Questa casa a schiera di 5.5 locali si trova in un ambiente tranquillo e naturale con una vista panoramica imprenabile sulle Alpi bernesi.

La vista si estende sul Niesen, lo Stockhorn, il Niederhorn, nonché l'Eiger, il Mönch e la Jungfrau.

Allo stesso tempo, potete godere di distanze brevi:

• circa 4 minuti fino al lago di Thun

• circa 10 minuti fino alla città di Thun

• circa 12 minuti fino a Spiez

Grazie all'orientamento ottimale, potete godere del sole del mattino, del mezzogiorno e della sera, e quindi di un'atmosfera speciale in ogni momento della giornata.

Luce, spazio e transizioni fluide

Il cuore della casa è il salotto e la sala da pranzo, che si estendono su un intero piano.

La concezione aperta senza muri di separazione crea un sentimento di stanza moderna e spaziosa con molta luce.

Due grandi porte scorrevoli collegano il salotto direttamente ai balconi.

Grandi superfici di finestre forniscono molta luce del giorno e fanno del paesaggio montano impressionante parte della stanza.

Offerta di spazio :

• 5.5 locali

• 150 m² di superficie riscaldato

• 200 m² di superficie utile, compresi 2x balconi e 1x terrazza

• Quattro piani interamente sviluppati e riscaldati

• Riscaldamento a pavimento su tutti e quattro i piani

• Lavanderia separata e riscaldata con torre di lavaggio

Concezione interna :

La casa è stata equipaggiata con un focus particolare sulla qualità, l'ottica e la praticità quotidiana.

• Parquet in quercia nobile a motivo a losanga

• Numerosi armadi a muro su misura

• Illuminazione interna interamente installata, comprese lampade da stanza

• Spazioso ingresso con armadio integrato

• Armadio a muro supplementare grande con scaffali

• Servizi igienici per gli ospiti pratici

• Bagno con vasca da bagno e doccia a effetto pioggia separata

Cucina con isola di cottura :

La cucina aperta forma un legame armonioso con il salotto e la sala da pranzo.

• Isola di cottura con piano di cottura a induzione

• Molto spazio di lavoro e di stoccaggio

• Elettrodomestici di cucina di alta qualità - WIFI possibile

• Armadio di stoccaggio integrato con cassetti

• Armadio di pulizia integrato con presa - ad esempio per un aspirapolvere Dyson

Spazio esterno con vista panoramica :

Gli spazi esterni estendono lo spazio di vita e offrono un posto speciale per attardarsi in ogni momento della giornata.

• Due balconi

• Una terrazza

• Spazio di giardino privato

• Due scale esterne

Tecnologia moderna e efficienza energetica :

Dal punto di vista tecnico, la casa offre anche uno standard contemporaneo e confortevole.

• Pompa di calore aria-acqua efficiente dal punto di vista energetico

• Supporto solare su entrambi i lati del tetto

• Fibra ottica e UKV in tutte le stanze - ideale per il telelavoro

• Tutti e quattro i piani sono interamente riscaldati

• Stazione di ricarica elettrica fissa con presa di tipo 2

• Costruzione solida con rivestimento in legno

• Seminterrato interamente sviluppato (classe di tenuta 1)

Parcheggio :

La casa comprende due posti auto privati:

• 1 posto auto elettrico coperto con stazione di ricarica E fissa - esclusi i costi di ricarica

• 1 posto auto esterno non coperto

Ripartizione dei costi :

Affitto, compresi 2x posto auto: CHF 3 100.- / mese

Costi aggiuntivi: CHF 300.- / mese

Totale: CHF 3 400.- al mese

Cauzione :

CHF 5 000.-

Disponibilità :

Disponibile per il trasloco immediato o su accordo

Altre informazioni :

Animali domestici ammessi su accordo

Sono felice di fornirvi ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di visita personale.