Cette maison de plusieurs familles soigneusement entretenue allie charme historique et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes sur trois étages. La substance de construction authentique et les détails de bâtiment ancien stylés sont complétés par des rénovations essentielles : La toiture a été renouvelée il y a environ 10 ans, la façade et les fenêtres il y a environ 2 ans. La propriété est chauffée par un poêle à granulés, qui procure une chaleur confortable.

L'appartement du rez-de-chaussée est accessible de manière pratique via l'entrée principale sur le côté de la rue. Le salon et la cuisine offrent un accès direct au jardin et à la terrasse. Un escalier intérieur mène à la salle de douche et plus loin à la zone du sous-sol. Celle-ci comprend un cellier naturel, un local de stockage spacieux, une salle de fitness et un sauna finlandais. En outre, l'appartement dispose de deux autres chambres, qui sont actuellement utilisées comme chambres à coucher et comme bureau.

L'unité d'habitation au 1er étage supérieur est soumise à un droit de résidence à vie. Cette circonstance est déjà avantageuse sur le plan commercial dans le prix d'achat proposé, tandis qu'il existe encore une marge de négociation équitable pour les décideurs rapides. L'appartement dispose de trois chambres à coucher, d'une cuisine et d'une salle de douche et se connecte au grenier. La partie de maison attachée et étendue offre deux balcons avec vue sur le jardin et la terrasse ainsi que de l'espace supplémentaire. Le grenier peut être soit connecté à l'appartement du premier étage pour former un vaste appartement en grenier, soit utilisé comme troisième unité distincte.

La propriété de 776m² convainc par un jardin soigneusement entretenu, des plantes méditerranéennes, un serre en verre, une maison de jardin, une terrasse spacieuse et un espace de barbecue. Pour les véhicules, un carport double et des places de parking supplémentaires sont disponibles.

Cette propriété offre les points forts suivants :

• Propriété de 776m² avec jardin soigneusement entretenu, serre et espace de barbecue
• Environ 206m² d'espace de vie, 8 pièces sur 3 étages
• Utilisation flexible : jusqu'à 3 unités d'habitation possibles
• Toiture, façade et fenêtres renouvelées de manière complète
• Rez-de-chaussée avec accès au jardin et à la terrasse, sauna et salle de fitness
• Étage supérieur/grenier avec 2 balcons et potentiel de développement
• Carport double et places de parking supplémentaires

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour obtenir plus d'informations ainsi qu'un rendez-vous de visite sur place !