******* Condizioni di acquisto: CHF 650'000 + WIR 150'000 *******
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Questa casa unifamiliare elegante combina una sostanza di costruzione storica con un comfort di vita moderno, ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale. La casa, costruita nel 1923 con origini risalenti al 17esimo secolo, è stata completamente ristrutturata nel 2024 e impressiona con la sua combinazione di charme rustico e attrezzature moderne.

Dati chiave:
- Indirizzo dell'oggetto: Badgass 10, 6215 Beromünster
- Superficie abitabile: circa 130 m²
- Locali: 4,5
- Anno di costruzione: 1923 (origine 17esimo secolo)
- Ristrutturazione: 2024
- Piani: piano terra, piano superiore, soffitta ampliata, grande seminterrato completo
- Cellule umide: bagno con doccia e vasca da bagno, toilette per gli ospiti separata
- Rivestimenti del pavimento: parquet nel soggiorno, laminato nella camera da letto

Spazio esterno: nessuno spazio circostante, possibilità di estensione del balcone

Disposizione delle stanze:
Il piano terra vi accoglie con un'area di ingresso compatta, che conduce ai piani superiori attraverso una scala charmante. L'ampio spazio di vita con travi in legno visibili e parquet ben curato dà immediatamente alla casa calore e carattere.
Al piano superiore, troverete stanze luminose con un'atmosfera in legno conviviale e rivestimenti del pavimento moderni. Il bagno offre sia una doccia che una vasca da bagno, ideale per le famiglie o le coppie con una richiesta di comfort. Inoltre, è disponibile un bagno per gli ospiti con un charme nostalgico.
La soffitta ampliata si presta perfettamente come camera da letto supplementare, ufficio o stanza da hobby e segna punti con un'atmosfera di chalet conviviale.

Altri punti di forza:
- La cucina moderna incorporata convince con la sua divisione ingegnosa, i suoi apparecchi di alta qualità e lo spazio di stoccaggio sufficiente.
- Il seminterrato completo offre molto spazio per una lavatrice, un'asciugatrice, uno spazio di stoccaggio o un piccolo laboratorio.
- La proprietà è in buone condizioni e è immediatamente disponibile per occupazione.
- Un'estensione del balcone è strutturalmente possibile (attualmente in fase di verifica) e apre nuove prospettive di utilizzo.



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Alcune foto mostrano stanze che sono state arredate virtualmente!