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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-
Pièces
4
Surface habitable
92 m2
Prix de vente
CHF 1'750'000.–

"Appartement 4 pièces aux terrasses d'exception / Livraison été 2026"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'750'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
8
Surface habitable:
92 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Au sein d'un nouveau projet résidentiel, cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage développe une surface PPE de 92 m², complétée par deux vastes terrasses totalisant 64 m².

L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie de près de 30 m² comprenant séjour et cuisine ouverte.
Lumineux et convivial, cet espace bénéficie d'un accès direct à une première terrasse d'environ 30 m², idéale pour créer un espace repas et détente en extérieur.

La partie nuit est bien distincte et se compose de deux chambres :
Une chambre parentale d'environ 17,8 m² disposant de sa salle de bains privative attenante (baignoire, WC et lavabo), offrant un véritable espace en suite.
Cette chambre bénéficie également d'un accès direct à la seconde terrasse de 34 m².
Une seconde chambre d'environ 12 m², confortable et bien proportionnée.

L'appartement comprend par ailleurs une salle de douche avec WC, accessible depuis le couloir, idéale pour les occupants de la deuxième chambre ainsi que pour les invités.
La distribution, organisée autour d'un couloir central, assure une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit.

Grâce à ses deux grandes terrasses et à son agencement fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable.

Livraison prévue pour l'été 2026

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Jorge Fuente

Annonceur

Bordier-Schmidhauser SA
Bordier-Schmidhauser SA
Rue du Vieux-Collège 8
1204Genève
No. d'annonce
4003263265
Réf. de l'objet
BS/BJ

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Fonds propres (optionnel)

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