******* Conditions d'achat : CHF 650'000 + WIR 150'000 *******
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Cette maison unifamiliale élégante combine une substance de construction historique avec un confort de vie moderne, idéale pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial. La maison, construite en 1923 avec des origines remontant au 17e siècle, a été entièrement rénovée en 2024 et impressionne par sa combinaison de charme rustique et d'équipement moderne.

Faits clés :
- Adresse de l'objet : Badgass 10, 6215 Beromünster
- Surface habitable : environ 130 m²
- Pièces : 4,5
- Année de construction : 1923 (origine 17e siècle)
- Rénovation : 2024
- Étages : rez-de-chaussée, étage supérieur, grenier aménagé, grand sous-sol complet
- Cellules humides : salle de bain avec douche et baignoire, toilettes invités séparés
- Revêtements de sol : parquet dans le salon, stratifié dans la chambre

Espace extérieur : pas d'espace environnant, possibilité d'extension de balcon

Disposition des pièces :
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée compact, qui mène aux étages supérieurs via un escalier charmant. Le vaste espace de vie avec poutres en bois visibles et parquet bien entretenu donne immédiatement à la maison de la chaleur et du caractère.
À l'étage supérieur, vous trouverez des chambres lumineuses avec un ambiance en bois conviviale et des revêtements de sol modernes. La salle de bain offre à la fois une douche et une baignoire, idéale pour les familles ou les couples avec une exigence de confort. En outre, des toilettes invités avec un charme nostalgique sont disponibles.
Le grenier aménagé convient parfaitement comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de hobby et marque des points avec une ambiance de chalet conviviale.

Autres points forts :
- La cuisine encastrée moderne convainc par sa division ingénieuse, ses appareils de haute qualité et son espace de stockage suffisant.
- Le sous-sol complet offre beaucoup d'espace pour une machine à laver, un sèche-linge, un espace de stockage ou un petit atelier.
- La propriété est en bon état et est immédiatement disponible pour occupation.
- Une extension de balcon est structurellement possible (actuellement en cours de vérification) et ouvre de nouvelles perspectives d'utilisation.



Un espace de stationnement extérieur ou un parking de carport peut être loué directement à côté.
Certaines photos montrent des pièces qui ont été meublées virtuellement !