• Hallway with tiled floor, staircase, and wood-burning stove with tools nearby.
  • A white door with a silver handle is set in a light gray wall, featuring a small light switch on the left side.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, and a window with blinds at the end.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and a skylight window showing greenery outside.
  • A narrow, tiled hallway with white walls, leading to a small bathroom with a sink and bathtub. The hallway features built-in white cabinets on one side and a door at the end.
  • Compact bathroom with white tiled walls and floor, featuring a washing machine, bathtub, and faucet.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, a sink with a faucet, a mirror, and two cups on the counter.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and a chandelier hanging from the ceiling. A window with blinds is visible on one wall.
  • Modern kitchen with white cabinets, tiled floor, microwave, oven, and dishwasher.
  • Modern kitchen with white cabinets, tiled walls, and grey countertops. Features a sink, oven, and dishwasher.
  • Modern interior with a staircase, fireplace, and kitchen area visible. The space features tiled flooring, white walls, and a chandelier hanging from the ceiling.
  • Modern hallway with wooden ceiling, metal railing, and carpeted floor. Features a skylight and a small window at the top.
  • Empty attic space with wooden slatted ceiling, grey carpeted floor, white walls, and a small window with a wooden frame.
  • Modern hallway with wooden ceiling, glass railing, and tiled floor. Features a black cylindrical object on the left and a small window at the top right.
  • Empty room with grey carpeted floor, white walls, and a wooden slanted ceiling. A white staircase railing is visible on the right side.
  • Empty corridor with concrete walls and floor, metal framing on one side, and a visible electrical outlet on the wall.
  • Empty room with unfinished concrete floor and exposed metal framing for future walls. No furniture or equipment present.
  • A well-maintained garden area with a paved pathway, a table and chairs, surrounded by trees and shrubs, with a hedge on one side and a building visible in the background.
  • Outdoor area with a paved walkway, large trees, a wooden playhouse with a red slide, and a small table with flowers.
1 / 19
Locali
2.5
Spazio abitativo
72 m2
Prezzo di vendita
CHF 540'000.–

"Incantevole appartamento mansardato di 2.5 locali a Klingnau"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Klosterweg 35, 5313 Klingnau

Tempo di percorrenza

  • 3 min.Stazione: Klingnau

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Supermercato

    12 min.Denner

  • Farmacia

    13 min.Bahnhof-Apotheke und Drogerie Blumenthal

  • Trasporti pubblici

    3 min.Klingnau

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 540'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
2.5
Piano:
3
Superficie:
72 m2
Ultimo rinnovo:
1993
Anno di costruzione:
1993

Caratteristiche

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Benvenuti in questo appartamento mansardato di 2.5 locali affascinante al terzo piano nella tranquilla Klosterweg 35 a Klingnau. L'appartamento è disponibile immediatamente e offre una combinazione ideale di comfort, posizione e qualità della vita.

L'appartamento colpisce con le seguenti caratteristiche:

  • Ampio spazio abitativo: 72 m² all'ultimo piano con un'atmosfera tipica di mansarda.

  • Bella vista: Godetevi la magnifica vista che questo appartamento mansardato offre.

  • Ascensore: L'edificio è dotato di un ascensore per un accesso comodo.

  • Posto auto: Un posto auto è disponibile.

  • Posizione soleggiata: L'appartamento beneficia di molta luce solare, soprattutto in estate.

Posizione tranquilla: L'appartamento si trova in un ambiente molto tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenzioso. Ideale per tutti coloro che apprezzano il relax e la tranquillità.

Posizione e infrastrutture: Klingnau offre ottime connessioni e tutte le comodità importanti della vita quotidiana nelle immediate vicinanze.

  • Stazione di Klingnau: A soli 3 minuti a piedi – connessione perfetta ai trasporti pubblici.

  • Fermata dell'autobus Döttingen Bahnhof: Raggiungibile in 11 minuti a piedi.

  • Supermercato Denner: Le spese quotidiane possono essere fatte in 12 minuti a piedi.

  • Farmacia della stazione e drogheria Blumenthal: Le cure sanitarie possono essere raggiunte in 13 minuti a piedi.

Questo appartamento mansardato ben curato è un'ottima occasione per le coppie o le persone che cercano una casa tranquilla e soleggiata con una buona infrastruttura. Approfittate dell'occasione e assicuratevi questa proprietà attraente nel charmante Klingnau nel cantone di Argovia.

Nota:

Grazie mille per il vostro interesse per questo appartamento. Inviteremo tutti gli interessati a una visita all'inizio del mese di settembre 2026.

Mi piacerebbe ricevere le vostre coordinate via e-mail e incontrarvi sul posto.

Cordiali saluti, Stefan Gautschi

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Stefan Gautschi

+41792401877
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N. Inserzione
4003352564
Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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