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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
-
Locali
4
Spazio abitativo
92 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'750'000.–

"Appartamento di quattro locali con terrazze eccezionali / Consegna estate 2026"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1202 Genève

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'750'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4
Piano:
1
Numero di piani:
8
Superficie:
92 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

All'interno di un nuovo progetto residenziale, questo appartamento di quattro locali al primo piano sviluppa una superficie PPE di 92 m², completata da due ampie terrazze che totalizzano 64 m².

L'ingresso si apre su un piacevole soggiorno di circa 30 m² che comprende salotto e cucina aperta.
Luminoso e conviviale, questo spazio beneficia di un accesso diretto a una prima terrazza di circa 30 m², ideale per creare un'area di pranzo e relax all'aperto.

La zona notte è ben distinta e si compone di due camere:
Una camera padronale di circa 17,8 m² con bagno privato annesso (vasca da bagno, WC e lavabo), che offre uno spazio di suite vero e proprio.
Questa camera beneficia anche di un accesso diretto alla seconda terrazza di 34 m².
Una seconda camera di circa 12 m², confortevole e ben proporzionata.

L'appartamento comprende inoltre un bagno con doccia e WC, accessibile dal corridoio, ideale per gli occupanti della seconda camera nonché per gli ospiti.
La distribuzione, organizzata intorno a un corridoio centrale, assicura una separazione armoniosa tra gli spazi giorno e notte.

Grazie alle sue due grandi terrazze e alla sua disposizione funzionale, questo immobile offre uno spazio di vita moderno e confortevole.

Consegna prevista per l'estate 2026

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Jorge Fuente

Inserzionista

Bordier-Schmidhauser SA
Bordier-Schmidhauser SA
Rue du Vieux-Collège 8
1204Genève
N. Inserzione
4003263265
Rif. oggetto
BS/BJ

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Fondi propri (opzionale)

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