Benvenuti in questa bella e spaziosa villa situata nel tranquillo villaggio di Préverenges, nel canton Vaud. Lungo il pittoresco Chemin des Vignes, questa elegante proprietà di 7,5 locali offre un'esperienza di vita eccezionale su tre piani, con uno spazio abitativo generoso di 260 m² e un bel terreno di 1.300 m². Pavimenti in parquet al piano terra e al livello intermedio, ad eccezione della cucina e dei bagni. Disponibile dal 1° settembre 2026, questa casa è perfetta per le famiglie che cercano comfort, spazio e un ambiente sereno. Il proprietario conserva un appartamento separato senza vis-à-vis, che spesso non è occupato.

La villa offre:

• Aree di vita spaziose: Interni luminosi e accoglienti distribuiti su tre piani, con una superficie abitativa totale di 260 m² e altezze dei soffitti impressionanti nel soggiorno/sala da pranzo.

• Cucina moderna: Completamente attrezzata con armadietti bianchi, piani di lavoro neri, elettrodomestici in acciaio inox, tra cui frigorifero, forno, microonde, lavastoviglie nuovo e una cucina/aeratore a tecnologia nuova – un vero e proprio piacere per i cuochi.

• Bagno contemporaneo: Con due lavabi bianchi, un mobile a specchio e rubinetteria moderna ed elegante, grande doccia e WC.

• Bagno completo con vasca: Per tre camere da letto all'altra estremità dell'appartamento.

• Perfetto per le serate rilassanti durante i mesi più freddi.

• Godetevi i pasti all'aperto sul patio accogliente con mobili da giardino, circondato da verde.

• Un giardino ben curato con alberi maturi, alberi da frutto, cespugli fioriti, un vialetto di pietra e un grande prato – ideale per i bambini e gli animali domestici.

• Un garage privato più un parcheggio supplementare.

• Installazioni di lavanderia in casa incluse. Privato con capacità di lavatrice/asciugatrice. Portate il vostro o può essere organizzato con la tecnologia più recente.

• 4 camere da letto al piano terra, una camera da letto nel seminterrato.

A proposito della proprietà: Costruita nel 1978 e ristrutturata con cura nel 2019, questa villa combina il fascino classico con il comfort moderno. 1.000 m³ di spazio abitativo su tre piani, spazio sufficiente per una grande famiglia. Beach-volley nelle vicinanze, nonché campi da tennis, noleggio di tavole da surf e strutture per la navigazione da diporto. 8 minuti all'autostrada sul lato ovest di Losanna, accesso pratico all'aeroporto di Ginevra.

Posizione e dintorni: Préverenges è un villaggio di bordo lago molto ricercato, che offre una meravigliosa qualità della vita. La proprietà gode di un ambiente soleggiato e si trova in un ambiente tranquillo. Il lago vicino aggiunge alla bellezza naturale della zona.

• Scuole: Primarie e secondarie, eccellenti scuole svizzere, a soli 4 minuti a piedi.

• Farmacia: Farmacia di Préverenges – a soli 4 minuti a piedi.

• Fermata dell'autobus: Préverenges Village – a soli 4 minuti a piedi.

• Stazione: Lonay-Préverenges – circa 15 minuti a piedi.

• Supermercato: Denner – raggiungibile in circa 11 minuti a piedi.

• Lago: Vicino, ideale per le passeggiate e le attività all'aperto.

Questa villa eccezionale rappresenta un'opportunità rara di godere di una vita familiare generosa in una delle comunità più affascinanti del cantone.