• A serene sunset over a calm lake, with birds flying in the sky and a reflection of the sun on the water.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, stainless steel appliances, island with integrated stove, sink, and seating area. Features a small potted plant, knife block, and decorative columns.
  • Modern open-plan kitchen and dining area with dark blue cabinetry, a wooden dining table with black chairs, a kitchen island, and a small seating area with a cream-colored armchair.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a black leather sofa, cream armchairs, a round glass coffee table, and a small side table with decorative items.
  • Modern bedroom with a white bed, nightstand, drawer unit, and decorative items including a vase and a stool.
  • A small, modern hallway with a dark tiled floor, white walls, a plaid-patterned stool, a white spherical decorative object on a cabinet, and a shelf with books and boxes.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, double sink, large mirror, and built-in cabinets.
  • Modern hallway with white walls, dark tiled floor, and recessed lighting. Features a small console table with a mirror, decorative items, and a glimpse of a room with furniture in the background.
  • Modern living room with dark tiled flooring, white walls, and large windows. Features a sofa, coffee table, television on a white cabinet, and decorative items including a bowl and candles.
  • Modern shower area with grey tiled walls and floor, glass enclosure, handheld showerhead, and a small shelf for toiletries.
  • Modern, minimalist bedroom with a single bed, white wardrobe, and a small nightstand. The room features dark tiled flooring and light-colored walls.
  • Balcony with wooden decking, wicker furniture including a sofa, chairs, ottoman, and a small table with chairs.
  • Balcony with wooden decking, glass railing, two chairs, small table, and decorative vases, overlooking a scenic landscape with mountains and greenery.
  • A scenic view of a large lake surrounded by green hills and a town in the distance, with a clear blue sky overhead.
1 / 14
Zimmer
6.5
Wohnfläche
182 m2
Verkaufspreis
CHF 1'850'000.–

"Traumhafte Attikawohnung mit See- und Bergsicht"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Jetzt loslegen

Adresse

Mattweid 19, 6204 Sempach

Wegzeit

  • 24 min.Station: Sempach-Neuenkirch

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    9 min.VOI

  • Schule

    4 min.Schulareal Sempach

  • Apotheke

    8 min.Faden Apotheke/ Drogerie

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Hültschern

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'850'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.09.2026
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
2
Wohnfläche:
182 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1978

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

An einer der gefragtesten Lagen über dem Sempachersee steht diese fantastische 6.5 – Zimmer Attikawohnung für Sie bereit. Die atemberaubende See- und Panoramasicht mit romantischen Sonnenuntergängen sorgen für Begeisterung.

Die Wohnfläche beträgt 182 m² und besticht durch den offenen, hochwertigen und modernen Innenausbau. Die grosszügigen Terrassen (31 / 17 m² ) bieten einen Rückzugsort mit Ruhe und Lebensqualität.

Highlights

-      Grosser Wohn-, Ess- und Kochbereich 60 m²

-      Hochwertige Küche mit Edelstahl-Arbeitsflächen und Teppanyaki

-      Bäder mit Walk-in-Duschen, grosser Badewanne, Top-Armaturen

-      Elternschlafzimmer mit en Suite Bad und Ankleide

-     Geräumige Kinderzimmer mit 15 m² / 17 m²

-      Reduit mit Waschturm V-Zug

-      Grosses Kellerabteil mit Einbauschränken

-      Diverse Einbauschränke

-      Drei Einstellhallenplätze mit Vorbereitung E-Mobilität

-      Fernwärme (Bodenheizung) und Photovoltaikanlagen

-      Blick auf See und Berge

-      2 Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung

-      Gute Anbindung für Individualverkehr und ÖV

Vermarktung durch die Eigentümer. Bitte keine Makleranfragen.

Wir sind gerne für Sie da und freuen uns über die Kontaktaufnahme.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Kontakt

Hubert Geisseler

+41793409175
+41793409175
Inseratenummer
4003276136
Objekt-Ref.
6u6f7.3et9p

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass ImmoScout24 diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services