119 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Regione Rhône-Alpes FR

Casa indipendente a Etrembières

In vendita, bellissima casa di 5 camere su un terreno pacifico e soleggiato (dalla mattina alla sera) di circa 2100 m2, situata alla fine di una strada senza uscita a Etrembières (vicino al Pas de l'Échelle), a 8 minuti a piedi dalla fermata del bus TPG 8 e dall'ufficio doganale di Veyrier.La casa è molto confortevole e ben attrezzata (pannelli solari, stufa a granuli, irrigazione automatica, tosaerba automatici, tende elettriche, ecc.). Risale al 2003, è stata completamente ristrutturata nel 2013 e sempre molto ben mantenuta. La superficie totale è di circa 250 m2, distribuita su due livelli: - al piano terra: soggiorno e cucina di circa 50 m2 con vista su una terrazza coperta, camera da letto principale con doccia, WC e cabina armadio, lavanderia e garage chiuso. - al piano superiore: un secondo soggiorno mansardato, tre camere da letto con bagno e WC e un locale annesso che può servire da camera degli ospiti, studio o sala giochi. All'esterno ci sono due carport che possono accogliere tre auto, oltre a diversi posti auto nel cortile. C'è anche un'area giochi per bambini, un campo da calcio, una piscina di sale da 10x4,5 m con tenda solare (che riscalda la piscina senza elettricità) e un idromassaggio.Acquirenti seri e solvibili solo, curiosi si pregano di astenersi, grazie.Prezzo: 950000 sfr.

Casa individuale spaziosa a Viry (74580)

Casa individuale 145 m² – Terreno 1’017 m² – Humilly / Viry – Vicino alla dogana di SézegninScopri questa bella casa individuale con 6 stanze situata a Viry in un ambiente verde e tranquillo, a soli 5 minuti dalla dogana di Sézegnin, nel ricercato borgo di Humilly (Viry). Questa casa costruita nel 1987 offre una superficie di circa 145 m², situata su un terreno alberato e completamente recintato di 1’017 m².Descrizione della proprietà:Piano terra: • Ampio e accogliente soggiorno con stufa a pellet • Sala da pranzo conviviale • Cucina moderna completamente attrezzata • Entrata • Bagnetto per gli ospiti • Spazio di stoccaggio sotto le scale • Ufficio, ideale per il telelavoro Piano superiore: • Suite genitoriale con bagno completamente ristrutturato (vasca + doccia) • Bagnetto separato • Tre camere da letto • Secondo bagno con doccia e spazio di stoccaggio sotto la pendenza Annesso adiacente: Accessibile direttamente dall'interno, un box chiuso e isolato che comprende: • Spazio per un veicolo • Area di lavoro • Lavanderia. Il tutto sovrastato da una grande soppalco che offre uno spazio di stoccaggio o di sviluppo aggiuntivo. Esterni: • Ampia terrazza a sud in cemento con barbecue fisso • Seconda terrazza orientata nord-ovest • Due casette da giardino • Orto • Giardino alberato e verde, ideale per i momenti in famiglia Il terreno è completamente recintato, con portale pedonale e portale veicoli automatizzato.Vantaggi: • Prossimità immediata al confine svizzero • Ambiente tranquillo e verde • Volumi generosi e layout funzionale • Spazi esterni multipli e ben esposti • Casa perfettamente adatta alla vita familiare • Terreno adatto a piscina

Chalet di montagna in vendita a Verchaix nel Hameaux du Giffre

Scopri questo affascinante chalet di montagna situato nel cuore della residenza di vacanza Les Hameaux du Giffre a Verchaix (74440), disponibile immediatamente. La proprietà è venduta solo come residenza secondaria. (parco residenziale di vacanza) chalet 18 visibile sul sito web di Hameaux.Il chalet offre: • Soggiorno accogliente: Pareti e soffitto in legno, due divani comodi, un tavolino e un camino a legna per serate accoglienti al camino. • Cucina attrezzata aperta: Spazio cucina funzionale integrato nel soggiorno, con frigorifero, forno e lavandino. • Bagno moderno: Doccia all'italiana con parete in vetro, lavandino bianco, rubinetteria contemporanea e piastrelle grigie eleganti. • Ampia terrazza in legno • Vista panoramica sulle montagne: Le ampie finestre e la terrazza offrono un panorama eccezionale sulla massa montuosa circostante. • Parcheggio incluso: Un posto auto è disponibile con la proprietà. Caratteristiche principali: • Superficie abitabile: 58 m² – Superficie totale: 80 m² • Terreno: 100 m² • 4 vere camere da letto • Chalet adatto alle famiglie con bambini • Caminetto / stufa a legna • venduto arredato con biancheria da letto di alta qualità • accesso al fiume 800m, lago blu di Morillon

Casa indipendente a Veigy-Foncenex, vicino al confine svizzero

Una casa familiare con un fascino senza tempo in un ambiente privilegiato.In uno dei quartieri residenziali più ricercati di Veigy-Foncenex, questa casa indipendente si trova in un contesto calmo e verde.Costruita su un terreno di 1.440 m², completamente recintato e alberato, questa proprietà offre una rara qualità della vita: spazio, luce, tranquillità e la preziosa sensazione di essere a casa, al riparo da sguardi indiscreti.Qui, il giardino è veramente al centro della casa. Dalla sala da pranzo, dalla cucina e dalle camere da letto, la vista si estende agli alberi e alla vegetazione.Una casa progettata per la vita familiare.Con una superficie abitabile di 130,45 m² e una superficie totale di 214 m² distribuita su tre livelli, questa casa offre bei volumi e un'altezza del soffitto di 2,44 m.Al piano terra, l'ingresso conduce a un bel soggiorno caldo e luminoso, dotato di un camino che invita a momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Le finestre si aprono generosamente sul terrazzo e sul giardino. La cucina beneficia anche di una splendida apertura sulla natura grazie alle sue due finestre, che offrono una bella luce durante tutto il giorno e una vista rilassante sul giardino. Questo livello include anche un bagno, un bagno per gli ospiti e una stanza che può essere allestita come camera da letto o studio.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre ampie camere da letto con armadi a muro particolarmente profondi. Due di esse hanno accesso al balcone, offrendo una bella prospettiva sulla campagna circostante. Una piccola stanza adiacente può perfettamente diventare una camera per bambini o un guardaroba. Un'altra può evolversi secondo le vostre esigenze: studio, guardaroba, sala giochi o spazio di archiviazione. Un secondo bagno bagnato di luce naturale, nonché servizi igienici separati, completano questo livello.Il seminterrato costituisce uno spazio funzionale e comprende, tra l'altro, un garage di oltre 40 m², una lavanderia, la centrale termica e una cantina.Questa proprietà merita oggi un restauro, ma è anche ciò che rivela il suo pieno potenziale. Il suo fascino antico offre una buona opportunità di creare un interno a vostra immagine, di appropriarsi degli spazi e di portare il vostro stile personale.Una casa familiare con un'anima, un giardino generoso e intimo in un ambiente privilegiato, dove natura e tranquillità sono armoniosamente collegate con la vicinanza al confine svizzero, alla fermata dell'autobus e ai servizi.I punti di forza della casa: • Terreno: Un terreno piano e recintato di 1.440 m², che offre un giardino pacifico con bei alberi maturi che creano belle aree d'ombra. • Balconi: Più balconi per godere dell'esterno e delle belle viste panoramiche. • Camere da letto: 4, di cui una al piano terra. • Caminetto: Un caminetto per serate calde in ogni stagione. • Garage e parcheggio: Un garage doppio, 2 posti auto e diversi altri davanti alla proprietà per il vostro comfort quotidiano. • Ambiente tranquillo: Uno spazio di vita pacifico, ideale per le famiglie che cercano serenità. • Vicinanza ai servizi: A due passi da negozi, scuole e fermata dell'autobus. • Vicinanza al confine svizzero: Un grande vantaggio per i pendolari.

Maison individuelle à Yvoire

Opportunité Maison à terminer dans un quartier calme et à quelques pas du centre d'Yvoire et du Lac Léman Les gros oeuvre sont achevés ; la charpente, couverture, zinguerie , la menuiserie, terrassement et Vrd (tous les réseaux sont prêt à être raccordés) L'agencement est brut possibilité de finir le projet en cours de 2 appartements en duplex comprenant 2 garages au rez ou soit réaménager les volumes intérieurs pour son propre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et visites / Opportunity , House to be completed, situated in a quiet neighborhood just steps from the center of Yvoire and Lake Geneva. The structural shell is complete, including the framework, roofing, zinc work, exterior joinery, earthworks, and utility connections (all road networks utility infrastructure are ready to be hooked up). The interior layout is currently unfinished; there is the option to complete the existing project—comprising two duplex apartments with ground-floor garages—or to reconfigure the interior spaces to suit your own vision. Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a visit

Casa dell'architetto di 10 locali + studio separato su grande terreno

A 7 minuti da Ginevra con vista mozzafiato sul lago:Splendida proprietà composta da una casa dell'architetto di 10 locali e uno studio separato di una superficie utile di circa 325 m2.La casa principale ha volumi generosi e spazi progettati per massimizzare il comfort degli occupanti.Più terrazze chiuse e aperte offrono ulteriore comfort.Per non parlare della grande piscina copribile con ampi spazi per lettini e relaxUna cucina all'aperto con barbecue e terrazza coperta che la completa e un'area spa pre-allestita.Questa villa offre un angolo sauna e un bagno interno vicino alla piscina.All'interno della proprietà, avete anche un grande ripostiglio/laboratorio per immagazzinare le macchine dedicate alla manutenzione del giardino di 1843 m2.La proprietà è curata, sicura, circondata da una recinzione e una siepe perfettamente mantenuta.Descrizione tecnica: • Anno di costruzione: 1972, completamente rinnovata e ampliata nel 2001 • Numero di livelli: 2,5 • Superficie abitabile principale: 244 m2 • Superficie utile: 325 m2 • Copertura: tetto in tegole • Facciate: intonaco + rivestimento in legno • Infissi: PVC con vetro isolante • Persiane: persiane motorizzate • Riscaldamento: pompa di calore con radiatori + camino • Riscaldamento acqua: pompa di calore + pannelli solari • Terreno: 1843 m2, sistemato e recintato • Annessi: studio separato, grande piscina copribile, terrazze con pergolati, cucina all'aperto con barbecue, ripostiglio per giardino. La proprietà ha 2 livelli e una mezzanina che si affaccia sul soggiorno e comprende:Piano terra: • 1 ingresso con armadi a muro • 1 bagno per gli ospiti con mobili e lavabo • 1 cucina in legno, completamente attrezzata, con zona pranzo sul lato est e veranda sul lato ovest • 1 ampio e luminoso soggiorno, salotto, con vista panoramica sul giardino/piscina e vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le montagne • 1 mezzanino • 1 camera da letto principale di 25 m2 con bagno/WC di 12 m2 • 1 ufficio Piano seminterrato: • 2 ampie camere da letto con ripostiglio integrato • 1 ampia stanza che funge da 2° soggiorno, sala musica e palestra... con accesso alla terrazza che conduce alla piscina • 1 bagno con WC e doccia • 1 area relax con sauna • 1 lavanderia • 1 cantina • 1 garage di circa 50 m2

Emplacement de qualité/ Annecy-Geneve/Bien d'exception/Vente à TERME

Vente à terme. Occupation durant 10 ans. Nous vous invitons pour une visite 3D.Investir dans l'immobilier, y compris en utilisant des méthodes alternatives, présente de nombreux avantages. Connaissez-vous les ventes avec une création d'un droit d'habitation temporaire ?La création d'un droit d'habitation temporaire, ayant un cadre juridique bien défini dans le Code Civil et une signature de l'acte de vente authentique avec un transfert de propriété (le droit de posséder un bien) immédiat, l'acheteur et le vendeur sont protégés. Le vendeur dispose immédiatement des fonds nécessaires pour régler sa succession, organiser son déménagement, il dispose de son capital avant de déménager. L'acheteur réalise sereinement ses projets en tant que propriétaire, sans pour autant payer le plein prix d'un bien qu'il ne veut pas occuper immédiatement.Valeur vénale : EUR. 3'500'000,-Valeur occupée : EUR. 2'626'000,- (honoraires d'agence inclus)Le vendeur se réserve le droit d'habitation durant 10 ans. Nous vous invitons pour une visite de cette impressionnante propriété !Établie sur un terrain de 26'271m2, la propriété vous offre env. 598m2 habitables reparties sur 3 niveaux. Sous-sol total, l'atelier et les garages totalisent 530m2 complémentaires. Magnifique terrasse, orientée plein sud vous offre une vue panoramique sur la ville d'Annecy et les montagnes. La propriété se trouve à 30min de l'aéroport de Genève et à 30min d'Annecy. Ce bien rare réunit l'impossible : le calme, la discrétion absolue et une proximité avec toutes commodités. Les nouvelles technologies et les meilleurs matériaux ont été utilisés pour garantir un confort absolu. Après avoir franchi le portail principal, discrètement placé dans un petit virage, vous traverserez une parcelle boisée en suivant une majestueuse allée qui vous mène à l'entrée principale. Un deuxième portail vous permet d'accéder directement à l'atelier, la machinerie et à la scierie. L'appartement des concierges peut être atteint par les deux entrées.L'espace piscine comporte un espace de jeux ombragé. L'orientation du bâtiment principal est plein Sud, grâce aux baies vitrées et l'importante hauteur sous plafond l'ensemble est très lumineux toute la journée. La propriété est entièrement clôturée et est protégée des regards indiscrets par les parcelles forestières. Distribution :*RDC-Hall d'entrée cathédrale de 8m2-Vestiaire-WC visiteurs avec lave-mains-Cuisine fermée de 32m2 -Salle de repas-Salle de piano avec une cheminée de 50m2-Salle de TV-Bureau-Dégagement -expositionCe niveau offre, grâce aux généreuses ouvertures, la possibilité de profiter pleinement de la terrasse et du jardin en toutes saisons.*Étage-2 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain et WC-1 suite avec dressing, SDB, WC, Loggia*Combles-Atelier d'artiste-Chambre-SDD avec WC-Débarras* Appartement des gardiens sur 3 niveaux :-Salon/ Cuisine ouverte-2 chambres-Débarras-2 salles d'eau avec WC Chauffage : Pompe à chaleur Viessmann, installée en 2022, Panneaux solaires, installés en 2025. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout. Toiture en tuile écaille, façades en pierre naturelle. DPE: B/AVisite 3D est disponible sur notre site web. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien d'exception. SAVINTER VIAGER Groupe Franco-Suisse au service de ses clients depuis 1973.Der Verkäufer behaltet das Wohnrecht für 10 Jahre. Wir laden Sie für eine 3D Besichtigung ein. In Immobilien zu investieren, auch mithilfe alternativer Methoden, hat viele Vorteile. Kennen Sie Verkäufe mit der Schaffung eines befristeten Wohnrechts?Da die Schaffung eines vorübergehenden Wohnrechts einen klar definierten rechtlichen Rahmen im Zivilgesetzbuch hat und die Unterzeichnung des öffentlichen Kaufvertrags mit einer sofortigen Eigentumsübertragung (das Recht, eine Immobilie zu besitzen) erfolgt, sind sowohl der Käufer als auch der...

Chalet d'eccezione con sci ai piedi, Le Corbier, dominio delle Sybelles

Nel cuore della valle di Maurienne in Savoia e nel dominio sciistico delle Sybelles, uno dei più grandi complessi sciistici della Francia con 310 chilometri di piste collegate, si trova un chalet raro e prezioso. Situato ai piedi delle piste, a un'altitudine di 1.550 metri, incarna la promessa di un'esperienza alpina unica, che combina autenticità e raffinatezza. Costruito secondo i codici intemporelli delle chalet di montagna, questa proprietà eccezionale presenta un'architettura in cui ogni dettaglio conta. Il legno Bolet Soleil bruciato e spazzolato, il larice austriaco termotrattato, l'abete nobile e le pareti in pietra di Savoia rivelano un'esperienza unica, progettata per durare e valorizzare la vita ad alta quota. Questi materiali specifici, concepiti per resistere agli inverni rigidi, conferiscono all'intero un'eleganza sobria e un calore avvolgente. L'interno è progettato per condividere: i suoi 247 m² di superficie abitabile combinano volumi generosi e convivialità. Un'area di vita di 80 m², bagnata di luce, si apre su una terrazza a sud con una vista mozzafiato sulle cime innevate. Le 7 camere da letto e 8 bagni accolgono famiglia e amici in comfort assoluto, per un massimo di 15 persone. Ogni spazio invita al relax, ai momenti preziosi e ai ricordi condivisi: piscina con idromassaggio, sauna, biliardo, camino contemporaneo. La stazione è in piena ascesa: moderna, soleggiata e familiare, sta conoscendo oggi un notevole sviluppo. Più riservata di alcune stazioni, e non avendo nulla da invidiare loro, combina autenticità alpina, accessibilità e qualità della vita. Seduce anche con i suoi paesaggi grandiosi, e in particolare con il panorama unico che offre sulle Aiguilles d'Arves, maestose ed emblematiche delle Alpi. Una destinazione in divenire, dove investire, vivere e trasmettere assume tutto il suo significato. Una proprietà rara e ricercata, che incarna l'eccezione, ai piedi delle piste, con comodità immediate. Al crocevia della tradizione e del lusso contemporaneo, offre l'opportunità di possedere più di una semplice residenza: un vero e proprio stile di vita in montagna.