• Hallway with tiled floor, staircase, and wood-burning stove with tools nearby.
  • A white door with a silver handle is set in a light gray wall, featuring a small light switch on the left side.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, and a window with blinds at the end.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and a skylight window showing greenery outside.
  • A narrow, tiled hallway with white walls, leading to a small bathroom with a sink and bathtub. The hallway features built-in white cabinets on one side and a door at the end.
  • Compact bathroom with white tiled walls and floor, featuring a washing machine, bathtub, and faucet.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, a sink with a faucet, a mirror, and two cups on the counter.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and a chandelier hanging from the ceiling. A window with blinds is visible on one wall.
  • Modern kitchen with white cabinets, tiled floor, microwave, oven, and dishwasher.
  • Modern kitchen with white cabinets, tiled walls, and grey countertops. Features a sink, oven, and dishwasher.
  • Modern interior with a staircase, fireplace, and kitchen area visible. The space features tiled flooring, white walls, and a chandelier hanging from the ceiling.
  • Modern hallway with wooden ceiling, metal railing, and carpeted floor. Features a skylight and a small window at the top.
  • Empty attic space with wooden slatted ceiling, grey carpeted floor, white walls, and a small window with a wooden frame.
  • Modern hallway with wooden ceiling, glass railing, and tiled floor. Features a black cylindrical object on the left and a small window at the top right.
  • Empty room with grey carpeted floor, white walls, and a wooden slanted ceiling. A white staircase railing is visible on the right side.
  • Empty corridor with concrete walls and floor, metal framing on one side, and a visible electrical outlet on the wall.
  • Empty room with unfinished concrete floor and exposed metal framing for future walls. No furniture or equipment present.
  • A well-maintained garden area with a paved pathway, a table and chairs, surrounded by trees and shrubs, with a hedge on one side and a building visible in the background.
  • Outdoor area with a paved walkway, large trees, a wooden playhouse with a red slide, and a small table with flowers.
1 / 19
Pièces
2.5
Surface habitable
72 m2
Prix de vente
CHF 540'000.–

"Charmant appartement de 2.5 pièces en mansarde à Klingnau"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Se lancer maintenant

Adresse

Klosterweg 35, 5313 Klingnau

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Klingnau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    12 min.Denner

  • Pharmacie

    13 min.Bahnhof-Apotheke und Drogerie Blumenthal

  • Transports publics

    3 min.Klingnau

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 540'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
3
Surface habitable:
72 m2
Dernière rénovation:
1993
Année de construction:
1993

Caractéristiques

  • Vue

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Bienvenue dans cet appartement de 2.5 pièces en mansarde charmant au troisième étage au calme Klosterweg 35 à Klingnau. L'appartement est disponible immédiatement et offre une combinaison idéale de confort, d'emplacement et de qualité de vie.

L'appartement impressionne avec les caractéristiques suivantes :

  • Surface habitable spacieuse : 72 m² au dernier étage avec une atmosphère typique de mansarde.

  • Belle vue : Profitez de la magnifique vue que cet appartement en mansarde offre.

  • Ascenseur : L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès pratique.

  • Place de parking : Une place de parking est disponible.

  • Emplacement ensoleillé : L'appartement bénéficie de beaucoup de lumière du soleil, surtout en été.

Emplacement calme : L'appartement est situé dans un environnement très calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement silencieux. Idéal pour tous ceux qui apprécient la détente et la tranquillité.

Emplacement et infrastructure : Klingnau offre d'excellentes connexions et toutes les commodités importantes de la vie quotidienne à proximité immédiate.

  • Gare de Klingnau : À seulement 3 minutes à pied – connexion parfaite aux transports en commun.

  • Arrêt de bus Döttingen Bahnhof : Accessible en 11 minutes à pied.

  • Supermarché Denner : Les courses quotidiennes peuvent être faites en 12 minutes à pied.

  • Pharmacie de la gare et droguerie Blumenthal : Les soins de santé peuvent être atteints en 13 minutes à pied.

Cet appartement en mansarde bien entretenu est une excellente occasion pour les couples ou les personnes qui cherchent un foyer calme et ensoleillé avec une bonne infrastructure. Profitez de l'occasion et sécurisez cette propriété attractive dans le charmant Klingnau dans le canton d'Argovie.

Remarque :

Je vous remercie beaucoup pour votre intérêt pour cet appartement. Nous inviterons tous les intéressés à une visite au début du mois de septembre 2026.

Je me réjouis de recevoir vos coordonnées par e-mail et de vous rencontrer sur place.

Cordialement, Stefan Gautschi

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Contact

Stefan Gautschi

+41792401877
+41792401877
No. d'annonce
4003352564
Réf. de l'objet
wbr5p.lodq8

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que ImmoScout24 traite ces informations comme décrit ici.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services