Dieses 5.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturverbundenen Lage mit unverbaubarer Panorama-Aussicht auf die Berner Alpen.

Der Blick reicht unter anderem auf den Niesen, das Stockhorn, das Niederhorn sowie Eiger, Mönch und Jungfrau.

Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen wegen:

• ca. 4 Minuten zum Thunersee

• ca. 10 Minuten in die Stadt Thun

• ca. 12 Minuten nach Spiez

Dank der optimalen Ausrichtung geniessen Sie Morgen-, Mittag- und Abendsonne und damit zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre.

Licht, Raum und fliessende Übergänge

Das Herzstück des Hauses ist der Wohn- und Essbereich, der sich über ein komplettes Geschoss erstreckt.

Die offene Gestaltung ohne trennende Wände schafft ein modernes und grosszügiges Raumgefühl mit viel Licht.

Zwei grosse Hebeschiebetüren verbinden den Wohnraum direkt mit den Balkonen.

Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und lassen die beeindruckende Berglandschaft Teil des Raums werden.

Raumangebot:

• 5.5 Zimmer

• 150 m² beheizte Fläche

• 200 m² Nutzfläche inklusive 2x Balkone und 1x Terrasse

• Vier vollständig ausgebaute und beheizte Geschosse

• Fussbodenheizung auf allen vier Etagen

• Separate, beheizte Waschküche mit Waschturm

Innenausbau:

Das Haus wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität, Optik und Alltagstauglichkeit ausgestattet.

• Edler Eichenparkett im Fischgrätmuster

• Mehrere massgefertigte Einbauschränke

• Vollständig installierte Innenbeleuchtung inklusive Zimmerlampen

• Grosszügiger Eingangsbereich mit integrierter Garderobe

• Zusätzlicher grosser Einbauschrank mit Tablaren

• Praktisches Gäste-WC

• Badezimmer mit Badewanne und separater Regendusche

Küche mit Kochinsel:

Die offene Küche bildet eine harmonische Verbindung zum Wohn- und Essbereich.

• Kochinsel mit Induktionskochfeld

• Viel Arbeitsfläche und Stauraum

• Hochwertige Küchengeräte - WIFI möglich

• Integrierter Vorratsschrank mit Schubladen

• Integrierter Putzschrank mit Steckdose - z. B. für einen Dyson Staubsauger

Aussenbereich mit Panoramaausblick:

Die Aussenbereiche erweitern den Wohnraum und bieten Ihnen zu jeder Tageszeit einen besonderen Platz zum Verweilen.

• Zwei Balkone

• Eine Terrasse

• Private Gartenfläche

• Zwei Aussentreppen

Moderne Technik & Energieeffizienz:

Auch technisch bietet das Haus einen zeitgemässen und komfortablen Standard.

• Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe

• Solarunterstützung auf beiden Dachseiten

• Glasfaser & UKV in allen Zimmern – ideal für Homeoffice

• Sämtliche vier Geschosse vollständig beheizt

• Fest installierte Elektro-Ladestation mit Typ-2-Stecker

• Massivbauweise mit Holzverschalung

• Vollständig ausgebauter Keller (Dichtigkeitsklasse 1)

Parkierung:

Zum Haus gehören zwei private Parkplätze:

• 1 gedeckter Elektro-Parkplatz mit fest installierter E-Ladestation - exkl. Ladekosten

• 1 ungedeckter Aussenparkplatz

Kostenaufstellung:

Mietzins inkl. 2x Parkplatz: CHF 3'100.– / Monat

Nebenkosten pauschal: CHF 300.– / Monat

Total: CHF 3'400.– pro Monat

Mietkaution:

5'000.-

Verfügbarkeit:

Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung

Weiteres:

Haustiere nach Absprache

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.