• A street with parked cars along the sides, two tall buildings, concrete sidewalk, a few trees, and cloudy sky
  • Wooden floor, white walls, modern furniture, table, chairs, couches, dining area, living area, lamps
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Prezzo di vendita
CHF 18'000'000.–

"Edificio di reddito nel centro di Losanna"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1003 Lausanne

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 18'000'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare

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Descrizione

Questo edificio, situato in posizione ideale, presenta una tipologia mista che combina spazi locativi e commerciali.

L'edificio genera attualmente un reddito locativo annuo di CHF 600'000.–, con un potenziale di valorizzazione aggiuntiva di oltre CHF 200'000.–.

Una parte situata nella zona posteriore presenta inoltre una reale opportunità di sviluppo: una demolizione/ricostruzione permetterebbe di creare un valore aggiunto significativo.

Si tratta di una magnifica opportunità per una società o un fondo immobiliare che desidera mettere in atto una strategia di valorizzazione attraverso lavori di costruzione.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Servipier SA
Servipier SA
Sumpfstrasse 26
6312Steinhausen
N. Inserzione
4002925703
Rif. oggetto
t69or.agepo

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Fondi propri (opzionale)

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