Splendida villa di 6 locali di 297 m2 con un esterno magnifico

Sono una splendida villa individuale di 6 locali e mezzo, distribuiti su 3 livelli, che offre ai miei futuri proprietari una superficie abitabile di 297 m². Sono situata su un terreno alberato e pianeggiante di 1'126 m2, e ho un grande prato con uno scivolo, due terrazze e un grande area coperta. Inoltre, offro un accogliente Carnotzet, una lavanderia, due garage e 2 posti auto all'aperto.

 

Sono situata a est del villaggio di Vétroz, in un quartiere residenziale vicino a tutte le comodità. Godo di un'esposizione a sud e di una vista superba sulle Alpi vallesane. Sono il luogo ideale per accogliere una grande famiglia che vuole prosperare in un ambiente di vita pacifico, mentre anche approfitta dei miei numerosi spazi di vita e aree esterne piacevoli.

 

Scoprimi in un video e in una visita virtuale :

Video : https://youtu.be/18Eo_lUhmJ8

Visita virtuale : https://bit.ly/4eOUzR3

 

Sono composta da :

Al piano terra :

Un ampio soggiorno con una bella camino che dà accesso diretto al giardino
Una sala da pranzo aperta al soggiorno e all'esterno
Una cucina moderna
Una camera da letto principale con armadio a muro
Una prima camera per bambini
Un bagno attrezzato con vasca idromassaggio e doccia
Un bagno per gli ospiti
Un corridoio con tre armadi a muro
Una scala che dà accesso diretto al seminterrato
 

Al piano superiore :

Una camera molto grande con cabina armadio
Una seconda camera grande
Una camera per bambini
Un bagno
 

Al seminterrato :

Due garage
Un Carnotzet
Una cantina
Una lavanderia
Un bagno per gli ospiti
Un locale tecnico
 

È possibile trasformare uno dei miei garage in una camera

 

I miei spazi esterni :

Due terrazze esposte a sud
Un grande area coperta
Un'area di gioco per bambini
La possibilità di installare una piscina
Parcheggi multipli davanti alla villa
 

Le mie superfici & volumi :

? ?Superficie abitabile principale (area abitabile riscaldato, senza muri) : 170 m²
? ?Superficie abitabile secondaria (aree non riscaldate, senza muri) : 119 m²
? ?Terrazza : 9 m² pesati al terzo (27 m²)
Preferisco comunicare le mie superfici senza muri, poiché non si vive nei muri dopo tutto.

? ?Volume : 1'235 m³
 

Disponibilità

Sono disponibile subito.

 

Contatto

Cerco veri intenditori che mi apprezzeranno e si godranno appieno i momenti felici che ho da offrire.

Interessati ?

 

Inviai i miei dati di contatto completi, compresa la tua email e i tuoi numeri di telefono.

Appena ricevo queste informazioni, ti invierò per email una cartella completa su di me.

A presto per una visita.

 

Il tuo futuro nido accogliente.

 

1963 Vétroz si trova nel distretto di Conthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Vétroz è cambiata negli ultimi cinque anni con una media del +0,6% all'anno, per un totale di 6'605 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 12,1% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, la media annuale di aumento dei progetti di costruzione di abitazioni nel comune è stata del 0,7%, mentre il tasso di vacanza attuale è del 2,1% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del +31,0% negli ultimi cinque anni (cantone: +23,3%).