1 risultato - Terreno edificabile in vendita: Oberbalm

Parcelle rara a Saas-Fee, alto potenziale di valorizzazione e molto spazio di progettazione

Questo raro terreno edificabile nel pittoresco Saas-Fee combina un fascino alpino autentico con il potenziale di valorizzazione stabile di una delle destinazioni più ricercate della Svizzera. Inserito in una posizione privilegiata e tranquilla, il terreno di 445 m² offre spazio per visioni future personali o imprenditoriali. Poiché i terreni edificabili nel villaggio di montagna vallesano senza auto sono estremamente limitati, questa offerta rappresenta un'opportunità particolarmente ricercata e esclusiva sul mercato immobiliare svizzero.Con la dimensione del terreno ottimale, avete la rara opportunità di realizzare un progetto di costruzione individuale, una casa vacanze esclusiva o un investimento immobiliare sostenibile. In quanto terreno edificabile utilizzabile in modo flessibile, questa offerta è un atout estremamente attraente per gli investitori, gli sviluppatori, i costruttori e gli acquirenti privati esigenti che desiderano beneficiare di un registro fondiario sicuro e di un potenziale di valorizzazione a lungo termine. Godetevi la combinazione perfetta tra la natura alpina intatta e un micro-posizionamento di primo ordine nel centro del villaggio.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Opportunità rara: 445 m² di terreno edificabile nel cuore di Saas-Fee • Posizione desiderabile in una delle regioni turistiche e alpine più valorizzate della Svizzera • Alto potenziale di valorizzazione a lungo termine a causa della rarezza estrema dei terreni edificabili • Terreno utilizzabile in modo flessibile per gli investitori di capitali, gli sviluppatori visionari e gli acquirenti privati • Ambiente alpino da sogno, tranquillo e autentico • Grande libertà di pianificazione per il vostro progetto di generazione o investimento individuale Interessato? Contattateci per una consultazione non impegnativa!

Occasione rara a Liebefeld - Casa unifamiliare con riserva di terreno edificabile

Questa casa unifamiliare di 5 locali, situata in un posto attraente a Liebefeld, convince con una distribuzione degli spazi ben pensata e ambienti di vita luminosi. Un punto di forza particolare è il terreno edificabile supplementare, che offre numerose possibilità. Che sia come proprietà di sviluppo per gli investitori, come combinazione della casa unifamiliare esistente e di un nuovo edificio supplementare o come casa unifamiliare spaziosa con un grande terreno - questa proprietà offre una varietà di utilizzi e presenta una flessibilità eccezionale.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:- 5 locali distribuiti su 126 m² di spazio abitativo e due piani- 873 m² di terreno spazioso in un posto molto richiesto (zona residenziale, classe di costruzione IIa)- Ingresso separato con spazio per una guardaroba- Ingresso spazioso e luminoso- Cucina chiusa con spazio per una tavola da pranzo- Accesso diretto dalla cucina al confortevole angolo esterno- Soggiorno luminoso e spazioso- Locale supplementare al piano terra, ideale come studio o camera degli ospiti- Tre locali polivalenti al piano superiore, perfetti come camere da letto, camere dei bambini o studi- Bagno con doccia, vasca da bagno e WC- Locale di deposito pratico con spazio di deposito supplementare- Sotto-scala con locale di deposito e sauna privata- Locale polivalente supplementare con lavabo (ex camera oscura)- Giardino soleggiato con area verde- Riserva di terreno edificabile supplementare di circa 400 m² e potenziale di sviluppo- Opzione attraente per gli investitori o i progetti di costruzione nuova- Attrezzature di svago e zone di riposo locali situate proprio alla porta di casa- Posizione molto buona e molto richiestaLa proprietà è venduta al miglior offerente attraverso una procedura di asta in due fasi. Desiderate più informazioni? Ordinate ora i documenti di vendita dettagliati utilizzando il modulo di contatto – ci rallegriamo del vostro contatto!

Casa colonica idillica in una posizione tranquilla con due appartamenti e una tiny house

CONVINCIAMOCI DI UN GIOIELLO UNICO IN UN LUOGO TRANQUILLO. LA PERFETTA SIMBIOSI DI QUALITÀ DELLA VITA, NOSTALGIA E MODERNITÀ. UN'OASI RESIDENZIALE CON POSSIBILITÀ SENZA FINE E ANCORA PIÙ NATURA. BENVENUTI A RÜTI BEI RIGGISBERG: Il comune di Riggisberg si trova a circa 21 chilometri a sud della capitale federale Berna e comprende anche la località di Rüti bei Riggisberg. Ai piedi del parco naturale di Gantrisch, immerso in un paesaggio idillico e tuttavia a solo pochi minuti di auto da Riggisberg, si trova Rüti bei Riggisberg - e al centro, il gioiello residenziale al Dörfli 9. Nel 1817, la casa colonica al Dörfli 9 è stata costruita - un pezzo di storia che è stato preservato fino ad oggi. Nel corso del tempo, sono stati aggiunti altri edifici, tra cui la Hünerhaus (Tiny House) e un garage con un'area di soggiorno coperta. La casa colonica comprende due appartamenti e un ingresso separato per lo studio al piano terra, completato da un riparo e un laboratorio. L'appartamento di 2½ locali al piano terra ha un accesso diretto allo studio e può essere convertito in un appartamento di 3½ locali con due bagni con un minimo di sforzi strutturali. Gli elementi nostalgici come il camino in cucina e le travi a vista originali vi trasportano nel passato. L'appartamento al piano superiore è stato completamente ristrutturato nel 2009. Offre 5½ locali, una galleria e un accesso diretto alla parte utilitaria, che viene utilizzata come soffitta. Originariamente costruito come una casa unifamiliare, la scala interna è stata preservata nonostante la divisione in due appartamenti. Ciò consente alla casa colonica di essere utilizzata di nuovo come una casa unifamiliare in qualsiasi momento. In aggiunta allo spazio abitativo, l'antica Hünerhaus è stata convertita in una charmante tiny house. È dotata di una cucina indipendente, un bagno e un riscaldamento a pavimento separato. I piani dettagliati nonché i documenti esaurienti su questa proprietà sono disponibili su richiesta. Siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande in qualsiasi momento. Non esitate a organizzare un incontro personale sul posto oggi per la vostra nuova casa dei sogni. Puoi trovare altre proprietà emozionanti su tophome.ch

Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und zusätzlicher Bauparzelle in Heitenried

An zentraler Lage in Heitenried präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohnungen als interessante Gelegenheit für Käufer, die den Fokus auf langfristige Werterhaltung, stabile Mietverhältnisse und zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten legen.Die Liegenschaft umfasst sechs 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie drei 4.5-Zimmer-Wohnungen. Aktuell sind sämtliche Wohnungen vermietet, mit Ausnahme einer Wohnung, die per 31. Juli 2026 gekündigt wurde. Die langjährige Mieterschaft unterstreicht die hohe Wohnqualität und die Verbundenheit der Bewohner mit der Liegenschaft.Zum Objekt gehören fünf vermietete Garagen sowie ein vermieteter Autounterstand. Zusätzlich stehen den Bewohnern rund zwölf nicht zugewiesene Aussenparkplätze zur Verfügung.Die Eigentümer haben die Liegenschaft über viele Jahre mit grosser Sorgfalt unterhalten und gepflegt. Der soziale Gedanke stand dabei stets im Vordergrund, weshalb die Mietzinse bewusst auf einem moderaten Niveau gehalten wurden. Dies hat zu einer stabilen und langjährigen Mieterschaft beigetragen und prägt den Charakter dieser Liegenschaft bis heute.Ein besonderes Highlight stellt die im Verkauf enthaltene Nachbarparzelle dar. Das angrenzende Grundstück befindet sich in der Mischzone und verfügt über eine anrechenbare Baufläche von rund 701 m². Dadurch eröffnet sich dem neuen Eigentümer zusätzliches Potenzial für zukünftige Projekte und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Die Gemeinde Heitenried überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, ihre naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit der Zentren Freiburg und Bern. Eine ideale Kombination für alle, die eine gepflegte Liegenschaft mit Entwicklungsperspektiven in einem attraktiven Wohnumfeld suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Roy Rocskai gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Situé dans un emplacement central à Heitenried, cet immeuble soigneusement entretenu comprenant neuf appartements représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une préservation durable de la valeur, des rapports locatifs stables et des perspectives de développement futures.La propriété se compose de six appartements de 3.5 pièces et de trois appartements de 4.5 pièces. Actuellement, tous les logements sont loués, à l'exception d'un appartement dont le bail a été résilié pour le 31 juillet 2026. La présence de nombreux locataires de longue date témoigne de la qualité de vie offerte par cette résidence ainsi que de l'attachement des habitants à leur lieu de vie.Le bien comprend également cinq garages loués ainsi qu'un couvert à voiture loué. En complément, environ douze places de parc extérieures non attribuées sont à disposition des résidents.Au fil des années, les propriétaires ont entretenu et préservé cette propriété avec le plus grand soin. L'aspect social a toujours occupé une place importante, raison pour laquelle les loyers ont volontairement été maintenus à un niveau modéré. Cette philosophie a favorisé une situation locative stable et durable, qui contribue encore aujourd'hui au caractère particulier de cette propriété.L'un des principaux atouts de cette offre réside dans la parcelle voisine incluse dans la vente. Située en zone mixte, elle dispose d'une surface constructible d'environ 701 m², offrant ainsi au futur propriétaire un potentiel supplémentaire pour des projets futurs ou des possibilités d'utilisation individuelles.La commune de Heitenried séduit par sa qualité de vie élevée, son environnement naturel préservé ainsi que sa proximité avec les centres de Fribourg et de Berne. Une combinaison idéale pour les personnes à la recherche d'une propriété bien entretenue offrant des perspectives de développement dans un cadre résidentiel attractif.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Nous sommes à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. N'hésitez pas à nous contacter.Vous trouverez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo.