• Promotional poster for an open house event featuring a modern house exterior with balconies, surrounded by greenery, and details about the property and event schedule.
  • Promotional flyer for a real estate property at Chemin des champs allemands 22B, 1544 Gletterens, featuring images of a modern kitchen, living room, and bedroom, along with details about a food truck, parking, and a lottery for Lausanne Hockey Club ticket
  • Modern two-story house with white exterior, large windows, balconies, and a well-maintained garden area with outdoor seating.
  • Modern two-story house with white exterior, large windows, balconies, and a spacious outdoor patio area with a dining table and seating.
  • Modern open-plan living and dining area with a kitchen island, sofa, dining table, and fireplace.
  • Modern living and dining area with large windows offering a scenic view, featuring a grey sofa, coffee table, dining table with chairs, and a television mounted on the wall.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a dark gray sectional sofa, a round coffee table, a kitchen area with a white island, and a dining area with a table and chairs.
  • Modern open-plan living and dining area with a view, featuring a grey sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen island with stools, and a fireplace.
  • Modern bedroom with a large bed, white bedding, a wooden headboard, a side table with a lamp, a chair, and decorative vases on a shelf.
  • Modern two-story house with white exterior, large windows, balconies, and outdoor seating area. Includes a swing set in the front yard.

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Locali
5.5
Spazio abitativo
120 m2
Prezzo di vendita
CHF 895'000.–

"Casa a schiera nuova di 5.5 locali a Gletterens – Vista, calma e certificazione Minergie"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Route des Champs Allemands 22B, 1544 Gletterens

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Dompierre FR

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    10 min.Centre scolaire du Devin

  • Trasporti pubblici

    10 min.Gletterens

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 895'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
5.5
Numero di piani:
2
Superficie:
120 m2
Superficie utile:
200 m2
Superficie terreno:
115 m2
Cubatura:
600 m3
Altezza dei locali:
2.4 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

Documento (0)

Descrizione

GIORNATA DELLE PORTE APERTE SABATO 05 SETTEMBRE

VILLAS DES LACS - Nuova villa familiare con 5.5 locali a Gletterens

Diventa proprietario di una nuova casa economica, pronta per essere abitata quest'autunno

Situata all'uscita del villaggio di Gletterens, ai margini della campagna e con una bella vista aperta sui campi, questa nuova casa a schiera con 5.5 locali offre la calma della natura senza rinunciare alla praticità: negozi, ristorante e scuola sono a pochi minuti a piedi, il casello autostradale A1 è vicino e le spiagge e i porti del lago di Neuchâtel (Chevroux, Portalban) sono a soli 5 minuti in auto. Estavayer-le-Lac è a 10 minuti, Yverdon, Neuchâtel e Friburgo a circa 30 minuti e Berna a 40 minuti.

Progettata secondo lo standard Minergie A, si distingue soprattutto per i bassissimi costi di esercizio, un vantaggio decisivo nella vita quotidiana. È una delle ultime ville disponibili in questo progetto familiare di quattro unità.

Un vero spazio di vita per la famiglia - 117 m² di superficie abitabile + circa 64 m² di soffitta

Piano terra: soggiorno luminoso con camino, che si apre su una cucina completamente attrezzata e conduce direttamente alla terrazza e al giardino privato; una camera o studio, ideale per il telelavoro; un bagno con doccia.

Primo piano: una suite genitoriale di circa 16 m², con bagno privato e accesso al balcone, due altre camere da letto e un bagno supplementare.

Soffitta: un ampio volume di circa 64 m², generoso spazio di stoccaggio e grande potenziale.

Seminterrato: locale tecnico e lavanderia.

I punti di forza

  • Costi di esercizio minimi: Minergie A, CECB A/A/A, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, vetro triplato.

  • 2 posti auto sono inclusi nel prezzo.

  • 4 camere da letto + soffitta di circa 64 m²: spazio reale per crescere.

  • Nuova costruzione, consegna nell'autunno 2026: una proprietà concreta da visitare, abitabile rapidamente.

  • Finizioni scelte dal compratore (cucina, piastrelle, pavimenti).

  • Giardino e terrazza con orientamento ovest: soleggiati nel pomeriggio e sera.

  • Consegna il 1 ottobre 2026

CHF 895'000.– (compresi 2 posti auto)

Solo due ville disponibili – organizza la tua visita oggi.

Contatto & visite:

Stéphanie Darfeuille – Régie Immosol +41 (0) 77 539 08 82

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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