• Promotional poster for an open house event featuring a modern house exterior with balconies, surrounded by greenery, and details about the property and event schedule.
  • Promotional flyer for a real estate property at Chemin des champs allemands 22B, 1544 Gletterens, featuring images of a modern kitchen, living room, and bedroom, along with details about a food truck, parking, and a lottery for Lausanne Hockey Club ticket
  • Modern two-story house with white exterior, large windows, balconies, and a well-maintained garden area with outdoor seating.
  • Modern two-story house with white exterior, large windows, balconies, and a spacious outdoor patio area with a dining table and seating.
  • Modern open-plan living and dining area with a kitchen island, sofa, dining table, and fireplace.
  • Modern living and dining area with large windows offering a scenic view, featuring a grey sofa, coffee table, dining table with chairs, and a television mounted on the wall.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a dark gray sectional sofa, a round coffee table, a kitchen area with a white island, and a dining area with a table and chairs.
  • Modern open-plan living and dining area with a view, featuring a grey sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen island with stools, and a fireplace.
  • Modern bedroom with a large bed, white bedding, a wooden headboard, a side table with a lamp, a chair, and decorative vases on a shelf.
  • Modern two-story house with white exterior, large windows, balconies, and outdoor seating area. Includes a swing set in the front yard.

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1 / 11
Pièces
5.5
Surface habitable
120 m2
Prix de vente
CHF 895'000.–

"Maison mitoyenne neuve de 5.5 pièces à Gletterens – Vue, calme et certification Minergie"

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Adresse

Route des Champs Allemands 22B, 1544 Gletterens

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Dompierre FR

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Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    10 min.Centre scolaire du Devin

  • Transports publics

    10 min.Gletterens

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 895'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
120 m2
Surface utile:
200 m2
Superf. d. terrain:
115 m2
Volume:
600 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

Document (0)

Description

JOURNEE PORTES OUVERTS LE SAMEDI 05 SEPTEMBRE

VILLAS DES LACS - Villa familiale neuve de 5.5 pièces à Gletterens

Devenez propriétaire d'une maison neuve, économe et prête à vivre cet automne

À la sortie du village de Gletterens, en bordure de campagne et avec une belle vue dégagée sur les champs, cette villa contiguë neuve de 5.5 pièces offre le calme de la nature sans renoncer à la praticité : commerces, restaurant et école à quelques minutes à pied, jonction autoroutière A1 toute proche, et les plages et ports du lac de Neuchâtel (Chevroux, Portalban) à 5 minutes en voiture. Estavayer-le-Lac est à 10 minutes, Yverdon, Neuchâtel et Fribourg à environ 30, Berne à 40.

Conçue au standard Minergie® A, elle se distingue surtout par des charges parmi les plus basses du marché, un atout décisif au quotidien. C'est l'une des dernières villas disponibles de ce projet familial de quatre unités.

Un véritable espace de vie pour la famille - 117 m² habitables + 64 m² environ de combles

Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin privatif ; une chambre ou bureau, idéale pour le télétravail ; une salle de douche.

Étage : une suite parentale d'environ 16 m² avec salle d'eau privative et accès balcon, deux autres chambres et une salle de bains supplémentaire.

Combles : un vaste volume d'environ 64 m² , rangement généreux et beau potentiel.

Sous-sol : local technique et buanderie.

Les points forts

  • Charges minimes : Minergie® A, CECB A/A/A, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, triple vitrage.

  • 2 places de parc comprises dans le prix.

  • 4 chambres + combles d'environ 64 m² : de l'espace réel pour grandir.

  • Bien neuf, livraison automne 2026 : un bien concret à visiter, habitable rapidement.

  • Finitions au choix de l'acquéreur (cuisine, carrelages, sols).

  • Jardin et terrasse orientés ouest : ensoleillés l'après-midi et en soirée.

  • Livraison au 1er octobre 2026

CHF 895'000.– (y compris 2 places de parc)

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Contact & visites :

Stéphanie Darfeuille – Régie Immosol +41 (0) 77 539 08 82

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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+41775390882
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No. d'annonce
4003424415
Réf. de l'objet
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