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Was darf im Treppenhaus abgestellt werden?
Grundsätzlich gehört das Treppenhaus nicht zu der gemieteten Wohnung. Schuhe oder Kinderwagen haben laut Mietrecht dort nichts verloren. Häufig werden sie jedoch geduldet. Wie ist die rechtliche Lage?
Ist im Mietvertrag nicht ausdrücklich etwas anderes festgelegt, gehören Teile des Treppenhauses nicht zur Wohnung dazu. Dies bedeutet, dass das Treppenhaus grundsätzlich nicht für den privaten Gebrauch gedacht ist, sondern für den allgemeinen.
Weshalb darf nichts im Treppenhaus abgestellt werden?
Wenn viele Gegenstände im Treppenhaus herumstehen, bringt dies zwei Probleme mit sich:
- Reinigungsarbeiten werden dadurch behindert.
- Das Treppenhaus dient im Notfall (beispielsweise bei einem Brand) als Fluchtweg. Deshalb darf nach den neusten Brandschutzverordnungen im Treppenhaus nichts im Wege stehen. Nur so ist garantiert, dass die alle problemlos ins Freie flüchten können und die Feuerwehr einen freien Einsatzweg vorfindet.
Gilt das Gewohnheitsrecht für Schuhschrank im Treppenhaus?
Auch wenn die Verwaltung etwas während Jahren duldet, heisst dies noch nicht, dass daraus ein Gewohnheitsrecht entstanden ist. Laut Mietrecht kannst du jederzeit aufgefordert werden, das Regal zu entfernen.
Anders sieht es aus, wenn eine schriftliche Abmachung besteht. In dieser muss klar stehen, dass das Schuhgestell erlaubt ist. Nicht vergessen: Auch in diesem Fall müssen die Brandschutzbestimmungen beachtet werden.
Wie reagieren, wenn andere das Treppenhaus blockieren?
Staplet jemand aus der Nachbarschaft das Treppenhaus zu, suchst du am besten erstmal das Gespräch: Idealerweise ergibt sich bereits daraus eine Lösung. Könnt ihr euch nicht einigen, wende dich in einem zweiten Schritt an deine Verwaltung.
Diese kann nun durchsetzen, dass das Treppenhaus geräumt wird..
