Mont-sur-Lausanne, genießt dieses Gewerbeobjekt des Typs Arcade von ca. 78 m2 eine erstklassige Lage in der unmittelbaren Peripherie der Stadt. Es ist leicht zugänglich und verfügt über eine Frontfassade, die vollständig aus Glasflächen besteht, was eine großzügige Beleuchtung für eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet.Aktuell vermietet (siehe Details in der Akte), stellt das Objekt eine hervorragende Investition mit attraktiver Rendite und sehr interessanten Wachstumsperspektiven auf lange Sicht dar. Ultra-praktisch und funktional, befindet es sich am Fuße eines Wohnkomplexes mit hoher Dichte, was eine ständig anwesende Kundschaft garantiert.Das Gebäude liegt in einem neu gebauten Viertel, in unmittelbarer Nähe von Lausanne und nahe aller Annehmlichkeiten. Bushaltestelle in Laufnähe, direkte Verbindung zum Stadtzentrum. Geschäfte, Restaurants usw. in 1 Minute über die Zone du Petit Flon erreichbar. Einfacher Zugang zu den großen Verkehrswegen. Die Autobahn ist in 3 Minuten erreichbar. Das Zentrum von Lausanne ist in etwa 10 Minuten erreichbar.EINZIGARTIGE GELEGENHEIT!Zu besichtigen!Unsere Meinung:- Arcade in excellentem Zustand, modern und energetisch effizient- Gut positioniert, nahe der Stadt- Einfacher Zugang, ausreichend Parkplätze und Bushaltestelle- Gut durchdachtes Viertel, praktisch im Alltag- Unmittelbare Nähe zu den großen Verkehrswegen- Hervorragende Investition, dauerhafte WertbeständigkeitWir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung vorzustellen.--------Akte, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Für Investoren: Gebäude 8 Minuten von Echallens (REN ca. 4,13 %)

Essertines-sur-Yverdon – Ertragreiches Gebäude im Dorfzentrum | Ertrag ca. 4,13 %Ideal gelegen im Herzen der Gemeinde Essertines-sur-Yverdon, in einer ruhigen und Wohngegend und nur 8 Minuten von Echallens und 10 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bietet dieses Gebäude, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, eine sichere und langfristige Investitionsmöglichkeit.2009 renoviert, besteht es aus 5 Wohnungen, einem Büro und zwei Räumen und generiert ein jährliches Netto-Mieteinkommen von CHF 140'640.–. Das Gebäude profitiert von einer konstanten Nachfrage nach Mietwohnungen und alle Einheiten sind derzeit vermietet, was eine sofortige Nutzung ohne Leerstand gewährleistet.Die Wohnungen sind geräumig, alle haben einen Balkon, was besonders von den Mietern geschätzt wird.VerteilungUntergeschoss 1 Büro mit 24m22 Räume Obergeschoss1 Wohnung mit 4,5 Zimmern1 Wohnung mit 5,5 Zimmern1. Stock2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern2. Stock (Dachgeschoss)1 Wohnung mit 5,5 ZimmernTechnische MerkmaleKomplette Renovierung 2008Heizung mit Öl mit FußbodenheizungGut gepflegtes Gebäude, ohne sofortige RenovierungsarbeitenAußenbereiche1 Garagenbox10 Außenparkplätze3 BesucherplätzeDie Vielfalt der Typologien gewährleistet eine Risikoverteilung bei der Vermietung sowie eine konstante Attraktivität für eine vielfältige Kundschaft.Eine qualitativ hochwertige Vermögensanlage, die einen stabilen Ertrag, eine strategische Lage und ein Potenzial für eine mittel- und langfristige Wertsteigerung bietet.Vollständige Unterlagen auf Anfrage.Besichtigungen nach Vereinbarung:Manuela Deguara – +41 76 581 74 25

Renoviertes Gebäude von 2016 mit 6 Wohnungen + 1 Bar-Restaurant

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: ein Gebäude mit Rendite, das vollständig 2016 renoviert wurde und sich im charmanten Dorf Mézières VD befindet. Diese historische Immobilie von 1860 bietet 21 Räume, die auf 6 Wohnungen und ein Bar-Restaurant verteilt sind.Hauptmerkmale: • 6 Wohnungen mit insgesamt 16,5 Räumen und 6 Badezimmern • 1 Gewerbe, "Bar und Restaurant" mit einer Kapazität von 100 Plätzen + 35 Plätzen auf der Terrasse. • Grundstück von 789 m² mit einem wunderschönen baumgesäumten Garten. • Authentische Architektur: traditioneller Bau, das Dach ist mit Solarpaneelen bedeckt und hat eine direkte Verbrauchsmöglichkeit. • Terrassenflächen: Terrasse mit 35 Plätzen. • Garage und Parkplätze für den Komfort der Kunden • Balkone, die private Entspannungsbereiche bieten Ausstattung der Wohnungen: • Ausgestattete Küchen mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und Arbeitsplatten aus Holz • Badezimmer mit Duschen, Toiletten und Waschbecken. • Mansardenzimmer mit sichtbaren Balken und Holzfußböden. • Helle Wohnbereiche mit Sitzbereichen und Essbereichen • Gasheizung Bevorzugte Lage: Das Gebäude profitiert von einer ruhigen Umgebung nachts und bleibt dennoch gut erschlossen und zentral. Die Bushaltestelle "Mézières VD" ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, die Schule Chemin du Raffort 8 Minuten zu Fuß und die Pharmacie du Jorat 6 Minuten. Die Immobilie genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung, insbesondere im Sommer.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein qualitatives Gebäude mit Rendite zu erwerben, das historischen Charme und modernen Komfort in einer grünen und friedlichen Umgebung des Kantons Waadt verbindet.Wichtig, der Gewerbeverkauf ist zusätzlich zu berücksichtigen.

Projet Fonderie Moudon

Partnerschaft zur Entwicklung oder Verkauf des Areals FMG - Site FMG, Place de la gare 19, 1510 Moudon Durch die Mitentwicklung (Commune Moudon, SBB, Landi und Areal FMG), die multifunktionalen Verwendungsmöglichkeiten und die flexible Raumaufteilung ist dieses Areal als Investitionsobjekt äusserst interessant. Moudon, eine "tertiäre Gemeinde eines ländlichen Zentrums", ist ein gut gelegenes Zentrum. Die nächsten Zentren im Individualverkehr sind Romont (FR) (17 Min.), Payerne (22 Min.) und Lausanne (23 Min.). Mit diesem Areal sichern sie sich und profitieren von folgenden Eigenschaften: • Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung • Entwicklung von 48''663 m2 mit Nutzflächen für Wohnungen, Dienstleistungs-, Handwerks- oder Kleinindustriebetrieben – multifunktionale Verwendungsmöglichkeiten • Grosses Potential mit der Neugestaltung des Bahnhofes Moudon und der Stadtentwicklung Die Planung des Entwicklungsgebietes mit der Integration des Abschnitts Giesserei FMG und Landi ergibt eine Mix-Zone mit Wohnen / Aktivitäten von 10''515m2 und eine Industriezone B von 16''754m2 auf der Parzelle der FMG. Das Projekt "Hypothese 1-A" zeigt 8''000m2 Wohnfläche, 9''865m2 Gewerbe und eine zentrale Strasse von 2''710m2 auf insgesamt 20''575m2 SBP (Bruttogeschossfläche). Die Baukosten der Hypothese 1-A betragen für die 7''970 m2 Wohnfläche CHF 32''230''000 für die 5''930 m2 Verwaltung/Werkstätten CHF 9''480''000 und für das Grundstück CHF 10''000''000, total CHF 51''710''000. Die Rendite beträgt 4.2% bei kalkulatorischen Mieten von 80% CHF 2''163''280 – weitere Details auf Anfrage. Ist das ein Projekt für sie? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.-------------------------------------------------------Partenariat pour le développement ou ventes du site FMG - Site FMG, Place de la gare 19, 1510 Moudon Grâce au co-développement (Commune de Moudon, CFF, Landi et site FMG), aux possibilités d''utilisation multifonctionnelles et à la répartition flexible des espaces, ce site est extrêmement intéressant en tant qu''objet d''investissement. Moudon, une «commune tertiaire d''un centre rural», est un centre. Les autres centres les plus proches en transport individuel sont Romont (FR) (17 min.), Payerne (22 min.) et Lausanne (23 min.). Avec ce site, vous vous assurez et bénéficiez des caractéristiques suivantes : • situation centrale bien desservi par les transports en commun • Développement de 48''663 m2 de surfaces utiles pour des logements, des services, de l''artisanat ou des petites industries - possibilité d''utilisation multifonctionnelle • Un grand potentiel avec le réaménagement de la gare de Moudon et le développement urbain La planification de la zone de développement avec l’intégration secteur Fonderie et Landi donne une zone mixte habitat / activités de 10’515m2 et une zone industrielle B de 16’754m2 sur le territoire FMG. Le projet « Hypothèse 1-A » montre 8’000m2 surface habitable, 9’865m2 d’industrie B et une rue central de 2’710m2 en totale 20’575m2 SBP (Surface brute de plancher). Les couts de construction de Hypothèse 1-A sont pour les 7’970m2 des logements CHF 32''230''000, les 5''930m2 des bâtiments administratifs/ateliers CHF 9''480''000 et la valeur terrain CHF 10''000’000 en total CHF 51''710''000. Le rendement arrive à 4.2% avec des locations calculé à 80% CHF 2''163''280 – plus de détails sur demande. C''est un projet pour vous? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Neue Industrieflächen ab 150m2 in Moudon

Entdecken Sie diese herausragende Gelegenheit zum Erwerb eines industriellen und kommerziellen Gebäudes der neuen Generation, ideal gelegen am Chemin de Bronjon 6 in Moudon (VD). Verfügbar ab dem 1. Januar 2027, bietet dieses Ensemble hochwertige Leistungen auf einer Gesamtfläche von 7'136 m², die auf 4 Ebenen verteilt sind, für eine Gesamtnutzfläche von 6'372 m², die auf einem Grundstück von 7'000 m² errichtet wurde.Dieses industrielle Gebäude der höheren Klasse zeichnet sich durch seine zahlreichen Vorteile aus: • Minergie-Zertifizierung: Ein neues Gebäude, das den höchsten energetischen Anforderungen entspricht, um optimierte Betriebskosten zu gewährleisten. • Optimale Erreichbarkeit: Rampe, Hebebühne, Aufzug und Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität für eine reibungslose Logistik auf allen Ebenen. • Helle Industrieräume: Große Fenster, die reichlich Tageslicht spenden, Sichtbetonwände, sichtbare Stahlträger und freiliegende technische Leitungen für eine authentisch industrielle Atmosphäre. • Geräumige Garagen: Große Schiebetore, sichtbare Backsteinwände und Industriebeleuchtung, ideal für die Aufnahme von Nutzfahrzeugen und Berufsausrüstung. • Elektrische Versorgung: Elektrische Anlage, die an die Bedürfnisse der Industrie und des Gewerbes angepasst ist. • Parkplatz: Großer Außenparkplatz, der Transporter, Pkws und Lieferfahrzeuge aufnehmen kann. • Balkon: Außenbereich, der innerhalb des Gebäudes zur Verfügung steht. Lage und Umgebung: • Die Lage ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, ohne lärmbedingte Störungen durch Bahn oder Straßenverkehr. • Im Sommer profitiert die Lage von gutem Sonnenlicht. • Ein Bushalt ist 5 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof Moudon liegt nur 13 Minuten zu Fuß entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. • Ein Lidl-Supermarkt ist 13 Minuten zu Fuß erreichbar, und die Sincopharm SA-Apotheke liegt 10 Minuten zu Fuß entfernt. • Die Lage befindet sich in Nähe zu einem Fluss und einer Bahnstrecke, in einer Umgebung, die für industrielle und logistische Aktivitäten geeignet ist. Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit für jedes Unternehmen dar, das sich in einem neuen, leistungsstarken und bestens ausgestatteten Gebäude im Herzen des Kantons Waadt niederlassen möchte. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um

Neuer Gewerberaum, im 1. Stock, anpassbar nach den Wünschen des Mieters

Am Chemin des Terreaux in Ursy, in der Geschäftszone, verkaufen wir diesen rohen Raum von 200m2, im 1. Stock, in einem neuen Gebäude, das nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet werden kann.Es profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit von der Hauptstraße Ursy - Rue und stellt die ideale Investition für Ihr Geschäft, Ihr Büro oder Ihre Dienstleistungsaktivitäten dar.Hauptmerkmale dieses Raums:Fläche von 200 m², roh geliefert, anpassbar nach den Wünschen des MietersEin WC und ein behindertengerechtes WC sind ausgestattetVorinstallation für eine KücheVerglasung auf den Süd- und OstseitenOptimale Sichtbarkeit mit der Hauptfassade (nach Osten ausgerichtet) an einer sehr frequentierten AchseModerne Konstruktion, ideal für alle Arten von Geschäftstätigkeit, Gesundheits-, Wellness- oder BüroaktivitätenGroßer unterirdischer Parkplatz mit zahlreichen Plätzen für das Personal und die KundenVorteile:Neuer Raum, vollständige Anpassung der InnenraumgestaltungBevorzugte Lage in einer dynamischen RegionZum Verkauf im selben Gebäude:Gewerberaum von 245m2 im ErdgeschossSchöne 5,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock

Neuer Gewerberaum, ebenerdig, anpassbar nach Mieterwunsch

Am Chemin des Terreaux in Ursy, in der Geschäftszone, verkaufen wir diesen rohen Raum von 245m2, ebenerdig in einem neuen Gebäude, anzupassen nach Ihren Bedürfnissen.Es profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit von der Hauptstraße Ursy - Rue und stellt die ideale Investition für Ihr Geschäft, Ihr Büro oder Ihre Dienstleistungsaktivitäten dar.Hauptmerkmale dieses Raums:Fläche von 245 m², roh geliefert, anpassbar nach Mieterwunsch Direkter Zugang ebenerdig, ideal für Kunden und LieferungenEin WC und ein behindertengerechtes WC sind eingerichtetVorinstallation für Küche Verglasung auf den Süd- und OstseitenOptimale Sichtbarkeit mit der Hauptfassade (nach Osten ausgerichtet) an einer sehr frequentierten AchseModerne Konstruktion, ideal für alle Arten von Geschäftstätigkeit, Gesundheit, Wohlbefinden oder BürosGroßer unterirdischer Parkplatz mit zahlreichen Plätzen für Personal und Kunden Vorteile:Neues Gebäude, vollständige Anpassung der InnenraumgestaltungHervorragende Erreichbarkeit (Verkehr, Hauptstraße, Autobahn)Untere Bodenplatte für die Unterstützung schwerer Lasten verstärktBevorzugte Lage in einer dynamischen Region Optionen:Äußerer ebenerdiger Zugang nach SüdenZum Verkauf im selben Gebäude:Gewerberaum von 200m2 im oberen Stockwerk (Treppe und Aufzug) Schöne 5,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock

Mischgenutztes Gebäude im Herzen von Lausanne

Jouan-de Rham hat die Freude, Ihnen ein Mischgenutztes Gebäude im Herzen von Lausanne anzubieten.Seine unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Einkaufsstraßen, den Restaurants, den Museen, aber auch den Schulen und Universitäten sowie allen Attraktionen einer Stadtmitte sind zahlreiche Vorzüge, die die Bewohner verführen.Dieses Gebäude besteht aus 13 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit:- 13 Wohnungen- 10 x 1 Zimmer- 2 x 2,5 Zimmer- 1 x 3,5 Zimmer- 1 x Gewerbeeinheit- 13 Keller- 1 AbstellraumMieteinnahmen CHF 204'000.00.-

Neue Arcade zum Verkauf - Saint-Michel-Viertel in Moudon

Neue Arcade zum Verkauf - Saint-Michel-Viertel in Moudon Ideale Lage im neuen Saint-Michel-Viertel, MoudonZum Verkauf steht eine moderne Arcade von 71 m², mit einer großen Terrasse von 132 m², die ein außergewöhnliches Potenzial für eine hochwertige Geschäftstätigkeit bietet. Hauptmerkmale: - Schöne Deckenhöhe, ideal für eine Ausstellung oder eine kreative Einrichtung. - Anpassbar an Ihre Bedürfnisse, bietet sie eine totale Flexibilität, um sich an Ihr Projekt anzupassen. - Große Terrasse, um die Außenbereiche zu genießen, ideal für die Schaffung eines gemütlichen oder Empfangsbereichs.Eine strategische Lage für einen LebensmittelladenDas Saint-Michel-Viertel ist in voller Expansion und die Bewohner haben einen echten Bedarf an einem Nahversorger wie einem Lebensmittelladen.Dieser Laden ist der perfekte Ort, um auf diese Nachfrage zu reagieren und den Bewohnern des Viertels einen qualitativ hochwertigen Service zu bieten.Kommen Sie und entdecken Sie diesen vielseitigen Laden und machen Sie diesen Raum zum Herzstück Ihrer Aktivität in einer dynamischen und sich entwickelnden Umgebung.Attraktiver Preis, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!

Das Mont Gewerbeimmobilie AV mit Parkplätzen

Lage der Räumlichkeiten:Le Mont in Lausanne, in der kommerziellen und industriellen Zone in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und den Autobahnachsen, wird dieses neue Immobilienensemble eine strategische Lage in der Nähe der Autobahnanschlüsse, der Autobahn A9 und der Autobahn A1, bieten.Beschreibung:Vaudburo bietet Ihnen diese Gewerberäumlichkeiten in einem Neubau. Dieses moderne Gebäude wird Angebote für alle Arten von kommerziellen Aktivitäten bieten (Vaud-Büros, Showroom, Lagerung und Werkstatt, Lager).Flächen:Etage: 600/1000 m2Parkplätze: JA, zahlreiche Parkplätze.Aktivitäten:Alle Arten von Aktivitäten, wie Laboratorien, Produktion, Showrooms, Büros und Lager, usw.Finanzielle Bedingungen:Zum Verkauf: CHF 2'200'000 bis 2'900'000, je nach Fläche.Verfügbarkeit:VereinbarungBemerkungen:Detaillierte Beschreibungen der Flächen und Pläne sind auf Anfrage erhältlich. Sektionale Türen und große Deckenhöhe von 6 m möglich.Für weitere Informationen kontaktieren Sie VaudBuro.Alle unsere Angebote finden Sie auf www.vaudburo.ch.

Übernahme des Mietvertrags - Café-Restaurant mit großem Potenzial in Moudon

Schöne Gelegenheit zur Übernahme dieses ideal im Herzen von Moudon gelegenen Café-Restaurants.Das Lokal profitiert von einer Fläche von etwa 321 m², die durch eine Terrasse und Parkplätze ergänzt wird, und bietet so den idealen Rahmen, um eine Gastronomie-, Café-, Brunch-, After-Work- oder Event-Veranstaltung oder ein anderes kulinarisches Konzept zu entwickeln.Das Entwicklungspotenzial ist groß:- Wertsteigerung der Terrasse- Entwicklung der digitalen Kommunikation- Organisation regelmäßiger Events- Optimierung der Öffnungszeiten- Einführung eines Catering-Angebots oder einer starken gastronomischen Identität.Der laufende Gewerberaumvertrag bietet dem zukünftigen Betreiber eine gute Planungssicherheit. Übernahme von Mobiliar und Geräten nach Vereinbarung.Eine Übernahme von Personal ist im Rahmen dieser Transaktion nicht vorgesehen.Eine schöne Gelegenheit für einen Profi oder Unternehmer, der ein bestehendes Lokal übernehmen und ihm eine neue Dynamik verleihen möchte.Vollständiges Dossier auf Anfrage.