Nel cuore del Malcantone, nel comune di Magliaso, una delle zone più ambite del Ticino, sorge questo esclusivo loft su due livelli dal design contemporaneo, con ambienti generosi e posizione privilegiata a pochi passi dal lago. Inserito in una elegante residenza di sole sei unità, limmobile offre 230 m² netti di comfort e privacy. Al piano terra si sviluppa un luminoso open space con cucina moderna a vista, zona pranzo, living e spettacolari vetrate a tutta altezza. Una scenografica scala in cemento a vista collega con stile i due livelli. Al piano superiore si trova la suite padronale con due cabine armadio e bagno di pregio. La distribuzione degli spazi consente inoltre di realizzare una seconda camera o uno studio. Completa la proprietà un piacevole giardino privato, ideale per momenti di relax allaperto. La residenza dispone inoltre di piscina condominiale rinnovata, area barbecue, giardino comune curato e due posti auto inclusi nel prezzo, uno in autorimessa e uno esterno. Una soluzione ideale come abitazione principale, residenza secondaria o investimento di prestigio a pochi minuti da Lugano.
**NO AGENZIE, GRAZIE**

Im Herzen des Malcantone in Magliaso, einer der begehrtesten Wohnlagen des Tessins, befindet sich dieses exklusive Loft auf zwei Ebenen mit modernem Design, grosszügigen Räumen und privilegierter Lage nahe dem See. Die Immobilie liegt in einer eleganten Residenz mit nur sechs Einheiten und bietet auf 230 m² Nettofläche höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss überzeugt ein heller, grosszügiger Wohnbereich mit offener Designküche, Essbereich, Wohnraum und beeindruckenden raumhohen Fensterfronten. Eine markante Treppe aus Sichtbeton verbindet stilvoll die beiden Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich die elegante Mastersuite mit zwei Ankleidezimmern und hochwertigem Badezimmer. Der Grundriss ermöglicht zudem die Realisierung eines zweiten Schlafzimmers oder eines Büros. Ein privater Garten sorgt für zusätzlichen Wohnwert und lädt zum Entspannen ein. Zur Residenz gehören ein renoviertes Gemeinschaftsschwimmbad, Grillbereich und gepflegte Grünanlagen. Zwei Parkplätze einer in der Garage und einer im Aussenbereich sind im Kaufpreis inbegriffen. Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder wertbeständige Investition nahe Lugano.
**KEINE IMMOBILIENMAKLER, DANKE**