• A serene sunset over a calm lake, with birds flying in the sky and a reflection of the sun on the water.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, stainless steel appliances, island with integrated stove, sink, and seating area. Features a small potted plant, knife block, and decorative columns.
  • Modern open-plan kitchen and dining area with dark blue cabinetry, a wooden dining table with black chairs, a kitchen island, and a small seating area with a cream-colored armchair.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a black leather sofa, cream armchairs, a round glass coffee table, and a small side table with decorative items.
  • Modern bedroom with a white bed, nightstand, drawer unit, and decorative items including a vase and a stool.
  • A small, modern hallway with a dark tiled floor, white walls, a plaid-patterned stool, a white spherical decorative object on a cabinet, and a shelf with books and boxes.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, double sink, large mirror, and built-in cabinets.
  • Modern hallway with white walls, dark tiled floor, and recessed lighting. Features a small console table with a mirror, decorative items, and a glimpse of a room with furniture in the background.
  • Modern living room with dark tiled flooring, white walls, and large windows. Features a sofa, coffee table, television on a white cabinet, and decorative items including a bowl and candles.
  • Modern shower area with grey tiled walls and floor, glass enclosure, handheld showerhead, and a small shelf for toiletries.
  • Modern, minimalist bedroom with a single bed, white wardrobe, and a small nightstand. The room features dark tiled flooring and light-colored walls.
  • Balcony with wooden decking, wicker furniture including a sofa, chairs, ottoman, and a small table with chairs.
  • Balcony with wooden decking, glass railing, two chairs, small table, and decorative vases, overlooking a scenic landscape with mountains and greenery.
  • A scenic view of a large lake surrounded by green hills and a town in the distance, with a clear blue sky overhead.
1 / 14
Pièces
6.5
Surface habitable
182 m2
Prix de vente
CHF 1'850'000.–

"Appartement attique de rêve avec vue sur le lac et les montagnes"

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Adresse

Mattweid 19, 6204 Sempach

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Sempach-Neuenkirch

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Source de ces données

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  • Supermarché

    9 min.VOI

  • École

    4 min.Schulareal Sempach

  • Pharmacie

    8 min.Faden Apotheke/ Drogerie

  • Transports publics

    6 min.Hültschern

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'850'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.09.2026
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
6.5
Etage:
2
Surface habitable:
182 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1978

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés au-dessus du lac de Sempach, cet appartement attique fantastique de 6,5 pièces est à votre disposition. La vue imprenable sur le lac et la panorama avec des couchers de soleil romantiques sont sûrs d'impressionner.

Points forts

-      Grand espace de vie, salle à manger et cuisine 60 m²

-      Cuisine de haute qualité avec plans de travail en acier inoxydable et Teppanyaki

-      Salle de bains avec douches à l'italienne, grande baignoire, robinetterie de haute qualité

-      Chambre parentale avec salle de bains et dressing

-      Chambres d'enfants spacieuses avec 15 m² / 17 m²

-      Buanderie avec tour de lavage V-Zug

-      Grand local de stockage en sous-sol avec armoires intégrées

-      Diverses armoires intégrées

-      Trois places de parking intérieur avec préparation pour la mobilité électrique

-      Chauffage urbain (chauffage par le sol) et installations photovoltaïques

-      Vue sur le lac et les montagnes

-      2 terrasses avec orientation sud-ouest

-      Bonne connexion pour les transports individuels et en commun

Commercialisation par les propriétaires. Pas de demandes d'agence, s'il vous plaît.

Nous sommes ravis de être à votre service et nous nous réjouissons de votre contact.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Hubert Geisseler

+41793409175
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No. d'annonce
4003276136
Réf. de l'objet
6u6f7.3et9p

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Fonds propres (optionnel)

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