30 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Vétroz

Edificio di rendita completamente rinnovato nel cuore di Vétroz

Questo edificio completamente rinnovato rappresenta un'opportunità attraente per un investitore che cerca una proprietà pronta per essere sfruttata.Posizione:L'edificio beneficia di una posizione centrale a Vétroz, vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici e strade principali. Sion e le aree commerciali di Conthey sono facilmente raggiungibili.Composizione:3 appartamenti con 3,5 locali:- Piano terra: ca. 60 m²- 1° piano: ca. 60 m²- Sottotetto: ca. 75 m²- Seminterrato: ca. 75 m²- Terrazze e balconi: ca. 103 m²- Ripostiglio con acqua e elettricità- 3 box auto di ca. 18 m² ciascuno- 3 posti auto all'aperto- 2 posti visitatori- Aree comuni: ca. 24 m²Caratteristiche tecniche:- Edificio completamente rinnovato- Tetto nuovo- Vetrata tripla- Isolamento interno- Riscaldamento a pavimento- Riscaldamento a gas e caldaia con pompa di calore- Pre-installazione per condizionamento- Tubi e condotti nuovi- Contatori dell'acqua e dell'elettricità separati- Armadi a muro- Scala in cemento lucidato- Edificio classificato come patrimonio storico 4+- Nessuna PPE esistentePotenziale locativo stimato:I canoni di locazione mensili netti possono essere stimati come segue:- Appartamento al piano terra, 60 m²: ca. CHF 1'500.-- Appartamento al 1° piano, 60 m²: ca. CHF 1'500.-- Appartamento in sottotetto, 75 m²: ca. CHF 1'700.-Reddito locativo stimato degli appartamenti: CHF 4'700.- al mese, ovvero CHF 56'400.- all'anno.Reddito aggiuntivo stimato:- 3 box auto: ca. CHF 450.- al mese- 3 posti auto all'aperto: ca. CHF 210.- al mese- Ripostiglio: possibile reddito aggiuntivo a seconda dell'usoIl reddito locativo totale potenziale può così essere stimato a circa CHF 5'300.- a CHF 5'500.- al mese, esclusi oneri e a seconda delle condizioni di locazione.Punti di forza:- Edificio rinnovato e immediatamente sfruttabile- Tre appartamenti con 3,5 locali richiesti sul mercato locativo- Contatori separati per una facile gestione dei costi accessori- Molte aree aggiuntive- Reddito aggiuntivo da box auto, posti auto e ripostiglio- Potenziale di rendita e di valorizzazione a lungo termine- Le stime locative sono indicative e devono essere confermate in base ai servizi esatti, alle condizioni di locazione e alle condizioni di mercato al momento della locazione.

Magnifique villa en PPE avec grand jardin et sous-sol

Magnifique villa contemporaine de 290 m2 utiles avec très grand sous-sol et magnifique jardin paysagé et entièrement clôturéDe construction récente, sur 1 niveau + sous-sol, construite avec des matériaux luxueux, cette maison va offrir à ses futurs propriétaires un cadre de vie très agréable.Son aménagement extérieur et sa terrasse couverte sont des atouts supplémentaires, sans parler de sa magnifique et imposante cheminée qui vient lui donner un cachet tout particulier.Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chElle est composée comme suit :Espace jour : • Hall d'entrée avec rangement • Grand et lumineux séjour avec cheminée de luxe • Salle à manger entièrement vitrée avec des verres anti-UV • Cuisine moderne avec de nombreux rangement • WC visiteurs et lavabo Espace nuit : • Dégagement • Suite parentale avec dressing et salle d'eau privé avec douche, WC et lavabo • Salle d'eau avec baignoire balnéo, WC et lavabo • 3 chambres Sous-sol : • Hall avec rangement • Disponible de plus de 24 m2 actuellement utilisé comme chambre • Disponible de 11 m2 • Buanderie • Réduit et cave N1 • Très grand disponible de plus de 46 m2 équipé d'une cuisine et d'un WC, lavabo actuellement utilisé pour une salle de jeux, salle de fêtes (accès direct de l'extérieur possible) • Disponible actuellement utilisé comme bureau • Cave N2 Extérieur : • Grande terrasse couverte de 80 m2 • Terrasse • Pelouse arborée et paysagée • Clôturé entièrement • De nombreuses places de parc ext. • 2 places couvertes • 2 accès au sous-sol direct depuis l'extérieur • Arrosage automatique - aspersion pour pelouse et gouttes-à-gouttes pour plantations • Grande terrasse dallée • Radié pour piscine déjà réalisé sous le dallage • Robot tondeuse Particularités : • Aspirateur central dont 1 prise aussi à l'extérieur sous le couvert • Borne de recharge pour voiture sous le couvert • Sous-sol en grande partie habitable • Propriété complètement clôturée (idéal avec des enfants en bas âges ou des animaux) • Film de protection UV sur les verres au sud • Qualité de construction et finitions luxueuse • Four autonettoyant et four vapeur dans la cuisine • Panneaux solaires thermique et double boiler • Prises à l'extérieur • Tube électrique en attente pour éclairage dans la zone jardin • Porte d'entrée avec code à chiffres • Adoucisseur d'eau En résumé, cette villa en PPE (2 logements) est un bien d'exception et ravira ses nouveaux propriétaires.N'hésitez plus à demander un dossier et surtout, venez la visiterWunderschöne, moderne Villa mit 290 m2 Wohnfläche, sehr grossem Untergeschoss und wunderschönem, komplett eingezäuntem LandschaftsgartenNeu gebaut, auf 1 Etage + Untergeschoss, mit luxuriösen Materialien errichtet, wird dieses Haus seinen zukünftigen Eigentümern ein sehr angenehmes Wohnen bieten.Der Aussenbereich und die überdachte Terrasse sind weitere Pluspunkte, ganz zu schweigen von der prächtigen und imposanten Cheminée, die dem Haus einen ganz besonderen Charme verleiht.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.chSie setzt sich wie folgt zusammen:Tagesbereich: • Eingangshalle mit Stauraum • Grosser und heller Wohnraum mit Luxus-Kamin • Vollverglaste Esszimmer mit UV-Schutzgläsern • Moderne...

Villa contemporanea eccezionale a Vétroz!

Situata nel cuore del villaggio di Vétroz, questa proprietà contemporanea seduce per la sua architettura, costruzione e finiture di eleganza rimarchevole. Progettata per offrire comfort assoluto, unisce con finezza design, volumi generosi e dotazioni di alta gamma in un ambiente pacifico e privilegiato. Grazie ai suoi pannelli solari e alla sua pompa di calore, beneficia di un'efficienza energetica ottimale.Gli spazi esterni, curatamente progettati, offrono ampi spazi verdi e un grande prato. Una terrazza orientata a nord rivela una vista libera sulle montagne, mentre una terrazza a sud consente di godere di una generosa insolazione durante tutto il giorno. L'insieme crea un'atmosfera armoniosa, ideale per gustare ogni stagione.Distribuita su tre livelli, la casa offre una distribuzione perfettamente pensata:Piano terra:- Ingresso con guardaroba e armadi a muro- Bagno per gli ospiti- Cucina spaziosa e aperta, completamente attrezzata con isola centrale- Spazio economato con lavandino- Soggiorno luminoso - Spazio living conviviale con biblioteca su misura- Ufficio- Camera con ingresso indipendente e bagno annesso con doccia, offrendo molteplici possibilità di utilizzo1° piano:- Suite genitoriale con cabina armadio, area salotto, bagno con vasca e doccia all'italiana, e terrazza privata vegetata con vista imprenabile- 3 camere aggiuntive- Corridoio attrezzato con armadi a muro- Bagno con vasca- LavanderiaSemi-interrato:- Locale tecnico- CantinaSpazi esterni:- Terrazza a nord con vista libera sulle montagne- Carnotzet attrezzato con bagno, cucina e cantina del vino- Grande spazio verde curatamente mantenuto- Terrazza a sud- Ripostiglio- Parcheggi coperti- Parcheggi esterniCon la sua architettura contemporanea, materiali nobili, volumi generosi, luminosità e spazi esterni, questa proprietà offre un ambiente di vita raro, progettato per una clientela esigente che cerca eleganza, comfort e esclusività. Un'opportunità unica per acquistare una residenza in cui ogni dettaglio è stato immaginato per sublimare la vita quotidiana.Non aspettate e contattateci per ulteriori informazioni!

Villa incantevole 4 locali ½ di 130 m2 a Vétroz su un terreno di 463 m2

Villa incantevole 4 locali ½ di 130 m2 a Vétroz su un terreno di 463 m2 Villa individuale incantevole nel cuore di VétrozPermettetemi di presentarmi? Sono una villa individuale piacevole con 4,5 locali, che offre circa 130 m² di spazio abitabile. Situata su un terreno di 463 m², beneficio di aree esterne particolarmente ben progettate, tra cui un giardino, più terrazze, un'area barbecue, un'area coperta che può ospitare due grandi auto, nonché un garage-box con locale tecnico. Mi trovo nel centro del villaggio di Vétroz, in una zona residenziale molto tranquilla, alla fine di una strada chiusa. Una situazione ideale per godere di una vita pacifica mentre si è vicini ai servizi. Aree esterne progettate per godere di ogni momentoLa parola che mi descrive meglio è probabilmente: ottimizzata.Ogni area esterna è stata delimitata con cura per soddisfare i desideri di tutta la famiglia. Il prato consente ai bambini di giocare in completa tranquillità, mentre le varie terrazze invitano a godere di momenti conviviali con la famiglia o con gli amici.La mia area barbecue completa piacevolmente l'insieme e promette belle serate estive, nonché molti ricordi condivisi con i vostri cari. Scopritemi in video e visita virtualeVideo:https://www.youtube.com/watch?v=mDY5sHCeyhg&feature=youtu.be Visita virtuale:https://bit.ly/3Tza1IR La mia composizioneAl piano terraNon appena arrivate, scoprirete una cucina aperta che conduce direttamente alla sala da pranzo.Il mio soggiorno beneficia di un accesso diretto al giardino, nonché alla terrazza orientata a est, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Questo livello comprende anche:Un bagno per gli ospitiUno spazio di archiviazione sotto le scaleUn armadio a muro che può eventualmente essere convertito in una doccia Al piano superioreIl mio piano superiore ospita la zona notte con:Tre camere, tutte dotate di armadi a muroUn bagnoUna terrazza piacevole orientata a sud Le mie aree esterneLe mie aree esterne sono composte da:Un'area barbecueUn giardinoUna prima terrazza orientata a estUna seconda terrazza orientata a ovestUna terza terrazza al piano superiore, orientata a sudUn'area coperta che può ospitare due grandi autoUn garage-box con locale tecnico DisponibilitàSono disponibile immediatamente. Interessati?Inviateci per favore il vostro indirizzo postale completo, il vostro indirizzo email e il vostro numero di telefono mobile.Non appena riceveremo queste informazioni, vi invieremo per email una cartella di vendita completa su di me, in modo che possiate scoprire tutti i miei servizi nel dettaglio.Ci auguriamo di accogliervi presto per una visita che potrebbe essere un vero e proprio colpo di cuore. Il vostro futuro nido accogliente?1963 Vétroz si trova nel distretto di Conthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Vétroz è cambiata negli ultimi cinque anni con una media del +0,6% all'anno, raggiungendo 6.605 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 12,1% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, la media annuale di aumento dei progetti di costruzione di abitazioni nel comune è stata dello 0,7%, mentre il tasso di vacanza attuale è del 2,1% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del +27,7% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,0%).

Splendida villa di 6 locali di 297 m2 con un magnifico esterno

Splendida villa di 6 locali di 297 m2 con un magnifico esterno Sono una splendida villa individuale di 6 locali e mezzo, distribuiti su 3 livelli, che offre ai miei futuri proprietari una superficie netta di 297 m². Sono situata su un terreno boschivo e pianeggiante di 1'126 m2, e ho un grande prato con uno scivolo, due terrazze e un grande area coperta. Inoltre, offro un accogliente Carnotzet, una lavanderia, due garage e 2 posti auto all'aperto. Sono situata a est del villaggio di Vétroz, in un'area residenziale vicina a tutte le comodità. Beneficio di un'esposizione a sud e di una vista superba sulle Alpi vallesane. Sono il posto ideale per accogliere una grande famiglia che vuole prosperare in un ambiente pacifico, godendo dei miei numerosi spazi abitativi e aree esterne piacevoli. Scoprimi in un video e in una visita virtuale :Video : https://youtu.be/18Eo_lUhmJ8Visita virtuale : https://bit.ly/4eOUzR3 Sono composta da :Al piano terra :Un ampio soggiorno con una bella camino che dà accesso diretto al giardinoUna sala da pranzo aperta al soggiorno e all'esternoUna cucina modernaUna camera da letto principale con armadi a muroUna prima camera per bambiniUn bagno dotato di vasca idromassaggio e docciaUn bagno per gli ospitiUn corridoio con tre armadi a muroUna scala che dà accesso diretto al seminterrato Al piano superiore :Una camera molto grande con cabina armadioUna seconda camera grandeUna camera per bambiniUn bagno Nel seminterrato :Due garageUn CarnotzetUna cantinaUna lavanderiaUn bagno per gli ospitiUn locale tecnico È possibile trasformare uno dei miei garage in una camera I miei spazi esterni :Due terrazze esposte a sudUn grande area copertaUn'area di gioco per bambiniLa possibilità di installare una piscinaDiversi posti auto davanti alla villa Le mie superfici & volumi :? ?Superficie utile principale (area abitativa riscaldata, esclusi muri) : 170 m²? ?Superficie utile secondaria (aree non riscaldate, esclusi muri) : 119 m²? ?Terrazza : 9 m² pesati con un terzo (27 m²)Preferisco comunicare le mie superfici esclusi muri, poiché non si vive nei muri dopo tutto.? ?Volume : 1'235 m³ DisponibilitàSono disponibile immediatamente. ContattoCerco veri epicurei che mi apprezzeranno e faranno il meglio dei momenti felici che ho da offrire.Interessati ? Per favore, inviatemi i vostri dati di contatto completi, il vostro indirizzo email e i vostri numeri di telefono.Non appena ricevo queste informazioni, vi invierò per email una cartella completa su di me.A presto per una visita. Il vostro futuro nido accogliente. 1963 Vétroz si trova nel distretto di Conthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Vétroz è cambiata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +0,6%, per un totale di 6'605 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tariffa fiscale è del 12,1% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, la media annua della costruzione di abitazioni nel comune è stata dello 0,7%, mentre il tasso di vacanza attuale è del 2,1% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati negli ultimi cinque anni del +31,0% (cantone: +23,3%).

Charmante villa de 6.5 pcs avec magnifique jardin, situation idéale et calme

Charmante villa d'architecte de 6.5 pièces de 191 m2 habitables pondérés idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé. Construite en 1977, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et lumineux.Avec son volume généreux de 950 m3, cette maison d'architecte a été conçue avec de vastes ouvertures offrant une luminosité naturelle exceptionnelle, du lever au coucher du soleil, et créant une atmosphère chaleureuse dans tout l'espace de vie.Érigée sur une magnifique parcelle de 1'081 m2, la propriété dispose d'un jardin généreux et soigneusement arboré. C'est un véritable écrin de verdure, idéal pour créer des espaces de détente en plein air.Bien que parfaitement entretenue, elle offre un potentiel de transformation et d'agrandissement très intéressant pour ceux qui souhaitent allier le cachet des années 70 au confort moderne.La villa conçue sur deux niveaux avec galetas est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée supérieur (124 m2) : • Perron couvert de 6 m2 • Hall d'entrée • Cuisine fermée avec accès sur une terrasse à l'ouest • Salon avec cheminée française • Salle à manger donnant accès au patio orienté sud • Patio couvert de 15 m2 • Couloir desservant les chambres avec armoire encastrée • 2 chambres avec armoires encastrées • Chambre parentale • Salle d'eau avec baignoire et WC • Salle d'eau avec WC • Escalier desservant le sous-sol Rez-de-chaussée inférieur (124 m2) : • Garage • Atelier • Chambre • Réduit • Salle d'eau avec douche et WC • Buanderie • Bureau • Cave naturelle • Local technique Complètent ce bien : • Trois places de parc extérieures • Galetas de 140 m2 au sol sur une dalle de béton de 20 cm (possibilité d'élever la toiture) • Magnifique jardin arboré de 836 m2 avec arrosage automatique Rénovations : • Chaudière et boiler changés en 2013 • Changement de la plomberie en 2022 • Nouvelle introduction du réseau d'eau potable en 2025 Caractéristiques : • Situation idéale et prisée (un des quartiers les plus calmes de Vétroz) • Potentiel d'agrandissement et de transformation très intéressant • Possibilité d'aménager un appartement indépendant 2.5 pièces au rez-de-chaussée inférieur • Vue définitive à 360 degré Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSituation : Vétroz est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 10 minutes de Sion et à 3 minutes de la zone commerciale de Conthey. Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, maison de santé, centres commerciaux, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite de cette charmante propriété.Charmante Architektenvilla mit 6,5 Zimmern und 191 m2 Wohnfläche, ideal gelegen in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier. Das 1977 erbaute Haus bietet ein aussergewöhnliches Potenzial für diejenigen, die einen ruhigen und hellen Wohnraum suchen.Mit einem grosszügigen Volumen von 950 m3 wurde dieses Architekturbauwerk mit weitläufigen Öffnungen konzipiert, die von...

Casa 6.5 con grande parcelle, giardino e riscaldamento solare

Scopri questa meravigliosa casa situata in un ambiente pacifico, ideale per le famiglie alla ricerca di un ambiente sereno. Con una vista mozzafiato sulle montagne, questa proprietà si distingue per la sua luminosità eccezionale e un layout ottimizzato che massimizza ogni spazio. La casa, ben curata, si estende su due livelli e offre 6,5 ampie stanze, perfette per accogliere tutta la famiglia. Con una superficie abitabile di 248 m² e un terreno di 869 m², offre ampio spazio per vivere comodamente, consentendo numerose possibilità di modifiche future. Grazie alla sua esposizione a est, la casa è bagnata di luce naturale per tutta la giornata. Dispone anche di 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti, garantendo comfort e praticità per tutti i membri della famiglia e i loro ospiti. Non perdere l'opportunità di scoprire il potenziale incredibile di questa proprietà. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati sedurre dal fascino unico di questa casa eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1963-26-2

Edificio con tre appartamenti completamente rinnovati con gusto

Situata nel cuore del vecchio villaggio di Vétroz, questa residenza di carattere combina il fascino del patrimonio vallesano con il comfort di una ristrutturazione contemporanea di alta qualità.In effetti, è stata costruita all'inizio del XX secolo e ha subito una ristrutturazione completa nel 2026, preservando l'autenticità e il fascino dell'edificio.L'edificio di 75 m2 è distribuito su quattro livelli come segue:Seminterrato: • Cantine a volta con muri in pietra • Locale tecnico • Locale elettrico • Spazio di stoccaggio Piano terra (appartamento di 3,5 locali con 71 m2 di superficie abitabile, con terrazza e giardino) • Entrata • Cucina aperta sul soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino con carattere intimo • Due camere da letto • Bagno con doccia e WC • Terrazza orientata a ovest di 26 m2 con giardino di 23 m2 Primo piano (appartamento di 3,5 locali con 77 m2 di superficie abitabile, con terrazza e balcone) • Entrata • Cucina aperta sul soggiorno con accesso al balcone • Camera da letto con accesso al balcone • Camera da letto • Bagno con doccia e WC • Balcone orientato a ovest di 8,5 m2 • Terrazza di 37,5 m2 Primo e secondo piano (appartamento mansardato con 3,5 locali e 79 m2 di superficie abitabile, con due balconi) • Entrata con accesso al balcone orientato a est • Scala di distribuzione con spazio di stoccaggio • Cucina aperta sul soggiorno con accesso al balcone orientato a sud • Due camere da letto mansardate con armadi a muro • Bagno con doccia e WC • Balcone orientato a sud di 7 m2 • Balcone orientato a est di 2 m2 Posti auto/garage (inclusi nel prezzo) • Tre garage • Cinque posti auto esterni Nessun lavoro è richiesto, garantendo una locazione immediata e una gestione semplificata. • Composizione: 3 x 3,5 locali con 3 grandi cantine nel seminterrato e 1 lavanderia • Posti auto: 3 garage e 5 posti auto esterni • Aree esterne: 1 x giardino con terrazza, 1 x terrazza, 3 x balconi • Stato: Ristrutturazione totale molto curata (isolamento interno, tetto, facciata, riscaldamento a pavimento, massetto, muri interni, pittura, elettricità, cucine e servizi igienici nuovi, tubi, garage) • Posizione: Posizione privilegiata con soleggiamento ottimale e vista imprenabile sulle Alpi vallesane Vantaggi principali per l'investitore: • Potenziale di rendita attraente: Alta domanda di appartamenti in affitto nella regione di Vétroz, a causa della vicinanza a Sion e alle zone commerciali • Sostenibilità: Prestazioni energetiche migliorate dopo la ristrutturazione del 2026, riducendo i costi e valorizzando l'immobile nel lungo termine • Ambiente di vita: In un ambiente tranquillo e preservato, nel cuore del vecchio villaggio di Vétroz • Reddito netto annuo locativo proiettato di circa CHF 60'000.-

Opportunité rare de façonner un bout d'histoire au coeur du Valais

Opportunité rare à Magnot (Vétroz) : Propriété de 1'854 m2 au fort potentiel de développement.Située au pied des coteaux ensoleillés de Vétroz, dans le charmant village de Magnot, cette propriété de 1854 m2 offre une multitude de possibilités d'aménagement, de rénovation et de construction nouvelle. Un véritable joyau pour les investisseurs ou les amoureux du patrimoine villageois.Points forts du projet : • Surface totale : 1'854 m2 de terrain idéalement positionné (1'314 m2 en zone village et hameau et 540 m2 en zone résidentielle 0.3) • Situation idéale : Cadre authentique, naturel et calme à Magnot, à proximité immédiate des commodités • Potentiel mixte : Alliance parfaite entre rénovation de caractère et construction neuve. Composition de la propriété :Maison villageoise de caractère (environ 1'300 m3) : • Volume : Bâtisse historique comprenant 2 appartements à rénover (1 x 5.5 pièces et 1 x 4.5 pièces). • Potentiel : Idéal pour créer une grande maison de maître, deux logements indépendants ou un investissement locatif de charme. Grange historique classée (env. 1'100 m3) : • Statut : Objet classé préservant l'âme du vieux village. • Aménagement : Possibilité de transformation complète en habitation (soumise au respect des critères esthétiques et patrimoniaux locaux). Un volume exceptionnel pour un projet architectural unique. Deux parcelles constructibles (env. 400 m² chacune) : • Développement : Deux terrains à bâtir distincts inclus dans la propriété. • Projets : Parfaits pour la construction de villas individuelles, de villas jumelles ou d'un projet de densification harmonieuse. Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSituation : Vétroz est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 10 minutes de Sion et à 3 minutes de la zone commerciale de Conthey. Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, maison de santé, centres commerciaux, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite de cette charmante propriété.Seltene Gelegenheit in Magnot (Vétroz): Grundstück mit einer Fläche von 1'854 m2 und großem Entwicklungspotenzial.Am Fuße der sonnigen Hänge von Vétroz, im charmanten Dorf Magnot gelegen, bietet dieses Grundstück mit einer Fläche von 1'854 m2 eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Gestaltung, Renovierung und den Neubau. Ein wahres Juwel für Investoren oder Liebhaber des dörflichen Kulturerbes.Highlights des Projekts: • Gesamtfläche: 1'854 m2 ideal gelegenes Grundstück (1'314 m2 in der Dorf- und Weilerzone und 540 m2 in der Wohnzone 0.3) • Ideale Lage: Authentische, natürliche und ruhige Umgebung in Magnot, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten • Gemischtes Potenzial: Perfekte Kombination aus charaktervoller Renovierung und Neubau. Aufteilung der Immobilie:Charaktervolles Dorfhaus (ca. 1'300 m3): • Volumen: Historisches Gebäude mit 2 zu renovierenden Wohnungen (1 x 5,5 Zimmer und 1 x 4,5 Zimmer). • Potenzial: Ideal für die...

Villa di architettura contemporanea di eccezione - 300 m² abitabili su un terreno di 2'388 m²

Villa di architettura contemporanea di eccezione - 300 m² abitabili su un terreno di 2'388 m² AmbienteSituata in un quartiere residenziale privilegiato di Vétroz, questa splendida villa contemporanea costruita nel 2013 sedurrà immediatamente gli amanti dell'architettura moderna, dei grandi volumi e delle prestazioni di alta gamma.Costruita su un magnifico terreno di 2'388 m², la proprietà beneficia di un ambiente calmo e esclusivo con una vista spettacolare sulle montagne vallesane e sui vigneti.Le sue linee architettoniche affermate, i suoi materiali nobili e le sue immense aperture in vetro offrono un'atmosfera unica che combina design, luminosità e comfort di vita.PUNTI DI FORZA:o Villa di architettura esclusivao Circa 300 m² abitabilio Terreno di 2'388 m²o Vista panoramica sulle Alpi e sui vignetio Cemento a vista, parquet in legno massiccio e pietra naturaleo Grandi spazi di vita luminosio Cucina aperta di alta gammao Carnotzet con cantinao Cucina esternao 40 pannelli fotovoltaicio Riscaldamento a pompa di caloreo Tapparelle elettricheo Sistema di allarmeo Terrazza principale di 40 m²o Terrazza della camera da letto dei genitori di 14 m²o Grande parcheggio esternoDISTRIBUZIONE:Piano terrao Ingressoo Cucina apertao Grande soggiorno/sala da pranzoo Ripostiglioo Bagno per gli ospitio Camera da letto per gli ospitio Bagnoo Ufficio/camera da lettoo Carnotzet con cantinao Locale per le biciclettePrimo pianoo Camera da letto dei genitori con cabina armadio, bagno e terrazza privatao 3 camere da letto aggiuntiveo 2 bagnio Disimpegno con armadi a muroSERVIZI:La villa beneficia di una posizione eccellente a proximità immediata:o Negozi e ristorantio Scuoleo Trasporti pubblicio Accesso autostradaleo Sion è raggiungibile rapidamenteL'ambiente offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, natura e vicinanza urbana.DATI TECNICI:o Superficie di vendita: circa 300 m²o Superficie del terreno: 2'388 m²o Costruzione: 2013o Riscaldamento: pompa di caloreo Installazione fotovoltaica: 40 pannellio 3 bagnio 4 WCo Altezza del soffitto: circa 2,50 mo Carnotzet: circa 2,70 mo Grande parcheggio esternoUna proprietà rara sul mercato vallesano, ideale per una clientela esigente alla ricerca di una proprietà contemporanea esclusiva in un ambiente privilegiato.Contattateci per una visita al 079 464 11 35 (Cyril)

Villa bella con una superficie abitabile di 198 m2 su un terreno di 1000m2

Bella villa con una superficie utile di 297 m2 e 198 m2 di superficie abitabile netta, distribuita su 2 piani abitabili + 1 seminterrato con doppio carport e posti autoLa sua disposizione, la posizione geografica, il grande terreno e gli spazi esterni con terrazza soddisferanno le tue aspettative nella bella stagione.Si trova in una posizione ideale per una famiglia vicino alla scuola e a tutti i servizi del villaggioMaggiori informazioni su: www.valimmobilier.chLa villa è composta da:Piano terra: • Entrata • Bagno per gli ospiti con lavabo e doccia • Bella e grande cucina aperta sul soggiorno con dispensa • Piacevole soggiorno con accesso alla terrazza e uscita esterna sul lato ovest • Terrazza a sud • Grande prato • Accesso al seminterrato Esterno piano terra: • Accesso al seminterrato • Carport per 2 auto • Grande spazio esterno • Posti auto • Prato Primo piano: • 3 camere da letto, 2 con accesso al balcone • Bagno con vasca da bagno, WC e lavabo Seminterrato: • Seminterrato • Locale tecnico • Lavanderia Esterno: • Terrazza • Prato Queste offerte completano: • Carport per 2 auto • 7-8 posti auto esterni • Ampia area verde La sua posizione geografica le conferisce un vantaggio aggiuntivo: • Calma • Vicino al centro • Vicino alla scuola • Quartiere residenziale Particolarità di questa proprietà: • Terreno in zona 0,5, che offre un potenziale di ampliamento molto interessante fino a 500m2 IBUS • È necessario un rinnovamento • Terreno completamente recintato Non lasciate che questa villa vi sfugga, il suo potenziale è molto interessante.Non esitate a chiedermi un dossier completo.

Villa indipendente con piscina e studio autonomo

UN'ESCLUSIVITÀ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Al centro di Vétroz, a due passi da Conthey, questa villa contemporanea affascina con i suoi volumi generosi e la sua atmosfera luminosa. Implantata su un terreno perfettamente pianeggiante, offre un ampio soggiorno che si affaccia sul giardino paesaggistico, una cucina moderna completamente attrezzata e sei camere da letto, tra cui una raffinata suite genitoriale.Uno studio indipendente con accesso privato offre una flessibilità rara, ideale per uno spazio professionale o un alloggio supplementare. All'esterno, la piscina e il grande spazio coperto con cucina all'aperto invitano a godersi appieno le belle giornate in un ambiente elegante e conviviale. La proprietà è completata da un garage-box, un riparo per due veicoli e pannelli solari. • Posizione privilegiata vicino a scuole e servizi • Ampio soggiorno luminoso con accesso alla terrazza • Suite genitoriale + camere da letto confortevoli • Studio indipendente con ingresso separato • Piscina e ampio spazio coperto con cucina all'aperto • Pannelli solari

Villa individuale con 6 locali, 146 m2 abitabili + seminterrato con garage - Ideale per famiglie

Villa individuale con 6 locali, 146 m2 abitabili + seminterrato con garage - Ideale per famiglie Villa individuale con 6 locali, 146 m2 abitabili + seminterrato con garage in vendita a VétrozIn vendita una bellissima villa individuale con 6 locali, disposta su 2 piani, con terrazza e prato + seminterrato con garage, situata su un bello e grande terreno a Vétroz.Vicino alle scuole e ai negozi del villaggio, questa villa individuale familiare si presenta come segue:Seminterrato: • Interrato su 3 lati e completamente libero nella facciata est • Garage per 1 veicolo con porta automatica • Riparo PC • Stanza da bagno • Riscaldamento a pompa di calore (sostituito nel 2024) • Locale/Workshop • Accesso alla scala per il piano terra Piano terra: • Entrata con armadi • Bagno/WC per visitatori con doccia • Ufficio di 8m2 • Cucina aperta sul soggiorno • Soggiorno con camino • Accesso alla terrazza dal soggiorno • Scala per il piano superiore Piano superiore: • 4 camere da letto • Bagni con vasca da bagno Esterno: • Terrazza sud di circa 30 m2 con pavimenti in pietra, barbecue e parzialmente coperta • Prato di circa 220 m2, sistemato e completamente recintato • 4 posti auto esterni • Accesso asfaltato, facile e piano Caratteristiche: • Anno di costruzione: 1993 • Tetto a 2 falde con struttura del tetto visibile • 1 seminterrato e 2 piani abitabili • Riscaldamento a pompa di calore a pavimento (sostituito nel 2024) • Facciate rifatte circa 10 anni fa • Finestre e vetrate in PVC con doppia vetrazione • Molti posti auto per veicoli • Nessun opposto • Abitazione in buone condizioni e funzionale • Alcuni rinfreschi sono pianificati per un miglior comfort Servizi: • Scuola elementare Les Plantys e campo da calcio a 450 m di distanza • Scuola secondaria a Conthey • Negozi nel centro del villaggio 925 m2 (Denner, Post, farmacia, parrucchiere, caffè/ristoranti, macelleria,...) • Stazione ferroviaria di Ardon a 3 minuti in auto, 1,3 km di distanza • Fermata dell'autobus a 566 m di distanza • Grande area commerciale a Conthey, a meno di 5 minuti in auto, 1,7 km di distanza Superficie e volume: • Superficie del seminterrato: 73 m2 • Superficie del piano terra + piano superiore: 146 m2 • Volume: 590 m3 Prezzo di vendita e condizioni: • Prezzo di vendita su richiesta • Disponibilità dal 01.08.2026 Video di presentazione della villa: https://youtu.be/7SqCnldj3o8Ideale per famiglie, la villa beneficia di una buona esposizione quotidiana e annuale grazie alla sua orientamento a sud e offre una vista magnifica e libera sulle montagne e si trova vicino a tutte le attrezzature del villaggio.Vétroz - Una posizione strategica nel cuore del ValleseIdeale nel centro della pianura del Rodano, Vétroz beneficia di una posizione geografica privilegiata tra Sion e Conthey, due importanti centri economici e commerciali del cantone del Vallese. Questo comune dinamico combina accessibilità, vitalità economica e qualità della vita.Grazie alla sua immediata vicinanza all'autostrada A9 e alle principali axis che collegano l'Alto e il Basso Vallese, Vétroz offre un rapido accesso ai grandi centri urbani nonché alle aree industriali e artigianali circostanti. Questa posizione centrale la rende un luogo strategico per le imprese che desiderano stabilirsi in modo sostenibile nel cuore del cantone.Pratica completa e visita su richiestaUn'offerta esclusiva di EREN Immobiliare - Agenzia immobiliare con diploma federale.

Bella villa a Vétroz!

Ideale posizione nel cuore di Vétroz, questa piacevole villa beneficia di una posizione privilegiata, vicina a scuole e a tutte le attrezzature. Negozi a Conthey, l'autostrada e la città di Sion sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa proprietà un luogo particolarmente adatto alle famiglie. Il piano terra superiore presenta un'area di vita spaziosa e luminosa che include un salotto, un'area da pranzo e una cucina aperta. Questo spazio accogliente ha accesso diretto alla terrazza e al giardino. Questo livello include anche una camera da letto principale, una seconda camera da letto che può essere utilizzata come ufficio e un bagno. Il piano terra inferiore è composto da tre camere da letto doppie, un bagno, una stanza tecnica e una cantina, offrendo aree spaziose aggiuntive per soddisfare le esigenze di una famiglia. Costruita su un terreno di 424 m², la villa gode di un giardino incantevole con un'area barbecue e un capanno. Tre veicoli possono essere parcheggiati sulla proprietà, con accesso facile. I recenti lavori di ristrutturazione, eseguiti nel 2015, includono l'installazione di pavimenti in parquet e la sostituzione delle finestre con vetri tripli. Una villa funzionale e accogliente, che combina comfort per la famiglia, spazi all'aperto e posizione centrale.

Vétroz | villa di 4.5 locali con grande seminterrato e giardino

Architettura contemporanea, spazi luminosi e qualità della vita a VétrozProgettata dallo studio vallesano Suter Sauthier Architectes SA, la residenza « Les 3 Petits Cochons » offre un'architettura contemporanea con linee sobrie ed eleganti, perfettamente integrata nel suo ambiente.Situata nel cuore di un quartiere residenziale calmo e ricercato di Vétroz, questa ultima villa disponibile beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata di scuole, negozi, ristoranti e autostrada.La villa si compone di: • Piano terra • Entrata con armadi • Bagno per gli ospiti • Locale per la lavanderia • Cucina aperta • Sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino Piano superiore • Camera da letto principale • Due camere da letto • Due bagni • Mezzanino aperto sul soggiorno Seminterrato • Grande cantina / locale polivalente Posti auto a pagamento • 1 posto auto coperto: CHF 25'000.– • 1 posto auto esterno: CHF 20'000.– I punti di forza✓ Ultima villa disponibile del progetto✓ Architettura contemporanea di alta qualità✓ Giardino e terrazza privati✓ Seminterrato completo✓ Quartiere familiare e soleggiato✓ A pochi minuti da Sion e dall'autostrada✓ Finiture personalizzabili in base al progresso dei lavoriUn'opportunità rara di diventare proprietari di una villa moderna in una delle comuni più ricercate del Valais centrale.

Villa indipendente con giardino - Vétroz

Le Rezo vi propone, in esclusiva, una villa indipendente con giardino, nel cuore di Vétroz. Nascosta in mezzo a un complesso di ville, questa residenza offre calma, discrezione e pace, il tutto a pochi minuti solo dalla zona commerciale di Conthey! La villa è costruita su 2 piani e dispone di un giardino di oltre 270 m2 con terrazze, salotto da giardino sotto pergola, un angolo per l'orto e un ripostiglio da giardino. Il piano terra è costituito da un ampio locale che funge da salotto e sala da pranzo, aperto su una cucina attrezzata. Un bagno per gli ospiti / lavanderia, così come un ripostiglio, completano questo piano. Al piano superiore si trovano 3 camere da letto, di cui una di meno di 9m2, e un bagno con water e vasca da bagno. Ideale per una giovane famiglia, questa villa è disponibile per la visita già da ora. Contattate Quentin Richarson al 079 918 93 18 o via quentin@oplo.ch. Non perdete questa magnifica opportunità di diventare proprietari!

Casa unifamiliare con vista imprenabile sul Haut de Cry

Questa casa unifamiliare con 7,5 locali è un bene raro sul mercato, che unisce comfort, intimità e qualità della vita. Grazie alla sua esposizione ideale, beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, sia negli spazi interni che nelle belle aree esterne. Senza vis-à-vis, offre un ambiente di vita privilegiato, pacifico e protetto, sublimato dalla vista imprenabile sul Haut de Cry. La sua vicinanza a tutte le comodità completa questo insieme. La presenza attuale di un appartamento di 2,5 locali è anche un grande vantaggio, che offre la possibilità di generare reddito locativo o di ospitare famiglia, amici o ospiti in completa indipendenza.Questa casa di 158,77 m2 è composta da:Piano terra: • Un ingresso con armadi a muro • Una cucina attrezzata con accesso diretto alle due terrazze • Un soggiorno spazioso con accesso alle due terrazze • Un ripostiglio con lavandino • Una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato • Un cabina armadio nella camera da letto principale • Un bagno privato con water, lavandino, finestra e doccia • Un bagno per gli ospiti con water, lavandino e finestra • Due grandi terrazze Primo piano: • Tre grandi camere da letto con armadi a muro • Un bagno con doccia, vasca da bagno, water, doppio lavandino, finestra e botola per il bucato Semi-interrato: • Un locale tecnico con lavatrice, lavandino e finestra • Un grande scantinato • Accesso diretto all'appartamento di 2,5 locali L'appartamento di 2,5 locali con 50,29 m2 è composto da: • Un soggiorno • Una cucina attrezzata • Un bagno con doccia, water e lavandino • Una camera da letto spaziosa Questa casa unifamiliare costituisce un'opportunità d'oro per una grande famiglia alla ricerca di un vero progetto di vita in un ambiente privilegiato che unisce spazio, comfort e qualità della vita. La sua generosa pianta, le sue aree esterne curate e il suo ambiente pacifico la rendono un'immobile ideale per stabilirsi a lungo termine. Il vantaggio aggiuntivo dell'appartamento indipendente di 2,5 locali offre anche una bella possibilità di generare reddito locativo, mantenendo al contempo una grande flessibilità d'uso. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva e per organizzare una visita.TROVATE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SU: www.progestimmo.ch

Magnifica villa in vendita a Vétroz

In vendita? Villa individuale spaziosa a VétrozSituata in un ambiente residenziale calmo e soleggiato, questa magnifica villa individuale offre volumi generosi e una luminosità eccezionale. Costruita su un terreno di 1'100 m², la proprietà beneficia di un contesto di vita privilegiato, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e tranquillità.Prezzo di vendita: CHF 1'400'000?Superficie abitabile: 165 m²Numero di livelli: 3- DisposizioneSpazio notte:Due camere per bambiniUna suite genitoriale con cabina armadio e bagno privatoUn bagno con doccia e WCSpazio giorno:Ampio ingressoCucina aperta completamente arredataSoggiorno luminoso con bella altezza del soffittoMezzanino che offre uno spazio supplementare polivalenteAnnessi e spazi complementari:LavanderiaCantinaStudio di lavoroCantinaLocale di stoccaggio con ingresso indipendenteLegnaia- Esterni:Terrazza coperta (25 m²) con area da pranzoTerrazza coperta (30 m²) con area di relax e idromassaggioGiardino piacevole e ben espostoParcheggioGarage chiuso per 2 veicoliParcheggio coperto per 2 veicoli2 posti auto esterni supplementariPosizioneLa villa si trova in un quartiere residenziale ricercato a Vétroz, vicino ai servizi, e offre allo stesso tempo un ambiente pacifico e soleggiato.Contatto e visite:Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare:Léa Frénée