Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme sur les hauteurs de Blonay, cette superbe propriété séduit immédiatement par sa situation privilégiée et sa vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.

À proximité immédiate des transports, des écoles internationales et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'élégance et de sérénité.

Édifiée sur une magnifique parcelle de 1'046 m², la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs soigneusement pensés pour profiter pleinement des beaux jours : une splendide piscine miroir en béton, de vastes terrasses ensoleillées et des espaces propices à la détente comme aux réceptions entre amis.

Développant 217 m² habitables et 247 m² utiles, la maison s'organise sur deux niveaux complétés par un rez inférieur. Son architecture contemporaine met en valeur de beaux volumes, de généreuses hauteurs sous plafond et une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud.

Le niveau principal accueille de spacieux espaces de vie baignés de lumière, comprenant un élégant salon avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et une grande salle à manger ouverte sur le jardin et les terrasses. Un WC visiteurs avec espace buanderie complète ce niveau.

L'étage est dédié à l'espace nuit et propose trois belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon offrant une vue imprenable. Une seconde salle de douche complète cet étage.

Le rez inférieur comprend une entrée principale accueillante, une cave à vin, plusieurs espaces de rangement, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'un accès direct au garage double. Le local technique se trouve également à ce niveau.

À l'extérieur, un charmant chalet aménagé en pool house vient parfaire les prestations de cette propriété. Un vaste espace de rangement supplémentaire, accessible depuis l'extérieur, ainsi qu'un garage avec couvert complètent ce bien rare sur le marché.

Nestled in a particularly quiet residential environment on the heights of Blonay, this superb property immediately captivates with its privileged location and spectacular views of Lake Geneva and the Alps.

In the immediate vicinity of transport, international schools and amenities, it offers an ideal living environment for a family seeking comfort, elegance and serenity.

Set on a magnificent 1,046 sqm plot, the property boasts carefully thought-out outdoor features to make the most of fine weather: a splendid concrete mirror pool, vast sunny terraces and areas ideal for relaxing and entertaining friends.

With 217 sqm of living space and 247 sqm of floor space, the house is laid out over two levels with a lower ground floor. Its contemporary architecture showcases spaciousness, generous ceiling heights and exceptional luminosity thanks to its south-facing aspect.

The main level features spacious, light-filled living spaces, including an elegant living room with fireplace, a fully-equipped open kitchen and a large dining room opening onto the garden and terraces. A guest toilet with laundry area completes this level.

The first floor features three bedrooms, including a magnificent master suite with dressing room, private bathroom and balcony offering a breathtaking view. A second shower room completes this floor.

The lower ground floor features a welcoming main entrance, a wine cellar, several storage spaces, a multi-purpose room that can be used as an office or guest bedroom, and direct access to the double garage. The utility room is also on this level.

Outside, a charming chalet converted into a pool house completes the features of this property. A large additional storage area, accessible from the outside, and a garage with cover complete this rare property on the market