• A street with parked cars along the sides, two tall buildings, concrete sidewalk, a few trees, and cloudy sky
  • Wooden floor, white walls, modern furniture, table, chairs, couches, dining area, living area, lamps
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Prix de vente
CHF 18'000'000.–

"Immeuble de rendement au centre de Lausanne"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 18'000'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif

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Description

Cet immeuble, idéalement situé, bénéficie d’une typologie mixte alliant surfaces locatives et commerciales.

L’immeuble génère actuellement un revenu locatif de CHF 600'000.– par an, avec un potentiel de valorisation supplémentaire de plus de CHF 200'000.–.

Une partie située en zone arrière présente en outre une réelle opportunité de développement : une démolition/reconstruction permettrait de créer une plus-value importante.

Il s’agit d’une magnifique opportunité pour une société ou un fonds immobilier souhaitant mettre en œuvre une stratégie de valorisation à travers des travaux.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Servipier SA
Servipier SA
Sumpfstrasse 26
6312Steinhausen

Contact

+41792406816
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No. d'annonce
4002925703
Réf. de l'objet
t69or.agepo

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Fonds propres (optionnel)

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