Splendida villa di 6 locali di 297 m2 con un magnifico esterno

Sono una splendida villa individuale di 6 locali e mezzo, distribuiti su 3 livelli, che offre ai miei futuri proprietari una superficie netta di 297 m². Sono situata su un terreno boschivo e pianeggiante di 1'126 m2, e ho un grande prato con uno scivolo, due terrazze e un grande area coperta. Inoltre, offro un accogliente Carnotzet, una lavanderia, due garage e 2 posti auto all'aperto.

 

Sono situata a est del villaggio di Vétroz, in un'area residenziale vicina a tutte le comodità. Beneficio di un'esposizione a sud e di una vista superba sulle Alpi vallesane. Sono il posto ideale per accogliere una grande famiglia che vuole prosperare in un ambiente pacifico, godendo dei miei numerosi spazi abitativi e aree esterne piacevoli.

 

Scoprimi in un video e in una visita virtuale :

Video : https://youtu.be/18Eo_lUhmJ8

Visita virtuale : https://bit.ly/4eOUzR3

 

Sono composta da :

Al piano terra :

Un ampio soggiorno con una bella camino che dà accesso diretto al giardino
Una sala da pranzo aperta al soggiorno e all'esterno
Una cucina moderna
Una camera da letto principale con armadi a muro
Una prima camera per bambini
Un bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia
Un bagno per gli ospiti
Un corridoio con tre armadi a muro
Una scala che dà accesso diretto al seminterrato
 

Al piano superiore :

Una camera molto grande con cabina armadio
Una seconda camera grande
Una camera per bambini
Un bagno
 

Nel seminterrato :

Due garage
Un Carnotzet
Una cantina
Una lavanderia
Un bagno per gli ospiti
Un locale tecnico
 

È possibile trasformare uno dei miei garage in una camera

 

I miei spazi esterni :

Due terrazze esposte a sud
Un grande area coperta
Un'area di gioco per bambini
La possibilità di installare una piscina
Diversi posti auto davanti alla villa
 

Le mie superfici & volumi :

? ?Superficie utile principale (area abitativa riscaldata, esclusi muri) : 170 m²
? ?Superficie utile secondaria (aree non riscaldate, esclusi muri) : 119 m²
? ?Terrazza : 9 m² pesati con un terzo (27 m²)
Preferisco comunicare le mie superfici esclusi muri, poiché non si vive nei muri dopo tutto.

? ?Volume : 1'235 m³
 

Disponibilità

Sono disponibile immediatamente.

 

Contatto

Cerco veri epicurei che mi apprezzeranno e faranno il meglio dei momenti felici che ho da offrire.

Interessati ?

 

Per favore, inviatemi i vostri dati di contatto completi, il vostro indirizzo email e i vostri numeri di telefono.

Non appena ricevo queste informazioni, vi invierò per email una cartella completa su di me.

A presto per una visita.

 

Il vostro futuro nido accogliente.

 

1963 Vétroz si trova nel distretto di Conthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Vétroz è cambiata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +0,6%, per un totale di 6'605 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tariffa fiscale è del 12,1% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, la media annua della costruzione di abitazioni nel comune è stata dello 0,7%, mentre il tasso di vacanza attuale è del 2,1% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati negli ultimi cinque anni del +31,0% (cantone: +23,3%).