Situato a Minusio, in un quartiere residenziale tranquillo, questo attico di 3½ locali si trova al quinto e ultimo piano e gode di una splendida vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.

L’appartamento dispone di una superficie abitabile di circa 75 m² e di un’ampia terrazza panoramica di circa 60 m², ideale per rilassarsi e godere del panorama. L’abitazione è composta da un soggiorno, una cucina attrezzata, due camere da letto e un bagno con vasca e predisposizione per lavatrice. Completano l’offerta una cantina, una lavanderia e uno stenditoio in comune, un deposito biciclette e un posteggio esterno disponibile a CHF 50.–/mese, non incluso nella pigione.

Posizione e collegamenti

L’appartamento è ben servito dai trasporti pubblici e si trova a:

• 2 minuti a piedi dalla fermata dell’autobus (linea 311)

• 5 minuti a piedi dalla fermata dell’autobus (linea 1)

• 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Minusio

• circa 600 metri da Coop, Migros, Posta, Scuole e farmacia

• 10 minuti a piedi dal centro di Locarno

Disponibilità e condizioni

Si cerca un subentrante a partire da inizio febbraio 2027, oppure da una data da concordare. Su richiesta, vi è inoltre la possibilità di acquistare parte del mobilio esistente, a un prezzo da convenire.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, una spaziosa terrazza panoramica e una splendida vista lago, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

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Diese 3½-Zimmer-Attikawohnung befindet sich in Minusio, in einem ruhigen Wohnquartier, im fünften und obersten Stockwerk und bietet einen wunderschönen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² sowie eine grosszügige Panoramaterrasse von ca. 60 m², die sich ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht eignet. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum sowie ein Veloraum. Ein Aussenparkplatz steht für CHF 50.– pro Monat zur Verfügung (nicht im Mietzins inbegriffen).

Lage und Anbindung

Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen:

• 2 Gehminuten zur Bushaltestelle (Linie 311)

• 5 Gehminuten zur Bushaltestelle (Linie 1)

• 5 Gehminuten zum Bahnhof Minusio

• Ca. 600 Meter zu Coop, Migros, Post, Schulen und Apotheke

• 10 Gehminuten zum Zentrum von Locarno

Verfügbarkeit und Konditionen

Gesucht wird ein Nachmieter ab Anfang Februar 2027 oder ab einem noch zu vereinbarenden Zeitpunkt. Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, einen Teil der vorhandenen Möbel zu übernehmen, zu einem noch zu vereinbarenden Preis.

Eine ideale Wohnlösung für alle, die Ruhe, eine grosszügige Panoramaterrasse und eine wunderschöne Seesicht schätzen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen verzichten zu müssen.