Questa casa multifamiliare accuratamente mantenuta combina charme storico e offre possibilità di utilizzo versatile su tre piani. La sostanza di costruzione autentica e i dettagli di edificio antico stilosi sono complementati da ristrutturazioni essenziali: il tetto è stato rinnovato circa 10 anni fa, la facciata e le finestre circa 2 anni fa. La proprietà è riscaldata da una stufa a pellet, che fornisce un calore confortevole.

L'appartamento al piano terra è accessibile in modo comodo tramite l'ingresso principale sul lato della strada. Il soggiorno e la cucina offrono accesso diretto al giardino e alla terrazza. Una scala interna conduce alla stanza da bagno e più avanti alla zona del seminterrato. Questa include un cantina naturale, un locale di stoccaggio spazioso, una sala fitness e una sauna finlandese. Inoltre, l'appartamento dispone di due altre stanze, che sono attualmente utilizzate come camere da letto e come studio.

L'unità abitativa al 1° piano superiore è soggetta a un diritto di residenza a vita. Questa circostanza è già vantaggiosa sul piano commerciale nel prezzo di acquisto offerto, mentre esiste ancora una margine di negoziazione equa per i deciditori rapidi. L'appartamento dispone di tre camere da letto, di una cucina e di una stanza da bagno e si collega al piano mansardato. La parte di casa annessa e ampliata offre due balconi con vista sul giardino e sulla terrazza nonché spazio aggiuntivo. Il piano mansardato può essere collegato all'appartamento del primo piano per formare un ampio appartamento in mansarda o utilizzato come terza unità distinta.

La proprietà di 776m² convince con un giardino curato, piante mediterranee, una serra in vetro, una casa di giardino, una terrazza spaziosa e un'area di barbecue. Per i veicoli, un carport doppio e posti di parcheggio supplementari sono disponibili.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :

• Proprietà di 776m² con giardino curato, serra e area di barbecue
• Circa 206m² di spazio abitativo, 8 locali su 3 piani
• Utilizzo flessibile: fino a 3 unità abitative possibili
• Tetto, facciata e finestre rinnovate in modo completo
• Piano terra con accesso al giardino e alla terrazza, sauna e sala fitness
• Piano superiore/mansarda con 2 balconi e potenziale di sviluppo
• Carport doppio e posti di parcheggio supplementari

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