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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
4
Wohnfläche
92 m2
Verkaufspreis
CHF 1'750'000.–

"Vier-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichen Terrassen / Fertigstellung Sommer 2026"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
1
Anzahl Etagen:
8
Wohnfläche:
92 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Inmitten eines neuen Wohnprojekts befindet sich diese Vier-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 92 m², ergänzt durch zwei große Terrassen mit insgesamt 64 m².

Der Eingang öffnet sich zu einem schönen Wohnbereich von etwa 30 m² mit Wohnzimmer und offener Küche.
Hell und gemütlich, profitiert dieser Bereich von einem direkten Zugang zu einer ersten Terrasse von etwa 30 m², ideal für die Schaffung eines Außeness- und Ruhebereichs.

Der Schlafbereich ist gut abgegrenzt und besteht aus zwei Zimmern:
Ein Elternschlafzimmer von etwa 17,8 m² mit angeschlossener privater Badezimmer (Badewanne, WC und Waschbecken), das einen wahren Ankleidebereich bietet.
Dieses Zimmer profitiert auch von einem direkten Zugang zur zweiten Terrasse von 34 m².
Ein zweites Zimmer von etwa 12 m², komfortabel und gut proportioniert.

Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein Duschbad mit WC, das vom Flur aus zugänglich ist, ideal für die Bewohner des zweiten Zimmers sowie für Gäste.
Die Verteilung, die um einen zentralen Flur organisiert ist, gewährleistet eine harmonische Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen.

Dank seiner zwei großen Terrassen und seiner funktionalen Ausstattung bietet dieses Objekt einen modernen und komfortablen Lebensraum.

Fertigstellung voraussichtlich im Sommer 2026

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jorge Fuente

Anbieter

Bordier-Schmidhauser SA
Bordier-Schmidhauser SA
Rue du Vieux-Collège 8
1204Genève
Inseratenummer
4003263265
Objekt-Ref.
BS/BJ

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