TAG DER OFFENEN TÜREN AM SAMSTAG, 05. SEPTEMBER

VILLAS DES LACS - Neue Familienvilla mit 5.5 Zimmern in Gletterens

Werden Sie Besitzer eines neuen, sparsamen Hauses, das diesen Herbst bezugsfertig ist

Am Ortsausgang von Gletterens, am Rande der Landschaft und mit einem schönen Blick auf die Felder, bietet diese neue Reihenhaus mit 5.5 Zimmern die Ruhe der Natur ohne die Praktikabilität zu opfern: Geschäfte, Restaurant und Schule sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, die Autobahnanschlussstelle A1 ist in der Nähe und die Strände und Häfen des Neuenburgersees (Chevroux, Portalban) sind nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Estavayer-le-Lac ist 10 Minuten entfernt, Yverdon, Neuchâtel und Freiburg etwa 30 Minuten und Bern 40 Minuten.

Es wurde nach dem Minergie-Standard A konzipiert und zeichnet sich vor allem durch sehr niedrige Betriebskosten aus, was ein entscheidender Vorteil im Alltag ist. Es ist eine der letzten verfügbaren Villen in diesem familiären Projekt mit vier Einheiten.

Einen wahren Lebensraum für die Familie - 117 m² Wohnfläche + ca. 64 m² Dachboden

Erdgeschoss: helles Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine voll ausgestattete Küche öffnet und direkt auf die Terrasse und den privaten Garten führt; ein Zimmer oder Büro, ideal für Home-Office; ein Duschbad.

Obergeschoss: eine Elternsuite mit etwa 16 m², eigenem Bad und Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.

Dachboden: ein großer Raum mit etwa 64 m², viel Stauraum und großem Potenzial.

Keller: Technikraum und Waschküche.

Die Highlights

• Minimale Betriebskosten: Minergie A, CECB A/A/A, Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung.

• 2 Parkplätze sind im Preis inbegriffen.

• 4 Schlafzimmer + Dachboden mit ca. 64 m²: echter Raum zum Wachsen.

• Neubau, Fertigstellung im Herbst 2026: ein greifbares Objekt, das schnell bezogen werden kann.

• Auswahl der Ausstattung durch den Käufer (Küche, Fliesen, Böden).

• Garten und Terrasse mit Westausrichtung: sonnig am Nachmittag und Abend.

• Übergabe am 1. Oktober 2026

CHF 895'000.– (inkl. 2 Parkplätze)

Nur noch zwei Villen verfügbar – organisieren Sie Ihren Besuch noch heute.

Kontakt & Besuche:

Stéphanie Darfeuille – Régie Immosol +41 (0) 77 539 08 82