Logement exclusif dans un endroit calme et proche de la nature, entouré de montagnes.

Disponible immédiatement ou sur arrangement, je loue cette maison de 5,5 pièces de haute qualité en neuf, première location.

La maison est très calme et agréablement située dans la zone naturelle/agricole, mais offre des distances courtes :

- À seulement environ 4 minutes du lac de Thoune (par exemple Deltapark)

- À seulement environ 10 minutes de la ville de Thoune

La vue panoramique sans obstacle sur les Alpes bernoises, comme le Niesen, le Stockhorn, le Niederhorn, ainsi que l'Eiger, le Mönch et le Jungfrau, offre une expérience naturelle impressionnante - à tout moment de la journée.

Grâce à l'orientation optimale, vous pouvez profiter du soleil du matin, de midi et du soir sur deux balcons, la terrasse spacieuse et dans les environs privés/pelouse.

Trois portes coulissantes spacieuses relient les pièces à vivre directement aux deux balcons et à la terrasse, créant des transitions ouvertes et lumineuses entre l'intérieur et l'extérieur.

Grand hall d'entrée

- Hall d'entrée invitant et spacieux

- Garde-robe et armoire intégrées avec étagères

- Toilettes pour les invités pratiques

Offre de pièces et superficies

- 5,5 pièces sur quatre étages

- plus de 150 m² de surfaces chauffées

- plus de 190 m² de surface utile, y compris les balcons et la terrasse (hors jardin/environnement)

- Quatre étages entièrement aménagés et chauffés (sous-sol/ rez-de-chaussée/étage/combles)

- Chauffage au sol sur les quatre étages, y compris la cave et la buanderie

- Cave entièrement aménagée (classe de étanchéité 1 avec film composite en béton)

- Éclairage intérieur complet sur les quatre étages, y compris les lampes de chambre (hors lampe de table à manger)

Étage de vie ouvert

- Le spacieux salon et salle à manger s'étend sur un étage complet sans murs de séparation,

ce qui confère une sensation de pièce moderne et loft-like.

- L'élégante cage d'escalier en métal sur mesure avec marches en chêne relie les étages de manière élégante et devient un point fort architectural dans la pièce.

Cuisine spacieuse

- Îlot de cuisine avec plaque de cuisson à induction

- Beaucoup d'espace de travail et de rangement

- Armoire de fournitures intégrée avec cinq tiroirs

- Armoire de nettoyage intégrée avec prise pour par exemple un aspirateur Dyson

- Appareils de haute qualité et matérialisation noble

Buanderie propre

- Pièce séparée et chauffée avec tour de lavage

Aménagement intérieur aux normes de propriétaire

- Parquets en chêne nobles en motif de losange

- Matériaux de haute qualité et traitement précis

- Plusieurs armoires intégrées sur mesure

- Éclairage intérieur complet, y compris toutes les lampes de chambre

- Pièces lumineuses avec vue panoramique libre

- Baignoire et douche à effet pluie séparée

Technologie et durabilité

- Pompe à chaleur air-eau économe en énergie

- Support solaire sur les deux côtés du toit

- Fibre optique et UKV dans toutes les pièces - idéal pour le télétravail

- Les quatre étages sont entièrement chauffés

- Station de recharge électrique fixe avec prise de type 2 (Tesla Wallconector Gen. 3)

- Construction solide avec revêtement en bois

Espace extérieur et stationnement

- Deux balcons avec vue lointaine dégagée sur les Alpes bernoises

- Terrasse spacieuse avec vue lointaine dégagée sur les Alpes bernoises

- Deux escaliers extérieurs

- Espace de jardin privé

- 1x espace de stationnement électrique couvert

- 1x espace de stationnement extérieur

Détail des loyers

- Loyer : 2 900 CHF

- Frais accessoires forfaitaires : 300 CHF

- Espace de stationnement électrique couvert : 130 CHF (hors frais de recharge/électricité)

- Espace de stationnement extérieur : 70 CHF

Total CHF 3 400.– forfaitaire par mois, y compris les frais accessoires et deux espaces de stationnement.

Caution

- 2x loyer mensuel = 6 800 CHF

Informations supplémentaires

- Les chiens ne sont pas autorisés

Disponibilité

- Immédiatement ou sur arrangement