Schweiz
Schweiz

Geschäftshaus Kaufen in Schweiz: 36 Treffer

1 / 13
130m², CHF 1'250'000.–
Sonnenbergstrasse 11, 6052 Hergiswil
1 / 7
CHF 6'000'000.–
Bahnhofstrasse 18, 5600 Lenzburg

Attraktive Geschäftsliegenschaft am Puls von Lenzburg

Die Geschäftsliegenschaft Bahnhofstrasse 18/20 in Lenzburg umfasst rund 1'627 m² vermietbare Büro-, Dienstleistungs- und Gewerbeflächen undpräsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit stabiler Mieterstruktur.Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Lenzburg sowie die hervorragende Anbindung an die Autobahn A1 gewährleisten eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Dank der attraktiven Lage und der nachhaltigen Nachfrage nach Büro- und Dienstleistungsflächen in Lenzburg bietet die Liegenschaft stabile Ertragsverhältnisse und ein tiefes Leerstandsrisiko.Der Bahnhof Lenzburg ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Zürich, Aarau, Baden, Bern und Basel.Der Anschluss an die Autobahn A1 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Zürich ist in rund 30 Minuten, Aarau in 10 Minuten und Baden in 20 Minuten erreichbar.Objektdetails:Objektart: GeschäftshausAdresse: Bahnhofstrasse 18/20, LenzburgMietertrag: Nettomietzins p.a.: CHF 318’067Grundstücksgrösse: 1’256 m²Objektmix: 11 Gewerbeflächen, 4 Lagerräume, 27 Einstellhallenplätze, 20 AussenparkplätzeVerkaufsrichtpreis: CHF 6’000’000Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die umfassende Verkaufsdokumentation zu.

Wegzeit
-
1 / 7
2'649m², Preis auf Anfrage
3960 Muraz (Sierre)

Verkauf 4 Gewerbeflächen in PPE - Versoix, Martigny, Sion, Sierre

Gewerbeflächen mit 100% Mieteinnahmen – Region Genf & Wallis im Zentrum der Westschweiz ELN - Netto-Jahresmieteinnahmen CHF 1,1 Million. Investitionsmöglichkeit in der Region Westschweiz: Mehrere vollständig vermietete Gewerbeflächen mit Mietgarantie, die stabile Einnahmen und eine Gewerbefläche mit hoher Sichtbarkeit auf den Hauptachsen kombinieren. Höhepunkte · Gewerbeflächen, Lager/Depot und Parkplätze · Verkauf als Gesamtpaket oder einzeln, je nach Kaufangebot · Verkauf als Share Deal und/oder Asset Deal · Erwerb auch durch Nicht-Einwohner möglich Commercial Premium (vollständig vermietet) : · 4 Gewerbeflächen / Zahnarztpraxis, Sanitätswesen, Verkaufspunkt, Lagerraum, Parkplätze im Zusammenhang mit dem Gewerbe. · Langfristiger Gewerbevertrag: 10 Jahre (gute Einsicht in die Einnahmen) · Parkplätze: 31 Plätze im Zusammenhang mit den 4 Gewerbeflächen (inbegriffen in der Mietübersicht) Commercial Lager (vollständig vermietet) : · Mehrere Lager/Depot + Parkplätze Mieteinnahmen (per 31.12.2025) 1. Netto-Jahresmieteinnahmen (ELN): CHF 1’100’000.- / Jahr (einschließlich Gewerbeflächen, Lager/Depot und Parkplätzen. 2. Jährliche Kosten, die von den Mietern bezahlt werden. Ein Mietnachlass ist zu berücksichtigen und wurde bereits in die Bewertung auf der Grundlage der aktuellen Mietübersicht eingebaut, was eine Anpassungs- und Optimierungsmöglichkeit nach der Strategie des Käufers lässt. Lage & Attraktivität Implantation in den premium-Sektoren und perfekt verbundenen Gebieten der Westschweiz, in einer gemischten Umgebung, die Wohnen und lokale Wirtschaftstätigkeit verbindet. Die Frequenz der Hauptachsen verstärkt die Sichtbarkeit der Gewerbe, während die Seltenheit dieser Gelegenheit auf dem Markt das Interesse eines breiten Spektrums von Käufern wecken sollte. Verkaufsbedingungen · Verkauf als Asset und/oder Share Deal (zu verhandeln, je nach Angebot). · Gemischte PPE-Flächen oder die gesamte Gruppe nach Vereinbarung (Flächen & Aktivitäten). Verkaufspreis · Preis auf Anfrage / Angebote willkommen mit Nachweis über die Finanzierung. · Kein Preis wird absichtlich angegeben: o Jeder Käufer (privat oder institutionell) wendet seine eigene Herangehensweise an (Kapitalisierungsrate, Eigenkapitalrendite, Finanzierungsstruktur), was zu unterschiedlichen Bewertungen führt. o Die Verkäufer haben einen Mindestpreis festgelegt und werden das Angebot mit dem besten Endpreis berücksichtigen. Verkaufsdossier & Verfahren · Vollständiges Verkaufsdossier auf Anfrage, nach einem kurzen Telefonat. · Übermittlung eines unterzeichneten Kaufangebots mit Nachweis über die Finanzierung. · Organisation einer Besichtigung vor Ort. · Nach der Besichtigung: Übermittlung des Links zur Datenraum mit den offiziellen Dokumenten für den weiteren Verkaufsprozess, also die Due Diligence. 📞 Interessiert? Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um über Ihre Investitionsstrategie zu sprechen, einen Nachweis über die Finanzierung zu übermitteln und eine gemeinsame Besichtigung vor Ort zu vereinbaren.

1 / 7
2'649m², Preis auf Anfrage
1962 Pont-de-la-Morge (Sion)

Verkauf 4 Gewerbeflächen in PPE - Versoix, Martigny, Sion, Sierre

Gewerbeflächen mit 100% Mieteinnahmen – Region Genf & Wallis im Zentrum der Westschweiz ELN - Nettokaltmiete CHF 1,1 Million pro Jahr. Investitionsmöglichkeit in der Region Westschweiz: Mehrere vollständig vermietete Gewerbeflächen mit Mietgarantie, kombinierend stabile Einnahmen und Gewerbeflächen mit hoher Sichtbarkeit auf Hauptachsen. Höhepunkte · Gewerbeflächen, Lager/Depot und Parkplätze · Verkauf als Gesamtpaket oder einzeln nach Angebot · Verkauf als Share Deal und/oder Asset Deal · Erwerb auch durch Nicht-Einwohner möglich Commercial Premium (vollständig vermietet) : · 4 Gewerbeflächen / Zahnarztpraxis, Sanitätshaus, Verkaufspunkt, Lagerraum, Parkplätze verbunden mit dem Gewerbe. · Langfristiger Gewerberaumvertrag: 10 Jahre (gute Einsicht in die Einnahmen) · Parkplätze: 31 Plätze verbunden mit den 4 Gewerbeflächen (in der Nettokaltmiete enthalten) Commercial Lager (vollständig vermietet) : · Mehrere Lager/Depot + Parkplätze Mieteinnahmen (per 31.12.2025) 1. Nettokaltmiete (ELN): CHF 1’100’000.- pro Jahr (inkl. Gewerbeflächen, Lager/Depot und Parkplätze) 2. Jährliche Nebenkosten werden von den Mietern bezahlt. Ein Mietnachlass ist zu berücksichtigen und wurde bereits in der Bewertung auf der Grundlage des aktuellen Mietzustands berücksichtigt, was eine Anpassungs- und Optimierungsmöglichkeit nach der Strategie des Käufers lässt. Standort & Attraktivität Implantation in den premium-Sektoren und perfekt verbundenen Gebieten der Westschweiz, in einer gemischten Umgebung, die Wohnen und lokale Wirtschaftstätigkeit verbindet. Die Frequenz der Hauptachsen verstärkt die Sichtbarkeit der Gewerbe, während die Seltenheit dieser Gelegenheit auf dem Markt das Interesse eines breiten Spektrums von Käufern wecken sollte. Verkaufsbedingungen · Verkauf als Asset und/oder Share Deal (nach Angebot zu verhandeln). · Gemischte PPE-Flächen oder die gesamte Gruppe nach Vereinbarung (Flächen & Aktivitäten). Verkaufspreis · Preis auf Anfrage / Angebote willkommen mit Nachweis von Mitteln. · Kein Preis wird absichtlich angegeben: o Jeder Käufer (privat oder institutionell) wendet seine eigene Herangehensweise an (Kapitalisierungsrate, Eigenkapitalrendite, Finanzierungsstruktur), was zu unterschiedlichen Bewertungen führt. o Die Verkäufer haben einen Mindestpreis festgelegt und werden das Angebot mit dem besten Endpreis berücksichtigen. Verkaufsdossier & Verfahren · Vollständiges Verkaufsdossier auf Anfrage, nach einem kurzen Telefonat. · Übermittlung dann eines unterzeichneten Kaufangebots mit Nachweis von Mitteln. · Organisation eines Besuchs vor Ort. · Nach dem Besuch: Übermittlung des Links zur Datenraum mit den offiziellen Dokumenten für den weiteren Verkaufsprozess, also die Due Diligence. 📞 Interessiert? Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um über Ihre Investitionsstrategie zu sprechen, uns einen Nachweis von Mitteln zu übermitteln und einen gemeinsamen Besuch vor Ort zu vereinbaren.

  • A collage of four images of a building complex with various features. The first image shows a large open area with a red structure and a tall building in the background. The second image displays a building with glass walls and doors. The third image feat
  • Empty room with dental chair, sink, monitor, and windows
  • modern office room, white walls, gray floor, blue cabinets, white countertops, medical equipment, sink, plant
  • Empty room with white walls, gray tiled floor, two doors, one with a silver handle, and a sign on the wall.
  • modern kitchen with white cabinets, countertops, and appliances, ceiling lights, and a sink
  • empty room, desk, chair, medical bed, sink, window blinds
  • small bathroom with white tiles, sink, toilet, and a mirror
1 / 7
Empty room with dental chair, sink, monitor, and windows
modern office room, white walls, gray floor, blue cabinets, white countertops, medical equipment, sink, plant
Empty room with white walls, gray tiled floor, two doors, one with a silver handle, and a sign on the wall.
2'649m², Preis auf Anfrage
1920 Martigny

Verkauf 4 Gewerbeflächen in PPE - Versoix, Martigny, Sion, Sierre

Gewerbeflächen mit 100% Mieteinnahmen – Region Genf & Wallis im Zentrum der Westschweiz ELN - Netto-Jahresmieteinnahmen CHF 1,1 Million. Investitionsmöglichkeit in der Region Westschweiz: Mehrere vollständig vermietete Gewerbeflächen mit Mietgarantie, die stabile Einnahmen und eine Gewerbefläche mit hoher Sichtbarkeit auf den Hauptachsen kombinieren. Highlights · Gewerbeflächen, Lager/Depot und Parkplätze · Verkauf als Gesamtpaket oder einzeln, je nach Kaufangebot · Verkauf als Share-Deal und/oder Asset-Deal · Erwerb auch durch Nicht-Einwohner möglich Commercial Premium (vollständig vermietet): · 4 Gewerbeflächen / Zahnarztpraxis, Sanitätshaus, Verkaufspunkt, Lagerraum, Parkplätze im Zusammenhang mit dem Gewerbe. · Langfristiger Gewerbevertrag: 10 Jahre (gute Einsicht in die Einnahmen) · Parkplätze: 31 Plätze im Zusammenhang mit den 4 Gewerbeflächen (inbegriffen im Mietzins) Commercial Depot (vollständig vermietet): · Mehrere Lager/Depot + Parkplätze Mieteinnahmen (per 31.12.2025) 1. Netto-Jahresmieteinnahmen (ELN): CHF 1’100’000.- / Jahr (einschließlich Gewerbeflächen, Lager/Depot und Parkplätze) 2. Jährliche Kosten, die von den Mietern bezahlt werden. Ein Mietnachlass ist zu berücksichtigen und wurde bereits in die Bewertung auf der Grundlage des aktuellen Mietzinses einbezogen, was eine Anpassungsmöglichkeit und Optimierung nach der Strategie des Käufers lässt. Lage & Attraktivität Implantation in den premium-Sektoren und perfekt verbundenen Gebieten der Westschweiz, in einer gemischten Umgebung, die Wohnen und lokale Wirtschaftstätigkeit verbindet. Die Frequenz der Hauptachsen verstärkt die Sichtbarkeit der Gewerbe, während die Seltenheit dieser Gelegenheit auf dem Markt das Interesse eines breiten Spektrums von Käufern wecken sollte. Verkaufsbedingungen · Verkauf als Asset- und/oder Share-Deal (zu verhandeln, je nach Angebot). · Gemischte PPE-Flächen oder die gesamte Gruppe, je nach Vereinbarung (Flächen und Aktivitäten). Verkaufspreis · Preis auf Anfrage / Angebote willkommen mit Nachweis über die Finanzierung. · Kein Preis wird absichtlich angegeben: o Jeder Käufer (privat oder institutionell) wendet seinen eigenen Ansatz an (Kapitalisierungsrate, Eigenkapitalrendite, Finanzierungsstruktur), was zu unterschiedlichen Bewertungen führt. o Die Verkäufer haben einen Mindestpreis festgelegt und werden das Angebot mit dem besten Endpreis berücksichtigen. Verkaufsdossier & Verfahren · Vollständiges Verkaufsdossier auf Anfrage, nach einem kurzen Telefonat. · Übermittlung eines unterschriebenen Kaufangebots mit Nachweis über die Finanzierung. · Organisation einer Besichtigung vor Ort. · Nach der Besichtigung: Übermittlung des Links zur Datenraum, der die offiziellen Dokumente für den weiteren Verkaufsprozess enthält, also die Due-Diligence-Prüfung. 📞 Interessiert? Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um über Ihre Investitionsstrategie zu sprechen, einen Nachweis über die Finanzierung zu übermitteln und eine Gruppenbesichtigung vor Ort zu vereinbaren.

  • A collage of four images of a building complex with various features. The first image shows a large open area with a red structure and a tall building in the background. The second image displays a building with glass walls and doors. The third image feat
  • Empty room with dental chair, sink, monitor, and windows
  • modern office room, white walls, gray floor, blue cabinets, white countertops, medical equipment, sink, potted plant
  • Empty room with white walls, gray tiled floor, two doors, one with a silver handle, and a sign on the wall.
  • modern kitchen with white cabinets, countertops, and appliances, ceiling lights, and a sink with faucet
  • empty room, desk, chair, medical bed, sink, window blinds
  • small bathroom with white tiles, sink, toilet, and a mirror
1 / 7
Empty room with dental chair, sink, monitor, and windows
modern office room, white walls, gray floor, blue cabinets, white countertops, medical equipment, sink, potted plant
Empty room with white walls, gray tiled floor, two doors, one with a silver handle, and a sign on the wall.
2'649m², Preis auf Anfrage
1290 Versoix

Verkauf von 4 Gewerbeflächen in PPE - Versoix, Martigny, Sion, Sierre

Gewerbeflächen mit 100% Mieteinnahmen – Region Genf & Wallis im Zentrum der Westschweiz ELN - Netto-Jahresmieteinnahmen CHF 1,1 Millionen. Investitionsmöglichkeit in der Region Westschweiz: Mehrere vollständig vermietete Gewerbeflächen mit Mietgarantie, die stabile Einnahmen und eine Gewerbefläche mit hoher Sichtbarkeit auf den Hauptachsen kombinieren. Höhepunkte · Gewerbeflächen, Lager/Depot und Parkplätze · Verkauf als Gesamtpaket oder separat nach Angebot · Verkauf als Share Deal und/oder Asset Deal · Erwerb auch durch Nicht-Einwohner möglich Commercial Premium (vollständig vermietet): · 4 Gewerbeflächen / Zahnarztpraxis, Schönheitsklinik, Verkaufspunkt, Lagerraum, Parkplätze im Zusammenhang mit dem Gewerbe. · Langfristiger Gewerbevertrag: 10 Jahre (gute Sichtbarkeit der Einnahmen) · Parkplätze: 31 Plätze im Zusammenhang mit den 4 Gewerbeflächen (inbegriffen in der Mietberechnung) Commercial Depot (vollständig vermietet): · Mehrere Lager/Depot + Parkplätze Mieteinnahmen (per 31.12.2025) 1. Netto-Jahresmieteinnahmen (ELN): CHF 1'100'000.- / Jahr (einschließlich Gewerbeflächen, Lager/Depot und Parkplätze) 2. Jährliche Kosten, die von den Mietern bezahlt werden. Ein Mietnachlass ist zu berücksichtigen und wurde bereits in die Bewertung auf der Grundlage des aktuellen Mietzustands einbezogen, was eine Anpassungs- und Optimierungsmöglichkeit nach der Strategie des Käufers lässt. Lage und Attraktivität Implantation in den premium-Sektoren und perfekt verbundenen Gebieten der Westschweiz, in einer gemischten Umgebung, die Wohnen und lokale Wirtschaftstätigkeit verbindet. Die Frequenz der Hauptachsen verstärkt die Sichtbarkeit der Gewerbe, während die Seltenheit dieser Gelegenheit auf dem Markt das Interesse eines breiten Spektrums von Käufern wecken sollte. Verkaufsbedingungen · Verkauf als Asset und/oder Share Deal (nach Angebot zu verhandeln). · Gemischte PPE-Flächen oder die gesamte Gruppe nach Vereinbarung (Flächen und Aktivitäten). Verkaufspreis · Preis auf Anfrage / Angebote sind willkommen, mit Nachweis von Eigenmitteln. · Kein Preis ist absichtlich angegeben: o Jeder Käufer (privat oder institutionell) wendet seinen eigenen Ansatz an (Kapitalisierungsrate, Eigenkapitalrendite, Finanzierungsstruktur), was zu unterschiedlichen Bewertungen führt. o Die Verkäufer haben einen Mindestpreis festgelegt und werden das Angebot mit dem besten Endpreis berücksichtigen. Verkaufsdossier und Verfahren · Vollständiges Verkaufsdossier auf Anfrage, nach einem kurzen Telefonat. · Übermittlung eines unterzeichneten Kaufangebots mit Nachweis von Eigenmitteln. · Organisation eines Besuchs vor Ort. · Nach dem Besuch: Übermittlung des Links zur Datenraum, der die offiziellen Dokumente für den weiteren Verkaufsprozess enthält, also die Due Diligence. 📞 Interessiert? Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um über Ihre Investitionsstrategie zu sprechen, einen Nachweis von Eigenmitteln zu übermitteln und einen Besuch vor Ort zu vereinbaren.

1 / 4
531m², CHF 1'790'000.–
Ringstrasse 35A, 7000 Chur

Chur - Geschäftshaus

In attraktiver und bestens frequentierter Lage in Chur steht dieses interessante Geschäftshaus an der Ringstrasse 35A zum Verkauf. Die zentrale Lage und die hohe tägliche Verkehrsfrequenz sorgen für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit des Standorts. In unmittelbarer Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und Restaurants. Auch mit dem öffentlichen Verkehr ist das Objekt bestens erschlossen. Der Bahnhof Chur West sowie eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse Chur Süd und Chur Nord gewährleisten zudem eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.Das im Jahr 1985 erbaute Geschäftshaus verfügt über eine grosszügige Nutzfläche von 531 m² und bietet vielseitige Möglichkeiten für Gewerbe, Verkauf, Lagerung und betriebliche Nutzung. Das Erdgeschoss verfügt über eine helle und grosszügige Gewerbe- und Ladenfläche. Direkt vor dem Gebäude stehen neun Parkplätze im Freien zur Verfügung, die Besuchern, Kunden und Mitarbeitenden eine komfortable Erreichbarkeit ermöglichen. Über die Autoeinstellhalle im Untergeschoss sind zwei Lagerräume, drei Autoeinstellplätze, zwei geschlossene Autoeinstellplätze sowie ein separater Lagerraum mit der Heizungsanlage erschlossen. Mit Ausnahme der beiden derzeit vom Eigentümer genutzten, geschlossenen Autoeinstellplätze sowie des Lagerraums mit der Heizungsanlage sind sämtliche Einheiten vermietet und erzielen attraktive Mieterträge.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Wegzeit
-
1 / 3
  • Parkplatz
3 Zimmer, CHF 200'000.–
6830 Chiasso

Verkaufsladen mit Schaufenster im Zentrum von Chiasso

Wir bieten zum Verkauf einen hellen und geräumigen Gewerberaum in einer der zentralsten Lagen von Chiasso, nur wenige Schritte vom Fußgängerweg entfernt.Hauptmerkmale:- Großes Schaufenster zur Straße, ideal für die Aufmerksamkeit von Kunden und Passanten- Geräumiger Offenbereich, Toilette und zwei weitere vielseitige Räume- Möglichkeit, einen Außenparkplatz direkt vor dem Geschäft zu erwerben (CHF 30'000.-)- Zahlreiche öffentliche Parkplätze in der unmittelbaren Nähe, für maximalen Komfort der KundschaftDie privilegierte Lage und die hohe Sichtbarkeit machen diesen Raum zur idealen Lösung für diejenigen, die sich im kommerziellen Panorama von Chiasso abheben möchten.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

  • Parkplatz
1 / 22
10 Zimmer, CHF 2'650'000.–
Via Comunale 10, 6807 Taverne
1 / 4
906m², CHF 2'000'000.–
Hauptstrasse 14, 4654 Lostorf
1 / 4
608m², Preis auf Anfrage
Baslerstrasse 74, 4600 Olten

Büroliegenschaft im Zentrum von Olten

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Olten und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie eine klare, funktionale Gebäudestruktur. Das Gebäude umfasst fünf Vollgeschosse sowie ein Untergeschoss und präsentiert sich mit einer repräsentativen, raumhohen Ganzverglasung im Erdgeschoss.Eckdaten: • 302 m² Grundstücksfläche • Kernrandzone • 608 m² vermietbare Fläche • 1 GaragenplatzDie Baslerstrasse 74 liegt in zentraler und urbaner Lage in Olten, eingebettet in ein lebendiges Quartier mit Wohn-, Dienstleistungs- und Gewerbenutzungen. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Auch die charmante Altstadt von Olten sowie der Stadtpark sind bequem zu Fuss erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind hervorragend angebunden. Der Bahnhof Olten liegt nur rund 500 Meter entfernt und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
-
1 / 1
160m², CHF 9'500'000.–
Strehlgasse, 8001 Zürich

Geschäftsliegenschaft an der Strehlgasse zu verkaufen

Die Liegenschaft befindet sich am bester Lage in Zürich, befindet sich in sehr guten Zustand und unterlegt nicht dem Lex Koller. Die Rendite liegt bei ca. 2 %. Anfragen bitte mit Kapitalnachweis. Vermittlungsprovision: 1,5 % vom Verkaufspreis.

Wegzeit
-
1 / 9
7 Zimmer, CHF 1'570'000.–
Theaterweg 11, 7000 Chur
1 / 10
CHF 6'450'000.–
Andhauserstrasse, 8572 Berg
1 / 1
Preis auf Anfrage
1936 Verbier
1 / 1
300m², CHF 1'400'000.–
1205 Genève

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Weitere interessante Objekte