Spazio abitativo
241 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'850'000.–
Notificare il calo di prezzo
"Edificio con tre appartamenti completamente rinnovati con gusto"
Indirizzo
1963 VétrozPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'850'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- No. abitazioni:
- 3
- Superficie:
- 241 m2
- Superficie utile:
- 354 m2
- Superficie terreno:
- 508 m2
- Rendimento lordo:
- 3.24 %
- Ultimo rinnovo:
- 2026
- Anno di costruzione:
- 1909
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Veduta
Adatto per bambini
Garage
Documento (0)
Descrizione
Situata nel cuore del vecchio villaggio di Vétroz, questa residenza di carattere combina il fascino del patrimonio vallesano con il comfort di una ristrutturazione contemporanea di alta qualità.
In effetti, è stata costruita all'inizio del XX secolo e ha subito una ristrutturazione completa nel 2026, preservando l'autenticità e il fascino dell'edificio.
L'edificio di 75 m2 è distribuito su quattro livelli come segue:
Seminterrato:
Piano terra (appartamento di 3,5 locali, 71 m2 di superficie abitabile, con terrazza e giardino)
1° piano (appartamento di 3,5 locali, 77 m2 di superficie abitabile, con terrazza e balcone)
1° e 2° piano (appartamento mansardato con 3,5 locali, 79 m2 di superficie abitabile, con due balconi)
Posti auto/garage (inclusi nel prezzo)
Nessun lavoro è necessario, garantendo una locazione immediata e una gestione semplificata.
Vantaggi principali per l'investitore:
In effetti, è stata costruita all'inizio del XX secolo e ha subito una ristrutturazione completa nel 2026, preservando l'autenticità e il fascino dell'edificio.
L'edificio di 75 m2 è distribuito su quattro livelli come segue:
Seminterrato:
- Cantine a volta con mura in pietra
- Locale tecnico
- Locale elettrico
- Spazio di stoccaggio
Piano terra (appartamento di 3,5 locali, 71 m2 di superficie abitabile, con terrazza e giardino)
- Entrata
- Cucina aperta con accesso al soggiorno e alla terrazza e al giardino con carattere intimo
- Due camere da letto
- Bagno con doccia e WC
- Terrazza orientata a ovest di 26 m2 con giardino di 23 m2
1° piano (appartamento di 3,5 locali, 77 m2 di superficie abitabile, con terrazza e balcone)
- Entrata
- Cucina aperta con accesso al soggiorno e al balcone
- Camera da letto con accesso al balcone
- Camera da letto
- Bagno con doccia e WC
- Ballatoio orientato a ovest di 8,5 m2
- Terrazza di 37,5 m2
1° e 2° piano (appartamento mansardato con 3,5 locali, 79 m2 di superficie abitabile, con due balconi)
- Entrata con accesso al ballatoio orientato a est
- Scala di distribuzione con spazio di stoccaggio
- Cucina aperta con accesso al soggiorno e al ballatoio orientato a sud
- Due camere da letto mansardate con armadi a muro
- Bagno con doccia e WC
- Ballatoio orientato a sud di 7 m2
- Ballatoio orientato a est di 2 m2
Posti auto/garage (inclusi nel prezzo)
- Tre garage
- Cinque posti auto esterni
Nessun lavoro è necessario, garantendo una locazione immediata e una gestione semplificata.
- Composizione: 3 x 3,5 locali con 3 grandi cantine nel seminterrato e 1 lavanderia
- Posti auto: 3 garage e 4 posti auto esterni
- Aree esterne: 1 x giardino con terrazza, 1 x terrazza, 3 x ballatoio
- Stato: Ristrutturazioni molto accurate (isolamento interno, tetto, facciata, riscaldamento a pavimento, massetti, muri interni, pittura, impianto elettrico, cucine e servizi igienici nuovi, tubazioni, garage)
- Posizione: Posizione privilegiata che offre calma, insolazione ottimale e una vista mozzafiato sulle Alpi vallesane
Vantaggi principali per l'investitore:
- Rendita attraente: Alta domanda di appartamenti in affitto nella regione di Vétroz, ricercata per la sua vicinanza a Sion e alle aree commerciali
- Sostenibilità: Prestazioni energetiche migliorate dopo la ristrutturazione del 2026, riducendo i costi di gestione e valorizzando il patrimonio nel lungo termine
- Ambiente di vita: In un ambiente tranquillo e preservato, nel cuore del vecchio villaggio di Vétroz
- Reddito lordo annuo previsto di circa CHF 60'000.-
Calcolatore ipoteche
Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.
Gratis
Crea un account per ancora più possibilità
Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!
Visita
Contatto per le visite
Guillaume Evéquoz
Contatto
- N. Inserzione
- 4003314059
- Rif. oggetto
- 6105259
