• A serene sunset over a calm lake, with birds flying in the sky and a reflection of the sun on the water.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, stainless steel appliances, island with integrated stove, sink, and seating area. Features a small potted plant, knife block, and decorative columns.
  • Modern open-plan kitchen and dining area with dark blue cabinetry, a wooden dining table with black chairs, a kitchen island, and a small seating area with a cream-colored armchair.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a black leather sofa, cream armchairs, a round glass coffee table, and a small side table with decorative items.
  • Modern bedroom with a white bed, nightstand, drawer unit, and decorative items including a vase and a stool.
  • A small, modern hallway with a dark tiled floor, white walls, a plaid-patterned stool, a white spherical decorative object on a cabinet, and a shelf with books and boxes.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, double sink, large mirror, and built-in cabinets.
  • Modern hallway with white walls, dark tiled floor, and recessed lighting. Features a small console table with a mirror, decorative items, and a glimpse of a room with furniture in the background.
  • Modern living room with dark tiled flooring, white walls, and large windows. Features a sofa, coffee table, television on a white cabinet, and decorative items including a bowl and candles.
  • Modern shower area with grey tiled walls and floor, glass enclosure, handheld showerhead, and a small shelf for toiletries.
  • Modern, minimalist bedroom with a single bed, white wardrobe, and a small nightstand. The room features dark tiled flooring and light-colored walls.
  • Balcony with wooden decking, wicker furniture including a sofa, chairs, ottoman, and a small table with chairs.
  • Balcony with wooden decking, glass railing, two chairs, small table, and decorative vases, overlooking a scenic landscape with mountains and greenery.
  • A scenic view of a large lake surrounded by green hills and a town in the distance, with a clear blue sky overhead.
1 / 14
Locali
6.5
Spazio abitativo
182 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'850'000.–

"Appartamento attico da sogno con vista lago e montagna"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Mattweid 19, 6204 Sempach

Tempo di percorrenza

  • 24 min.Stazione: Sempach-Neuenkirch

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    9 min.VOI

  • Scuola

    4 min.Schulareal Sempach

  • Farmacia

    8 min.Faden Apotheke/ Drogerie

  • Trasporti pubblici

    6 min.Hültschern

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'850'000.–

Dati principali

Disponibilità:
01.09.2026
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
6.5
Piano:
2
Superficie:
182 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1978

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Situato in una delle zone più richieste sopra il lago di Sempach, questo fantastico appartamento attico di 6,5 locali è a tua disposizione. La vista mozzafiato sul lago e la panorama con tramonti romantici sono sicuri di impressionare.

Punti di forza

-      Grande spazio di vita, sala da pranzo e cucina 60 m²

-      Cucina di alta qualità con piani di lavoro in acciaio inossidabile e Teppanyaki

-      Bagni con docce a pavimento, grande vasca da bagno, rubinetteria di alta qualità

-      Camera da letto principale con bagno e cabina armadio

-      Camere dei bambini spaziose con 15 m² / 17 m²

-      Lavanderia con torre di lavaggio V-Zug

-      Grande locale di stoccaggio in cantina con armadi a muro

-      Diversi armadi a muro

-      Tre posti auto coperti con preparazione per la mobilità elettrica

-      Riscaldamento urbano (riscaldamento a pavimento) e impianti fotovoltaici

-      Vista sul lago e le montagne

-      2 terrazze con orientamento sud-ovest

-      Buona connessione per i trasporti individuali e pubblici

Commercializzazione da parte dei proprietari. Nessuna richiesta di agenzia, per favore.

Siamo felici di essere al tuo servizio e ci auguriamo il tuo contatto.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Hubert Geisseler

+41793409175
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N. Inserzione
4003276136
Rif. oggetto
6u6f7.3et9p

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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